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[ zwischenfinanzierung] in Foren - Beiträgen

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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... Fördermittel da). August 2023: Wir bezahlen den Kaufpreis und benötigen dazu bei unserer Hausbank einen normalen Kredit und zusätzlich eine ZWISCHENFINANZIERUNG, um die Zeit bis zum Erhalt des L-Bank-Darlehens zu überbrücken. Kurz darauf ziehen wir ein. Mitte Februar 2024: Die L-Bank fordert ...

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Vielen lieben Dank für die Antworten! Wir hoffen es klappt noch ohne ZWISCHENFINANZIERUNG! Hat jemand in letzter Zeit mit der L-Bank Kontakt gehabt und kann sagen, wann mit den nächsten Fördermitteln zu rechnen ist? Oder gibt es hier jemanden der im Jahr 2025 bewilligt wurde und schon seine ...

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... lassen (da die Stadt ein Vorkaufsrechts hatte), was aber an sich zügig ging. Dann hieß es plötzlich, dass keine Auszahlung bzw Ablösung der ZWISCHENFINANZIERUNG (die ja nur auf ein Jahr befristet sein darf laut L-Bank Anforderungen) erfolgen kann, da der Neubau (über Bauträger) noch nicht fertig ...

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... Wie oft kann man ein Objekt nachreichen oder wechseln? → Gibt es da eine Toleranz seitens der L-Bank? [*]Was ist mit ZWISCHENFINANZIERUNG? → Gibt es Banken, die eine Art Überbrückung anbieten, bis der Z15-Kredit ausgezahlt wird? [*]Erfahrungen mit Maklern / Verkäufern? → Viele sagen, sie ...

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Wir haben die ZWISCHENFINANZIERUNG für ein Jahr abgeschlossen. Unser Geldinstitut meinte aber , dass man problemlos verlängern kann , nur eben mit zu diesem Zeitpunkt aktuellen ...

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... KFW Bank das Bewilligungsschreiben der L-Bank reicht. Und wenn wir erst das Geld von der L-Bank in 2025 bekommen nehmen wir noch zusätzlich eine ZWISCHENFINANZIERUNG auf. Das Grundstück wurde im Oktober 2023 gekauft und wir haben Bauzwang innerhalb von 3 Jahren. Daher können wir nicht erst in ...

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... dass alles schnell geht. Wir können nicht warten, bis die L‑Bank alles fertig geprüft hat. Deshalb denken wir über eine ZWISCHENFINANZIERUNG nach. Meine Fragen sind: [*]Wie sicher ist es, dass wir die Förderung von der L‑Bank bekommen? Wenn ich jetzt eine ZWISCHENFINANZIERUNG nehme und später ...

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... was da bei euch drin steht? Müsst ihr nochmal Gehaltsnachweise vorlegen? Bei uns steht da von Gehaltsnachweisen nichts drin, nur die Unterlagen der ZWISCHENFINANZIERUNG und was bezgl der Grundschuld

Hauswechsel - Wie Zwischenfinanzierung planen?

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Die angebotene ZWISCHENFINANZIERUNG ist doch aus heutiger Marktsicht völlig in Ordnung. Wenn Du Deinen Immobilienmarkt kennst und einen realistischen Preis veranschlagst, dann sehe ich dort kein Risiko. Was ist der worst case? Haus wird nicht verkauft und langfristig finanziert (Annuität deutlich ...

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... das Kapital in unserer Region hätten. Dann wurden wir fündig und haben folgendes getan: Finanzierungsbestätigung von der Bank besorgt. Die ZWISCHENFINANZIERUNG konnte damals maximal so hoch sein, wie der von der Bank ermittelte minimale Verkaufserlös für unser bisheriges Gebäude. Die Ausgabe ...

... wäre im Bedarfsfall aber verfügbar. 20.000€ an Rücklagen sind aber auf jeden Fall verfügbar, wovon dann auch eine evtl. ZWISCHENFINANZIERUNG bedient werden soll, die Rücklage kann auch noch aufgestockt werden. Die Kaufnebenkosten sollen mit der ZWISCHENFINANZIERUNG bezahlt werden. Im ...

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Heute mal mit der Bank telefoniert und leider ist nun erstmal Ernüchterung. Bei einer ZWISCHENFINANZIERUNG läge der Zinssatz aktuell bei über 7% !!! Das ist schon sehr viel und birgt einiges an Risiko. Im Grunde sehe ich jetzt 3 Möglichkeiten für uns : 1. Kauf über ZWISCHENFINANZIERUNG und danach ...

Kaufvertrag für Grundstück, Anzahlung

ZWISCHENFINANZIERUNG suchen. Eine gute Hausbank ist auch gut für eine ZWISCHENFINANZIERUNG ohne Grundbucheintrag, sofern es sich nicht um sehr hohe Beträge handelt und Konto bisher solide ...

10 oder 17 Jahre Zinsbindung bei 250k Darlehen?

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Moin ZWISCHENFINANZIERUNG sind sehr teuer, egal wo. Die Banken lassen sich die flexibilität bezahlen, dass Du nach Bedarf in 6 Monaten, oder 9 oder 12 oder 18 das ohne Kosten zurückzahlen kannst. und man ist quasi an die Bank gebunden, wo man die Hauptfinanzierung macht. Aber so 2,75-4,25% sind in ...

