Hallo zusammen,
ich plane einen Neubau, auf meinem Grundstück befindet sich ein altes Objekt.
Es war geplant, dass der Neubau weiter nach Norden kommt und vorne das alte Objekt abgerissen wird.
Das Objekt ist ca. Bj 1900 und hat ca. 150qm².
Im Keller ist es feucht, das Wasser drückt von unten.
Das Haus wurde mit Öl beheizt.
EG sieht ok gut, aber Keller und OG müsste einiges noch gemacht werden.
Was müsste auf jeden Fall erneuert werden:
- Fenster
- Elektro
- neue Heizkörper
- neuer Ölkessel ?
- alle Böden
- alle Wände
- ggf. Dacharbeiten
ca. 50-60k ?
Unter gewissen Umständen kann das alte Objekt dort bleiben, ohne das der Abriss erfolgt (möchte das hier nicht vertiefen)
Ein Gedanke von mir:
- Die Garagen&Anbau kommen beim alten Objekt weg und meine Eltern würden in das alte Objekt mit Sanierung einziehen, die suchen in paar Monaten eine neue Unterkunft . Der Eingang würde dann auf der Nord-Ost-Seite sein.
Vater würde mir finanziell helfen und würde zudem Miete erhalten, ich schätze das alte Objekt auf ca. 145qm².
Wenn eines Tages meine Eltern nicht mehr da sein würden, dann könnte der Abriss erfolgen.
Wie ist eure Einschätzung, habe mal paar Bilder hochgeladen, paar Architekten waren auch schon in dem Objekt, aber waren sich nicht sicher .
ich plane einen Neubau, auf meinem Grundstück befindet sich ein altes Objekt.
Es war geplant, dass der Neubau weiter nach Norden kommt und vorne das alte Objekt abgerissen wird.
Das Objekt ist ca. Bj 1900 und hat ca. 150qm².
Im Keller ist es feucht, das Wasser drückt von unten.
Das Haus wurde mit Öl beheizt.
EG sieht ok gut, aber Keller und OG müsste einiges noch gemacht werden.
Was müsste auf jeden Fall erneuert werden:
- Fenster
- Elektro
- neue Heizkörper
- neuer Ölkessel ?
- alle Böden
- alle Wände
- ggf. Dacharbeiten
ca. 50-60k ?
Unter gewissen Umständen kann das alte Objekt dort bleiben, ohne das der Abriss erfolgt (möchte das hier nicht vertiefen)
Ein Gedanke von mir:
- Die Garagen&Anbau kommen beim alten Objekt weg und meine Eltern würden in das alte Objekt mit Sanierung einziehen, die suchen in paar Monaten eine neue Unterkunft . Der Eingang würde dann auf der Nord-Ost-Seite sein.
Vater würde mir finanziell helfen und würde zudem Miete erhalten, ich schätze das alte Objekt auf ca. 145qm².
Wenn eines Tages meine Eltern nicht mehr da sein würden, dann könnte der Abriss erfolgen.
Wie ist eure Einschätzung, habe mal paar Bilder hochgeladen, paar Architekten waren auch schon in dem Objekt, aber waren sich nicht sicher .
Suche dir einen Sachverständigen der sich auf Altbausanierungen und Altbaueinschätzungen spezialisiert hat.
Ich hatte 2017 beim Abbruch nur eines gelernt, das was augenscheinlich gut ausgesehen hat war nicht mehr so toll und das was als schlecht eingestuft wurde war gar nicht so schlecht.
Ich hatte 2017 beim Abbruch nur eines gelernt, das was augenscheinlich gut ausgesehen hat war nicht mehr so toll und das was als schlecht eingestuft wurde war gar nicht so schlecht.
Winniefred28.01.19 15:15Solides Baujahr und ich finde es charmant. Ich stehe eh auf Altbauten. Ich würde es sanieren, wenn deine Eltern ohnehin etwas brauchen. Vermieten könnt ihr es auch nach deinen Eltern noch gut, weil es freistehend ist und eine angenehme Größe hat.. Zur Kosteneinschätzung...schwierig zu sagen. Unser Haus war auch sehr runter von innen, wir haben bisher so etwa 60.000 in die Sanierung gesteckt (Decken, Böden, Wände, 2 WCs, 1 Bad, Dachdämmung, Innentüren, Sanitär, Elektrik, Heizkörper (Gaskessel war i.O.),Fenster, Dachfenster; es fehlt noch neue Haustür, 3 Fenster, Außenputz Keller, neue Kellertür, 2 Innentüren).
ypg schrieb:
Das ist definitiv kein Abbruchhaus!... worüber wir auch in https://www.hausbau-forum.de/threads/efh-ca-150qm-ohne-Keller-wer-hat-Ideen-danke.28927/ bereits sprachen, und im übrigen m.E. mindestens 30 Jahre jünger als "um 1900".https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Ähnliche Themen