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[ einliegerwohnung] in Foren - Beiträgen

Hauskauf - Was können wir uns leisten?

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... auf die Seite, damit euch die Restschuld nicht böse erwischt. Ein anderer, etwas besserer Weg wäre, statt einem Einfamilienhaus, eines mit Einliegerwohnung oder gleich ein Doppelhaus zu bauen (wenn das Dach das zulässt, ansonsten eben mit Einliegerwohnung). Jeder Quadratmeter, den ihr vermieten ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Erfahrung/Pläne ?

... gekommen zu bauen. Gebiet: Osnabrück Ich wüsste nun gerne, ob hier im Forum bereits Mitglieder Erfahrung mit dem Bau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung haben ?! Wir sind bzgl Fertig-, oder Massivhaus Bauweise recht offen. Mit wem kann man gut und "Preisgünstig" bauen ? Unsere ...

Einliegerwohnung über zwei Grundstücke

Hallo, Wir haben vor mit meinem Bruder ein Doppelhaus zu bauen. jeder bekommt seine Hälfte. In den Keller soll eine Einliegerwohnung für unsere Eltern kommen. Da die Einliegerwohnung ca. 70-80 qm haben sollte, ist ja eine Hälfte zu wenig. Deshalb wollten wir von beiden Hälften die ...

Bauvorhaben für Einfamilienhaus realistisch?

... an Anfang unseres Vorhabens und deshalb möchte ich um eine realistische Einschätzung bitten. Geplant ist ein Einfamilienhaus (ca. 120 m² inkl. Einliegerwohnung ca. 70 m²) Das ganze wird ca. 230.000 € kosten zzgl. Grundstück ca. 38.000 € Kurz unsere Daten: Alter: 28 + 30 Jahre + Kind 1J ...

Grundriss für 2 Doppelhaushälfte - breit und schmal bzw. quadratisch

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... habe ich mir auch einen neuen Grundriss überlegt: 2 separate, abgeschlossene Wohnungen in einer Doppelhaushälfte. Damit wandert die "Einliegerwohnung" ins DG, Wohnen in EG und OG, weiterhin kein Keller. Daher dann auch die zwei Treppen: Ein abgeschlossenes Treppenhaus für den ...

2 Doppelhaushälften davon eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Hallo,ich hätte mal eine Frage und zwar ist es möglich 2 Doppelhhaushälften aneinandeer zu bauen, wo in einer Doppelhaushälfte eine Einliegerwohnung mit rein gebaut wird und in der Anderen ein Keller mit rein gebaut wird. Wir haben hier ein größeres Problem einen geeigneten Bauplatz zu finden wo 3 ...

Gründungsmehrkosten - Einfamilienhaus Neubau 220m² - Preis in Ordnung?

Hallo Zusammen,ich habe ein Angebot vorliegen für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage und bin im Moment nicht recht schlüssig ob Preis OK hier die Rahmendaten:

Wohnkeller versus mehr Wohnfläche im EG

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... auch einem Gästezimmer und einem Hauswirtschaftsraum; der überschüssige talseitige Kellerteil wäre der Lage nach wohnkeller- also für eine Einliegerwohnung geeignet. Also sucht Euch einen Katalogbungalow, der bis auf den Abstellraum Euren Bedarf auch "auf Bodenplatte" befriedigen würde und ...

Finanzierungssumme / grober Plan realistisch

Wir haben darüber nachgedacht in den nächsten 2 Jahren ein Haus zu bauen. Wir haben uns überlegt ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu bauen, in der in der planbaren Zukunft zunächst meine Mutter wohnen soll/will. Wir haben nun bei einigen Fertighausanbietern geschaut und finden ...

Grundrissplanung im Finale - Rosarote Brille

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... Neubau hatten wir ja auch erst einen Umbau meines Elternhauses geplant; meine Mutter sollte eine nette, altersgerechte Einliegerwohnung bekommen. Sie ist über 80 und wohnt in unserem Familienhaus mit einer Grundfläche von 140qm. Putzfrau lehnt sie ab, aber dieser Wohnbereich ist für sie kaum ...

