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[ unterkellert] in Foren - Beiträgen

Bodenplatte dämmen - Deckenhöhe reicht nicht aus

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Nochmal zum Verständnis: Das Haus ist aktuell nicht unterkellert? Eventuell gibt es einen zugeschütteten Keller und auf den wurde dann vermutlich einfach Beton gegossen?

... ist das Haus auf Stand 1944, es muss also mehr oder weniger alles neu. Folgendes Problem bzw. Frage: im EG gibt es in mehreren Räumen Betondecke unterkellert. Darauf liegen Balken manchmal mit Glas- oder Steinwolle isoliert und darauf Spanplatte und PVC. Gesamthöhe vielleicht 15cm. Dann gibt es ...

Dehnungsfuge im Klinker ja oder nein

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Wird Dein Haus unterkellert und steht eine nicht-unterkellerte Garage daneben? Dann sollte man eine setzen - ansonsten wie Bauexperte sagt. Einzig das Du auf nicht-gewachsenen Boden gründest könnte noch ein Grund für eine Fuge sein - wenn ein Teil des Hauses evtl. auf gewachsenem Grund steht, der ...

Fertiggarage / Grossraumgaragee - Grundstück mit Hanglage

Eine Garage, die bereits 3 m unter der Straße liegt, soll dazu auch unterkellert werden (wiederum mit Garagen; als Doppelgarage mit zwei Einzelgaragen darunter) ? Auch "Fertig"Garagen kann man aus Elementen vor Ort aufbauen; solche, die am Stück auf den Lkw passen müssen, sind bei 7 x 7 m ...

Split-Level Grundriss am Hang mit 140qm

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Soll die Ebene 1 unterkellert sein ? - der einteilig dargestellte Luftraum ist Quatsch, der ist ja tatsächlich vierteilig. Die Brüstungshöhe 257 soll wohl bedeuten, daß die Oberlichter erst oberhalb der normalen Raumhöhe "beginnen", d.h. einen besonders ungünstigen Quotienten von Licht und ...

Unterfangung bei Anbau an Bestandsgebäude

... 10x5m erfolgen und würde sowohl am Keller als auch am nicht-unterkellerten Teil platziert werden. Nun meine Fragen: - Sofern der Anbau nicht unterkellert wird, ist dennoch eine Unterfangung des Bestandsgebäudes erforderlich, wenn der Anbau mit Streifenfundament oder Bodenplatte hergestellt ...

Garagenhof stützen wg Kellersohle?

... Bauvorgaben Mauer an Mauer an die bestehenden Gebäude erbaut werden muss. Links ein vollunterkellertes Haus, rechts ein Garagenhof (nicht unterkellert!). Der Garagenhof besteht aus 10 Garagen à 3m breit, wir bauen 18m an den Garagen an und wollen natürlich eine volle Unterkellerung. (Aktuell ...

Euro/qm: Welche Quadratmeter zählen?

... ein Keller mit ins Spiel kommt. In unserem jetzigen Haus haben wir bspw. einen relativ niedrigen Kniestock im Dachgeschoss und das Haus ist unterkellert (Hanglage, daher unterkellert mit Eingang/Flur, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und einer Doppelgarage). Zählen die reinen Grundriss ...

Perspektive für Mammutbaum in deutschem Vorgarten

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ich würde bei den örtlichen Förster / Forstamt / Baumschule anfragen. Der Baum ist traumhaft! Wenn das bestehende Haus bereits unterkellert ist, dann auch wieder unterkellert bauen. Wenn es nicht unterkellert ist, dann werden beim Neubau die Wurzeln sicherlich beschädigt; in wie weit der Baum ...

Kostenschätzung einfacher Nutzkeller

... an ein Bestandsgebäude anzubauen und diesen Anbau teilweise unterkellern zu lassen. Die Grundfläche des Anbaus sind 45 qm, ca. 35 davon sollten unterkellert werden. Man müsste nicht direkt an der Außenwand des Bestandsgebäudes aufgraben, sondern ca. 2 m entfernt davon. Wir hoffen, dass so die ...