Zwischenfinanzierung - Altes Haus als Sicherheit

... möglichen daten umam Ende einen Beratungstermin zu vereinbaren ... Nach welchem Stichwort muss da am besten suchen für diese Art von "ZWISCHENFINANZIERUNG", "Überbrückungszeit"? Danke für Tipps und Hilfe, Martin

Aktuelle Bearbeitungsdauer Baufinanzierungs-Antrag bei den Banken

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Nee, in unserem Fall war es etwas komplizierter wegen Altimmobilie und ZWISCHENFINANZIERUNG. Das Gesamtvolumen wäre über eine festgelegte Grenze gegangen, so dass sie das nicht mehr bei den normalen privaten Krediten hätten abwickeln können/dürfen. Deswegen wäre die ZWISCHENFINANZIERUNG nur mit ...

Hauskauf / Zwischenfinanzierung

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... von Dir - so sieht es ein Kapitalgeber (egal ob Privatier oder Bank). Noch einmal zu meinen Fragen. Welche Sicherheit gibst Du für die ZWISCHENFINANZIERUNG und was bist Du bereit zu bezahlen? Kleine Beträge können z.B. Konsumentenkredite werden. Bei größeren wird es schwieriger. Wenn ...

Zeitl. Ablauf bei vorhandenem Eigentum und Verkaufs- + Bauwunsch?

[Seite 2]
sollte Problemlos sein. Wie gesagt ZWISCHENFINANZIERUNG heißt das Zauberwort und ist ein Standardprozess der Banken. Man sollte den zeitlichen Ablauf vor Augen halten und das aktuelle Objekt so vermarkten das zum Einzug des Neubaus genug Luft ist. Zu lange zu warten bedeutet doppelte Belastung ...

Laufender Bauspar-Vertrag - Welche Finanzierung ist am besten?

... das du hier noch einen alten teuren Bausparvertrag hast. Falls der Bausparvertrag noch nicht zuteilungsreif ist, wird das vermutlich über eine ZWISCHENFINANZIERUNG geregelt. Mit 1.100-1.200€ Rate könnte das zum aktuellen Zinsniveau passen. Ob das in 1-2 Jahren noch so passt, kann momentan ...

Baufinanzierung - Zeitspanne Grundstückskauf / Hausbau

... zu bezahlen. Ich würde das vermeidenwollen. Entweder durch Kauf des Grundstücks ohne Darlehen, also mit Eigenkapital, oder mit ZWISCHENFINANZIERUNG

Förderung NRW.Bank Antrag Abwicklung Erfahrungen?

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Bei uns die Behörde hat gesagt, dass die zuerst die Anträge bearbeiten die keine ZWISCHENFINANZIERUNG haben, da es dort schneller laufen muss. Verstehen kann ich das aber nicht, da wir durch die ZWISCHENFINANZIERUNG sehr hohe Kosten ...

[Seite 32]
... dieses Jahr das Geld nicht mehr ausreicht und man auf 2025 warten muss, bis neues Geld kommt. OK, haben wir gedacht, dann machen wir doch eine ZWISCHENFINANZIERUNG für maximal 12 Monate, dann wird wohl Bewilligt. Aber bis jetzt will es keine Bank mitmachen

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... einen Entwurf des Kaufvertrages machen und senden. Also muss man schon weit gehen um die Förderung zu bekommen. Zum Beispiel bekomme ich eine ZWISCHENFINANZIERUNG die Bewilligung ist frühestens 2025 bei uns... Wenn ich oder meine Frau gekündigt wird, ist das aber ein Grund die Förderung ...

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Die Frage kam sicherlich schon mal… Hat jemand Erfahrungen mit der ZWISCHENFINANZIERUNG?!

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Ja, man schließt die ZWISCHENFINANZIERUNG erst ab, wenn man die Bewilligung für die Förderung hat aber nicht mehr lange auf das Geld warten kann/möchte bzw. Planungssicherheit haben ...

Neubau bei bestehender Altimmobilie

... Darauf leg ich pauschal 20 oder 30% als Baunebenkosten darauf. Wir denken auch,daß wir unser Haus erst behalten und den Weg der ZWISCHENFINANZIERUNG gehen werden.Kostet zwar etwas mehr an Zinsen aber erst noch in eine Mietwohnung umziehen also quasi zweimal umziehen ist auch nicht das ...

Grundstück vorab kaufen mit Vorschuss der Familie

... würde ich ja zum Teil zur Tilgung der privaten Schulden nutzen. Alternativ: Wie heißen die Bankprodukte mit denen ich eine solche ZWISCHENFINANZIERUNG realisiere? Und gibt es das in dem oben genannten Fall auch ohne Eintrag ins Grundbuch

Finanzierung Kauf Doppelhaushälfte mit Zwischenfinanzierung

... laut Makler ca. 125.000 €. Bankguthaben 26.000 € Wie gesagt, wollen wir im März 2022 ein Haus kaufen. Wir wollen eine ZWISCHENFINANZIERUNG/variables Darlehen mittels der abbezahlten Wohnung in Höhe von 100.000 erfragen um Eigenkapital zur Verfügung zu haben. Hiermit ist geplant die ...

Finanzierung Bauvorhaben inkl. Zwischenfinanzierung

... laut Makler ca. 125.000 €. Bankguthaben 26.000 € Wie gesagt, wollen wir im März 2022 ein Haus kaufen. Wir wollen eine ZWISCHENFINANZIERUNG/variables Darlehen mittels der abbezahlten Wohnung in Höhe von 100.000 erfragen um Eigenkapital zur Verfügung zu haben. Hiermit ist geplant die ...

2. Haus bauen und das 1. verkaufen - Wie finanzieren?

[Seite 3]
... gekauft und eine Finanzierung mit Laufzeit abgeschlossen haben. Wir werden den fehlenden Betrag, der uns durch den späten Verkauf entsteht, als ZWISCHENFINANZIERUNG aufnehmen. Dafür möchte die finanzierende Bank natürlich alle Infos (Bj, Größe, Restschuld etc pp) haben. Die ZWISCHENFINANZIERUNG ...

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