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[ diba] in Foren - Beiträgen

Ing-Diba Grundstücksbewertung bei Wohneigentum nur Miteigentumsanteile

... der vorhandenen Immobilie und dann Neubau eines größeren Objektes). Für die derzeitige Immobilie ist eine Restschuld vorhanden und bei der Ing-DiBa finanziert. Für die Kosten des Neubaus haben wir bei der Ing-DiBa eine Finanzierung angefragt. Diese ist uns abgelehnt worden, weil der von der Ing ...

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Wieso? Es gibt Banken die auch in den zweiten Rang gehen. So war es auch bei uns. Grundstück über Ing-DiBa finanziert (leider mit 5 Jahren Zinsbindung). Haus wird über die MBS finanziert. Die geht auch in den zweiten Rang.

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ok, anders formuliert: die Ing-DiBa würde die Finanzierung genehmigen, wenn wir die Differenz zwischen Restschuld und berechneten Grundstückswert (die 100.000 eben) als Eigenkapital einbringen würden. Daher suchen wir jetzt nach Möglichkeiten und das Nachrangdarlehen war eine ...

Finanzierung mit ING realisierbar?

... hier im Forum und nun möchte ich euch auch unsere Ausgangslage schildern und um Eure Einschätzung bitten, ob die Zusage seitens der Bank (Ing-DiBa) realistisch zu erwarten ist. Ich (w) 30, Netto-Einkommen (Teilzeit) -1830€ Mann (m) - Netto - Einkommen (Vollzeit) - 2730€ + 13 Gehalt ( in die ...

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... seid, für das Haus auf ausreichend viel anderes zu verzichten. Insgesamt würde es mich sehr überraschen, wenn das ausgerechnet bei der Ing-DiBa durchgeht. Ein Arbeitskollege von mir hat mit 6k netto und fast 100k Eigenkapital aktuell Schwierigkeiten nen 600k Kredit zu bekommen. Der will aber ...

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... sollte man nicht so tief in die Tasche greifen, vor allem weil es auch schon off-topic ist und nix mit meiner Fragestellung zur Ing-DiBa Bank zu tun hat. Die Bank kriegt ja auch nicht mit wohin das Geld fließt / bisher immer geflossen ist. Wichtig ist dass es uns bewusst geworden ist dass es mit ...

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Komisch, nur sind das konkrete Angebote aus der Vorprüfung der Ing-DiBa . Ich kenne auch keinen Finanzierer der sonst in ein utopisches Projekt seine Zeit und Arbeit investiert wenn er Bescheid weiß dass es nicht hinkommt. Sicher ist da einer anonymen Meinung aus dem Internet mehr zu vertrauen ...

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... einholen müssen. Ganz ehrlich, hier will dir niemand was böses. Es ist euer Leben und eure Finanzen. Ich bin auf jeden Fall gespannt, was die Ing-DiBa sagen wird

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... wenig sind.) Aufgrund dessen haben wir ein Angebot von einigen Banken bekommen, unter anderem auch die InG- Ing-DiBa die ununterschiedliche Beleihungsmodelle angeboten hat (mit 1%, 2% mntl Tilgung; 20 Jahre Zinsbindung,usw.) Auf dem Papier im Antrag für die Bank steht somit folgendes ...

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... m. Überzeugen müsst ihr ja letztlich die Bank nicht uns, also kann es euch vielleicht ziemlich egal sein, was wir denken. Aber wenn die Ing-DiBa (was ich wie alle hier erwarte) nein sagt, könnt ihr ja nochmal über die Variante deutlich kleiner und erst später bauen nachdenken

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... und „wir machen Eigenleistungen“ irgendwie die Grenzen doch nicht so abgesteckt sind, dass 48000€ machbar wären. Was ist, wenn die Ing-DiBa keinen Kredit gibt? Habt Ihr einen Plan B, wenn die Eigenleistungen Euch auffressen

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... zu bauen. Hier gibt es genug Häuser mit nicht viel mehr als 100WF und da kann man auch noch vernünftig als Familie leben. Wir hätten bei der Ing-DiBa einen Kredit bekommen, aber 200k Eigenkapital ist natürlich was ganz anderes als 20k. Ich stelle es mir extrem schwer vor, von "Kamera finanzieren ...

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... geschlichen! Wie konnte das nur passieren wenn ihr das doch gar nicht wolltet... Klar, kann ja mal passieren, versteht jeder. Erst recht die Ing-DiBa. Ach was soll, der Bauherr ist eh ein Tausendsassa und legt mal eben selbst die Hausanschlüsse und bekommt das Geld dann einfach durch ...

Grundstück bereits finanziert - andere Bank für Hausbau möglich?

... finanziert bei der Volksbank. Wir werden nun aber höchstwahrscheinlich unser Restdarlehen + Übernahme vom variablen Darlehen über die Ing-DiBa finanzieren :p Ich denke, dass ihr Glück habt (hättet ihr das über die Sparkasse/Volksbank o.ä. gemacht, würdet ihr jetzt die abgefucktesten ...

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... ab - ist aber auch letztlich eine individuelle Entscheidung. Und da muss ich sagen stimmt halt das Preis/Leistungsverhältnis für UNS bei der Ing-DiBa mehr als nur überein

Münchener Hypothekenbank Sonderfinanzierung 30 für 15?

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... Wir würden uns über die Volksbank auch gar keinen Kopf zerbrechen, sondern prinzipiell auch direkt bei der Ing-DiBa finanzieren mit 15 & 20 Jahren ZB Bausteinen. Allerdings ist der 30 Jahre ZB bei der Münchener Hypothekenbank so attraktiv, dass wir uns tatsächlich überlegen, ob wir irgend ...

