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[ bauleistungsbeschreibung] in Foren - Beiträgen

Hausautomation Planung und Kosten

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... ist aber schon aufgefallen, dass Hausautomation einen immer größeren Teil der Angebote und Baubeachreibungen einnimmt. Ich habe hierzu auch die Bauleistungsbeschreibung mit der wir bauen und der neuen Bauleistungsbeschreibung unseres Anbieters angeschaut. Die Nachfrage wird immer größer. Zwar ...

Was genau bedeutet "oder gleichwertig"?

Hallo zusammen, Ich hatte heute ein sehr interessantes Gespräch mit einem Bauträger, in dem es um besagte Formulierung ging, welche reihenweise in Bauleistungsbeschreibung auftaucht. Seine Interpretation, basierend auf dem Beispiel eines Lichtschalters. Bauleistungsbeschreibung sagt ...

Q3-Spachtelung ohne Malervlies?

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... die Kosten treibt ist das spachteln / schleifen von Q2 auf Q3. Was würden denn im Standard vom GU mit euren Decken gemacht werden? Lies mal in der Bauleistungsbeschreibung nach, in welchem Zustand er euch das übergeben würde. Für den Rest muss man dann einen Maler bezahlen. Wir lassen das gerade ...

lichte Raumhöhe - wie viel sollte es sein?

In der uns vorliegenden Bauleistungsbeschreibung wird die lichte Raumhöhe (Bungalow) mit 2,50m angegeben, was uns aufgrund von Fußbodenheizung, Abgehangener Decke für Kontrollierte-Wohnraumlüftung und ggf. weitere Dämmungsmaßnahmen ( KfW55) zu wenig erscheint. Was muss alles eingeplant werde in ...

Fehlplanung Deckendosen Filigrandecke

Wieso sorgenfreier Bau mit Bauträger? Das war doch eine Sonderleistung, die sicherlich nicht in der Bauleistungsbeschreibung stand. Denn dann hätte ja nichts von Dir abgesegnet werden müssen. Insofern kann er gar nichts zu Fehler passieren. Und auch Dir. Es wird im Leben immer Kosten geben, die ...

Holzbalkendecke vs. Betondecke

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... 16 cm Estrich. Dazu kommt dann noch der Bodenbelag. Den genauen Aufbau kann ich Dir morgen heraussuchen - im Moment bin ich unterwegs und hab meine Bauleistungsbeschreibung nicht dabei... Dieser Deckenaufbau ist bei unserem Haushersteller Standard - wir haben also nichts besonders ausgewählt ...

Abwasserrohr Obergeschoss in Erdgeschoss nicht verkleidet

Was nicht in der Bauleistungsbeschreibung steht, ist auch nicht drin. Schlüsselfertig ist bei jedem was anderes und es ist bei weitem nicht alles drin, um sofort im Haus wohnen zu können. Bei uns waren z.B. in allen Angeboten keine Duschabtrennungen sondern nur die reine Duschtasse + Armaturen in ...

Realistische Baukosten & Finanzierungsplanung?

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Da muss ja die Bauleistungsbeschreibung quasi ein dickes Wunderwerk von Deinem BU sein. Meine Antworten an Dich beziehen sich ja auf die gängigen Lesefehler der Bauherren. Jede Woche wird ein Bauherr hier darauf hingewiesen, die Bauleistungsbeschreibung mal richtig zu lesen, sie prüfen zu lassen ...

CAT Kabel im Hauswirtschaftsraum - nicht gecrimpt?

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... hier hängt ein Kabel mit den rohen Adern aus der Wand. Das ist etwas womit ein Laie idR nichts anzufangen weiß. Wenn ich LAN Anschlüsse in der Bauleistungsbeschreibung als Standard aufführe, dann muss ich entweder auf der anderen Seite (im Hauswirtschaftsraum) auch ne Dose hinsetzen, damit der ...

