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[ generalunternehmer] in Foren - Beiträgen

Bodentiefe Fenster nicht Bodentief

Hallo, wir haben mit einem Generalunternehmer eine Einfamilienhaus gebaut. Jetzt haben wir das Problem das der Rohbauer die Rolllädenkästen zu hoch eingebaut hat und die Fenster in der Höhe nach Planmaß bestellt und eingebaut wurden. Jetzt ist aus der Brüstungshöhe bei den Bodenfenster aus dem ...

Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?

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... als die GUs der Massivbaubranche. Der Nachteil ist am Ende, dass du mehrere Anlaufstellen für etwaige Garantieansprüche hast. Wobei erfahrene Generalunternehmer da auch mit allen Wassern gewaschen sind und sich in alle Richtungen absichern. Meines Erachtens hat der regionale Handwerker für den ...

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... incl. 10KWP +Speicher, Raumhöhe 2,8-3,2m). Bisher hatten wir wesentlich weniger Probleme als unserer Nachbarn mit Generalunternehmer. Bei Problem sind die Handwerker auch wesentlich zugänglicher als bei den Nachbarn mit Generalunternehmer (die drücken die Preisen, nehmen im Zweifel den ...

Vorvertrag um Grundstücksservice des Anbieters zu nutzen

... Portale, ect.) die Reste sind, die vorher keiner wollte und dass die guten Grundstücke vorher über Vitamin B gehandelt werden. Der Generalunternehmer hat ein Grundstücksservice, über den man angeblich an diese Vitamin B Grundstücke kommt, aber nur wenn sich über einen Vorvertrag 1 Jahr ...

DHI Planen und Wohnen St. Wendel

... aber die Firma sagt mir erst mal nichts, was ja erst mal nichts heißt Sofern du ein solches Konstrukt wählst und der Vertragspartner DHI als Generalunternehmer agiert bzw. agieren sollte, hängt das vom Vertragswerk ab. Bei so etwas kann ich dir nur raten, etwas Geld zu investieren und den ...

Verringerung der Wohnfläche wegen Kniestockhöhe

... einem Bauträger kann man nicht bauen. Von einem Bauträger kann man nur kaufen (oft sogar schon vor Baubeginn). Ich vermute eher, Ihr habt einen Generalunternehmer (den läßt man ein Haus auf ein Grundstück bauen, das einem selber gehört). Das macht einen Riesenunterschied: Fall A: Bauträger ...

Unterschiede Bauträgervertrag und Werkvertrag

hi das sich der Bauträger gegenüber dem Generalunternehmer durch das nicht vorhandene Grundstück unterscheidet ist mir klar. nun haben wir ein Grundstück und wollen also mit dem Generalunternehmer einen Werkvertrag abschließen. nun wollte ich mal wissen in wie weit die Ausführung der ...

Architekt und GU in Kombination?

... Freier Architekt, der das Haus plant und die Anträge einreicht und dann nicht die Einzelvergabe der Gewerke sondern das Haus über einen Generalunternehmer bauen lassen und den Architekten nur noch Stundenweise als Baukontrolleur bezahlen? Was denkt ihr? Hat jemand schon mal diese ...

Diverse kleine Baumängel...

Guten Tag, Wir bauen mit einem Generalunternehmer. Wer kommt eigentlich beim Abschluss des Baus für Mängel, auch kleinere Mängel auf? Beispielsweise Kratzer an Fensterscheiben, Fensterläden ...

Neues Haus - Welcher Bodenbelag ist geeignet?

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... und hast vor dem Eigentumsübergang keinerlei Rechte an Haus oder Grundstück. Wenn es hart auf hart kommt, kann der BT dich rausschmeißen. GU = Generalunternehmer = er baut in deinem Auftrag auf deinem Grundstück ein Haus. Du bist Bauherr mit allen Rechten und Pflichten und alles, was auf deinem ...

Grundstücke in Köln nur über Bauträger?

