Wochenendhaus finanzierbar?

[sveba]

Hallo zusammen,
kurz zu der Situation: Meine Frau, meine Tochter und ich wohnen mietfrei im Zweithaus meiner Schwiegereltern. In die Renovierung haben wir knapp 25000 Euro gesteckt, zusätzlich habe ich für eine Weiterbildung knapp 20000 Euro bezahlt. Eigenkapital ist derzeit 25000 Euro also recht gering. Dafür haben wir keine Schulden usw.
Da ich derzeit täglich 230 pendle suche ich etwas näher am Arbeitsplatz und zusätzlich einen Ort an dem ich mit meiner Familie zur Ruhe kommen kann. Das Objekt das wir uns besichtigt haben liegt in einem Wochenendgebiet mit 90% Dauerbewohnern in traumhafter ruhiger Lage. Grundstück ist 560 qm, Wohnfläche 90 qm. Kosten soll das ganze 99000 Euro. Ich würde dort ganzjährig wohnen und meine Frau und Tochter an 4 Tagen die Woche.
Ich möchte 10000 Euro Eigenkapital+Nebenkosten einsetzen und den Rest finanzieren mit 3% Tilgung. Würde etwa eine Rate von 550 Euro ergeben. Einkommen liegt bei ca. 3000 netto. Findet sich dafür eine Bank die das finanziert? Wir treffen uns demnächst mit der Verkäuferin und würden gerne einen Schritt weiter, also Richtung Kaufabschluß gehen.

 

[Midnight]

Ich empfehle dir da auf diversen Portalen vergleiche ein zu holen. Es gibt sicherlich eine Bank die solche Finanzierungen anbieten. Wir haben auch einen Kredit aufgenommen zu, für uns, perfekten Kontionen

 

[GeorgPuetz]

Bei Wochenendhäusern / Ferienhäusern werden die meisten Geldgeber eine Finanzierung verweigern. Obwohl diese Objekte teils sehr werthaltig sind und auch eine Vermietung deutlich höhere Einnahmen generiert als eine normale Wohnraumvermietung.

Die Geldgeber erwarten einen hohen Eigenkapitalanteil. Am ehesten werden es die Banken vor Ort finanzieren, die Lage und Qualität der Objekte abschätzen können.

 

[sveba]

Danke schon mal! Ich habe mal bei einem Vermittler angefragt, ich werde Reporten wie es läuft.

 

[Midnight]

Ja das wäre super ... würde mich auch mal interessieren