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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Sanierung & DG-Ausbau: KfW? Wirtschaftlichkeit vs. Neubau?

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... das sie nicht mehr zu Hause gepflegt werden konnten und wurden dann im Seniorenheim untergebracht, wo sie auch eine Altersgerechte Wohnung und Betreuung hatten. Wenn ich mir das Haus meiner Eltern anschaue, ist es da (viele Treppen, enge Türen, kleine Bäder, riesen Haus) auch annähernd ...

Abmachung mit Baufirma oder Darlehen?

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Wird wahrscheinlich auf die Firma drauf ankommen. Was soll eine Baufirma mit einer Wohnung? Die Baufirmen sind ja nicht automatisch auch immer Makler oder Vermieter. Was soll die Baufirma mit einer Wohnung in einem Haus was dir gehört und einem Grundstück was dir gehört wo du "nach belieben ...

Heizen im winter

Hallo, hoffe keine blöde Frage. Wir ( besitzen die EG Wohnung) heizen im Winter an sich nur Bad & Wohnküche ( 40 qmtr). Der Rest ist mehr oder weniger kalt bzw. auf Thermostat 5 Grad ( minimum). Wir haben Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Blöde Frage: müssen wir generell in den anderen Räumen höher ...

Finanzierung Denkmalschutz auf Erbpacht

... in drei Wohneinheiten umgebaut wurde. Das Grundstück ist Erbpacht und gehört der Gemeinde. Der Erbpachtvetrag läuft noch 87Jahre. Die Wohnung(Art Reihenhaus) misst 170qm und soll 375Teur kosten. Erbpacht beläuft sich auf 50€/Monat. Zu Vor-und Nachteilen von Erbpacht habe mich bereits ...

Immobilienkauf wann fließt Geld ?

... meiner Freundin! ETW verkaufen - neu bauen. Käufer für ETW vorhanden. Letztendlich ist es folgendermaßen gelaufen. Käufer mussten einen Teil der Wohnung finanzieren. Bank sagte, ohne Übergabe der Wohnung, kein Geld an Verkäufer. Kaufvertrag wurde geschlossen.Übergabe anfang 2016. Mit dem ...

Ein Bausparvertrag lohnt sich/ nicht mehr?

... Schönen Gruß Birdie Und für die, die es interessiert.... Ich bin 30 Jahre und in einer Beziehung. Die aktuelle Lage in der Wohnung meiner Freundin lässt zu wünschen übrig. Wir werden von unseren "netten" Mitmietern, die zu viert (2 Erw.,2 Kind.) eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50qm von Früh ...

Estrich / Feuchtigkeitsmessung / Fußbodenheizung / Dehnungsfugen

... habe ich mich entschlossen ein Thema zu erstellen. Ich bin dabei eine EigentumsWohnung zu kaufen und habe zum Titel ein paar Fragen. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, diese ist aber noch nicht angeschlossen. Das Haus wurde 2014 gebaut, also liegt der Estrich (weiss gerade ...

Holzfußboden unbehandelt

Moin, ich beziehe eine Wohnung in der in allen Zimmern der Fußboden aus alten Holzdielen besteht. Der Besitzer hat die Wohnung komplett neu renoviert. Dabei auch die Holzdielen abgeschliffen. Das ganze sieht natürlich total super aus! ;-) Jetzt hat er mir gesagt, dass der Boden nur geschliffen ist ...

Was kann man von "schlüsselfertig" erwarten?

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... mehr und nicht weniger. Sonderwünsche kosten extra und können dann das ganz persönlich angestrebte Qualitätsniveau herstellen. Sowohl unsere Wohnung (die wir vor 14 Jahren gekauft haben) als auch unser Haus (Hausübergabe war am Freitag) hatten wir Schlüsselfertig (heißt für uns bezugsfertig ...

Haus bauen, Zukunftspläne - Bausparer oder Zinsen jetzt nützen?

