Hallo Hausbau-Forum.de
Ich hoffe, ich erstelle diesen Thread nicht zu früh, und werde hier einigermaßen ernst genommen, auch wenn ich von Hausbau noch gar nicht so den Plan hab.
Meine Lebensgefährtin und ich planen in nächster Zeit von der Miete Reißaus zu nehmen, und uns eigene vier Wände anschaffen. Bis heute war eigentlich der Plan, ein relativ neues Häuschen zu kaufen. Allerdings wollte ich die Möglichkeit des Neu-Bauens nicht ganz ausser Acht lassen, und mich wenigstens mal informieren.
So waren wir heute in einem Musterhaus und hatten ein sehr nettes Gespräch mit einem der Mitarbeiter eines recht bekannten Fertighaus-Herstellers (weiß nicht, ob ich den Namen hier posten darf/soll/kann.)
Wir hatten da mal so auf den Tisch gebracht, nach was wir Ausschau halten, wenn es um ein bereits bestehendes Haus ging, und das dies auch so die Eckdaten sind für ein Fertighaus. Angesprochen hatte ich den Mitarbeiter auch, dass bei Immobilienseiten wie immowelt oder my-next-Home oft Neubauvorhaben MIT Grundstück angeboten werden, da wir selbst keins haben.
Der Mitarbeiter machte sich dann Notizen zu unseren Wünschen.
Zwischen 130 und 150 qm
Grundstück zwischen 400 und 600 qm
Keller
Fußbodenheizung
Maler/Schlüsselfertig
Wir hatten sonst keinerlei besondere Wünsche geäussert, was Balkone, Erker oder sonstiges anging, es war eher ein erstes Gespräch zur Information. Es soll auch keine Stadtvilla werden, sondern ein relativ "normales" 1 1/2 geschossiges Satteldach-Haus.
Unser Budget, was wir angaben für alles zusammen waren 250.000 Euro. Aussage des Mitarbeiters war, dass "man darauf schon etwas machen könne", was wir uns vorstellten, und er uns ein unverbindliches Angebot machen würde.
Nachdem ich mich jetzt hier aber so bisschen durchgelesen habe: Ist das überhaupt realistisch? Können wir wirklich ernsthaft damit planen, mit diesem Budget ein Haus mit Grundstück in dieser Größenordnung zu erhalten?
Laut Mitarbeiter wären in diesem Angebot soweit alle Kosten abgedeckt, auch Grundsteuern, Baunebenkosten oder Baustellenkosten.
Wäre über Meinung sehr erfreut...
Gruß
Ich hoffe, ich erstelle diesen Thread nicht zu früh, und werde hier einigermaßen ernst genommen, auch wenn ich von Hausbau noch gar nicht so den Plan hab.
Meine Lebensgefährtin und ich planen in nächster Zeit von der Miete Reißaus zu nehmen, und uns eigene vier Wände anschaffen. Bis heute war eigentlich der Plan, ein relativ neues Häuschen zu kaufen. Allerdings wollte ich die Möglichkeit des Neu-Bauens nicht ganz ausser Acht lassen, und mich wenigstens mal informieren.
So waren wir heute in einem Musterhaus und hatten ein sehr nettes Gespräch mit einem der Mitarbeiter eines recht bekannten Fertighaus-Herstellers (weiß nicht, ob ich den Namen hier posten darf/soll/kann.)
Wir hatten da mal so auf den Tisch gebracht, nach was wir Ausschau halten, wenn es um ein bereits bestehendes Haus ging, und das dies auch so die Eckdaten sind für ein Fertighaus. Angesprochen hatte ich den Mitarbeiter auch, dass bei Immobilienseiten wie immowelt oder my-next-Home oft Neubauvorhaben MIT Grundstück angeboten werden, da wir selbst keins haben.
Der Mitarbeiter machte sich dann Notizen zu unseren Wünschen.
Zwischen 130 und 150 qm
Grundstück zwischen 400 und 600 qm
Keller
Fußbodenheizung
Maler/Schlüsselfertig
Wir hatten sonst keinerlei besondere Wünsche geäussert, was Balkone, Erker oder sonstiges anging, es war eher ein erstes Gespräch zur Information. Es soll auch keine Stadtvilla werden, sondern ein relativ "normales" 1 1/2 geschossiges Satteldach-Haus.
Unser Budget, was wir angaben für alles zusammen waren 250.000 Euro. Aussage des Mitarbeiters war, dass "man darauf schon etwas machen könne", was wir uns vorstellten, und er uns ein unverbindliches Angebot machen würde.
Nachdem ich mich jetzt hier aber so bisschen durchgelesen habe: Ist das überhaupt realistisch? Können wir wirklich ernsthaft damit planen, mit diesem Budget ein Haus mit Grundstück in dieser Größenordnung zu erhalten?
Laut Mitarbeiter wären in diesem Angebot soweit alle Kosten abgedeckt, auch Grundsteuern, Baunebenkosten oder Baustellenkosten.
Wäre über Meinung sehr erfreut...
Gruß
P
perlenmann17.09.13 08:32Campino schrieb:
Hallo Bauexperte,
Wie ist es dann möglich, dass zb m*-Haus oder A* auf Immobilienportalen mit Neubauvorhaben auf festgelegten Grundstücken werben können, bei denen das Grundstück im Preis mit drin ist? Wie verhält es sich damit?Bei uns gab es ganze Parzellen die von GUs aufgekauft wurden und dann kannst Du das Grundstück nur mit dem GU bebauen.
B
Bauexperte17.09.13 11:12Hallo Perlenmann,
Grüße, Bauexperte
Perlenmann schrieb:Das gibt es auch, nur nicht bei den angefragten roten, blauen und grünen Anbietern. Diese sparen sich das Geld und bewerben munter fremde Grundstücke.
Bei uns gab es ganze Parzellen die von GUs aufgekauft wurden und dann kannst Du das Grundstück nur mit dem GU bebauen.
Grüße, Bauexperte
P
perlenmann17.09.13 11:25Wenn damit der Stadt&Land Anbieter gemeint ist? Der hatte solche bei uns
B
Bauexperte17.09.13 13:48Hallo Perlenmann,
Grüße, Bauexperte
Perlenmann schrieb:Der gehört schon länger nicht mehr zur Stadt- & Landfraktion und ist so kapitalstark, daß er schon immer Grundstücke angekauft hat. Macht Deine Kommune nämlich ebenfalls nicht mit, daß die Grundstücke fremdbeworben werden !
Wenn damit der Stadt&Land Anbieter gemeint ist? Der hatte solche bei uns
Grüße, Bauexperte
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