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... mit dem Bauträger die hohen Kosten vernommen. Hatte darüber mit Artos gesprochen und den Eindruck gewonnen, dass man mit einem derartigen Generalunternehmer deutlich günstiger wegkommt. Wir hatten uns auch mit anderen Interessenten unterhalten, die sich an mehreren Stellen informiert haben und ...

Fertighaus in Massivbauweise - Welche Baufirma

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Besteht denn ein großer Unterschied zwischen GU / Generalunternehmer und BU / Bauunternehmer?

Erfahrungsberichte Immobilien-Atelier Reuter GbR

Hallo,liebe Bauinteressenten, wie ich der Webseite von Massivhaus Reuter entnehme, stellt Reuter einen Kontakt zu einem erfahrenen Generalunternehmer aus dem Rhein-Main -Gebiet her. Ich empfehle Euch, ausführliches Informationsmaterial mit einer Fachberatung anzufordern. Ich wünsche Euch einen ...

Erste Schritte einer jungen vierköpfigen Familie

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... wesentlich mit. Dadurch fühlen sich vermehrt die Käufer als Bauherren und verwirren in Diskussionen die Begriffe "Generalunternehmer" (baut, ggf. "schlüsselfertig", in Deinem Auftrag auf Deinem Grundstück) und "Bauträger" (baut immer schlüsselfertig, auf seinem Grundstück). Bauträgerobjekte ...

Anzahlung für ein Neuhaus? Was meint ihr?

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... fertig. Lese hier im Forum einmal ein bißchen mit dem Suchbegriff "Zahlungsplan" herum (die beziehen sich teils auf Bauträger und teils auf Generalunternehmer, dazwischen mußt Du dann ggf. ein bißchen umdenken, weil beim Bauträger anfangs der große Batzen Grundstück dabei ist, der beim ...

Traumhaus AG, Heinrich-Hildmann, Wiesbaden-Erbenheim

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... schwierig ist, ist: einen baufachlich kompetenten und entscheidungsbefugten Vertreter der Partei(en) Bauträger und Generalunternehmer zu einem Abnahmetermin hinzuzaubern. Selbst wenn Ihr dadurch worst Case davon ausginget, den Sicherungseinbehalt in voller Höhe noch nicht freigeben zu ...

Bebauungsplan Gemeinde unzureichend ausgeführt, was gilt?

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... auf der Kirmes in das Zelt von Madame Wahrsagia gehen. Einen Architekten "sparst" Du Dir bzw. ersetzt ihn durch einen Wettbewerb zwischen Generalunternehmer-Bauzeichnern, wirfst aber mit der anderen Hand Geld für einen Fachanwalt aus dem Fenster, um gegen einen formell nie existenten ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Keller und Garage

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... und vom Bedarf nicht geforderten Keller auszugeben. Es sind im Wesentlichen die genannten beiden Punkte, die hier mein Vertrauen in den Generalunternehmer stören würden. Ich lese Grundrisse seit über vierzig Jahren, als wären sie Gedichte. Die Treppe ist hier einfach wirr gezeichnet, und ...

Bewertung Maler- und Fliesenleger

... zu Einschätzung von 2 Gewerken, Malerarbeiten und Fliesenlegen. Das haus hat ein Erdgeschoss und 1. Stock, ca. 160 qm groß, Betrontreppe. Der Generalunternehmer macht den Estrich und die Wände sind Kategorie C2. Nun habe ich von den Subunternehmern folgende Angebote zu Malterarbeiten ...

Elektro- /Sanitär- / Heizungsplanung , was ist genau ein Ausführungsplan?

Guten Tag, ich habe dieselbe Frage wie Marcel (siehe unten), jedoch besteht der Vertrag mit dem Generalunternehmer (also nicht nur mit dem Architekten). Sind in diesem Falle die Elektropläne und ev. andere in den Ausführungsplänen enthalten ? Gruss ...

