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[ bodenaustausch] in Foren - Beiträgen

Baunebenkosten Erdarbeiten laut Bodengutachten

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.. und frage deinen GU nach dem Aufpreis zu den bereits enthaltenen 30 cm Bodenaustausch.

... das Resultat des Gutachtens. Wir wollen mit EcoSystem Haus bauen. Die Beraterin hatte gesagt, wir müssten mit etwa 5000€ mehr planen. 30cm Bodenaustausch sind beim BU schon in der Bauleistungsbeschreibung enthalten. was haltet ihr von den 5000€, realistisch? beste Grüße und bin gespannt! 67370 ...

Tiefbauer widerspricht Statiker

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... will NIEMAND für irgendwas die verantwortung übernehmen. die einzige vernünftige jetzige lösung (und wahrscheinlich auch die billigste) ist der Bodenaustausch nach statikerempfehlung. weniger geld jetzt in irgendwelche berechnungen und co stopfen sondern das geld in den austausch der erde. statt ...

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... Letztendlich übernimmst du aber das volle Risiko, wenn du dich nicht ans Bodengutachten hältst. Ich persönlich wundere mich auch, wie viel Bodenaustausch heutzutage gemacht wird. Ich kann mich gar nicht erinnern, wann ich das letzte Mal eine Baugrube ohne Bodenaustausch von mindestens 40 cm ...

Bodengutachten schockte uns!!

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Bei uns hätte der Bodenaustausch auf ca. 11,5 x 9,5 m mit einer Tiefe von 1,4 m ca. 11,5 TEUR netto gekostet. Mussten dann aber doch auf die noch teurere Pfahlgründung ...

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Korrekt. Der Preis von 40 TEUR bezog sich auf den kompletten Bodenaustausch bei 5m Tiefe.

Kosten Erdarbeiten ohne Keller

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wenn der Bodenaustausch der Preistreiber ist und die mit dem eingesparten Austausch Großteile der Kellerkosten finanzieren kannst: Bau mit Keller. Lieber 40Mille für nen Keller, als 32Mille für Bodenaustausch. Der Keller steigert den Wert des Hauses, der Bodenaustausch nicht. (Zahlen oben fiktiv ...

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Kleines Update: also die Baunebenkosten sind ein Thema für sich. Bei uns stand ja eigentlich ein Bodenaustausch an. Nachdem aber der Baggerfahrer mitteilte dass der Boden tragfähig ist (ist wohl mit seinem Bagger drüber und nichts hat sich gesetzt) brauchten wir doch keinen Bodenaustausch. Geplant ...

Grundstück, das ehemals Moor war. Kaufen oder nicht?

Hallo Nico, bei derartigen Bodenverhältnissen kommen meistens zwei Möglichkeiten in Betracht: 1. Bodenaustausch bis in eine gewisse Tiefe. Hierauf eine elastisch gebettete dicke Bodenplatte (Stahlbeton) mit entsprechend hoher Bewehrung. Für diese Lösung sollte aber der Grundwasserspiegel nicht zu ...

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... nicht problematisch sein sollte. Vielen Dank für die Ausführlichkeit! Ich wüsste nun aber noch gerne, wie es mit den Kosten für den Bodenaustausch aussieht. Kannst du dazu was sagen

Erdarbeiten, Nebenanlagen (Terrasse & Auffahrt) ?

... allerdings eine Pfahlgründung erforderlich, wird es sehr teuer. Die Kosten liegen im Rahmen TEUR 25-40. Bei Dir reicht offensichtlich ein Bodenaustausch, da der Torf vermutlich nicht in tieferen Schichten anzutreffen ist, der darunter liegende Baugrund als tragendender Boden angenommen werden ...

Baugrund - Gründungsempfehlung

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Jep wie schon geschrieben, Bodenaustausch ist aufgrund der Tiefe und der Wasserhaltung nicht wirtschaftlich. Der torf muss raus oder durchgründet werden. Die einzige Gründungsmöglichkeit sind in dem Fall leider wirklich Pfähle. Angebote würde ich von Keller Grundbau oder Menard einholen. Sind ...

