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[ privatstraße] in Foren - Beiträgen

ETW in 2 Familienhaus ohne Rücklagen und Privatstraße sinnvoll?

... ca. 110qm Eigentumswohnung BJ 2007 in einem insg. 2 Parteienhaus. Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet. Das Neubaugebiet ist durch eine Privatstraße zu erreichen. Diese Privatstraße ist aber im Besitz aller Anwohner ( 25 Parteien) und man kauft mit der Wohnung auch diesen Anteil an ...

Haus am Hang mit 2 Einliegerwohnungen

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Wo erfolgt die offizielle Zufahrt auf euer Grundstück? Über die Privatstraße oder im Norden wo die Stellplätze für die DG-Wohnung

Auswahl Grundstück, Überlegungen

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... wer ihn sauber hält und Unkraut wegmacht ? Und jedes mal die Gemeinde anrufen, wenn jemand Fremdes seinen Unrat ablegt ? Denn das ist wie Privatstraße, wie bei uns mit den Reihenhäusern. Du hast was mit anderen gemeinsam, die einen sind pflichtbewusst und die anderen kümmern sich nicht. Wenn ...

Grünfläche, Umwandlung Bauland und Grundstücksteilung

... wie hoch die Kosten wären? Was muss ich für zusätzliche Erschließungskosten rechnen? Eine Privatstraße von 25 Meter müsste auf jeden Fall für das Erreichen der einzelnen Bauplätze mit eingeplant werden. Die Grundstücke liegen an einem Hang (tiefster-höchster Punkt ca. 10m ...

Kosten Fußbodenheizung völlig überzogen?

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... müsste bei x liegen ist vergleichbar der kleinen Schwester von nett). Sind Außenanlagen im Preis inbegriffen, muß ggf.. eine Privatstraße angelegt werden etc.? Ich verstehe auch immer noch nicht, was es bedeutet, "Ausbau Bad im DG". Ein Bad im DG ist in den allermeisten Entwürfen Usus; ein ...

Grundstücksgröße im Exposé richtig angegeben?

... Gibt es andere Beispiele wo das so gemacht wurde? Bei einer privat erschlossenen Siedlung mit 20 Parteien und einer Privatstraße kann ich mir nicht vorstellen, dass dann 1/20 der Verkehrsfläche jedem Grundstück hinzugefügt wird. Bei einer Gemeinderates im Gegensatz zu einer Privatstraße ...

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Es ist doch eigentlich nur die Zahl der betroffenen 20 statt 3 oder 2. Eine Privatstraße bringt mehr Verpflichtungen als Nutzen. Bei einer öffentlichen Straße ist die Gemeinde für den Straßenunterhalt (auch Räumen und Streuen) verantwortlich. Bei einer gemeinsam genutzten Privatstraße sind es die ...

Grundrissänderungen Reihenendhaus von Bauträger

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... Also gesehen haben wir hier und da mal als Rohre verlegt wurden oder sowas. Unsere Privatstraße hat auch kurz vor Inso noch ne Teerdecke gekriegt. Das, was aber mal die öffentliche Stichstraße und Zufahrt zur Privatstraße werden sollte, das ist definitiv noch nicht fertig. Haben da nur ...

Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?

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... schon überlegt, hier werde ich auf jeden Fall nochmal nachfragen wie das gedacht ist. Ist die Erschließung per Privatstraße wirklich so ein Tabu? Danke

Erwerb eines Baugrundstücks mit Verkehrsteilfläche

Ich interpretiere die Gesamtschilderung als ein Grundstück von insgesamt 651 qm, von dem 108 qm mit einer Privatstraße überbaut sind, welche die Gemeinde gerne in ihre Zuständigkeit übernehmen möchte (was höchst löblich ist). Ich fände für Euch günstiger, wenn die Gemeinde erst die ...

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