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[ geltungsbereich] in Foren - Beiträgen

Vorentwurf eines Bebauungsplan Erfahrungen

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Soll es hier wirklich einen neuen Bebauungsplan geben ? - ich hätte erwartet, daß hier der bestehende Bebauungsplan geändert und sein Geltungsbereich erweitert würde. Wie liest sich der Bebauungsplanentwurf im Vergleich mit dem "bisherigen" Bebauungsplan ? Wenn dieser Entwurf schon so weit ...

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... 13b Satz 1 Baugesetzbuch ohne Umweltprüfung überplant werden." Ich sagte ja bereits, meiner Vermutung nach wäre hier das Problem, daß der Geltungsbereich des beabsichtigten Bebauungsplangebietes bisher zum Außenbereich zählte. Dann sind die Hürden höher, und aus meiner Sicht die Anwendbarkeit ...

Mindestgrundstücksgröße, nur Bauland oder auch "Wiese"

... tgrundstücksgröße"? Warum 1000qm? Wenn die Aussage richtig interpretiere dann heißt das, dass die kompletten 1000qm innerhalb des Bebauungsplan (Geltungsbereich) liegen müssen, das aber wohl für das Grundstück wie du es aktuell planst, nicht der Fall zu sein scheint

Nachbarbeteiligung im Kenntnisgabeverfahren

... Kenntnis gegebenen Entwürfen abweichen. Voraussetzung ist, dass es sich um kein verfahrensfreies Bauvorhaben handelt, das Bauvorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplan und nicht im Geltungsbereich einer Veränderungssperre im Sinne des § 14 Baugesetzbuch (Baugesetzbuch) liegt und eines der ...

Bauantrag für Garage erforderlich?

... folgender Gebäude: Punkt 3: oberirdische Garagen mit nicht mehr als einem Geschoss und nicht mehr als 150 m2 Grundfläche, im Geltungsbereich eines Bebauungsplan nach § 30 Abs. 1 oder 2 des Baugesetzbuchs Punkt 4: zu einem Wohngebäude gehörende oberirdische Garagen mit insgesamt nicht mehr ...

Welcher Bebauungsplan stimmt?

Das ist richtig. Im Geltungsbereich der 1. Änderung gelten die Festsetzungen des ursprünglichen Planes nicht mehr. Da der Geltungsbereich der 1. Änderung nur eine Straßenfläche und den nebenliegenden Parkstreifen umfasst, bleiben außerhalb dieses Bereiches alle Festsetzungen des Planes von 1984 ...

Bauantrag Bayern - Genehmigung durch die Gemeinde

Hallo zusammen, nächste Woche tagt unser Gemeinderat und wird laut Tagesordnung auch unseren Bauantrag behandeln. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplan von 1970. Das Haus selbst entspricht den Vorgaben. Für die Garage haben wir 2 Befreiungen von den Vorgaben des ...

Grünfläche als Bauland umwandeln

... diesen Thread: (oder einige andere mit Suchbegriffen wie Grünland, Flächennutzungsplan etcetera). Grundsätzlich hat ein Bebauungsplan einen Geltungsbereich, und nur dort gilt er, - nicht auch überall dort, von wo man den Geltungsbereich sehen oder sogar hinspucken kann. Benachbarte Bereiche ...

Beurteilung Bauauflagen

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... sich auch Pläne, also zeichnerische Darstellungen, ohne die wir weiter im Nebel stochern. Kann man auf dem Baunutzungsplans von 1960 einen Geltungsbereich erkennen? Liegt dein Grundstück im Geltungsbereich des Baunutzungsplans von 1960? Liegt dein Grundstück im Geltungsbereich des ...

Grundflächenzahl mehrere Flurstücke

... Grundstücks steht. Sollte der Bebauungsplan private oder öffentliche Grünfläche festsetzen, ist es so, wie schreibt. Liegt es gar nicht mehr im Geltungsbereich des B-Plans, muss genauer hingeschaut werden, welches Planungsrecht anzuwenden ist. Ist es das? Ein Grundstück im Sinne des Grundbuchs ...

Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus

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Ich hab die Satzung da. Ich fasse einmal zusammen: Für das Gebiet XYZ 1. Zulässigkeit von Vorhaben: Vorhaben auf Grundstücken im räumlichen Geltungsbereich dieser Satzung für das Gebiet XYZ zählen zum Innenbereich, damit in den im Zusammenhang bebauten Ortsteil der Ortschaft XYZ und werden nach ...

Baugenehmigung vor Fertigstellung der Erschließung

... Erschließung" findet sich an mehreren Stellen im Baugesetzbuch wieder. Dort heißt es etwa: § 30 Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplan (1) Im Geltungsbereich eines Bebauungsplan [...] ist ein Vorhaben zulässig, wenn es diesen Festsetzungen nicht widerspricht und die ...

Bauvoranfrage Grundstückskauf: Was gilt es zu beachten?

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Dazu P.S.: ein neues Baugebiet schließt nicht automatisch in seinen Geltungsbereich auch umliegende Baulücken mit ein - im Gegenteil: nicht selten bleiben sogar direkt dem vorgesehenen Geltungsbereich benachbarte Grundstücke (und erst recht Reste von bereits bebauten Grundstücken) weiterhin nicht ...

Notarieller Kaufvertrag - Keine Garantie für Bauland

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Aua. Also das Problem ist nicht, daß die Lage des Grundstückes als im Geltungsbereich des Bebauungsplanes gelegen zweifelhaft wäre. Auch ist da keine Knödellinie zu sehen, die Bungalowgrundstücke von Hochhausgrundstücken trennen würde und Ihr seid auch auf kein bestimmtes Hausmodell kapriziert ...

Bauen auf Grundstück im Familienbesitz - Grünfläche mit Bodendenkmal

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... davon haben würde, wenn dieser direkt hinter dem Zaun läge. Dahinter ist dahinter bleibt dahinter. Ob zwischen dem Grundstück und einem Geltungsbereich (egal ob eines Bebauungsplanes o.ä.) zehn oder fünfzig Meter wären, macht keinen weiteren Unterschied. Was Du zitierst, spräche also eher ...

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