Guten Tag,
wir haben uns jetzt gegen den Bau entschieden da wir überraschenderweise Nachwuchs bekommen und wir vor der Geburt ins Eigenheim ziehen wollen.
Haus 1:
- BJ 2001
- größeres Grundstück als Haus 2
- Wohnfläche gleich
- Zwei Stellplätze vor der Garage
- Haus am Ende einer Sackgasse (ruhig), kein Wendehammer, dadurch etwas rangieren nötig wenn man rein und rausfährt
- insgesamt großzügiger als Haus Nummer 2
- keine Jalousien
- Energieklasse C
- Klinker
- uneinsehbarer Garten
Haus 2:
- BJ 2009
- kleinerer Garten, bedingt einsehbar von drei Seiten
- genug Stellplätze (4 Fahrzeuge passen locker drauf)
- Energieklasse A
- Putzfassade
- ebenfalls Sackgasse aber als T mit mehr Häusern und Doppelhaushälften in der Nachbarschaft mit Mieter statt Eigentümern
Beide Häuser gefallen. Haus 2 macht mir nur Sorgen ob der Mieter in den Nachbarschaftshäusern. Links vom Haus steht ein 3 Familienhaus und rechts davon zwei Doppelhaushälften (vermietet). Insgesamt merkt man den Mietern an, dass Sie nicht so viel Wert legen wie Eigentümer (Vorgärten).
Vorteil von Mietern:
- gibt es Idioten, ziehen diese auch irgendwann weg.
- jüngere Nachbarn, ideal für uns als Familie
Nachteil:
- Geräuschkulisse?
- Wert des Hauses in 20 Jahren ?!
Was sind eure Gedanken, Erfahrungen dazu? Irgendwas was ich vergessen habe zu berücksichtigen.
wir haben uns jetzt gegen den Bau entschieden da wir überraschenderweise Nachwuchs bekommen und wir vor der Geburt ins Eigenheim ziehen wollen.
Haus 1:
- BJ 2001
- größeres Grundstück als Haus 2
- Wohnfläche gleich
- Zwei Stellplätze vor der Garage
- Haus am Ende einer Sackgasse (ruhig), kein Wendehammer, dadurch etwas rangieren nötig wenn man rein und rausfährt
- insgesamt großzügiger als Haus Nummer 2
- keine Jalousien
- Energieklasse C
- Klinker
- uneinsehbarer Garten
Haus 2:
- BJ 2009
- kleinerer Garten, bedingt einsehbar von drei Seiten
- genug Stellplätze (4 Fahrzeuge passen locker drauf)
- Energieklasse A
- Putzfassade
- ebenfalls Sackgasse aber als T mit mehr Häusern und Doppelhaushälften in der Nachbarschaft mit Mieter statt Eigentümern
Beide Häuser gefallen. Haus 2 macht mir nur Sorgen ob der Mieter in den Nachbarschaftshäusern. Links vom Haus steht ein 3 Familienhaus und rechts davon zwei Doppelhaushälften (vermietet). Insgesamt merkt man den Mietern an, dass Sie nicht so viel Wert legen wie Eigentümer (Vorgärten).
Vorteil von Mietern:
- gibt es Idioten, ziehen diese auch irgendwann weg.
- jüngere Nachbarn, ideal für uns als Familie
Nachteil:
- Geräuschkulisse?
- Wert des Hauses in 20 Jahren ?!
Was sind eure Gedanken, Erfahrungen dazu? Irgendwas was ich vergessen habe zu berücksichtigen.
Eigentümer altern miteinander. Nach blöden Mietern kommen andere, die nicht mit ihnen verwandt sind. Nach blöden Eigentümern kommen deren genau so blöde Nachkommen. Nach meiner Erfahrung sind Nachbarschaften mit jeweils mindestens einem Drittel Eigentümern und Mietern am besten. Und möglichst heterogen in Sachen Alterszusammensetzung.
Parkplätze betrachte ich immer im Makromaßstab des Häuserblockes, man kann auch mal hundert Meter zu seinem Auto laufen (sofern man in Haustürnähe Einkäufe ausladen kann, ist das insgesamt noch im bequemen Rahmen).
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Parkplätze betrachte ich immer im Makromaßstab des Häuserblockes, man kann auch mal hundert Meter zu seinem Auto laufen (sofern man in Haustürnähe Einkäufe ausladen kann, ist das insgesamt noch im bequemen Rahmen).
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Also ich denke am Ende haben wahrscheinlich beide Immobilien ihre Vorzüge, das Grundstück passt dir in beiden Fällen. Am Ende denke ich wird es persönlicher Geschmack sein und dann ggf. auch drauf ankommen was du willst. Wobei Mieter nicht zwingend heißen muss das es besser oder schlechter in der Nachbarschaft ist.
Haus 2 ist neuer und vom Energieausweis (wenn der wirklich was aussagt) besser, dafür hat Haus 1 etwas mehr Grund der uneinsehbar ist. Man kann da viel gegeneinander stellen und dann musst DU gucken welche Punkte DIR wichtig sind.
Haus 2 ist neuer und vom Energieausweis (wenn der wirklich was aussagt) besser, dafür hat Haus 1 etwas mehr Grund der uneinsehbar ist. Man kann da viel gegeneinander stellen und dann musst DU gucken welche Punkte DIR wichtig sind.