... Bekanntenkreis teilweise sehr unterschiedliche Meinungen und bin deshalb sehr verwirrt. Wir wohnen seit knapp 4 Jahren zur Miete in einer 110qm Wohnung und zahlen hierfür 630€ kalt (sehr billig östlich von München). ich arbeite seit 4 Jahren als Ingenieur und habe einen unbefristeten ...

Neue Dämmung für Dachgeschoss (Zwischen- / Untersparren)

Hallo, ich möchte gerne meine DG Wohnung neu dämmen lassen, habe dazu auch mal die Verkleidung entfernt und bin auf 10cm PU Platten alukaschiert gestoßen. Ich habe nun die Möglichkeit, zusätzlich 15cm Zwischensparrendämmung einzubringen und danach bei der Auflattung für die Rigips Verkleidung ...

Raumfeuchtigkeit-Probleme

Guten Tag. Ich bin neu im Forum, habe kein Haus gebaut und will es auch nicht. Ich bin Mieter in einer 3-Raum-Wohnung mit Bad und Küche in einem 4-Familienhaus parterre und hoffe dennoch in diesem Forum Gehör zu finden. Zur Sachlage meines Problems möchte ich einige Angaben machen. Das Haus wurde ...

Ausbau des Dachgeschosses, Stiegenaufgang

... 2. Stock) meines Familienhauses ausbauen. Nun mach ich mir Gedanken über den Stiegenaufgang. Ich will auf jeden Fall von außen an die Wohnung kommen. Die Stiege sollte aber nicht allzu steil sein, da wenn mal Kinder vorhanden sind da es zB keine Probleme gibt!! Auch kann ich mir nicht ...

Altbau-Sanierung mit Hindernissen. Wie vorgehen?

... bis zwei sollen selbst genutzt werden, eine wird vermietet [*]insgesamt ca 280 m² Wohnfläche [*]800 m² Grundstücksfläche [*]die zu vermietende Wohnung ist nicht von der Sanierung betroffen [*]bisher kein Kredit aufgenommen [*]Kernmsanierung geplant, teilweise altergerechter Umbau geplant [*]noch ...

Energiesparverordnung ohne Heizung

... und Energieerzeugung. Was bringt es dir, kein Öl oder Gas zum heizen zu nutzen wenn der Verbrauch durch zu viel Energieverlust zu hoch ist. Um die Wohnung mit Strom oder Holz auf die gleiche Temperatur zu bringen muss - egal welche Quelle - die gleiche Energie (in welcher Form auch immer ...

Ist diese Feuchtigkeit normal in einer Wohnung?

... verschiedener Zimmer und (Außen-) Balkon. DIE FAKTEN 14. Januar Wohnungsübergabe, Thermostate aller Heizung auf Stern-Stellung gedreht Die Wohnung hatte 2013 neue, moderne Fenster bekommen. ab 30 Januar Renovierung durch 2 Personen: zwei Zimmer tapeziert, neue Deckenpaneele verlegt 4 ...

Kauf Gebrauchtimmobilie - Grundbuch und Fristen?

... bei den Eintragungen ins Grundbuch. Ich (31) kaufe zusammen mit meinen Eltern (53 und 63) ein Zweifamilienhaus. Eltern ziehen oben in die Wohnung (72m²) ein, ich mit Freundin unten (101m²). Mutter ist Angestellte, Vater selbstständig. Wie kann man die beiden gegen Arbeitslosigkeit ...

Gestaltung Treppenflur Mehrfamilienhaus

Hallo, wir wohnen in einem 4-Parteien Mehrfamilienhaus. Das ganze ist so geregelt, dass die beiden Wohnung im EG über einen eigenen Eingang verfügen. Unsere Wohnung liegt im 1.OG und teilt sich einen Eingang samt Treppenaufgang zu der Wohnung im DG. Im 1.OG, also auf unsere Ebene, befindet sich ...

Haus auf Sohn umschreiben

Hallo, ich hoffe ihr könnt mir ein wenig helfen... Derzeit wohne ich mit meiner Frau in einer Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen. Die Obere Wohnung steht seitdem meine 3 Söhne ausgezogen sind leer. Der jüngste meiner Söhne möchte jetzt mit seiner Ehefrau in die obere Wohnung ziehen. Dazu möchte er ...

