Findungsphase Kosten für Hausbau realistisch?

[Konstantin]

Wir sind momentan noch in der Findungsphase für den Hausbau. Hierzu würde ich gerne wissen ob die veranschlagten Kosten realistisch sind, weil wir uns bei 200.000 € Darlehenssumme unser Limit gesetzt haben. Sind monatliche Unterhaltungskosten für ein gut gedämmtes Kfw70 Haus mit ca. 130 qm in Höhe von 150 € realistisch (Heizung,Strom,sonstiges für einen 2 Personen Haushalt? Könnten für das Vorhaben monatlich 900 € aufbringen.

Hier die eigene Kalkulation für den Hausbau:
Gewünschtes Haus ca. 130 qm ohne Keller, KfW 70 mit Gaszentralheizung, Be- und Entlüftung, Solar auf dem Dach und mittelwertige Ausstattung

Schlüsselfertiges Haus. 180.000 €
- Eigenleistung (Dämmung,Bodenbeläge,Malerarbeiten,Bäder,Elektrik) - 30.000 €
+ Grundstück 700 qm inkl. Anschlüsse und Notar. 35.000 €
+ Baunebenkosten. 15.000 €
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200.000 €

Fur Gartenanlage, Einrichtung (schon einiges vorhanden), ein bisschen Puffer und Küche hatten wir noch 30.000 € Eigenkapital

Ist das Bauvorhaben so realistisch?

 

[TylerDurden]

Sind monatliche Unterhaltungskosten für ein gut gedämmtes KFW70 Haus mit ca. 130 qm in Höhe von 150 € realistisch (Heizung,Strom,sonstiges für einen 2 Personen Haushalt?

Das dürfte nicht reichen. Zu bedenken sind unter anderem: Strom, Gas, Wasser und Kanal (je nach Gemeinde + Versiegelungsabgaben), Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherungen).
Rechne mal zur Sicherheit mit 250 Euro.

 

[Chris_Pi]

Also uns wurde als grober Richtwert für die Nebenkosten 2€/qm genannt, also bei 150 qm dann ca. 300,- €. Lieber etwas zu hoch ansetzen bevor man sich verkalkuliert.