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[ sparkasse] in Foren - Beiträgen

Mieten, Eigentumswohnung oder eben halt doch Bauen?

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... 29 Jahre hätten wir nicht günstiger bekommen, weil unsere am Ende finanzierende Bank gar nichts über 20J anbieten konnte; bei unsere lokalen Sparkasse war sogar bei 15 Schluss. Aber so wie im anfangs Post ist nicht erkennbar das es irgendwie zusammen passt. (Vom Konzept her

Lokale Bank vermarktet Grundstücke - Koppelgeschäft

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Es handelt sich nicht um die Sparkasse. Wir haben in 2 Wochen noch ein Finanzierungsgespräch. Ich werde das Thema da mal ansprechen. Ansonsten kann ich nur abwarten bis die Grundstücke raus sind. Vielleicht kriegen wir auch so keins was uns zusagt und die ganzen Gedankenspiele sind hinfällig. Alle ...

Finanzierung: Welche Zinsbindung Was geht ins Budget?

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evtl bei der Sparkasse, nicht bei den großen Häusern. Da kriegt der Gutverdiener keinen Discount

Chance Rücktritt "Town & Country Bauwerkvertrag" Andienungsrecht

... zahlen. 4. Tritt der Auftraggeber zu einem Zeitpunkt zurück, in dem bereits die Baufinanzierung durch eine Bank oder Sparkasse zugesagt wurde und er sich für ein Grundstück, auch ohne es zu erwerben, entschieden hatte, ist der Auftraggeber ebenfalls zur Zahlung einer Pauschale von 10 % des zum ...

Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.

... 25% sind ok. Wenn der zu finanzierende Rest sinnvoll zu stemmen ist. Der Wert des Grundstücks (Bodenrichtwert) wird i.d.R. Von der Bank/Sparkasse als Eigenkapital angerechnet. Ich rechne immer noch gerne mit 500€ monatlicher Belastung pro 100.000€ Kredit. Die Zinsen sind zwar niedrig, aber ...

Hauskauf Anfang 2015 geplant - Kein Eigenkapital

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Aber auch mit 10k als Eigenkapital kommt ihr nicht weiter. Ich weiß nicht welche Sparkasse ihr da besucht habt. Kann mir aber nicht vorstellen das ihr eine Superfinanzierung bis kaum / keinem Eigenkapital bekommt. Zumal ihr euch an ein Preissegment ranwagt was Renovierungsbedürftig ist und auch ...

Finanzierung eigenes Haus - aller Anfang ist schwer?

... Riester Verträge mit ca. 15T€ Bestand, in welche zusammen 2500€ p.a. inkl. Zulagen fließen. In einer ersten Beratung bei der Sparkasse meinte man wir würden biaa zu 200T€ bekommen. Jetzt hab ich mich hier etwas eingelesen und glaube dafür bekommen wir nicht viel. Also fällt Neubau wohl raus ...

Grundstück und Makler

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Kommt ja immer darauf an, vor dem Bauen wollten wir ein Haus kaufen, der erste Preis war 425000€ (vermaklert durch die Sparkasse), viel zu teuer für uns gewesen, nach einem halbem Jahr verschwand das Haus aus den Anzeigen bei immowelt und co. wir dachten jo, irgendeiner hats gekauft (wir haben ...

Wie viel Haus kann ich mir leisten?

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Eigenkapital weiter ansparen bringt aber auch wenig, wenn die Zinsen in den nächsten Jahren ansteigen. Ich werde am Freitag zur Sparkasse und mir das mal alles anhören. Dort wo ich wohne, sind die Lebenshaltungskosten zum Glück nicht so hoch. Grundstück liegt voll erschlossen auch nur bei 65€ pro ...

Haus kaufen - Sind wir Kreditwürdig? Bausparvertrag?

... 1.150€ drauf sind. Ich habe einen Habenszinssatz von 1,5% und eine Bewertungszahl von 47,244 bei der Sparkasse. Interessant wäre hier eben was ich im Zusammenhang mit meinem Vorhaben der baldigen Eigentumserwerbung tun sollte bzw. welche Strategie ich generell verfolgen ...

