ᐅ Baufinanzierung ohne Steuererklärung

Hallo,

ich habe im Leben noch keine Einkommenssteuererklärung gemacht, und nun kurz vor der Einholung der Finanzierungsangebote gelesen, dass diese Unterlage mitgeracht werden soll...???

Ist das wirklich zwingend notwendig?
Ich gehe zu den Banken mit der Voraussetzung:

Grundstück 170.000 euro aus Eigenkapital im Mai 2014 bezahlt
grunderwerbsteuer Grundstück 8500 euro aus Eigenkapital im Juni 2014 bezahlt.
Weiteres Eigenkapital aktuell 200000 euro wovon ich 150.000 angeben möchte und den Rest für Sonderwünsche nutze.
Finanzierungsbedarf 275000 euro.
Nettogehalt ~ 4500euro
Das Gehalt der Partnerin bleibt erstmal außenvor.

Werden die Banken mit den Voraussetzungen Probleme machen?

Danke vorab

Wie hoch ist denn das regelmäßige Einkommen und woher stammt es jeweils?

Woher soll hier jemand wissen ob Bank X darauf besteht oder nicht?

Ich würde einfach Nachweise über das Eigenkapital (inkl. Grundstück) und die Gehaltsabrechnungen bzw. Lohnsteuerbescheinigung mitnehmen.

Mein Einkommen ist 4.500 euro netto monatlich als Angestellter wie geschrieben.
Das Gehalt meiner Partnerin bleibt wie geschrieben erst einmal außen vor.
Da ich das komplette Eigenkapital/Grundstück stelle werde ich auch die Finanzierung alleine aufnehmen.

.. wenn man bei den Banken guckt, welche Unterlagen zum Beratungsgespräch mitgebracht werden sollen steht dort immer letzte Steuererklärung dabei.

Vielleicht sind hier ja Menschen die eine Finanzierung mit oder ohne diese Unterlage erfolgreich abgeschlossen haben.
Über deren Antworten wäre ich dankbar.

Öh, warum lässt du die Einkommensteuererklärung denn nicht machen? Kannst Du sogar mehrere Jahre rückwirkend machen, je nachdem, ob du verpflichtet warst, eine abzugeben.
Gibt doch möglicherweise Geld zurück.

Den Einkommensteuerbescheid wollen die wenn sehen, weil daraus das tatsächliche Gehalt hervorgeht. Aber du kannst doch einfach erstmal ein Beratungsgespräch machen. Da reicht es, wenn du das alles mündlich angibst.

Wird es explizit von dir verlangt, oder hast du das nur irgendwo mal gelesen.

Ich habe mal bei uns in den Unterlagen nachgesehen. Da stehlt zwar grundsätzlich auch die Einkommenssteuererklärung auf dem Zettel der mitzubringende Unterlage, ist aber kein Kreuz dran, also in unserem Fall nicht benötigt.

Ich gehe man davon aus, dass es ein "Bringen sie folgende Unterlagen mit" Dokument gibt, aber nicht alles immer auf jeden zutrifft.

Wir haben damals jedenfalls keine gebrauch.
Lediglich Gehaltszettel der letzten 3 Monate + den aus dem letzten Dezember.
Auch wir hatten Grundstück als Eigenkapital, da war dann noch ein unbeglaubigter Grundbuchauszug notwendig.