ᐅ An welche Dinge muss ich denken vor dem Hausverkauf?

Ich habe noch einen Nachsendeauftrag bei der Post angegeben. Zusätzlich überall wo deine alte Adresse erfasst ist über die neue Anschrift informieren.

Joedreck schrieb:

Ich habe noch einen Nachsendeauftrag bei der Post angegeben. Zusätzlich überall wo deine alte Adresse erfasst ist über die neue Anschrift informieren.

Dabei noch vorsicht geboten: Überall wo regionale, kleinere Postanbieter im Spiel sind. In Niedersachsen Citipost oder so. Da greifen nämlich die Nachsendeaufträge nicht.
Und auch Freunden / Bekannten die neue Anschrift mitteilen. Auch im Ausland. Irgendwen vergisst man immer. Uns hatte ein Freund aus Frankreich was zum Kindergeburtstag an die alte Adresse geschickt. Amazon Paket, kam mit deren eigenem Lieferdienst. Die stellen den Kram dann einfach irgendwo auf dem Grundstück ab, egal welcher Name an der Klingel steht.

Grundsteuer unterjährig umschreiben geht tatsächlich nicht, kann man aber zB im Übergabeprotokoll aufnehmen, dass das nach Jahresende erstattet werden muss.

Abfall kann man auch unterjährig ummelden.

Abwasser bin ich mir nicht sicher. Unsere Gemeinde hat es nicht gemacht, da kam jetzt nochmal ein aktualisierter Bescheid für's Jahr wo der Abfall raus war, Abwasser aber noch nicht.

Wohngebäudeversicherung wird lückenlos überschrieben. War bei uns jedenfalls so, damit das Gebäude nie ohne Schutz ist. Frist ist da die Umschreibung im Grundbuch. Bis dahin zahlst du, ab Umschreibung kriegen die neuen Eigentümer Post und haben 4W Zeit die Police entweder zu übernehmen oder eine eigene abzuschließen.

Strom/Wasser/Gas wurde ja schon genannt.

Wir hatten in Norddeutschland noch solche Sachen wie Leda-Jümme-Verband, Deichschutz und solchen Kram. Die wollen unterjährig auch nichts von dir wissen, das geht immer an den Eigentümer zu Jahresbeginn, wie bei der Gemeinde. So wurde uns das jedenfalls gesagt, ich musste gerade nochmal 20 Euro und paar Gequetschte für unser ehemaliges Haus überweisen. Bei nem Kaufpreis jenseits der 500K sind mir diese Peanuts aber ehrlichgesagt auch wayne.

an alle Tipgeber: Vielen Dank für die Hinweise.

Notartermin war heute, anschliessend in der benachbarten supi Eisdiele habe ich erst mal ein Eis ausgegeben an die Käuferin.

Bisserl über die nächsten Dinge gequatscht die da so kommen. Dann kurz ins Büro und dann Einkaufen gefahren dabei
2 Flaschen Rotwein gekauft, lecker frisch gekocht und nun schreibe ich mit einem Glas intus den oben stehenden Text ;-)

Viele Dinge problemlos da wir nun einen fixen Termin für die Zhalu ng und Übergabe vereinbaren konnten.
So muss ich nix Anfang 2023 zahekn udn zurück fordern.

Was bin ich froh wenn die "Hütte" weg ist ... deswegen auich der extrem seltene "Alkoholexzess"

i_b_n_a_n schrieb:

2 Flaschen Rotwein gekauft

i_b_n_a_n schrieb:

schreibe ich mit einem Glas intus

i_b_n_a_n schrieb:

zahekn udn

nach dem ersten Glas ging es aber schnell weiter oder?

(SCNR)

i_b_n_a_n schrieb:

für die Zhalu ng

i_b_n_a_n schrieb:

zahekn udn zurück

Na, dann gute Nacht, Marie! … und herzlichen Glückwunsch… ich habe gefeiert, als die Zeit vorbei war, wo man als Käufer noch berechtigt (weil trügerisch?) vom Kauf zurücktreten kann… das ist glaube ich nach 5 Jahren. Man kann ja nie wissen 🙂