ᐅ Architekten oder Fertighaus Kostenkalkulation und weitere Schritte

Prinzipiell geht das schon in die richtige Richtung.

mk_2021 schrieb:

Küche: 40k€

😳

Wenn ein Architekt allerdings 40k€ für eine Küche einplant….würde ich mir schnellstmöglich einen anderen suchen.

driver55 schrieb:

Prinzipiell geht das schon in die richtige Richtung.


😳

Wenn ein Architekt allerdings 40k€ für eine Küche einplant….würde ich mir schnellstmöglich einen anderen suchen.

Ich frage mich eher warum, der TE die beiden Kalkulationen nicht vorher glättet (sieht man bspw. an beiden Küchenpreisen und den Preisen für die Außenanlage ganz gut) aber/ und sich wundert warum die Zahlen auseinandergehen.

Wie auch immer ich bin eher beim Architekten Und würde sagen, als erste Indikation nimm den Mittelwert und Arbeite Dich in die Thematik ein sodass Du Dich auf dein Wissen/ deine Kalkulation verlassen kannst und nicht die Zahlen nimmst die geringer erscheinen.

driver55 schrieb:

Wenn ein Architekt allerdings 40k€ für eine Küche einplant….würde ich mir schnellstmöglich einen anderen suchen.

Warum? Du weißt ja gar nicht, was der TE an Küchenwünschen geäußert hat. Und die Summe ist nicht so utopisch für bestimmte Anforderungen, dass man das gleich abwiegeln kann. Ich sage nur Echtholz, Keramik oder Edelstahl-Arbeitsflächen, Gaggenau oder VZug, viele möbel usw.

Zaba12 schrieb:


Wie auch immer ich bin eher beim Architekten Und würde sagen, als erste Indikation nimm den Mittelwert und Arbeite Dich in die Thematik ein sodass Du Dich auf dein Wissen/ deine Kalkulation verlassen kannst und nicht die Zahlen nimmst die geringer erscheinen.

Stimme zu. Schaffen kann man einen Wert in der Mitte, wenn man sich beim Bemustern im Griff hat und dem Architekten deutliche Vorgaben zum Budget macht. 🙂

mk_2021 schrieb:

sind wir zu einem Fertighaushersteller und haben und bei einem Massivhausbauer Viebrockhaus informiert
Der Fertighausbauer

Erstmal würde ich sortieren: Massivbau kann ein Fertighaus sein, ist es aber generell nicht. Viebrockhaus ist kein Fertighausbauer.
Viebrockhaus ist ein GU, Generalunternehmer, der Dir ein vorgeplantes Haus in massiver Bauweise anbietet, was man modellieren kann, aber nicht muss.
Weil es schon vorgeplant und statisch abgesegnet ist, ist es günstiger. Man sieht aber, dass es „von der Stange“ kommt (wie 90% aller Häuser)
Wenn man kein innovatives Highlight plant bzw haben will, geht man also zu einem GU oder Bauunternehmen in der Region.
Fertighausfirnen bauen meist in Holzständerbauweise.
Massiv und Fertigbauweise unterscheiden sich also im Material der Wände: Fertighäuser werden in 2-3 Tagen gestellt, Massivbau wird gemauert.
Und wegen der weiteren Kosten: bei 185qm Wohnfläche sei es zu überlegen, ob man Keller überhaupt braucht.
Grundsätzlich ist es nicht falsch, erst einmal seine Wunschtüte vom Preis her zu erfragen.
Zum Architekten: man kann sagen, dass die Schätzung während des Baus sich noch um 10-20% erhöhen kann. Wenn man allerdings ein „Problem“-Grundstück hat, dann bietet sich eine individuelle Hausplanung an.
Zu den Themen gibt es zig Diskussionen hier im Forum, über die Suche zu finden.

kbt09 schrieb:

Warum? Du weißt ja gar nicht, was der TE an Küchenwünschen geäußert hat

Doch. Garnix.

siehe

mk_2021 schrieb:

Küche: 20k€

Wer in solchen (abgehobenen) Dimensionen denkt (Architekt), dem reicht auch die 1 Mio. nicht.