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[ einliegerwohnung] in Foren - Beiträgen

Grundriss Einfamilienhaus 240 m² mit teilüberbauter Garage

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... dennoch sehr großer Allraum -> das fehlende Büro könnte man nordwestlich einbringen (siehe Skizze) - ich erinnere mich, dass die "Einliegerwohnung" für die Besuchs-Eltern ist? Da würde ich eine kleinere Küchenzeile einplanen, Ferienwohnung haben kleinere, wo die Kochplatte (E-Platte ...

Wie wägt man korrekt zwischen Gebäudeenergiegesetz und KfW 55, 40 und 40 Plus ab?

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... absolut der richtige Ansatz. Man baut ja schließlich nur einmal Meine Ausführungen waren auch nicht wirklich ernst gemeint. Wobei man sich eine Einliegerwohnung echt überlegen kann. Das steigert den Wiederverkaufswert und es kommen mehr potentielle Käufer in Frage, die sich vielleicht bei den ...

Erste Kalkulation - Realisitisch?

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... Dir auch nicht viel mehr erzählen können als hier im Forum. Wenn die Eltern mit müssen, dann bietet sich am ehesten ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an. 140 m² für Euch und 70 m² für die Eltern wären dann 210 m² Wohnfläche. Bedeutet: 2.200 EUR/m² x 210 m² Wohnfläche. = 462 TEUR ...

Kommentare zur Grundriss-Planung erwünscht

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... weiss das schon so genau. Bissel viele Variablen, oder? Nun wechseln wir naemlich von "2 kleine Kinderzimmer reichen" zu "oben brauchen wir eine Einliegerwohnung". Die sollte natuerlich ein richtiges Bad haben und eine eigene Küche

Quadratischer Grundriss für ein Doppelhaus gesucht - Ideen?

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... wie man es machen könnte. Da ich davon ausgehe, dass im Baufenster kaum Hang befindet (die Frage wurde noch nicht von Dir beantwortet), ist eine Einliegerwohnung im Keller im Norden mit Ausschachtung davor für Zugang und Terrasse herausgekommen. Fenster könnten im Westen gesetzt werden ...

Meinungen zu unserem Grundriss Entwurf erwünscht

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... Entwurf - gefällt mir sehr gut! Würde ich sofort einziehen!!! SbS kann bleiben, aber ich würde den Eyecatcher nicht einmauern. Für wen ist die Einliegerwohnung? Etwas gewöhnungsbedürftig, das Schlafzimmer hinter dem Bad Mobiler Gruß von unterwegs

KfW 153 für 2. Wohneinheit

... vor folgendem Sachverhalt: Geplant ist der Bau eines Einfamilienhaus. Da das Grundstück eine leichte Hanglage aufweist, kommt das Thema einer Einliegerwohnung auf. Die KfW fördert mit Ihrem Förderprogramm 153 einzelne Wohneinheiten, d. h. wir schielen aktuell auf die doppelte Förderung. In ...

Welche Kostendifferenz zwischen einem Zweifamilienhaus und zwei Doppelhaushälfte?

Hallo, worauf ist bei der Entscheidung zu achten, ob ein Zweifamilienhaus bzw. ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut wird oder ein DH mit zwei DH-Hälften? Wodurch unterscheiden sich die Baukosten, und cirka in welcher Höhe (ausgehend von 140 + 60 qm bzw. 2 x 100qm Wohnfläche.)? Vielen ...

Hauskauf - Was können wir uns leisten?

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... auf die Seite, damit euch die Restschuld nicht böse erwischt. Ein anderer, etwas besserer Weg wäre, statt einem Einfamilienhaus, eines mit Einliegerwohnung oder gleich ein Doppelhaus zu bauen (wenn das Dach das zulässt, ansonsten eben mit Einliegerwohnung). Jeder Quadratmeter, den ihr vermieten ...

Eigenkapital+Finanzierungsumme ausreichend?

