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[ vorplanung] in Foren - Beiträgen

Lage von Haus & Garage im Baufenster planen *Vorplanung*

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... auch etwas verrückt. Letztendlich ging es uns ja darum nicht komplett Nackt, ohne jegliche Gedanken nun in evtl. bevorstehende Vorgespräche (Vorplanung) zu gehen. Aber dabei verzettelt man sich schnell... Wie gesagt hat, ist es sicher am wichtigsten, dass der Planer ohne Scheuklappen seine ...

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... Bauunternehmen sowie einen Architekten kontaktieren. Bei einem Bauunternehmen weiß ich durch eine Infoveranstaltung von diesem, dass er ein Art Vorplanung für durchaus notwendig und Sinnvoll hält. Beim 2. Bauunternehmen, weiß ich bis dato noch nicht viel. Nur eben durch Bekannte und Freunde ...

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danke dir für die maßlichen Hinweise! Aktuell sind wir noch beim Meilenstein 0 bzw. noch vor der Vorplanung. Wir versuchen uns eben nun bereits vorab Gedanken über den "Best möglichen Schnitt zu machen, mit welchen wir dann zu unserem gewünschten Planer gehen können. Im Anschluss möchten wir ...

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... eigentlich" mal um die Platzierung der Räume bzw. des Hauses und der Garage auf dem Grundstück bzw. im Baufenster, mit welchem ich in eine Vorplanung gehen möchte. Dort sollte das ganze dann im Detail auch bezüglich m² und Hausgröße stimmig sein

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... Weiteren haben wir weitere Bauunternehmen und Architekten kontaktiert. Dabei haben wir doch sehr Unterschiedliche Erfahrungen bezüglich der Vorplanung (einer evtl. kostenlosen Vorplanung) machen müssen. Bei Bauunternehmen 2 konnten wir nun auch einen Termin bezüglich einer „kostenlosen ...

Maklervertrag Grundstück Ackerland

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Schwäbische Alb hier. Hatten selbst ewig auf einen Bauplatz in einem sich in Vorplanung befindenden Baugebiet gewartet. Waren sogar schon auf einer Liste der Interessierten. Kurz vor Start des Projekts ist einem Grundstückseigentümer der landwirtschaftlichen Flächen eingefallen, dass er doch ...

Kostenschätzung - Werkvertrag

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... Ausführung nur grob umrissen ist. In den Phasen 3 und 7 gibt es Berechnungen. Auf welche Phase bezieht sich jetzt die Differenz? Du sprichst von Vorplanung und Leistungsverzeichnissen, die werden aber erst in Phase 6 erstellt. Grüße WD

Architekt liegt mit Schätzungen falsch. Und nun?

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... nicht, Grundlage ist immer die Kostenberechnung. Da man Folgerechnungen schreibt kann sich das Honorar aber über die Phasen ändern. Bspw. kann die Vorplanung auf Basis der Kostenschätzung abgerechnet wurden sein, liegt die Kostenberechnung dann höher wird auch das Honorar für die Vorplanung ...

Anwalt für den Architektenvertrag

... und er hat mir jetzt den Vertrag zugeschickt, in dem wir erstmal die ersten beiden Leistungsphasen vereinbart haben, also Grundlagenermittlung und Vorplanung. Sollte man diesen schon durch einen Anwalt prüfen lassen? Danke

Fertigbau oder klassisch bauen? Blähton vs. Poroton?

... ähnlich zu sein, oder haben wir etwas nicht berücksichtigt? Dass wir aufgrund der Fertigbauweise mit der Blähtonwand deutlich tiefer in der Vorplanung bzgl. Steckdosen, Leitungen, etc sein müssen, ist uns bewusst. Aber was gibt´s sonst noch zu wissen? Deshalb interessiert uns Eure fundierte ...

4 jahre nach Bau fordert Amt Grunderwerbsteuer auch auf Haus

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... dem Interessenten aufgrund einer konkreten und annähernd bis zur Baureife gediehenen Vorplanung bestimmte Bauleistungen auf einem bestimmten Grundstück zu einem im Wesentlichen feststehenden Preis anbietet und der Interessent dieses Angebot nur als einheitliches annehmen oder ...

das Pferd von hinten aufzaeumen?