Recht auf Übergabe von Dokumenten zur Energieeinsparverordnung vor Baubeginn?

Guten Tag, Wir sind heute mit den Bodenaustauscharbeiten durch und nächste Woche beginnt der Generalunternehmer mit allen anderen Gewerken. Wir wollen über einen Bausachverständigen alle Maße und Energievorgaben überprüfen. Dafür wäre die Energieeinsparverordnung relevant. Auf Nachfrage gab unser ...

Kann man schon vor der Eingabeplanung Angebote einholen.

Klar kannst Du das. Ist dann aber kein Bauträger, sondern ein Generalunternehmer. Warum nicht Vergabe über den Architekten? Immerhin hättet Ihr auch ohne die Kosten für ihn ein Haus einer Hausbaufirma kaufen ...

Gewerke einzeln vergeben Vs. Massivhaus Anbieter

... Architekten. 4. Versuch dich über alles zu informieren, z.B. hier im Forum. 5. Dann hast du deutlich weniger Ärger, als wenn du mit einem Generalunternehmer gehst.. Viel Erfolg

Darf Einzug durch Mängelbeseitung seitens BT verschoben werden?

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das kleingedruckte lesen, genau richtig ^^ es geht hier um einen bauträger, nicht einen Generalunternehmer bei einen Generalunternehmer kannst du auf deinen bau theoretisch machen was du willst, da es dein Grundstück ist. nen gutachter durchschicken kann dir auf jeden fall keiner verweigern, da du ...

Mehrfamilienhaus zu Vermietung

... energiesparend ist, wenn diese Mehrinvestition sich gar nicht in höhere Mieten umsetzen lässt. PS: Du suchst keinen Bauträger sondern einen Generalunternehmer oder Generalübernehmer, da dir das Grundstück gehört. Bauträger: Kauf Haus inkl. Grundstück Generalunternehmer: Werkvertrag für Bau ...

Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.

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Die Frage nach den Architektenkosten interessiert mich auch. Ich baue im Raum Hamburg und bin noch unschlüssig ob mit Generalunternehmer oder Architekten mit Einzelvergabe der Gewerke.Da der Architekt meines Vertrauens in meinem Wohnort wohnt und die Baustelle ca. 100 km entfernt ist wird sich das ...

Trockenbauwand + Tür selbst beauftragen oder über Baufirma

Hallo zusammen, wir lassen uns derzeit eine Doppelhaushälfte bauen und bauen über einen Generalunternehmer, welcher uns das Haus am Ende schlüsselfertig übergeben wird. Nun bietet der Bauträger eine Anpassungsoption an, bei welcher im Schlafzimmer eine zusätzliche Wand eingezogen wird und eine ...

Baufirmen bzw. Bauleiter/Architekten in der fränkischen Schweiz

Ich sehe die Einzelvergabe hier auch als nicht so glücklich an. Du meinst jedoch einen "Generalunternehmer" - ein Bauträger wäre jemand, der Dir ein auf seinem Grundstück gebautes Haus verkauft, und da gäbe es keine Eigenvergabegewerke oder Eigenleistungen. Es freut mich, hier ´mal von jemandem ...

Bauen Anfänger Tipps

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... die routinemäßig Fertighäuser baut, eher alles reibungslos hinbekommt. Wofür steht eigentlich die Abkürzung GÜ? GU steht für Generalunternehmer, denke ich mal. Hab ich noch nie gehört. Allenfalls liest man manchmal, dass sie nicht so viel günstiger als Massivhäuser sind. Aber ich ...

Baugrube auffüllen/verdichten direkt nach Kellerwändeaufstellung?

... dran, die Kellerwände zu schalen und betonieren. Den Großteil des Aushubs habe ich auf dem Nachbargrundstück gelagert, der erst, laut seinem Generalunternehmer, im Februar nächsten Jahres anfangen würde. Somit hat mir der Nachbar genehmigt, den Aushub bei ihm zu lagern. Nun aber möchte der ...

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