[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... kann oder will. Aber die derzeitige Gesamtsituation ermöglicht es noch nicht mal denen, die es bislang gekonnt hätten, da wir nun steigende Zinsen (ich weiß, die waren auch schon höher) und sehr hohe Preise haben. ES ging mir aber eher um fehelnde Alternativen hier. Ich habe auch nur die ...

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... mit Kindergeld. Sagen wir ein 100m² Häuschen mit Grundstück, etc. kriegt man für 450.000€. Das zu finanzieren würde bei 4% Zinsen und 2% Tilgung im Monat 2.250€ kosten. Bedeutet: Auch da geht nur was mit Erbe, denn große Ersparnisse werden diese Haushalte nicht haben. Woher ...

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... letzten Wochen/Monaten deutlich gesunken in Erwartung der jetzigen Zinssenkung. Allerdings gehen die meisten Analysten von wieder leicht steigenden Zinsen aus, da in den aktuellen Zinsen mehr als die tatsächlichen bisherigen Leitzinssenkungen verarbeitet wurden

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... konnte man für 3000€ m2 (inklusive Grundstück) bauen und für 11-12€ kalt vermieten. Da hat die Rendite auch wegen der historisch niedrigen Zinsen noch gestimmt. Als man dann 2021 bei 4000€ m2 (inklusive Grundstück) war haben viele wegen der niedrigen Zinsen noch gebaut, aber konnten trotzdem ...

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Strompreise haben mit BauZinsen nichts zu tun. Ja, uns steht eine Krise bevor, aber die Zinsen fallen in der Rezession. Solange Euro am Leben gehalten wird und uns keine Finanzrefotm bevorsteht, wird es nichts mit hohen Zinsen.

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Also 10 und 20 Jahre sind nicht so viel günstiger und falls die Zinsen irgendwann zwischen Jahr 10 und 30 deutlich runter gehen kann ich ja einfach wechseln und wenn nicht hab ich eh alles richtig gemacht

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Kaufen würden die meisten immer noch. Aber wenn die Zinsen 30-40% höher sind, müssen eben die Kredite ein entsprechendes Stück kleiner werden damit es wieder aufgeht. Da noch Eigenkapital im Spiel ist, macht das dann bei den Preisen ein Ziel von 20-25% günstiger und Immobilien kaufen wird für die ...

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Unabhängig davon wie die Zinsen wirklich stehen am Jahresende stehen werden, was sollten sie sonst schreiben? Wenn sie schreiben die Zinsen würden sinken würde ja jetzt keiner mehr abschließen. Es soll ja jetzt möglichst viel Geschäft gemacht eerde ...

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... einen Bausparer befüllen. So haben wir das jetzt gemacht. In 9 Jahren steht die Anschlussfinanzierung an. Da haben wir uns jetzt nochmal günstige Zinsen sichern können. Wobei die Bausparer jetzt ja auch langsam steigen müssten

[Seite 864]
Seit Anfang der Woche sinken die Euro-Zinsen ziemlich stark (hat vermutlich mit dem EZB Announcement zu tun?), bin gespannt wann und wieviel die Banken nun die BaufinanzierungsZinsen wieder ...

[Seite 865]
Die Zinsen werden sinken und zwar aufgrund der alternden Bevölkerung. Das Problem haben alle Industrieländer. Je älter die Bevölkerung desto höher ist der Druck hin zu niedrigeren Zinsen. Daher ist der Anstieg nur kurzfristig. Wann er wieder fällt ist natürlich noch offen. Die älteren konsumieren ...

[Seite 866]
Denke auch dass die Zinsen bald wieder sinken werden Stark steigende Zinsen helfen keinem Menschen

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Ich hatte ja hier zu Beginn des Jahres, als die Zinsen noch um die 1 Prozent lagen, Zinssätze von 5 -6 Prozent bis Jahresende vorhergesagt. Kann jeder hier nachlesen. Was wurde ich beschimpft. Nun, wir gehen stramm auf die 4 Prozent zu und das Jahr ist noch nicht mal zur Hälfte vorbei. Ich bleibe ...

[Seite 1395]
... normale Bank, da würde ich nicht auf Kulanz hoffen. Zumal die Argumentation merkwürdig ist, ich kriege ja auch keinen Nachlass beim GU, weil die Zinsen jetzt so hoch sind oder meine Bank schenkt mir zur Anschlussfinanzierung aus Kulanz 10% des Betrags. Ich musste damals Studiengebühren zahlen ...

[Seite 882]
... Da gibt es kein Material mehr. Der Zinssatz ist doch marginal. Im inflationären Umfeld werden die Baupreise natürlich weitersteigen. So wie die Zinsen. Als ich letztes Jahr vor genau dem heutigen Szenario gewarnt hatte, mit stark steigenden Zinsen wurde ich genau hier ausgelacht. Selbst der ...