Neues Einfamilienhaus 190 qm (weniger qm angepeilt!)

... Schallschutzwand zw. Praxis/Wohnen. In 20 Jahren oder später, wann wir in Rente gehen dürfen, soll die Praxis eine Einliegerwohnung werden (darum die Anschlüsse für Küche + Dusche). Schlafgäste pro Jahr - 5-6 offene oder geschlossene Architektur - eher geschlossen konservativ oder moderne ...

Neubau eines Siedlerhauses (Doppelhaushälfte)

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... geschoben, das Göstezimmer sowie der Flur davor hätte hinter den Türen Schrankfläche verdient. Das soll wohl mal eine getrennte Einliegerwohnung werden? Offenes Bad finde ich ok bis gut, ist ja kein Kinderhaushalt, da kann man sich auch mal austoben. Ich hätte es wahrscheinlich aber nach ...

Kurz vor Kaufzusage einer ETW - Fragen und Zweifel

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... mit Garten Ausschau zu halten und es im Laufe der Jahre Euren Vorstellungen anzupassen. Gibt es einen Grund, dass Ihr gerade jetzt aus der Einliegerwohnung ausziehen möchtet? Ich habe auch mal kurz über eine Plattform recherchiert und festgestellt, dass es für den Preis auch Reihenhäuser ...

Fertighaus oder Massivhaus BW

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Hallo, Die Einliegerwohnung soll also in den Keller. Dann schätze ich die Kosten in massiver Bauweise in etwa so: Grundstück: TEUR 95 Einfamilienhaus 160 qm, gebaut nach Energieeinsparverordnung: TEUR 270 Nutzkeller: TEUR 50 Ausbau Keller für Einliegerwohnung: TEUR 25** Carport und Fertiggarage 3 ...

Steuerberater sinnvoll? Hausbau, Vermietung, Afa, Photovoltaik etc.

... an der falschen Stelle "sparen" und nicht die vollen Möglicheiten ausschöpfen. Ggfs. sind ja auch schon Tipps zur Bauphase denkbar? Neubau mit Einliegerwohnung [LIST] [*]Ggfs. Vermiertung der Einliegerwohnung [*]Folglich: Sonder AFA-Mietwohnungsneubau [*]"Lineare" Afa Vermietung [*]Neu ...

Grundrissplanung für Stadtvilla mit 168 qm - Wer hat Ideen?

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... Überlegung mit rein nimmt: Stadtvilla mit zwei Eingangstüren, ein DH sozusagen mit einem großen Wohn- und einer kleineren "Einliegerwohnung" mit anfänglicher Verbindung. In der Einliegerwohnung sind im EG Garderobe, Gäste-WC und Büro untergebracht, eventuell räumlich auch der ...

Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang

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Auf die Schnelle: Ich würde im Einliegerwohnung die Mauern weglassen, die Flur vom Allraum trennen: eher einen kleinen Windfang sowie einen gesonderten kleinen Flur, der zu den Schlafzimmer führt. Dadurch wirkt der Allraum größer ohne großartige Verluste. Ggf. das eine Schlafzimmer kleiner machen ...

Grundriss Einfamilienhaus 240m² in leichter Hanglage

... dass das nicht vom EG/OG abgeht. Aktuell sind das ca. 240m² Wohnfläche + 100m² Nutzfläche (inkl Einliegerwohnung) + 3 Garagen. Der Luftraum ist sicher "Geschmacksache". Wie werden den gg. dem OG fest verglasen (Lärm, Geruch), wollen es im EG aber luftig haben, können aufgrund von maximaler ...

Grundriss: ~150m² Einfamilienhaus Bad Anordnung im OG

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... in der Überlegung nur gefällt mir der optisch nicht und nach guten 15 Jahren 1ZKB u.ä. wollte ich "mehr". Es sollte tatsächlich die Einliegerwohnung werden, hoffentlich best möglich. Für die nächsten 20 Jahre Garten / Ackerland. Wenn tatsächlich irgendwann eine Erschließungsstraße ...

