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[ vorfälligkeitsentschädigung] in Foren - Beiträgen

Wie hoch wird die Vorfälligkeitsentschädigung?

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Danke, für die Aufklärung und Argumente! Wir sind die letzten, die sich beschweren werden, wenn wir ohne Vorfälligkeitsentschädigung rauskommen

Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?

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bei einem Zinssatz von 1,7% dürfte die Vorfälligkeitsentschädigung überschaubar sein. Mich wundert nur dass es für den Pfandtausch keinen Termin gibt

Vorfälligkeitsentschädigung bei Kündigung des Darlehensvertrages

... bekommen. Allerdings haben wir vor 5 Jahren erst ein Haus gekauft. Nach einem Telefonat mit der Bank weiß ich nun die ungefähre Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung. Nun bin ich über einige Infos gestolpert. Die Bank muss die Kündigung nur bei "berechtigtem Interesse" der Kündigung ...

Haus hochverschuldet, 50:50 Anteile - Trennung

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Wie lange ist das Haus denn nun schon im Besitz? Ich würde als erstes mal prüfen lassen, wie hoch eine Vorfälligkeitsentschädigung überhaupt wäre. Wenn das Haus schon ein paar Jahre im Besitz ist, ist davon auszugehen, dass zu einem signifikant höheren Zinsniveau finanziert wurde. Insofern ist es ...

Bauplanänderung wegen Absage vom Bauamt - Finanzierung, Bauvertrag

... überraschend gefallen, und könnte unter den Zins fallen, den wir damals im Februar unterschieben hatten. Und dann wird voraussichtlich eine Vorfälligkeitsentschädigung fällig, wenn wir den Vertrag mit der Bank auflösen müssen. Wir haben gelernt dass keine Vorfälligkeitsentschädigung anfällt ...

Hausverkauf - Neubau - Bank spielt mit - Risiko?

... lediglich nach Hausverkauf auf das neue Haus übertragen. Vorteil: Konditionen bleiben gleich, erfolgte Tilgung bleibt, keine Vorfälligkeitsentschädigung. - ich erkenne hier keinen Nachteil, ihr? 4. Wir müssten während der Bauphase den bisherigen Kredit bedienen + die Zinsen für den neuen ...

Bearbeitungsgebühren bei Bauspar-Sofortdarlehen

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Gebühren für Dienstleistungen sehe ich ja ein. Aber über 30.000,- Vorfälligkeitsentschädigung für einen 150.000er Darlehen zu verlangen, an dem man schon seit 5 Jahren abbezahlt hat, ist schon sehr heftig!

Wunsch nach gemeinsamer Immobilie - aktuell getrennt

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... Wie lange läuft der schon? Nach 10 Jahren hast du ein Sonderkündigungsrecht. Davor bei Veräußerung auf jedenfall auch, allerdings gegen Vorfälligkeitsentschädigung. Wenn ud nicht veräußern willst, sondern einfach einen neuen Kreditgeber haben willst muss die Bank das nicht akzeptieren. Lass die ...

Vorzeitig Darlehen küginden und wechseln?

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Dazu hätte ich mal eine Frage. Kommt man aus seinem Kredit raus, wenn man das Haus verkauft? Aber dann auch nur mit Vorfälligkeitsentschädigung, oder? Wäre mir neu, dass man einfach so raus kommt (ohne Vorfälligkeitsentschädigung) bei einem Verkauf. Gruß ...

Finanzierungsmöglichkeiten Grundstück und Anschließend Haus

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Wie ist das mit der Finanzierung? Macht es Sinn einen variablen Kredit zu nehmen oder einen mit kurzer Laufzeit? Könnte man evtl. bewusst mit der Vorfälligkeitsentschädigung rechnen bei einer Laufzeit von 5 Jahren und Kündigung nach 1,5 Jahren? Macht so etwas Sinn?

Baufinanzierung Hausbau & Vorfälligkeitsentschädigung

... ein Käufer für unsere kleine Eigentumswohnung. Nach anfänglichen Finanzierungsgesprächen mit unserer Hausbank kam das unsägliche Wort "Vorfälligkeitsentschädigung" für die alte Wohnung auf den Tisch. Nachdem wir sämtliche Banken "westlich von Bagdad" abgeklappert und etliche Zinsvergleiche ...

Vorfälligkeitsentschädigung Tilgungssatzwechsel - Erfahrungen

... gleichgestellt werden, ist unsere aktuelle Tendenz, die Wohnung zu verkaufen. (vom Mietendeckel mal abgesehen) Nun kommen wir zum Thema Vorfälligkeitsentschädigung. Die wird verhältnismäßig hoch ausfallen, da die Entscheidung zum Hausbau schneller kam als gedacht. Fragen: Hat jemand ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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... wird, da bei uns als Verwendungszweck in der Zwischenfinanzierung „Vorfinanzierung Z20-Darlehen L-Bank“ steht. Dann fällt auch keine Vorfälligkeitsentschädigung an und man ist sozusagen unabhängig von der Laufzeit der Zwischenfinanzierung

Vorfälligkeitsentschädigung für Darlehen vs. aktuelle Zinserträge

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86000 * 0,0167 * 5 Jahre = 7181€ ersparte Zinsen, abzgl. Vorfälligkeitsentschädigung/Bearbeitungsgebühren bei vorzeitiger Rückzahlung des Darlehens 86000 * 0,034 = 2924€ jählicher Zinsertrag, abzgl. 231€ Abgeltungssteuer (25%) auf den Ertrag über 2000€, ergibt jährlichen Zinsertrag nach Steuern ...

Komplizierteres Verkauf / Bauvorhaben

... es testweise online gestellt haben. vorausgesetzt der Verkauf kommt zustande hätten wir somit knapp 50.000€ Gewinn, wobei hier die Vorfälligkeitsentschädigung greifen würde, bei 2,2% Zinssatz ca 15.000€ nach unseren Berechnungen. Wohnen 30KM von Frankfurt entfernt und würden im Umkreis von ...

Neubau - jetzt oder in 3 Jahren oder nie?

... 19 Tausend. Bei den Verlusten sind es auf jeden Fall: [*]Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland) [*]Notarkosten (Kaufpreis × 1,5–2 %) [*]Zinsen/Vorfälligkeitsentschädigung (Restschuld × vereinbarter Zinssatz × Restlaufzeit) geteilt durch 12) [*]Rückgabegebühren (falls vereinbart) Dazu noch der ...

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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... Belastungen * Verkauf ab 01.04.23 485k * Auch werden wir ein Passus in den Vertrag nehmen der bei einen geplatzten Deal durch Verkaufsseite die Vorfälligkeitsentschädigung zu tragen ist (Bank) Falls der Verkauf dadurch scheitert ist es halt so Auch machen ich mir Sorgen für Schäden am Haus ...

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