... Vortrag zum Thema Hausbau, wurde mir erklärt, dass nach oben genannten Punkten eine Grundlagenermittlung sowie eine Vorplanung erfolgen kann (von Vorteil sei das frühzeitig zu machen l sollte genug Zeit vorhanden sein). Bitte berichtigt mich wenn ich nun was falsches sage, aber bei der ...

Grundriss-Planung, 2 Vollgeschosse, ca. 130-140 qm ohne Keller

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Mutmaßung: Vorprojekt = Vorplanung? Soll es ja auch in DE geben, dass manche GUs nicht ohne Pläne anfangen wollen, also keine eigenen Zeichenknechte unter ihrem Joch ...

Grundriss Neubau - Bitte um Feedback

Hallo, wir sind gerade in der Vorplanung unseres neuen Hauses. Da dies aber nicht mit 5. Haus sondern erst das 2. eigene ist, würde ich gerne mal von euch hören, was ihr zu diesem Grundriss sagt. Ich habe die Vorplanung beigefügt, soll eigentlich die Grundlage für den Architekten sein. Vorab, bei ...

Grundrissplanung Stadthaus 150qm mit Satteldach 6 Zimmer

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Hallo Zusammen, hier der aktuelle Stand der Vorplanung. Wir gehen damit jetzt in das Bauantragsgespräch mit dem Bauunternehmen. Die Details (wie z. B. das Gäste-WC, finale Treppenlänge etc.) klären wir dann anschließend im Rahmen der Ausführungsplanung. Bei den Fenstern wird es Anfang nächster ...

Einfamilienhaus auf 480 m2 (ca. 8x9m Außenmaße) Feedback

... Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst? Wie gefällt euch meine Vorplanung und welche Verbesserungsvorschläge, Tipps, Anregungen habt ihr für mich? Bitte bedenkt, dass ich die Abzahlung des Hauses, auch in schwierigen Zeiten, alleine stemmen möchte und daher nicht ...

Architektenhonorar für Bauvoranfrage gerechtertigt??

... an. Auf dieser Basis berechnet er: Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung; vereinbart 2 %: 364 € (erbracht 100%) Leistungsphase 2: Vorplanung; vereinbart 7%: 1276€ (erbracht 100%) Zuzüglich Bauvoranfrage; vereinbart 5%: 456 € (erbracht 50%) Zusammen 2096€ zzgl. 19% MwSt (Sind es momentan nicht ...

Grundrissplanung Satteldachhaus 9x13m mit angebauter 6x9m Dachgeschoss

... beauftragt da ich zunächst einmal versuchen wollte die eigenen Wünsche und Ideen zu Papier zu bringen . Ich glaube dass man mit dieser DIY Vorplanung vielleicht dann eine bessere Basis hat um damit direkt zu einem Architekten oder sogar direkt zu verschiedenen Fertighausanbietern gehen zu ...

HOAI oder warum Architekten kein Interesse haben.....

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... Leistungsphase zuordnen. Beispiel: Anrechenbare Kosten (=/= Bausumme!) = 300.000€, Honorarzone III, Mittelsatz Für Leistungsphase 2 (Vorplanung) werden 7% des Gesamthonorars fällig, mithin 3144,57 € Die Leistungsphase 2 beinhaltet folgende Grundleistungen, denen Siemon die folgende ...

Grundriss-Angebot vom Architekt - eure Meinung

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... kommen sollten) 4. (optional) vom "Modul C" (Leistungsphasen 6 bis 8) mindestens die Ausschreibung - aber am besten kommen Vorplanung, Planung, Ausschreibung und Bauleitung aus derselben Hand ! Einen Architekten, der nur Leistungsphase 1 bis 4 anböte, nähme ich nie: das sind ...

Vergleichbare Kostenvoranschläge von Anbietern einholen

... auf meine Anfrage nach Angeboten, wohl weil sie ausgelastet waren. Nun waren wir bei einem sympathischen Bauunternehmer. Er sagte: "Wir machen die Vorplanung und übertragen Ihre Zeichungen. Erst auf deren Bais kann man eine Kostenaufstellung geben." "Dann können Sie auch noch mal woanders ...

Bauvoranfrage stellen in Hamburg

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... nicht schon alle Fenster richtig eingezeichnet sein, man muss grob erkennen können, was sie vorhaben". Aha. Ist denn eine ",Vorplanung" vom Architekten genauer als eine "Grobplanung"? Mein Vorhaben war jetzt, den Architekten um ein Pauschalangebot für das Erstellen einer Bauvoranfrage mit ...

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