Einheimischenmodell - ist das noch rechtens?

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Die Preise sind hier überall so. Ein ganz normales Dorf, hat nur nen Dorfladen und ne Sparkasse! 3km zum Nächsten Dorf gibts halt einen Bummelzug und ein Gymnasium und halt nur 40 Minuten Bundesstraße nach nürnberg. Das treibt den preis ...

Zweite Immobilie kaufen - auf bestehende Grundschuld

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... Außer in den Stadtteilen, wo keiner hin möchte Das Thema hatten wir auch, als wir unser Grundstück kaufen wollten. Prinzipiell hätte unsere Sparkasse das gemacht, aber den genauen Zins konnte man mir vorher auch nicht nennen. Wobei die auch bei der Verwendung der bisherigen Grundschuld auf ...

Deutung Verkäuferverhalten

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... Bei uns gibt es einen Milliardär, der alle Bestandsimmobilien im Ort für wirklich gute Preise kauft. Größter Makler bei uns hier ist die Sparkasse, die beschlossen hat ihm keine Immobilie mehr zu verkaufen, damit sich auch andere Kunden den Traum vom Eigenheim erfüllen können. Darauf hin war ...

Kernsanierung 150qm Doppelhaushälfte BJ 1925

... Wir kennen die Straße und haben sogar genau in dem Haus einen Brief eingeworfen mit einem Gesuch (Termin kam jetzt aber über die Sparkasse zustande). Ein großes (1250qm) Grundstück ist auch dabei. Also: prinzipiell ideal. Das Haus (150qm, voll unterkellert, 2 Vollgeschosse + DG) muss mit Ausnahme ...

Zwangsversteigerung eines Hauses - was ist zu beachten?

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... ein Objekt erst in der ZV oder im Internet steht, kannst du es meist vergessen. Die guten Sachen gehen alle unter der Hand weg. Suche Kontakt zu Sparkasse, Volksbank und privaten Banken. Die verkaufen auch ab und an mal unter der Hand günstig, wenn bei irgend einem Kunden der Kredit notleidend ...

100% Finanzierung im höheren Alter machbar?

... was angefragt. In den bestehenden Immobilien sind alle unterschiedliche Banken eingetragen von denen 2 (Sparkasse und Deutsche Bank) in Frage kommen, aber die Wüstenrot nicht mehr. Macht es Sinn zusätzlich über Vermittler zu gehen oder ist die Ausgangslage für die zu kompliziert bzw ...

Hypothekenlaufzeit aktueller Zins

Hallo zusammen! Wir möchten eine Wohnung kaufen, zur Altersvorsorge aber auch aus steuerlichen Gründen. Die Finanzierung durch unsere Sparkasse erfolgt zu 100%, der Finanzbedarf liegt bei 150.000,-. Nun unsere Frage: Macht es Sinn, bei dem derzeitigen Zinsniveau eine möglichst lange Laufzeit zu ...

Finanzierung Hauskauf - Erfahrungen, Feedback

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... einen Kredit zu bekommen kommt man nicht drum rum. Ich weiß jetzt auch nicht ob das geblockt wird aber ich bin ebenfalls zu Interhyp, Sparkasse und Raiffeisen gegangen. Der mit dem besten Angebot hat gewonnen. Ich hatte schon einige Kredit Beratungen für paar Objekte. Ich hatte immer das Gefühl ...

Bürgschaft / Garantie, Grundschuld und Abtretung

... Wir kaufen ein Baugrundstück von einem privaten Verkäufer. - Wir haben einen separaten Bauvertrag. - Die Finanzierung wurde über die Sparkasse abgewickelt, aber das Geld kommt eigentlich von der LBS & Versicherungskammer Bayern. Ich habe zunächst gedacht, dass die Grundschuld als ...

Jobangebot aber befristet - welche Möglichkeit bei Finanzierung

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... kommt aber wohl sehr auf den AG / die Software / den Gehaltszettel an. Z.B. im öffentlichen Dienst steht das "Austrittsdatum" sehr wohl drauf. Die Sparkasse bei mir hatte eine Selbstauskunft, in der ebenfalls die Befristung abgefragt wurde - selbiges für Interhyp als Vermittler. Ich würde aber ...