Grundriss 2-Familienhaus mit Staffelgeschoss - zu kompakt?

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... für Fans solcher vertrackter Geschichten wie dieser gibt es hier zwei ähnliche Threads: https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-haus-mit-Einliegerwohnung-verbesserungsvorschlaege.44068/ https://www.hausbau-forum.de/threads/eckgrundstueck-mit-Einliegerwohnung.48277

... 2 Familienhaus bauen, damit wir noch einen "ausreichend" großen Garten haben. Wir haben anfangs mit dem Gedanken gespielt, die Einliegerwohnung für meine Eltern und unseren Wohn/Essbereich im Erdgeschoss zu planen. Dabei haben wir leider schnell festgestellt, dass das Haus mit zwei Vollgeschossen ...

Planung Mehrgenerationen-Haus - Ideenfindung/Tipps

... haben uns dazu entschlossen, ein gemeinsames Bauprojekt zu starten. Es soll ein Mehrgenerationenhaus, bzw. ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut werden. Zurzeit wohnen wir jeweils in Separaten Häusern. Gebaut werden soll auf dem Grundstück der Schwiegereltern (1000 m² ...

Architektenentwurf / Umbau eines Einfamilienhaus - Eure Meinung ist gefragt

... noch besser zu unseren Vorstellungen passt. Baujahr 1983, gut erhalten, zumindest das was man sieht. Klinkerfassade, unterkellert mit separater Einliegerwohnung, Bad EG im 2016 komplett erneuert, Gasheizung aus dem Jahr 2000, Grundstück 480qm. Im Wesentlichen wollen wir folgendes ändern: 1. Anbau ...

Geländeverlauf: Abgrabung, Vollgeschoss, Einliegerwohnung

... es auf der hinteren Seite ca 1,50 Meter nach unten und endet an der Straße. Da wir für später schon weiter planen, möchten wir eine Einliegerwohnung in den Keller bauen, welche dann zu dieser abfallenden Seite ausgerichtet sein soll. Die Nord-Seite des Hauses wäre dann somit von unten bis oben ...

Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?

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... hoch ist? Bei T€ 450 Darlehen sollte die Rate noch deutlich unter 2.000€ liegen, aufgefangen von einer ordentlichen Miete aus der großen Einliegerwohnung. Da finde ich sowohl Eure Kalkulation der Renovierungskosten als auch zur Finanzierung gelinde gesagt sehr komisch (da spricht der ...

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Gibt es denn auf dem Dorf einen Mietmarkt? Wie hoch ist die Vergleichsmiete? Einliegerwohnung 100 m2 sind ja nun auch recht gross. Wenn 420 k Dir das Grundstück mit Haus wert sind, dann mach Deinem Angebot. Hop oder Top. Zur Zeit ist ein Käufermarkt. Aber nicht traurig sein wenn ein Anderer das ...

Altbau-Sanierung sinnvoll?

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Bisher habe ich immer gelesen, dass eine Einliegerwohnung, die angeblich den Kredit abbezahlt eine Milchmädchenrechnung ist. Warum sollte das hier anders sein?

Begleitheizung Warmwasser Einliegerwohnung

Hallo Zusammen, wir stehen kurz vor der Fertigstellung unserer kleinen Einliegerwohnung im Keller. Für Einliegerwohnung haben wir kein Wasserzirkulationssystem, was zur Folge hat, dass die Warmwasserlieferung (vor allem bei sehr langem Sillstand) fast 20s - 30s benötigt. Die Ldeitungen sind ...

Hauskauf möglich? Eure Meinung

... neue Fenster alles neu Elektrik , sanitär , Heizung etc.. außer das Dach (Schiefer was aber gut im Schuss ist) Im Haus hat noch eine Einliegerwohnung welches zu vermieten wäre oder als Ferienwohnung für Touristen geeignet wäre. (Liegt im Kurort das Objekt mit vielen Touristen ...

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