Baukostenplanung/Architekten erheblich überschritten, wer haftet?

... einem Jahr sind wir an der Planung unseres Umbaus. Es handelt sich um ein 2 Familienhaus aus den frühen 60er Jahren, in dem meine Eltern in der EG Wohnung und mein Mann und ich in der DG Wohnung leben. Wir wollen nun unsere DG Wohnung mit dem Spitzboden zusammenlegen und teilerweitern. Außerdem ...

2 Finanzierungs-Varianten

... auf uns überschrieben. Jetzt das Dilemma. Die Finanzierung des Umbaus wäre auf zwei Wegen machbar. Variante 1: Verkauf der Wohnung für pessimistisch gerechnet 145.000 € oder optimistisch 160.000 € minus der ca. 11.000 € Vorfälligkeitsentschädigung oder Variante 2: Vermietung der Wohnung zu ...

Schimmel in Altbau, falsche Fenster, Verordnung 2004 aufklären

... Ich bin der Meinung, dass die zu kalten Wände ursächlich sind, weil sie nicht zu den neuen Fenstern passen. Ich habe folgende Frage: Die Wohnung wurde im Herbst 2004 saniert. Sämtliche Fenster wurden ersetzt durch neue Isolierfenster. Die Wände blieben unverändert (28 cm Wandstärke ...

Finanzierung Neubau KfW70 Fertighaus

... was nun finanziert werden muss. Situation ist folgende: Besitz: 7 Zimmer ETW mit einer Restschuld von 80.000 EUR (Wert ca. 170.000 EUR) 2 Zimmer-Wohnung, in 2011 gekauft und dauervermietet - Kosten: 65.000 EUR 1-Fam Haus - schuldenfrei, allerdings wurde eine Hypothek für die 2Zi-Wohnung ...

Umbau: Kein direkter Zugang von der Wohnung zum Keller?

Hallo zusammen, wir sind gerade dabei den Umbau unserer DG Wohnung zu planen. Heute war unser Architekt mit den ersten Plänen da. Wir wohnen mit meinen Eltern in einem 60er Jahre 2 Familienhaus. Meine Eltern haben ca. 80 qm im EG und wir ca. 55 qm (inkl. Schräge) im DG. Da wir leider nur sehr ...

Welche Finanzierung für Haussanierung

... der Sanierung haben wir jedoch einige Schwierigkeiten. Die Eckdaten vom haus: - Mehrfamilienhaus Baujahr 1969 - im Haus sind 3 Wohnungen, 1ste Wohnung 123qm von uns selbst genutzt, 2te 128qm Wohnung vermietet, 3te Wohnung 80qm (Dachgeschoss, nach dem Kauf ausgebaut) auch vermietet - Kauf des ...

KfW senkt Zinsen für energetisches Sanieren auf 1 Prozent

... Kredit aufnehmen möchten, können alternativ einen Investitionszuschuss von bis zu 17,5 Prozent (max. 13.125 Euro pro abgeschlossene Wohnung) bei der Kfw beantragen. Auch den energieeffizienten Neubau fördert die KfW mit sehr günstigen Krediten und Tilgungszuschüssen. Im Programm ...

Wie klappt unsere Bau-Finanzierung am besten?

... Ihr also in jedem Fall für den anderen, denn ein 1/2 Haus ist kaum veräusserbar, es sei denn das Ihr von vornerein bein 2 Famlilenhaus, die Wohnung getrennt eintragen lasst und somit als 2 Einheiten getrennt im Grundbuch steht. Dann kann eine Wohnung verkauft werden und die andere nicht. Gruß ...

Ist eine Finanzierung möglich?

... Kalkulation momentan keine Rolle, wird jedoch ab 2013/14 ebenso verdienen. Wir wohnen momentan mietfrei bei meinen Schwiegereltern in eigener Wohnung (75qm), die jedoch für unsere beiden Kinder, geb. 2007 & 2009 (teilen sich ein Zimmer) und mich (Arbeitszimmer >4qm) zu klein ist. Aus diesem ...

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