... ng, da dies Häuser alle in den 90er´n gebaut wurden und dort weniger Augenmerk drauf gelegt wurde. Ich wäre für Alternativen Dankbar. Ein Bodenaustausch kommt allerdings nicht in Frage, da ab 1Meter Tiefe mit Grundwasser zu rechnen ist. Danke schon einmal für eure kreativen Vorschläge

Baugrundgutachten - Welches Angebot auswählen?

... Bodenklassen Grundwassersituation, insbesondere HGW Bestimmung Bettungsmodul, zulässige Bodenpressung Bestimmung Auffüllungen, Bodenaustausch Gründungsempfehlungen, Abdichtungsvariante nach DIN 18195 Bestimmung Versickerungsfähigkeit Preis: 720€ Das erste Angebot ist detaillierter ...

schwieriger Baugrund - Bodenaustausch?

... hat mir ein anderer Bauherr im selben Wohngebiet (baut mit Keller) gesagt, dass er auch ohne Keller und ohne alte Baugrube einen Bodenaustausch empfehlen würde. Der Boden ist wegen der hohen Wasserundurchlässigkeit wohl zum anfüllen nicht geeignet. Er hat zudem eine Drainage gesetzt ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

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... dass man Rechnungen, die deutlich höher als erwartet ausfallen, prüft? Hatte letzte Woche die Nachtragsrechnung meines GÜ für die Erdarbeiten (Bodenaustausch) bekommen. Die war rund 20% höher als erwartet (1000 EUR). Und mehr als 100% höher als ursprünglich angeboten. Da habe ich natürlich ...

Wo Beratung für Grundstückskauf bzw. Baugrundgutachten erhalten?

... teurer als in einem optimalen Fall/ Normalfall sein würde (10%, 50% 100% ??). Bekam ich diese Antwort: Die Zusatzkosten für den stärkeren Bodenaustausch streuen erfahrungsgemäß stark. Ich würde Ihnen empfehlen für die Erdarbeiten mehrere Angebote zu vergleichen. Hilft mir in diesem Fall also ...

Terrassenplanung - Terrasse später als Wintergarten nutzen

... Einfamilienhauses. Wir bauen ohne Keller - also mit Bodenplatte, und da das Grundstück praktisch nur aus Torfboden besteht, müssen wir einen Bodenaustausch vornehmen. Nun planen wir auch eine etwas größere Terrasse, die wenn möglich auch einmal als Wintergarten genutzt werden soll. Wir hätten ...

Eigenkapital auch einsetzen?

... ca. € 1.900,00 - € 2.200,00 -*‐ Reserve für Gründungsnebenkosten ca. € 8.000,00 für Bodenaustausch und/oder Ähnliches 4. Hausanschlusskosten - Strom/Gas/Wasser/Telekom, Anschluss an die Kanalisation, ca. € 8000,00 - € 8.500,00 - kommunal unterschiedlich 5. Gebühren - Abnahme der Entwa ...

Baukosten für Einfamilienhaus abschätzen

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... werden. Für das Notwendigste an Außenanlagen dürfte der verbliebene Rest gerade reichen, wenn das Grundstück keine weiteren Überraschungen (Bodenaustausch etc.) für Dich bereit hält. Ich würde an Deiner Stelle ein anderes Grundstück suchen; ein ebenes. Rheinische Grüße

Baugrund nicht tragfähig genug - Bodenaustausch ausreichend?

... ca. 2,5 und die Empfehlung eine Pfahlgründung vorzunehmen. Im Telefonat mit dem Gutachter sagte dieser dass man eventuell mittels Bodenaustausch eine Flachgründung anstreben könnte, allerdings sieht er die Chancen dafür eher gering. Gibt es unter euch Fachkundige die diesbezüglich eine ...

