[ neubau] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... auch dank Homeoffice) und vor allem viel viel günstiger sein, als mit Milliarden € schweren staatlichen Geschenken hochpreisigen Neubau zu fördern. Beispiel, das ich gerade auf dem Tisch habe: - Neubau in einer Metropole - Single und Business Wohnungen (25-35qm), insgesamt gut 300 Stück - Mieten ...

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Was will uns dieser Beitrag mitteilen, auch wenn er nicht zu den Baukosten gehört und hier komplett falsch ist? Bei euch im Neubau zahlt jetzt der Nachbar eure "Stromrechnung"?

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Jop. Wir haben uns im ersten Jahr im Neubau gewundert wie's im Mai, bei 19°C Außentemperatur, im Wohnzimmer das Thermometer auf 28°C stehen kann. Wir waren darüber so verwirrt, dass wir den Sanitär angerufen haben um zu fragen ob mit der Heizung vielleicht was nicht stimmt. Aber stellt sich raus ...

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...und mal ohne Wertung, aber um mal etwas aus dem Tunnelblick rauszukommen: Eigentum = Neubau Einfamilienhaus? Was ist mit gebraucht/Bestand kaufen? Was ist mit ETW?

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... bauen unter den Förderbedingungen nicht möglich wäre. Daher mein Hinweis. Und ja oft ist Bestand kaufen und sanieren teurer als Neubau. Das muss in der aktuellen Lage nicht so bleiben, ist oft auch regional unterschiedlich und ebenso oft auch eine Frage des Anspruchs. Ebenso nicht ...

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Neues zu Baukosten/Bauplanubg für 2023… Das Unternehmen Vonovia zieht die Reißleine! „Wir werden in diesem Jahr keinen Beginn von Neubau-Projekten haben“, sagte Entwicklungsvorstand Daniel Riedl der „Westdeutschen Allgemeinen Zeitung“. Grund: „Die Inflation und die Zinsen sind enorm gestiegen und ...

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... zwar etwas abgeschwächt, bewegt sich jedoch weiterhin auf einem sehr hohen Niveau. Im Vergleich zum Vorjahresmonat stiegen die Kosten für den Neubau eines Wohngebäudes im Mai um 11,6 Prozent. Bei Bürogebäuden betrug der Anstieg 10,7 Prozent und bei gewerblichen Betriebsgebäuden lag er bei 10,4 ...

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... der Bestandsimmobilien geht es um den Sanierungszwang bei Erwerb und sich diesbezüglich verschärfende Regularien. Bisher war ja überwiegend der Neubau im Fokus, wenn es darum ging, dass ein Gebäude energetisch sinnvoll sein soll

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... Mülltonne selbst raus schieben... Hoffentlich bist du gesundheitlich nicht so schlecht aufgestellt wie es klingt wenn diese Arbeit überfordert... Neubau hier: 5qm Balkon und 16 Parteien, 2 Blöcke gegenüber... Wundervoll Hab ja gesagt soll Leute geben die auf Mehrfamilienhaus stehen... Wir ...

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... nach außen abführt und den Geruch nicht wesentlich filtert (ergo durchlüften). Fürs alltägliche finde ich Umluft nach wie vor besser im Neubau, da man die Wand nicht beschädigt und zuluftunabhängig die Haube nutzen kann. Bei Abluft schiebt man immer die warme Innenluft nach draußen, ist auch ...

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... nach meiner Lesart steht dort, dass die Neubaupreise von 2001 bis zum Hoch in 2022 um insgesamt 8% gestiegen sein sollen??? Und in 2023 ist der Neubau 4% günstiger als in 2001

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... mir Styropor an die Fassade zu kleben, weil ich unbedingt eine monolithische Bauweise möchte... Weitere Argumente dürften sein, dass man seinen Neubau individuell planen kann und ein Neubau, früher, auch oft kaum teurer war, als die Sanierung einer alten Hütte. Das ist wie beim PKW. Den kann ich ...

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... stößt damit längst nicht gegen einen Deckel. Haushaltsstrom 30cent. Aber genau wegen dieser begrenzten Denkweise ist es auch gut, dass Gas im Neubau erledigt ist. die letzten Jahre hab ich hier Dutzende Diskussionen erlebt, wo ähnlich weitsichtige Personen mit geschwollener Brust die tolle ...

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... die Physik (Hebelweg) schon prinzipiell gegen Sie“. Darum bin ich nicht so scharf drauf das nochmal selber zu machen. Und nach dem Neubau ist es ja noch um einiges mehr als damals. Das denke ich auch, dass es die gar nicht so hart getroffen hat. U.a. durch lange Jahre billiges Geld auf dem ...

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... betrachte die Entwicklung mit Sorge. Bitte bedenkt, dass sich hier im Forum zum Großteil die Besserverdiener tummeln, welche generell schon durch Neubau geringe Energiekosten haben und selbst bei Verdoppelung diese noch problemlos zahlen könnte. Ich finde es schon bedenklich, wenn ein Bundesland ...

