Na ganz so gehts ja nicht. Der Bauleiter muss eine `Bauleitungserklärung`abgeben, in der er die Richtigkeit der Ausführung bestätigt. Der Bauunternehmer muss zudem eine Èrrichtererklärung`abgeben, wo er selbiges bestätigt. Dazu gehören Messprotokolle.
Wenn Ihr über einen Bauträger baut, ist das NICHT Dein Problem. Der Bauträger verkauft Dir nur ein Stück Haus auf Grundstück, hoffentlich nach den geltenden Bestimmungen. Oder baut Ihr mit einem GU/GÜ? Dann würde ich mal nachsehen, ob im Werkvertrag steht, dass Du Dich um dieses Thema zu kümmern hast.