Baugrund - Alternative zur Pfahlgründung?

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durch den Keller haben die Nachbarn entsprechend unter der nicht tragfähigen Schicht gegründet. Kompletter Bodenaustausch wär ne Alternative. Günstiger? Naja. Auf dieses Grundstück gehört ein Haus mit Keller. Wenn du das nicht willst, kaufe es nicht. Entsorgung von der Pampe kann aber noch mal ...

Errechnetes Setzungsverhalten Einfamilienhaus - Toleranzbereich

... Jahren) und damit verbundener zu erwartender Setzung stehen wir beim einem Neubau vor der Entscheidung mit Mikrorammpfählen (ca. 23.000 €) oder Bodenaustausch (abhängig von Tiefe und Bodeneinstufung zur Entsorgung) zu arbeiten. In beiden Varianten ist ein unterschiedliches Setzungsverhalten zu ...

Versickerung nicht möglich - was tun?

im Extremfall Rigole in Verbindung mit viel Bodenaustausch (gegen versickerungsfähigen Boden) • Alternativ mal fragen ob du dich "freikaufen" kannst • Oder pragmatisch: Rigole bauen (mit zusätzlichem heimlichen Überlauf in Richtung Abwasserkanal) "Nichtbauen" ist doch keine ...

Preis Bodenplatte gerechtfertigt?

... oder sollte ich noch weitere Angebot einholen? Baugebiet ist Ostdeutschland (ländlich). Größe der Garage sind ca. 56qm. Das Angebot beinhaltet Bodenaustausch ca. 90cm (mit Mineralgemisch ohne Entsorgung), Streifenfundamente und die Bodenplatte. Preis für die Bodenarbeiten liegt bei ca. 4000 ...

Bodengutachten auch wenn ich keinen Keller baue?

... ein "schönes" Grundstück kaufen und das Gutachten sagt, dann: - Bitte Pfahlgründung und T€ 75 Mehrkosten einplanen - Bitte mindestens 250cm Bodenaustausch, weil.... und T€ 35 Mehrkosten einplanen (oder vielleicht einen Keller bauen, weil ja sowieso gebuddelt werden muss) - Perfektes Grundstück ...

Beurteilung von idealem Baugrund - Wer hat da Erfahrungen?

... nicht möglich oder im Einzelfall von einem Geologen zu bewerten. Da würde man dann mit Keller planen. Ansonsten kräftiger Bodenaustausch, das macht finanziell aber kaum Sinn. Plane dort mit Keller. Erdbebenzone 3 (höchste Stufe). Aber das wird bei euch im Umfeld wohl normal ...

Grenzbebauung Garage - L-Steine unter Bodenplatte - Erfahrungen?

... setzen müssen und somit auch höher als der Nachbar liegen [*]Bis zu den L-Steine muss dann alles aufgeschottert und verdichtet werden (Stichwort Bodenaustausch, Vorgabe Bodengutachten) [*]Anschließend soll auf diesem Untergrund eine Bodenplatte für die Doppelgarage gegossen werden Nun meine ...

KFW 55 nach neuer Energieeinsparverordnung

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... sein da direkt ein kleiner Bach lang fließt und der Grundwasserspiegel sehr niedrig ist. Dazu kommt, dass wir bzgl. Höhen Arsengehalt einen Bodenaustausch vornehmen müssen sodass eh "größere Löcher" gebaggert werden müssen. Gehe ich recht der Annahme das feuchter Boden sowieso besser ist? P ...

Hausbau: Welche Versicherungen sind notwendig? Kosten Beratung

... und Haus eintragen lassen und damit ist das doch erledigt, oder sehe ich das falsch? Heute kam ein geotechnisches Gutachten, dass ein Bodenaustausch und der Einbau eines Gründungspolsters notwendig sei. Es sollen erhöhte Aufwendungen eingeplant werden. Aber wie hoch diese Aufwendungen sind steht ...

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