Team Massivhaus Erfahrungen - Bauart des Obergeschosses

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... am Standard von Team Massivhaus bewegen. Wir wollen ein einfaches, schlichtes Haus ohne viel "Schnickschnack". Zusätze die nicht in der Bauleistungsbeschreibung bzw. Im Standard enthalten sind: Elektrische Rollläden Nebeneingangstür Größere Badewanne Dusche im Gästebad Klinker? Kfw40 ...

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... Gut finde ich, daß Ihr Euch nicht auf hölzerne oder steinerne Anbieter festlegt. Wichtig ist immer die Fertigstellungsbürgschaft. Bei Bauleistungsbeschreibung gilt der Grundsatz: im je niedrigpreisigeren Segment der Anbieter unterwegs ist, desto größeren Abstand muß man von Um- und ...

Kaltdach - Dachfenster zum Querlüften notwendig?

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Hallo liebe Forianer, ich betreibe hier mal Threadnekromantie, weil es einfach gut auf meine Frage passt. Folgender Dachaufbau steht in meiner Bauleistungsbeschreibung. Ist der Dachaufbau so ok? Das Dach soll als Abstellraum (Kellerersatz) für Kram, den man wirklich nur saisonal braucht, genutzt ...

Finale Abnahme - was beachten?

... ob es nun noch Sinn macht einen Sachverständigen einzukaufen oder ob das verschwendete Liebesmüh wäre. Alle Bestandteile der Bauleistungsbeschreibung wurden erfüllt. Mängel, die später auffallen - so habe ich es verstanden - werden durch die Garantie abgedeckt. Einige Handwerker meinten ...

Allgemeine Fragen Hausbau

... schon vor Planungen bzw. in den Planungen Dinge zu berücksichtigen, die eine ggfs. eine erhebliche Folge haben in späterer Zeit (Angaben in der Bauleistungsbeschreibung). Ich werde nun einfach einpaar allgemeine Fragen stellen. Sollten diese nicht in dieses Themengebiet fallen, bitte ich vorab ...

Kleinhebeanlage Keller Bad Probleme

... nimmt und meint "Das wäre eben so". Die Anlage ein eine "FLOW CUT BOX CONEL", die der Sanitärbetrieb selbstständig ausgesucht hat (war laut Bauleistungsbeschreibung keine genaue definiert). Die Anlage wurde vom Planer in den Raum "hinter "dem Bad geplant, also sozusagen durch die Wand hinter ...

Falsche Bauweise Trockenbauwände und Dämmung von Knauf?

Hallo Liebe Häuslebauer, Wir bauen derzeit mit einem Bauträger ein Reihenhaus und haben derzeit ein Problem mit den Trockenbauwänden. Laut Bauleistungsbeschreibung sind ist geregelt, dass wir einfach Beplankte Metallkonstruktionswände mit Dämmung bekommen. Soweit so gut! Zum Aufbau (W111): Benutzt ...

Bauleistungsbeschreibung - Dünne Bodenplatte nachteilig?

Liebe Alle, ich habe jetzt endlich die Bauleistungsbeschreibung meines favorisierten BU erhalten und noch ein paar Fragen zu diversen Punkten: Reicht das? Meine gelesen zu haben, das man schon 25cm machen sollte. Welche Nachteile ergeben sich gfs. aus einer zu dünnen Bodenplatte? Im Gespräch hatte ...

Nicht beauftragte höherwergite Arbeiten - Mehrkosten

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... das so ist bezweifel ist ganz stark. keine firma setzt die klauseln so, das er selber im nachteil ist. der GU schuldet dem kunden ein haus nach der Bauleistungsbeschreibung und nicht mehr. irgendwo wird 100% stehen, das der preis nur solange gilt, bis irgendwas anders sein muss als in der ...

Richtfest Planung - Wie viele Bauarbeiter kommen?