Positionierung der Lüftungsanlage, Montage der Luftein/auslässe

Hallo an alle Häuslebauer, ich hätte ein paar Fragen zur Montage der Lüftungsanlage: Ich würde mein Lüftungsgerät gerne im Keller (voll unterkellert) positionieren. Der Keller ragt An keiner Seite aus dem Erdboden. 1. Den Keller selbst belüfte ich über Lichtschächte, das Lüftungsgerät soll also ...

Baufinanzierung: sinnvoll oder Schwachsinn?

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Ok verstehe. D.h. Einfamilienhaus nicht unterkellert, dafür Garage unterkellert. In euren 275k sind aber die möbelkosten in Höhe von 60k nicht enthalten? Ich versuche nur deinen Post zu verstehen, weil wir ein ähnliches Projekt ...

Hausbau in Eigenregie - Unser toller Erfahrungebericht!

... Baubeginn: Februar 2017 Einzug: April 2018 Einfamilienhaus (Hochlochziegel 42,5cm ohne Dämmung) 186qm Satteldach & Dachgaube, Doppelgarage unterkellert 8m x 8m. Kosten laut Architekt 480 000€ Kosten laut eigener Aufstellung ca. 280 000€ (natürlich nach kurzer Recherche verschiedener Gewerks ...

Keller erhalten und Gartenhaus darauf aufbauen sinnvoll?

Hallo! Wir haben im Vorgarten eines älteren Hauses, welches teilweise versackt ist, neugebaut. Das ältere Haus ist aus den 60ern und teilweise unterkellert. Alles, was nicht unterkellert ist, ist deutlich abgesackt. Wir überlegen nun, ob wir das Haus komplett oder teilweise abreißen sollten. Den ...

Haus aus dem 30-er Jahren. Sanieren oder Neubau?

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D.h. ursprünglich war es eigentlich voll unterkellert, später kam dann ein Anbau und nur der hat keinen ? Ein Abriss in den Boden hinein ist aufwendig und ein Keller ohnehin keine gute Stube, da ist gute Substanz ausreichend. Regale für Einmachgläser brauchen keine modische Architektur Ob das ...

Grundriss-Planung Altbau aus den 30ern

... wir besichtigt haben sagte, dass man das Dachgeschoss nicht dazu rechnen würde weil die Geschosshöhe unter 2,30m liegt. Es ist unterkellert. Was uns am Objekt gefällt ist die große Wohnfläche, die Möglichkeit den Grundriss in einen relativ modernen Stand zu sanieren (EG), das riesige Grundstück ...

Entscheidung Hauskauf: Bestand oder Neubau?

... wollte ich hier einmal um eure Einschätzung bitten: Bestandsimmobilie 1: Baujahr: 1965 Wohnfläche: 140 m2 mit rund 45 m2 Nutzfläche (voll unterkellert) + massives Nebengebäude Grundstücksgröße: 800 m2 Ausrichtung: Südgrundstück Heizung: Öl-Heizung von 2015 Energieklasse: Energieausweis wird ...

Einfamilienhaus (2Etagen+Wohn-Keller+ausgebautes Dach) etwa 200qm -Änderungen

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... EDIT zum Preis: hab ja einiges beschrieben. Aktuell ist es von den Maßen ein kleines Haus aber halt unterkellert, weil der Boden eh weg muss und das Dach statt Standard sind ja wohl etwa 1m Kniestock auf 1,50m oder gleich vollen Drempel erhöht. Da sind 300k OHNE Baunebenkosten für uns ...

fragen vor Hauskauf und Besichtigung

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... Dachgeschoss. Nun werde ich auch schauen ob Elektrik und Leitung erneut wurde sowie ob Keller feucht ist oder trocken es steht Teil unterkellert was bedeutet es genau? Besichtigung Termin ist erst nächste Woche. Sollte es zum Kauf kommen wie würdet ihr es zahlen Gesamtsumme wird sich auf ...

Vorentwurf des Architekten, Einfamilienhaus

... der für uns ein Einfamilienhaus plant. Mittlerweile haben wir einen groben Vorentwurf, den wir gerne zur Diskussion stellen würden. Das Haus ist unterkellert, der Kellergrundriss ist nicht angehängt (ist aber identisch zum OG; Anbau nicht unterkellert). Da es nur ein Vorentwurf ist stimmen zwei ...