... wir 300 TSD€ aufnehmen. (Nettoverdienst zusammen: 4100€, keine Kinder) Unsere Vorstellungen wären: Ca 140qm Wohnfläche mit Keller + Einliegerwohnung + Garage Einzel- oder Doppel (da wären wir flexibel Ich hätte halt noch gern nen Erker und damit nen kleinen Balkon für die obere Etage... Das wären ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Erfahrung/Pläne ?

... gekommen zu bauen. Gebiet: Osnabrück Ich wüsste nun gerne, ob hier im Forum bereits Mitglieder Erfahrung mit dem Bau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung haben ?! Wir sind bzgl Fertig-, oder Massivhaus Bauweise recht offen. Mit wem kann man gut und "Preisgünstig" bauen ? Unsere ...

Einliegerwohnung über zwei Grundstücke

Hallo, Wir haben vor mit meinem Bruder ein Doppelhaus zu bauen. jeder bekommt seine Hälfte. In den Keller soll eine Einliegerwohnung für unsere Eltern kommen. Da die Einliegerwohnung ca. 70-80 qm haben sollte, ist ja eine Hälfte zu wenig. Deshalb wollten wir von beiden Hälften die ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 140m² - Abtrennbares Treppenhaus

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Für diesen Fall sollte man aber gleich eine richtige Einliegerwohnung planen.

Bauvorhaben für Einfamilienhaus realistisch?

... an Anfang unseres Vorhabens und deshalb möchte ich um eine realistische Einschätzung bitten. Geplant ist ein Einfamilienhaus (ca. 120 m² inkl. Einliegerwohnung ca. 70 m²) Das ganze wird ca. 230.000 € kosten zzgl. Grundstück ca. 38.000 € Kurz unsere Daten: Alter: 28 + 30 Jahre + Kind 1J ...

Grundriss für 2 Doppelhaushälfte - breit und schmal bzw. quadratisch

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... habe ich mir auch einen neuen Grundriss überlegt: 2 separate, abgeschlossene Wohnungen in einer Doppelhaushälfte. Damit wandert die "Einliegerwohnung" ins DG, Wohnen in EG und OG, weiterhin kein Keller. Daher dann auch die zwei Treppen: Ein abgeschlossenes Treppenhaus für den ...

2 Doppelhaushälften davon eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Hallo,ich hätte mal eine Frage und zwar ist es möglich 2 Doppelhhaushälften aneinandeer zu bauen, wo in einer Doppelhaushälfte eine Einliegerwohnung mit rein gebaut wird und in der Anderen ein Keller mit rein gebaut wird. Wir haben hier ein größeres Problem einen geeigneten Bauplatz zu finden wo 3 ...

Gründungsmehrkosten - Einfamilienhaus Neubau 220m² - Preis in Ordnung?

Hallo Zusammen,ich habe ein Angebot vorliegen für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage und bin im Moment nicht recht schlüssig ob Preis OK hier die Rahmendaten:

Wohnkeller versus mehr Wohnfläche im EG

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... auch einem Gästezimmer und einem Hauswirtschaftsraum; der überschüssige talseitige Kellerteil wäre der Lage nach wohnkeller- also für eine Einliegerwohnung geeignet. Also sucht Euch einen Katalogbungalow, der bis auf den Abstellraum Euren Bedarf auch "auf Bodenplatte" befriedigen würde und ...

Finanzierungssumme / grober Plan realistisch

Wir haben darüber nachgedacht in den nächsten 2 Jahren ein Haus zu bauen. Wir haben uns überlegt ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu bauen, in der in der planbaren Zukunft zunächst meine Mutter wohnen soll/will. Wir haben nun bei einigen Fertighausanbietern geschaut und finden ...

Grundrissplanung im Finale - Rosarote Brille

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... Neubau hatten wir ja auch erst einen Umbau meines Elternhauses geplant; meine Mutter sollte eine nette, altersgerechte Einliegerwohnung bekommen. Sie ist über 80 und wohnt in unserem Familienhaus mit einer Grundfläche von 140qm. Putzfrau lehnt sie ab, aber dieser Wohnbereich ist für sie kaum ...

