ᐅ Rohbaukosten - Angebot - 180m2 + Doppelgarage (ohne Keller)
Erstellt am: 19.01.22 22:53
Hallo,
Heute bekamen wir ein Angebot für unseren Rohbau (hier findet Ihr mehr Infos: https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-familienhaus-in-randlage-mit-freien-sicht.39405/ )
Das Angebot stammt vom lokalen sehr geschätzten Bauunternehmen, der seit 3. Generation im Bau tätig ist.
Die wichtigsten Posten sind:
Baustelleneinrichtung,
alle Erdarbeiten,
Bodenplatte (+12cm XPS)
Mauerwerk: gefüllter Poroton MZ70 36,5
Innen + Garage: Hochlochziegel
Gesamtpreis: ca. 170k (Dachstuhl ist nicht dabei)
Ist das ein faires Angebot?
Heute bekamen wir ein Angebot für unseren Rohbau (hier findet Ihr mehr Infos: https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-familienhaus-in-randlage-mit-freien-sicht.39405/ )
Das Angebot stammt vom lokalen sehr geschätzten Bauunternehmen, der seit 3. Generation im Bau tätig ist.
Die wichtigsten Posten sind:
Baustelleneinrichtung,
alle Erdarbeiten,
Bodenplatte (+12cm XPS)
Mauerwerk: gefüllter Poroton MZ70 36,5
Innen + Garage: Hochlochziegel
Gesamtpreis: ca. 170k (Dachstuhl ist nicht dabei)
Ist das ein faires Angebot?
Ist etwas Äpfel mit Birnen aber ein ganz grober Vergleich.
Kalksandsteine Haus, Gasbeton Garage
Haus Zwischendecke massiv und Garage massiv Decke/Boden. 170qm und Garage 80qm
Ohne Gründung, inkl. Leitung unter Bodenplatten. Ca. 140k€
Wobei Erdarbeiten ca. 15k€ gekostet hätten wenn nicht in EL
östlich Berlin
https://www.hausbau-forum.de/threads/kwl-wrg-luftbrunnen-dunstabzug-abluft-und-unabhaengiger-kamin.38086/post-545490
Kalksandsteine Haus, Gasbeton Garage
Haus Zwischendecke massiv und Garage massiv Decke/Boden. 170qm und Garage 80qm
Ohne Gründung, inkl. Leitung unter Bodenplatten. Ca. 140k€
Wobei Erdarbeiten ca. 15k€ gekostet hätten wenn nicht in EL
östlich Berlin
https://www.hausbau-forum.de/threads/kwl-wrg-luftbrunnen-dunstabzug-abluft-und-unabhaengiger-kamin.38086/post-545490
Kati.com schrieb:
Gesamtpreis: ca. 170k (Dachstuhl ist nicht dabei)
Ist das ein faires Angebot?brutto oder netto?
Wort4 und Wort5
Zubi123 schrieb:
brutto oder netto?
Wort4 und Wort5Brutto.Netto sind es 141.500...
Ist halt schwer aus der Ferne zu beurteilen. Ich hätte mit Erfahrung aus unserem Bauvorhaben zwischen 120-150k netto geschätzt.
Kommt nachher auch ein wenig auf das Bauchgefühl an, ob du meinst, dass schon alles drin ist, ein guter Eindruck vorliegt und nicht im Nachhinein noch Nachträge ohne Ende kommen.
Also nicht nur auf die Zahlen gucken sondern in Summe das ganze Betrachten.
Zahlen kannst du am besten bei einzelnen Positionen mit Architekt-Schötzung oder anderen Angeboten mal quer vergleichen. Da kann man schon einen Eindruck dann bekommen.
Kommt nachher auch ein wenig auf das Bauchgefühl an, ob du meinst, dass schon alles drin ist, ein guter Eindruck vorliegt und nicht im Nachhinein noch Nachträge ohne Ende kommen.
Also nicht nur auf die Zahlen gucken sondern in Summe das ganze Betrachten.
Zahlen kannst du am besten bei einzelnen Positionen mit Architekt-Schötzung oder anderen Angeboten mal quer vergleichen. Da kann man schon einen Eindruck dann bekommen.
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