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... erst gecheckt. Das ist ein Berliner startup mit tagesvariablem strompreis, richtig? - Wie sind die Preise im Winter? - Tagsüber braucht man im Neubau mit Photovoltaik quasi keinen Strom, eher abends. Wenn man ein E auto hat ist das aber top

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... Kosten und dann 11 Euro NKM. Das Problem, diese 18 Euro Kaltmiete je qm kann niemand mehr bezahlen. Also wird zu derzeitigen Preisen auch kein Neubau mehr geplant. Wenn man jedoch hört, dass 2022 1,5 Millionen Menschen nach Deutschland eingewandert sind, also als Netto Bevölkerungszuwachs zu ...

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Bitte nicht die Tatsachen verdrehen. Die Neubau Plattenbauten wurden zu 90 Prozent mit Fernwärme versorgt. Und jede wohnung hatte auch ein Bad. Klein und ohne Fenster, aber zweckmäßig. Und trotz mangelnder Dämmung, dank billigen Öl aus der Sowjetunion waren die Wohnungen immer pudelwarm. Frieren ...

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... gepflegt und (mit Geld!!!) erweitert wurde um Sauna, Pool, Terrassen oder ähnliche Annehmlichkeiten natürlich kein fairer Vergleich für einen Neubau, bei dem die Außenanlagen noch nicht 100% schick sind. Wenn man das Geld, was die Elterngeneration über Jahrzehnte ins Haus hat fließen lassen ...

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Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden

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... anderen Käufer, die diese Objekt kaufen, anders zu sehen und wollen halt nicht mehr in der Wohnung wohnen ;-) Da bist Du also ganz weit weg vom Neubau (für ein vergleichbares Haus), der ne Million kostet. Wie wäre es denn mit einem Haus, das nach Haus aussieht, aber nicht an Euer Wunschhaus ...

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Nicht komisch. Du brauchst halt ein Anfangsinvest von T€ 10 - das liegt nicht mal eben rum, sondern muss zusätzlich finanziert werden. Und im Neubau denken viele zuletzt an eine Photovoltaik-Anlage, die keinen Wohnwert bringt. Dann lieber über besondere Fensterfarben außen (wo man es eh nicht von ...

... vorne rein etwas mit Absicht überteuertes ganz bewusst kauft. Dann kommt noch die Renovierung dazu. Ist man fast! beim selben Geld wie ein Neubau. Und ganz ehrlich, ob ich einen Kredit von 900.000 euro aufnehme oder 830.000 ist mit das gleich viel. Weil sowieso extrem viel. Mit dem Neubau hat man ...

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Kostenpauschale bei Haus Sanierung - was ist realistisch?

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d.h. ich könnte für die Schätzung theoretisch auch den Spieß umdrehen, von sagen wir mal z.B. 3000 EUR Neubau 20% abziehen?

... gar ganz vom Kauf absehen und nach einem Bauplatz umschauen? Denn so zahle ich ja Grundstück+altes Haus+Sanierung, anstelle von nur Bauplatz+Neubau... Uns geht es im ersten Schritt darum, dass wir den Gesamtaufwand besser einschätzen und den notwendigen Finanzierungsbedarf ermitteln können. Wie ...

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... Sagen wir ihr wollt nichts selber machen usw, dann würde ich halt 1200-1500€/m2 kalkulieren. Der Anbau geht natürlich extra, das ist ja dann Neubau, entsprechend sicher teurer. Unser Haus hat 100m2 und wir haben innen fast alles gemacht und außen wenig, also keine Fassade, kein Dach, Heizkessel ...

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Hauskauf - Finanzierung und Bewertung - Raum Berlin

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... meine ich... Und zu den Neubaualternative: hat ja geschrieben, dass sie besonders Wert auf einen Garten legen. Den kannste im urbanen Raum bei Neubau heutzutage knicken... Hier wird ja auch so oft auf Bestand geschworen, wenn jemand die Rechnung für nen Neubau aufmacht (der ja bekanntlich ...

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... schauen: aber ich glaube ganz stark, hier wird ein Schnäppchenhaus angeboten und als Schnapper gesehen. Ihr seid geblendet! Wie teuer ist denn ein Neubau, und sei es auch nur ein RH

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Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?

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... Häuser (Deine Zitate) teurer sind als Neubauten. Und da irrst Du Dich. Noch dazu kommt der "nicht zu kalkulierende Faktor x" bei einem Neubau hinzu. Da müsste man aber auch mal hier und da hier im Forum gelesen haben, um es zu verstehen. Ein Haus zu bauen birgt Risiko - wer da nicht auf ...

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... Suchkreis erweitern müssen, um etwas für uns zu finden. Wäre Corona so nicht gekommen wären wir auch fündig gewesen. Gerade beim Neubau muss man auf der Huit sein, da man a) kostenträchtig zumindest nach Energieeinsparverordnung bauen muss, was ja aber völlig ok ist und man b) schnell in eine Art ...

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... das sind alles Faktoren. Letztendlich aber geht’s um die Kohle, die reichen muss. Und da sehe ich bei Euch keinen Neubau, kein braches Grundstück mit Demnächst-Haus. Und auch bauträgerfreie Grundstücke muss man meist innerhalb von 5 Jahren bebauen. Privat geht noch was, Baulücken, aber die sind ...

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