Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Kredit aufnehmen um Sondertilgung zu leisten?


Erstellt am: 13.08.18 17:59

Y
Yaso2.0
13.08.18 17:59
Hallo zusammen,

irgendwie blicke ich da nicht durch...

Wir möchten uns im nächsten Jahr ein neues Auto zulegen. Ich hätte das Geld Bar zur Verfügung.

Nun habe ich gesehen, dass die Ing-Diba einen Autokredit anbietet, mit 2,99% effektiv.
Wenn ich dort jetzt als Beispiel angebe, dass ich 25k aufnehmen und in 48 Monaten zurückzahlen möchte, zeigt er mir als Gesamtbetrag 26534,69 EUR an.

Nun habe ich zufällig gestern mal meine Baufinanzierung Kontoauszug gesehen. Wir zahlen im Jahr derzeit knapp 3000 Euro Zinsen.

Wäre es da nicht also Sinnvoller, dass Auto zu finanzieren und die Barmittel direkt als Sondertilgung einfliessen zu lassen oder habe ich da nen Denkfehler?!

Viel Glück
A
Alex85
13.08.18 18:04
Yaso2.0 schrieb:
Nun habe ich zufällig gestern mal meine Baufinanzierung Kontoauszug gesehen. Wir zahlen im Jahr derzeit knapp 3000 Euro Zinsen.

Wenn deine Restschuld 25.000€ hoch wäre, würde ich deinen Gedankengängen folgen können. Ansonsten nicht.

ING 2,99%, wie hoch ist dein Baukreditzins? Fertig ist der Vergleich.
H
HilfeHilfe
13.08.18 18:11
Du musst einfach ausrechnen welche Zinsersparnis du nach einer Sondertilgung innerhalb 48 Monaten hast und das gegen die gezahlten Zinsen aus dem ratenkredit halten ( 1653€) . Der Vergleich hinkt aber ein wenig . 1 5% Sondertilgung in der Regel maximal möglich . Da müsstet ihr ein Ursprungsdarlehen über 500.000€ haben . 2 du musst ja auch den ratenkredit abzahlen / tilgen. Genauso kannst aber auch das Darlehen tilgen ( Auto Bar kaufen und die potenzielle Rate sparen und jährlich Sondertilgung leisten . Sind ja ca 520€ pro Monat )
Y
Yaso2.0
13.08.18 19:38
HilfeHilfe schrieb:
Du musst einfach ausrechnen welche Zinsersparnis du nach einer Sondertilgung innerhalb 48 Monaten hast und das gegen die gezahlten Zinsen aus dem ratenkredit halten ( 1653€) . Der Vergleich hinkt aber ein wenig . 1 5% Sondertilgung in der Regel maximal möglich . Da müsstet ihr ein Ursprungsdarlehen über 500.000€ haben . 2 du musst ja auch den ratenkredit abzahlen / tilgen. Genauso kannst aber auch das Darlehen tilgen ( Auto Bar kaufen und die potenzielle Rate sparen und jährlich Sondertilgung leisten . Sind ja ca 520€ pro Monat )

Danke!

Genau da stand ich wohl auf dem Schlauch
*peinlich, peinlich*..

Bin aber ja auch nicht vom Fach..

Habe das so gesehen, dass ich mit der Sondertilgung 9500 Euro mir ja sozusagen 1 Jahr längere Zahlung des Kredites erspare, habe dann eben gedacht, dass ich dann ja letztlich auch weniger Zinsen zahle.

Das Verhältnis von 1,8% bei 185000 ist ja ein anderes als 2,99% bei 25000. habe aber den steigenden Tilgungsanteil nicht berücksichtigt..

Aber der Tilgungsrechner sagt, Zinsersparnis läge bei rund 1070 Euro, also nicht lohnenswert
H
HilfeHilfe
13.08.18 21:34
Yaso2.0 schrieb:
Danke!

Genau da stand ich wohl auf dem Schlauch
*peinlich, peinlich*..

Bin aber ja auch nicht vom Fach..

Habe das so gesehen, dass ich mit der Sondertilgung 9500 Euro mir ja sozusagen 1 Jahr längere Zahlung des Kredites erspare, habe dann eben gedacht, dass ich dann ja letztlich auch weniger Zinsen zahle.

Das Verhältnis von 1,8% bei 185000 ist ja ein anderes als 2,99% bei 25000. habe aber den steigenden Tilgungsanteil nicht berücksichtigt..

Aber der Tilgungsrechner sagt, Zinsersparnis läge bei rund 1070 Euro, also nicht lohnenswert

naja ein Vorteil hätte es, du wärst "gezwungen" den ratenkredit zu bedienen^^
ing-dibasondertilgungzinsenratenkreditzinsersparnistilgen