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[ gutachterausschüsse] in Foren - Beiträgen

Ortsüblicher qm-Preis bei Altbaugrundstück anwendbar?

... zur Strasse mit 50%-10% des Baulandpreises zu berechnen. Genauere Auskünfte dazu geben die Bodenrichtwerttabellen bzw. die angeschlossenen Gutachterausschüsse der Kommunen, die die Bodenrichtwerte/Immobilienwerte jährlich neu festlegen. In Bayern sind diese Auskünfte weitgehend kostenfrei ...

geplantes Haus in der Nähe einer Bahnstrecke

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Das ist meiner Meinung nach mit drin, weil alle Ortsfaktoren durch die Bewertung der Gutachterausschüsse berücksichtig werden. Ein Gewerbe, für das sich die Lage lohnt. Oder aber eine Mietwohnbebauung, bei der sich die Lage auch mit Bahndamm rentiert. Ist hier mMn eindeutig gegeben, wenn die ...

Boden-Marktpreis vs BodenRichtWert

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... wir ziehen keine bebauten Grundstücke heran. Für z.b. die Innenstadtbereiche gibt es eine ganz andere Herangehensweise. Es mag sein das andere Gutachterausschüsse das anders machen, aber tendenziell glaube ich dies eher nicht bzw. müsste sonst mal in der Vorgaben nachgucken ob das überhaupt ...

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