Wir möchten bauen - Wer hat Erfahrungen?

... zu beantworten (keine Sonderwünsche) Von den 360.000,00 € kostet das Grundstück ca. 100.000,00 €. Zu dem Haus: Massive Bauweise, voll unterkellert. Erstes Geschoss ca. 50 qm - Wäre für Einliegerwohnung mit separatem Eingang Erstes Geschoss ca. 60 qm (Wohnbereich + Essbereich, Küche, Gäste ...

Grundriss Komplettsanierung Doppelhaushälfte zum 3-Etagen-Familienhaus

... stammt aus dem Jahr 1954 und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Sie ist voll erschlossen und voll unterkellert, mit einer Massivbauweise und einem Satteldach. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas, und der Energieausweis weist einen ...

Vergleich Fertighaus/Massivbauhaus

... Vielleicht kann hier jemand ungefähre Angaben machen. Hier noch die Eckdaten unseres angedachten Hauses: ca. 160 m² Wohnfläche, voll unterkellert (Nutzkeller), Doppelgarage, gehobene Ausstattung. Gebaut werden soll im südlichen Baden-Württemberg. Bisher haben wir uns mal ganz grob bei den ...

Bitte um Unterstützung bei Bewertung der Baukosten

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Hallo Johannes: ich kann dir nur folgendes sagen. Meine Tochter baute im Mai 2018 massiv 226qm Wohnfläche, voll unterkellert 54 qm Garage nicht unterkellert, architektonisch absolut anspruchsvoll, da ein Vorsprung, da wurde zurückgesprungen, da ein Band und schnickischnacki das es krachte: Rohbau ...

Thermische Trennung Garage und Haus

Hallo zusammen, ich befinde mich derzeit in der Planung eines Einfamilienhaus, unterkellert mit Garage. Als thermische Hülle wird das Haus inkl. Keller betrachtet. Die Garage schließt direkt am Haus an und soll vollständig unterkellert werden. Meine Frage an dieser Stelle: Wie kann hier am besten ...

Hausbau im Vergleich zu Hauskauf

... aber direkt neben der Familie und man könnte die Gärten miteinander verbinden. Das aktuelle Haus ist von 1900 und ist halb unterkellert mit einem Gewölbekeller, eine Renovierung kommt für uns definitiv nicht in Frage. Bezüglich des Neubaus müssten wir zwei Vollstockwerke und ein Satteldach mit ...

Doppelhaushälfte 2,5-geschossig, unterkellert, 3 Wohnungen

... zur Grundstücksgrenze, verschattet die südöstliche Giebelwand meines Hause im Winter also [*]das ursprüngliche, 7-m-Haus war unterkellert, die Anbauten nicht [*]das Haus stand länger leer und wurde vom akt. Besitzer des Grundstückes daher abgerissen (Keller mit Bauschutt verfüllt, Bodenplatte ...

Schwedisches Elementhaus / AB-Elementhus Umbau vs Abriss

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... Haus ist BJ 1971. Modell unbekannt. (Tipps von euch gerne, kann Fotos schicken) Gibt es das Modell Möckfjard? Bei uns sind Teile des Hauses nicht unterkellert. Welcher Aufbau ist denn zu erwarten wenn man da unters Haus kucken kann? Könnte man zwischen die Balkenkonstruktion unter dem Fußboden ...

Grundriss Einfamilienhaus 190m2 mit Keller Feedback?

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... in den Garten gestaltet sein? Ihr habt auf 8m etwa 1m Höhenunterschied. Dazu 5m Abstand zur Straße - Die Stellplätze müssten also schon mit unterkellert werden, wenn man keine schräge Einfahrt möchte. Euer planlinker Nachbar hat es ja schon vor gemacht, falls der Ausschnitt stimmt. Wie hat er es ...

Wir planen einen Anbau an Reihenendhaus - Kosten? Vorgehen?

... gemacht werden? Der Anbau soll eine Grundfläche von ca. 6 x 3 m haben, 2-geschossig + flaches Pultdach (sofern das hier zulässig ist), nicht unterkellert. (Das alte Haus ist unterkellert.) Er sollte bis auf die Grundstücksgrenze (Straße) gehen, was laut den Vorbesitzern auch so von der Stadt ...

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