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ᐅ Baubeschreibung für ein Einfamilienhaus mit Keller


Erstellt am: 30.01.2021 09:26

Stephan333 28.02.2021 10:29
Hallo,

ich habe nun ein ganz gutes Angebot erhalten. Ich würde euch die Bau und Leistungsbeschreibung gern anhängen, aber ich kann kein Pdf hochladen.Geht das irgendwie?. Wäre super würde sich das jemand mal kurz durchlesen.

Wir haben uns nach vielen Gesprächen und Eindrücken vor Ort in Neubauten, nun doch für eine Fußbodenheizung und Wärmepumpe+ Photovoltaik + Kontrollierte-Wohnraumlüftung entschieden.

Preis für Haus+Keller bezugsfertig inkl Bodenbelägen und Malerarbeiten und Technik 350000€ Brutto
Photovoltaik 9,75kwp + 7,5kwh Speicher nochmal 18000€ Brutto

Die Garage im Angebot 28000€ (gemauert mit Satteldach)würden wir rausnehmen und dafür das Haus auf Kfw 40+ bringen. Ich muss nur beim GU noch nachfragen, was der Schritt von KFW 55 auf KFW 40 zusätzlich kostet. Wir haben dafür ein Gespräch kommende Woche.

Vielen Dank für eure Mühe
Stephan

ypg 28.02.2021 10:34
Stephan333 schrieb:

aber ich kann kein Pdf hochladen.
Das geht. Allerdings können die meisten die nicht öffnen, bzw machen es ungern, weil man mit Handy und Tablet Pdfs runterladen muss. Das möchten die wenigsten, denn dann sind die Daten gespeichert. Abfotografieren und Fotos einstellen ist besser .

Stephan333 28.02.2021 11:04
Ich glaub ich mach das grad bissl umständlich. Entschuldigt bitte die 41 Bilder

Dokumentenseite mit Planungsarbeiten zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage.


Übersicht Bauunterlagen: Bausteineinrichtung, Versorgungsleitungen und Rohbau-Abschnitte.


Technische Bauunterlage: Abdichtungen gegen Wasser, Drainage, Kanalanschluss und Außenwände.


Technischer Text zu Dachstuhl und Dachkonstruktion aus Fichte


Technische Bauvorschriften zu Holzbauteilen, Rissen/Verformungen, Decken und Kamin.


Technische Fensterbeschreibung: weisse Kunststofffenster, Dreifachverglasung und Sprossen


Technische Hinweise und Produktinfos zu Fenstern, Türen, Rollläden und Bauteilen.


Außenraffstore mit Aluminiumlamellen und verstecktem Montagesystem


Detaillierte Baubeschreibung der Innenbauteile, Türen, Keller und Treppen in Listenform.


Außenseite eines Hauses mit Unterputz Kalkcement-Maschinenfaserleichtputz

Stephan333 28.02.2021 11:05
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Technische Haustechnik-Notiz: Heizungsanlage, Gas-Brennwertkessel, Solar- und Rohrleitungen.


Textabschnitt zu Sanitäranlagen und Ausstattung gemäß Plan


Übersichtliche Liste der Sanitäranlagen (Bad, WC, Dusche, Küche) mit Armaturen.


Technische Notizen zum HWR-Waschraum mit Anschlüssen, Ventilen und Belüftung.


Hinweise zur Wohnraumlüftung, Installation, Alternativen und Betrieb von Feuerstätten.


Dokument zur Elektroinstallation mit Betrieb und Funktionsfähigkeit der Anlage


Übersicht der Elektroinstallationen pro Raum: Beleuchtung, Steckdosen, Anschlüsse.


Textliste zu Leerrohren, Beleuchtungen, Steckdosen und Schaltern im Technikraum.


Aufgelisteter Leistungsumfang zu Fliesenarbeiten, Bad/WC, Preise und Hinweise.


Liste von Bodenbelägen, Treppen und Innenausbau aus Bauplan im Kellerbereich

Stephan333 28.02.2021 11:06
Nächsten 10

Dokument mit technischen Details zur Wärmedämmung von Dachgeschossdecken.


Dokument mit Optionen und Preisen zu Balkonen, Brüstungen, Außenanlagen und Garage


Vertragstext zu Baukosten, Baufristen und baurechtlichen Hinweisen.


Seite eines Bauvertrags mit Vertragsgrundlagen, Abschnitt 3.02


Bild eines langen deutschen Vertragsdokuments zu Sicherheitsleistungen, Mängelabnahme und Wartung.


Dokumenttext zu Bauherrleistungen mit Gebührenhinweisen und Anschlussanträgen


Auflistung von Bau- und Zahlungsbedingungen, Zufahrten und Infrastruktur.


Textdokument mit Bauvertragsklauseln und Änderungen durch Auftragnehmer


Seite mit Vertragsklauseln zu Eigenleistungen, Gewährleistung und Schiedsgericht.


Textdokument mit Preisbindungs- und Vertragsklauseln

Stephan333 28.02.2021 11:07
Nächsten 10

Seiten-Screenshot: 4.0 Zahlungsplan u. Ausführungsfristen mit Kaufpreis, Zertifikat u. Tests.


Dokument mit Widerrufsbelehrung und Vertragsinformationen als Textblatt


Bau- und Preisübersicht mit Maßen, Kosten, Eigenleistungen und Kaufpreis.


Zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher bis 90% und Kosten-/Planungsangaben


Kompakte Info: Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Solaranlage + Gasheizung, Produktliste.


Textdokument mit Bauangebot und Kostenangaben zu Fundament und Planung


Preisliste mit Bau- und Sanitär-Teilen, Mengenangaben und Beträgen.


Kostenaufstellung Erdarbeiten: Verlegen von Leerrohren und Erdtransport


Baudokument: Frostschutzschicht, Kanalrohr DN 100, Rückstausverschluss, elektrischer Antrieb.


Kostenanschlag: Ausbau Keller/Untergeschoss mit Trennwänden, Bodenbelag, Sanitär, Heizung, Fenster.
kfwphotovoltaik