[Seite 883]
Sorry aber das ist absoluter Quatsch. Warum der demographische Wandel die Zinsen reduziert habe ich schon vorher in einem Beitrag geschrieben. Außerdem ist die Wachstumsphase und Globalisierung bald zu ende (wegen dem demographischen wandel) . Ein ewiges wirtschaftswachstum kann es nicht geben und ...

[Seite 628]
... tun sie auch), aber da Arbeitsplätze nicht so geballt vorhanden sind, lebt dort die Struktur von EFHs. .. da haben wir sie wieder: die horrenden Zinsen 2,5%/25 Jahre … das wird ja schon ein Running Gag

[Seite 884]
... dass Firmen heute nicht mehr groß insolvent gehen? Alle perfekt am Arbeiten? Bist du der Meinung, dass die Mittelallokation bei niedrigen Zinsen gut läuft, also Leute jwd Riesenschuppen bauen, die sie sich kaum leisten können - oder globaler - dass Geisterstädte gebaut werden, die niemand ...

[Seite 629]
Doch, weil die Kombination Kaufpreise/Zinsen interessant ist. Und gegenüber 1% vor nem Jahr haben sich die Zinsen mal eben um 150% nach oben entwickelt.

[Seite 1989]
Natürlich ist viel Geld im Umlauf. Wenn es in 2024 mit den Zinsen wieder runter geht startet eine neue Party und Preisrunde am Immobilienmarkt.

[Seite 630]
Ich hoffe du hast dir die Zinsen für mehr als 10 Jahre festgeschrieben. 1% sind nämlich, wenn man mal 15 oder 20 Jahre zurückschaut, historisch günstig. Das sind 2,5 auch ...

[Seite 887]
... Das führt zu einer Aufwertung des Dollar zum Euro, was unsere Energieeinkäufe noch teurer macht - ein Dilemma. Wenn die EZB mit den Zinsen folgt, um das zu dämpfen, riskiert sie eine Rezession. Nun gibt es Lager, die sich entgegenstehen: Rezession sei Inflation vorzuziehen bzw. genau ...

[Seite 1347]
Laut Interhyp sind die Zinsen für 15Jahre nun bei 4%!!! Spätesten jetzt, kann sich der Mittelstand von Neubau verabschieden (außer dickes Erbe auf dem Konto) Auch interessant: Verfolge gerne Immobilienscout (Häuser). Letztes Jahr ca. 50 Angebote im Umkreis von 10km, heute 308! Die Leute, die eine ...

[Seite 1397]
Der Punkt ist, dass die Behauptung, dass das Haus jemandem bei 4% Zinsen doppelt so viel wie bei 2% Zinsen wert sein müsse, nur aufgeht, wenn man eine unvernünftig niedrige Anfangstilgung wählt. Nur dann, und auch dann nur annähernd. Die Aussage ist rechnerisch einfach ...

[Seite 632]
Nicht betreffend Baukosten an sich, sondern wegen den Zinsen titelte das Manager-magazin heute: "Zinsanstieg löst Run auf Baukredite aus" Darin sind aber wohl Neukredite und Anschlussfinanzierung beinhaltet (mich hätte hier noch interessiert, ob die Verteilung da "wie sonst" ist oder eine Seite ...

[Seite 1306]
Zeig mir die Familie die mit 60.000 € Brutto baut, bei heutigen Preisen und Zinsen. Dann höre ich auch auf zu meckern Klar, mit Grundstück oder Erbe ... aber ob es das Ziel sein soll, diesen Personenkreis zu fördern ... ich weiß nicht. Bei 60k € bleiben wieviel netto? 3.600 € pro Monat? Bleiben ...

[Seite 890]
... den Kredit reduzieren können...es werden nicht so viel mehr Leute einen Baukredit aufnehmen um das auszugleichen. Eher im Gegenteil, steigende Zinsen treffen alle. Ein Teil kann es sich gar nicht mehr leisten, ein Teil kann nur noch kleiner bauen

[Seite 1588]
... Neubauten werden wegen inflations und Lohndruck preislich weiter steigen und das zieht den Gebrauchtmarkt mit nach oben. Und wenn ab Ende 2023 die Zinsen wieder fallen werden die Preise weiter anziehen, da alle die derzeit warten dann zuschlagen

[Seite 1546]
... dass die EZB gar nicht mehr wusste wie sie die steigern soll. Bis vor ein paar Jahren waren die Baukosten auch deutlich niedriger, bei niedrigen Zinsen. Wer vorausschauend gehandelt hat, konnte sanieren und erlebt jetzt die schnellere Amortisation. Aber ebenso wie die Politik das Thema ...

[Seite 1348]
Ähhm die Zinsen vor 8 Jahren waren um die 2,5% für 10 Jahre. Nun sind wir schon mal bei 4 und es wird wahrscheinlich noch eher mehr die nächsten Monate... Außerdem habe ich allein im Bekanntenkreis 2 Pärchen (nun Familien) die Häuser ca. Ende 2018 für 5Jahre! abgeschlossen haben, weil Sie auf ...

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