Feedback zur Finanzierung erbeten (222.000 Kaufpreis)

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... ich als Deutscher im Fall der Fälle haften muss, auch wenn B "flüchtet" und nicht greifbar ist im Ausland. Aussage stammt von Interhyp, einer Sparkasse regional und der Sparda-Bank. Bei den Steuern habe ich mich natürlich vertan, dies sind die Jahreswerte. Entsprechend habe ich ca. 200 Euro ...

Förderung NRW.Bank Antrag Abwicklung Erfahrungen?

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Also die 2.000 eur die unsere lokale Sparkasse dafür haben wollte, haben wir uns gleich geschenkt. Die Unterlagen mussten wir ja eh zusammen suchen und das eintragen hat keinen halben Tag ...

Anschlussfinanzierung steht an - Empfehlungen?

... Du davon ausgehen, dass Du 3,XX% auf der Kreditseite bezahlen musst. Unter 3% könnte z.B. ein Volltilger auf 5-7 Jahre bei einer Direktbank/Sparkasse klappen. 86735 Vergiss so einen Unsinn mit ChatGPT. Welche Laufzeit, Zinsbindung, Beleihungswert soll man ansetzen? Wer trägt bei der Umschuldung ...

Versicherungen bei Sanierung BG Bau

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... einer Unfallversicherung die die private Bauhelferversicherung einschliesst, ich finde dazu rein garnix. Ich hab auch ansonsten nur die R+V und die Sparkasse gefunden die eine Bauhelferversicherung anbieten

KfW Darlehen vom Verkäufer übernehmen

... Bank über die die Finanzierung laufen soll, hätte in diesem Fall erstmal nichts direkt damit zu tun? Den KfW Kredit hätten wir dann bei der Sparkasse V und unseren Hauptkredit bei der Sparkasse K

Baufinanzierung - Eure Erfahrungen und Tipps?

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Nein, den Kredit gibt die Sparkasse oder Volksbank oder ING. Volles Risiko für diese Bank. Sie holt sich nur zweckgebundene Mittel von der KfW und bekommt dafür eine Marge bezahlt. Nein, das Darlehen der KfW wird i.d.R. als nachrangig bei der Bank betrachtet. Und es arbeitet eigentlich jede Bank ...

Notar und Grundbuchkosten Neubau

Vielleicht hab ich es nicht ersichtlich genug beschrieben. Wir haben eine Grundschuld von 76000 auf das Grundstück über die Sparkasse aufgenommen. Dieses soll mit den 375000 der ING abgelöst werden. Entstehen jetzt nur kosten für eine Löschung/Eintragung oder noch mehr? Und wie hoch sind ...

Hausbau-Finanzierung, Planung in 2025 - Südostbayern

... Fußbodenheizung, Wasser/Abwasser, Isolierungen, Malerarbeiten, etc.) Befreundete Fachkräfte gibt es. Erstes Angebot (lokale Sparkasse) [*]470.000€ Darlehen in 2 Teilen zu ja 235.000€ (550K-80K Eigenkapital, Rest Eigenkapital noch Puffer) [*]eff Zins 1: 3,56% mit 10J Zinsbindung [*]eff ...

Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt

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... haben schon viel hin und her überlegt. Ja es ist schwierig und darum machen wir uns die Entscheidung auch nicht leicht. Die Sparkasse und der Finanzierungsberater der Interhyp sagen übrigens, dass das alles sehr solide ausschaut. Wir sind da viel skeptischer

Vollfinanzierung oder doch sparen?

... darüber reden was denn möglich wäre. Ihr habt keine Hausbank weil ihr nur ein Online-Konto habt? Kein Thema, auf zur nächsten VR oder Sparkasse und mit denen geplaudert. Was ich in eurer Situation eher nicht machen würde, ist zur Interhyp z.B. zu gehen. Zumindest meiner Erfahrung nach ...

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