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[ modernisierung] in Foren - Beiträgen

Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

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... für die Bank, und damit aus Banken Sicht erst mal verpulvert (Annahme; 80% des Kaufpreises, sowie die Hälfte der 40000 on top werden als Modernisierung angesetzt) [*]Bei einer bekannten Hypotheken-Vergleich Seite purzeln bei 100% Finanzierung und 15J Zinsbindung schon 2,6% Zins heraus. Nehmen ...

Erfahrungen mit "Eigentumsförderung" der NRW.Bank ?

... sind wir nun auf das Angebot der NRW.Bank gestoßen - Programm "Eigentumsförderung - Neubau oder Kauf" und "Eigentumsförderung - Modernisierung". Gemäß "Chancenprüfer" würden wir sogar noch in die berechtigten Personengruppe fallen. Wir würden beide Programme in Anspruch nehmen ...

Wert der Bestandsimmobilie erhalten, steigern, was ist wichtig?

... momentan eher gefragt ist, als das freistehende Einfamilienhaus, da aufgrund eines kleineren Grundstücks günstiger Instandhaltung oder Modernisierung? Neu Böden, Türen, Keramik erneuern ist keine Modernisierung. Auch nicht die Erneuerung der Heizung - außer, es wird eine Wärmepumpe ggf ...

Altbau modernisieren - Planung, Projektierung, Baubegleitung

... Projektierung, Baubegleitung? Wer nimmt Kontakt mit den entsprechenden Handwerksbetrieben auf? Wer kalkuliert die Kosten für die Modernisierung? Wer leistet die Bauaufsicht und Qualitätskontrolle? Auch im Hinblick auf geförderte Maßnahmen? Sollte man für so etwas einen Architekten ...

KfW und Bafa-Förderungen / Zuschüsse - Lohnen sich diese?

Hallo, für die Modernisierung unseres Hauses brauchen wir eine Kredit. Ein Angebot der Interhyp war nicht schlecht. Nach 15 Jahren komplett abgezahlt. Kreditsumme 75000 Euro. Nun haben wir gesehen, das es noch KfW und Bafa-Förderungen/Zuschüsse gibt und blicken da nicht durch, auch zwei Berater ...

Neue Gasheizung – Können die Kosten über die Nebenkosten auf den Mieter umgelegt werden?

... eine neue Gasheizung nicht mir nichts, dir nichts über die Nebenkosten auf den Mieter umlegen auch wenn manche Vermieter das gern so hätten. Modernisierung ist grundsätzlich umlagefähig, aber eben nur über die jährliche Modernisierungsumlage, also max. 8 % der Investitionskosten. Und selbst ...

Hyponex: Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenitglieder

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... rechnen muss (incl. Baunebenkosten etc. ohne Grundstück) dadurch werden die Bestandsimmobilien dann schon wieder interessanter. Da man dort die Modernisierung auch nach und nach machen kann. und die ineffektiven Häuser, mit Energieverbrauch von 400kWh/qm, wo man 4.000-8.000€ Heizkosten im Jahr ...

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