ᐅ Anzahlung an Verkäufer - Zahlen oder zurückbehalten?

Und die Auflassungsvormerkung schützt uns davor, dass der Verkäufer es sich anders überlegt? Vor einer möglichen Insolvenz, die Auswirkungen auf das Grundstück hätte usw., schützt das ja nicht?

Die Auflassungsvormerkung schützt dich vor:

nightdancer schrieb:


- Der Verkäufer überlegt es sich anders, weil ein Dritter mehr bietet
- Der Noch-Eigentümer belastet die Immobilie mit einer Hypothek oder Grundschuld, für die der Erwerber dann mit dem Grundstück einstehen
- Gläubiger des Veräußerers greifen auf das Grundstück zu
- Der Veräußerer gerät in Insolvenz

Ich verstehe nicht, inwiefern wir persönlich durch so eine Auflassungsvormerkung vor den Folgen einer Insolvenz geschützt werden?

Sie verhindert dass das Objekt in die insolvenzmasse gerät.

Ohne diese Vormerkung zahlt die Bank in der Regel keinen Cent. Sowas es zumindest bei uns.