Unterschied Erwerbsnebenkosten Bestandsimmobilie & Neubau

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face26

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Verkaufspreis Immo = 500.000

Variante 1 = Verkaufspreis im not. Kaufvertrag = 500.000

Variante 2 = Verkaufspreis im not. Kaufvertrag = 450.000 + 50.000 Inventar

In Variante 1 rechnet die Bank den BLW von 500.000 in Variante 2 von 450.000

-> schlechterer Beleihungsauslauf -> schlechterer Zins

Mal sehr vereinfacht
 
moHouse

moHouse

richtig.
Wobei man natürlich immer beachten muss, dass die Bank letztendlich sowieso ihre eigene Bewertung durch nen Gutachter macht.

Aber da weiß man nie, was nachher rauskommt. Wenn du das Inventar aber schon separat ausweist, kannst du dir schon fast sicher sein, dass die Bank mindestens diesen Wert abziehen wird.
 
Zuletzt aktualisiert 15.06.2025
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