ᐅ Bank möchte ggf. Bauleistungsbeschreibung trotz Einzelgewerkvergabe

Hallo Zusammen,

Wäre vielleicht jemand so nett und könnte hier eine Bauleistungsbeschreibung Vorlage als Word zur Verfügung stellen?

Es geht darum, dass die Hausfinanzierung vor der Tür steht und ich gerade die Unterlagen zusammentrage. Es kann sein, dass die Bank ggf. eine Bauleistungsbeschreibung trotz Einzelgewerkvergabe haben möchte. Ich versuche es durch die schon vorhandenen Angebote abzuwenden.

Aber falls nötig, würde ich es auf Basis der vorhanden Angebote selbst erstellen wollen. Der Architekt würde es auf Stundenbasis machen, aber warum dafür zahlen, wenn man es größtenteils selbst vorbereiten kann.

Ich würde mich über eine Vorlage freuen.

Das Schlüsselwort "trotz" indiziert einen Widerspruch. Eine Einzelgewerksvergabe schließt eine Bauleistungsbeschreibung jedoch mitnichten aus. Auch bei Einzelgewerksvergabe muß man ja auf irgendeiner Grundlage ausschreiben. Die Gesamtheit aller Ausschreibungsunterlagen ist dann schon eine Bauleistungsbeschreibung, nur eben auf mehrere Einzeldokumente verteilt. Das ist wiederum auch nichts anderes als zweckmäßig: jedem Bieter schickt man nur das Kapitel für sein Gewerk, also eine zusammenhängende Bauleistungsbeschreibung als Ausschreibungstext aller Gewerke macht nur bei einem GU/GÜ Sinn.

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Dh. wenn ich Dich richtig verstehe, bekommt die Bank die vorhandenen vollständigen Angebote und sollte damit dann auch zufrieden sein?!

Ja , irgendwie Anfragen das Gewerk musst du ja. Auch eine Einschätzung der Kosten des gewerks

Der Architekt wird zum Zeitpunkt der Finanzierung aber noch lange keine kompletten Ausschreibungsunterlagen fertig haben.

Aber sowas weiß eine Bank auch (außer dort arbeiten qualifizierte Anfänger). Und bei einem Einfamilienhaus sehe ich das auch nicht wirklich als abschließend sinnvoll an.

Schreibe dir selber die wichtigsten Punkte zusammen, die das Haus betreffen werden.... Die Bank interessiert nicht, ob da 300m oder 500m Fußbodenheizung-Schlauch verlegt sein werden, sondern dass da eine Fußbodenheizung vorhanden sein wird. Auch nicht welche Fliesen da sein werden, sondern dass mit Feinsteinzeug gefliest werden soll. Und so kannst du dir selbst eine oder zwei Seiten zusammenschreiben (lassen). So ein Architekt sollte das hin bekommen.

toxicmolotow schrieb:
Der Architekt wird zum Zeitpunkt der Finanzierung aber noch lange keine kompletten Ausschreibungsunterlagen fertig haben.

Äh doch. Wir haben alle Angebote. Das einzige was geschätzt ist die Treppe, Fensterbänke und die Pflasterung der Außenanlage + Rasen und Zaun.