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Habe eben mit Interhyp telefoniert und mich mal beraten lassen. War echt ein super Gespräch und bin überrascht über die Ing-DiBa. Hat jemand Erfahrungen mit der Bank im Bereich Baufinanzierung? Unglaubliche Flexibilität was hier geboten wird... In den Bereichen Tilgungsquotenänderung ...

Änderung Darlehensvertrag nach Unterzeichnung ?

Hallo, jetzt haben wir mal wieder ein Problem. Und zwar kaufen wir ein Haus für 135000 Euro und haben dafür bei der Ing-DiBa einen Kredit um 120.000 Euro aufgenommen. Beleihung irgendwas bei 88%. Nun steht aber im Notarvertrag, dass eine EBK, Markise und Gartengeräte im Wert von 4000 im Kaufpreis ...

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Hallo wart bitte die Antwort ab , die Ing-DiBa ist für Kulanz bekannt . Das sind jetzt keine Unsummen

Angebot der Ing-Diba akzeptabel oder geht noch was?

... benötigen wir einen Kapitalbeschaffungskredit. Wir waren schon bei einem Berater von der Interhyp und haben aktuell folgendes Angebot der Ing-DiBa vorliegen: Darlehenssumme: 200.000€ Laufzeit: 15 Jahre Rate: 755€ Sondertilgung : 5% Die Tilgung kann 2 mal kostenlos angepasst werden. Der eff ...

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Ok danke schon mal. Dann soll der Berater bei der Hausbank morgen mal beides durchrechnen und die Ing-DiBa soll dies ebenfalls mal machen und dann schauen wir mal was bei raus kommt. Generell sind wir mit 1,5% aber nicht unglücklich. Ich weiß auch nicht ganz ob es einen Unterschied macht ob man ...

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... skredit. Der Berater fragt bei seinen Vorgesetzten ob es auch als Kapitalbeschaffungskredit möglich sei. Wenn dies nicht der Fall ist hat die Ing-DiBa gewonnen. Dort gibts aktuell 200.000€ zu 1,51%. Damit könnten wir gut leben. Grüße

Welche Finanzierungsvariante soll ich nehmen.

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... Ansonsten, eher 15 als 20 Jahre Zinsbindung mit 2-3x Tilungsänderungen und mind. 5% ST. Als Alternative zur Ing: Degussa oder DKB. Die Ing-DiBa ist bei Baudarlehen recht tiefenentspannt. Ich habe sie aber trotzdem unsanft vor die Tür gesetzt. Und mir scheint als hätten die Vermittler und ...

... 1: Darlehen 1: Volltilger-Darlehen bei der Ing-DiBa von 150.00 € auf 20 Jahre Sollzins 2,25% bei 781,25€, keine Sondertilgung und Tilgungsanpassung Darlehen 2: Darlehen bei der Ing-DiBa von 183.300 € auf 15 Jahre Sollzins 2,10% bei 473,53€, 5% Sondertilgung und 2x kostenlose Tilgungsanpassung ...

Finanzierung Einfamilienhaus Massivhaus für 296T€

... Wegen nicht abgeschlossener Familienplanung wollen wir flexibel bleiben und anfänglich eine kleine Rate tilgen. Bei der Ing-DiBa bekämen wir 380T€ mit 15 Jahren Sollzinsbindung und einem eff. Jahreszins von 2,34% zu einer Rate von 1045€ bei jedoch lediglich 1% Tilgung. Ratenanpassung 2x ...

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Das Angebot der Ing-DiBa würde uns so durch die Interhyp unterbreitet. Machen wir uns nichts vor, 1% Tilgung ist ein Witz. ABER so doch recht gut passend zu unserer jetzigen Situation WENN wir uns zeitnah steigern. Ich bin in Zinsrechnung nicht mehr ganz so fit. Nehmen wir mal an, wir schaffen es ...

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... EG wieder arbeiten? EG plus nutzen? Da gibts ja jetzt schöne Möglichkeiten. Mit 1% würde ich nicht tilgen. Wir finanzieren auch mit der Ing-DiBa und man legte uns eine Tilgung von 3% nahe bei den Zinsen momentan. Aber natürlich ist das immer so eine Sache. Wir sind eher minimalistisch ...

Banken für 110% Finanzierung

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... nicht, die du bekommen würdest. Ich kann dir die DB empfehlen (weil wir da auch sind), Noelmaxim hätte wahrscheinlich wieder in das Ing-DiBa-Horn geblasen. Andere wiederum schwören auf die Stadtsparkasse. Also haben dir alle empfohlen, einfach rum zu fragen und zu den Vermittlern zu ...

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Nö..bin ebenfalls nur Einzelperson Unternehmen. Bank für Immo Kredite ist die Ing-DiBa und Rest haben wir bei der Sparkasse..die haben nichts miteinander Zutun. Bei Antrag wurden nur die letzten drei Jahre (Bilanz) geprüft..mehr nicht. Keine Rückfragen. Würden die jetzt irgendwann ankommen..würde ...

Finanzierung eines Neubaus realisierbar?

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... oder 1% wenn 50% angespart werden). Dazu annuitätisches Darlehen mit 2,15% und 15 Jahren Zinsbindung. War das günstigste Angebot, selbst Ing-DiBa war teurer. So haben wir 30 Jahre Zinssicherheit (außer KFW 124, da sind nach 10 Jahren noch knapp 30.000 EUR Restschuld

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