ᐅ Baufinanzierung als Single machbar

HilfeHilfe schrieb:

braucht man als singlemann 180 qmtr Wohnfläche ??

Für mich ist bspw. ein großes Wohnzimmer (60 qm), eine Wohnküche (20 qm) sowie ein großes Bad (20 qm) wichtig; die restlich erforderlichen Räume dürfen sich gerne am absolut Notwendigen orientieren. Grob überschlägig bin ich dann aber auch schon bei 170 qm erforderlicher Grundfläche. Vlt. denkt der TE ähnlich?

HilfeHilfe schrieb:

bei uns stoßen die älteren Semester auf dem Land ihre üppig gebauten Häuser ab.

Das ist ja auch für viele Menschen eine nachvollziehbare Entscheidung. Wenn die Bestandsimmo gut gepflegt ist, sehe ich auch keine Probleme, sie zu einem vernünftigen Preis veräußern und sich etwas kleineres Leisten zu können. Gerade in Zeiten wie diesen, wo der Markt der bezahlbar gebrauchten Einfamilienhaus überschaubar ist.

HilfeHilfe schrieb:

Jetzt machts Spaß, in 30 Jahren ist es eine Belastung

Das kommt darauf an .... wie die Fläche im Raumprogramm aufgeteilt ist. Mehrere kleine Räume erfordern viel mehr Pflegeaufwand, als wenige große

Grüße, Bauexperte

Also ich bin Single und werde diesen Monat 32, also nur ein paar Jahre jünger und zieh auch Ende nächsten Monat in mein neu gebautes Haus. Zwar "nur" eine Doppelhaushälfte mit ca 136m2 +60m2 Keller, aber ich kann mir absolut nicht vorstellen in einem Mehrfamilienhaus oder in einer ET zu Wohnen. Bei mir denken auch viele das ich spinne aber was solls.
Sauber machen übernimmt übrigens täglich mein Vorwerk VR200.

Ich verdiene zwar etwa 25% weniger als der TE dafür ist meine Kreditsumme auch "nur" 200.000€ bei Eigenkapital von 180.000€. Halte das für relativ machbar und bei der Ausgangssituation vom TE sollte das auch machbar sein. Ich würde dennoch versuchen etwas billiger zu bauen denn 350.000€ sind auch bei 4.000€ Nettoeinkommen schon eine große Summe.

Bauexperte schrieb:
Für mich ist bspw. ein großes Wohnzimmer (60 qm), eine Wohnküche (20 qm) sowie ein großes Bad (20 qm) wichtig; die restlich erforderlichen Räume dürfen sich gerne am absolut Notwendigen orientieren. Grob überschlägig bin ich dann aber auch schon bei 170 qm erforderlicher Grundfläche. Vlt. denkt der TE ähnlich?


Das ist ja auch für viele Menschen eine nachvollziehbare Entscheidung. Wenn die Bestandsimmo gut gepflegt ist, sehe ich auch keine Probleme, sie zu einem vernünftigen Preis veräußern und sich etwas kleineres leisten zu können. Gerade in Zeiten wie diesen, wo der Markt der bezahlbar gebrauchten Einfamilienhaus überschaubar ist.


Das kommt darauf an .... wie die Fläche im Raumprogramm aufgeteilt ist. Mehrere kleine Räume erfordern viel mehr Pflegeaufwand, als wenige große

Grüße, Bauexperte

die Praxis sagt das , die Realität sagt was anderes. Alte Häuser lassen sich schwer an den Mann bringen, Kinder wollen die Häuser nicht oder sind selbst dem Job nachgezogen. Die Unterhaltung ( nicht das finanzielle) wird zur Belastung. Alte Menschen wollen sich nicht helfen lassen oder fremde Kräfte haben wie Gärtner etc. Kinder wollen nicht am Wochenende isn Elternhaus um mal beim Rasen zu helfen. Dann kommt das Alter wo gepflegt werden muss etc. pp


Kann sein das es Speckgürtel anders zugeht, aber auf dem Land nicht.

Aber wie immer muss es jeder selbst mit sich ausmachen.

300.000K Kredit bei dem Eigenkapital bekommst du bei 15-20 jähriger Zinsbindung für ~2%
Bei einer Rate von 1500€ im Monat bist du den Kredit in 20 Jahren los. Sprich mit 60 von ab. Bei Sondertilgung noch deutlich eher. Finanziell sollte das absolut darstellbar sein...
Allerdings hätte auch ich als Single nicht so viel Bock auf soviel Haus und Garten...

Das dachte ich mir schon das so viele das Thema Fläche ansprechen .
Aber Bauexperte hat es schon schön erklärt.....
Ich sehe das so das bei grossen Räumen,
klaren Linien und wenn nicht alles zugestellt wird sich das putzen usw. in Grenzen hält.
Es gibt auch schon sehr viele Hilfsmittel.
Sieht man sich viele Häuser Wohnungen an ist alles verwinkelt, zugestellt usw.
Sowas will ich nicht haben und auch nicht putzen.

Auch bin ich wahrscheinlich beruflich her von unseren Hallen mit x-tausend qm² verwöhnt und voreingenommen

Es wäre also schön viel Platz für eine große offene Küche und eine schöne Theke oder Bar
Die nächste Party kann kommen