Neues Einfamilienhaus 190 qm (weniger qm angepeilt!)

... Schallschutzwand zw. Praxis/Wohnen. In 20 Jahren oder später, wann wir in Rente gehen dürfen, soll die Praxis eine Einliegerwohnung werden (darum die Anschlüsse für Küche + Dusche). Schlafgäste pro Jahr - 5-6 offene oder geschlossene Architektur - eher geschlossen konservativ oder moderne ...

Neubau eines Siedlerhauses (Doppelhaushälfte)

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... geschoben, das Göstezimmer sowie der Flur davor hätte hinter den Türen Schrankfläche verdient. Das soll wohl mal eine getrennte Einliegerwohnung werden? Offenes Bad finde ich ok bis gut, ist ja kein Kinderhaushalt, da kann man sich auch mal austoben. Ich hätte es wahrscheinlich aber nach ...

Kurz vor Kaufzusage einer ETW - Fragen und Zweifel

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... mit Garten Ausschau zu halten und es im Laufe der Jahre Euren Vorstellungen anzupassen. Gibt es einen Grund, dass Ihr gerade jetzt aus der Einliegerwohnung ausziehen möchtet? Ich habe auch mal kurz über eine Plattform recherchiert und festgestellt, dass es für den Preis auch Reihenhäuser ...

Fertighaus oder Massivhaus BW

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Hallo, Die Einliegerwohnung soll also in den Keller. Dann schätze ich die Kosten in massiver Bauweise in etwa so: Grundstück: TEUR 95 Einfamilienhaus 160 qm, gebaut nach Energieeinsparverordnung: TEUR 270 Nutzkeller: TEUR 50 Ausbau Keller für Einliegerwohnung: TEUR 25** Carport und Fertiggarage 3 ...

Steuerberater sinnvoll? Hausbau, Vermietung, Afa, Photovoltaik etc.

... an der falschen Stelle "sparen" und nicht die vollen Möglicheiten ausschöpfen. Ggfs. sind ja auch schon Tipps zur Bauphase denkbar? Neubau mit Einliegerwohnung [LIST] [*]Ggfs. Vermiertung der Einliegerwohnung [*]Folglich: Sonder AFA-Mietwohnungsneubau [*]"Lineare" Afa Vermietung [*]Neu ...

Grundrissplanung für Stadtvilla mit 168 qm - Wer hat Ideen?

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... Überlegung mit rein nimmt: Stadtvilla mit zwei Eingangstüren, ein DH sozusagen mit einem großen Wohn- und einer kleineren "Einliegerwohnung" mit anfänglicher Verbindung. In der Einliegerwohnung sind im EG Garderobe, Gäste-WC und Büro untergebracht, eventuell räumlich auch der ...

Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang

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Auf die Schnelle: Ich würde im Einliegerwohnung die Mauern weglassen, die Flur vom Allraum trennen: eher einen kleinen Windfang sowie einen gesonderten kleinen Flur, der zu den Schlafzimmer führt. Dadurch wirkt der Allraum größer ohne großartige Verluste. Ggf. das eine Schlafzimmer kleiner machen ...

Grundriss Einfamilienhaus 240m² in leichter Hanglage

... dass das nicht vom EG/OG abgeht. Aktuell sind das ca. 240m² Wohnfläche + 100m² Nutzfläche (inkl Einliegerwohnung) + 3 Garagen. Der Luftraum ist sicher "Geschmacksache". Wie werden den gg. dem OG fest verglasen (Lärm, Geruch), wollen es im EG aber luftig haben, können aufgrund von maximaler ...

Grundriss: ~150m² Einfamilienhaus Bad Anordnung im OG

[Seite 2]
... in der Überlegung nur gefällt mir der optisch nicht und nach guten 15 Jahren 1ZKB u.ä. wollte ich "mehr". Es sollte tatsächlich die Einliegerwohnung werden, hoffentlich best möglich. Für die nächsten 20 Jahre Garten / Ackerland. Wenn tatsächlich irgendwann eine Erschließungsstraße ...

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