Erste Fragen sind individuell. Richtkranz muss in der Bauleistungsbeschreibung fixiert sein, ansonsten müsst Ihr den bestellen und kaufen. Handwerker haben heutzutage keine Lust, ihre Privatzeit zu opfern. Grundsätzlich zählt aber die Einladung vom Bauherren, also von Euch. Die Zimmermänner muss ...

Kaltdachboden begehbar machen?

Hallo, Mein Bauunternehmern hat das so in der Bauleistungsbeschreibung mit drin stehen, dass die Belegung des Dachbodens, wenn überhaupt, mit mindestens 4cm Hinterlüftung durchzuführen ist. Auszug der Bauleistungsbeschreibung: 13592 Das hatte ich auch gelesen und deswegen auch den Rauspund ...

Finanzierungsangebot für unser Bauvorhaben ok?

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Was mir so auffällt: [*]Mit der Bauleistungsbeschreibung kommt eigentlich keiner hin, wie ist das mit einem Puffer für die Bemusterung? Seien es mehr Steckdosen etc. [*]Sind Kosten wie Bodenbeläge, Malerarbeiten erfasst? [*]Kommt ihr mit 1.500€ für möbel hin? Ein paar Plissees und ein paar billige ...

Was kann man von "schlüsselfertig" erwarten?

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... rechtlich oder anderweitig fest definiert oder geschützt. Jeder Anbieter kann also darunter verstehen, was er will. Man kann nur die komplette Bauleistungsbeschreibung aufmerksam lesen, dann erst weiß man bescheid. Besser wäre der Begriff "bezugsfertig", wenn das im Vertrag stünde, könnte man ...

Vergleich Bauleistungsbeschreibung! Was sollten wir vorziehen?

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So da bin ich wieder...... Habe nun auch Bauleistungsbeschreibung von anderen erhalten, aber da sind schon Welten Unterschiede. Ich habe einen sogar der ohne Bodengrundgutachten baut. Nur wenn wir wollen, dann müssen wir es extra bezahlen. Eigentlich geht dieser Bauträger ja volles Risiko oder ist ...

Badmöbel/Sanitärbemusterung

Die BadMÖBEL sind ja eher nicht in der Bauleistungsbeschreibung aufgeführt, die Sanitärobjekte schon. Wir mussten die Sanitärobjekte (und Fliesen) auch von unserem GU einbauen lassen, ansonsten erlischt die Garantie für das Bad. Deshalb haben wir im Bad oben auch nur den Standard-Waschtisch ...

Massivhaus richtig kalkulieren

... für Dich, der einen Teil der Leistungen selber und einen anderen Teil durch Subunternehmer erbringt. Der Leistungskatalog heißt bei beiden "Bauleistungsbeschreibung" - das sollte Dir aus den vorliegenden Angeboten bekannt vorkommen - und wenn da "bauseits" steht, heißt das auf Deutsch, daß ...

Erdarbeiten...Streit mit dem BU

Hallo, ich habe folgende Frage in die Runde. Laut unserem Vertrag haben wir Erstellung des Grundbodengutachtens sowie den Statiker drin im Bauleistungsbeschreibung und im Hauspreis. Um beides kümmert sich die Baufirma. Jedoch wollten sie auf unsere Anfrage, uns den Bodengutachten zukommen zu ...

Leerrohre für SAT und TK, Pflicht oder doch nicht bei Neubau?

Ich verstehe deine Frage nicht? Der Bauträger macht das, was in der Bauleistungsbeschreibung steht. Was steht bei dir drin? Bei uns zum Beispiel waren TV Anschlüsse in allen Räumen inklusive. Habe die aber rausnehmen lassen, weil ich alles über IPTV abdecken will. Bekomme dann ein paar Euro ...

Netzwerk Cat 7 - Was ist das?

In der Bauleistungsbeschreibung steht drin, dass das Patchfeld dann bauseits im Hauswirtschaftsraum anzubringen ist. (Glaub ich) Also Patchfeld auf jedenfall bauseits. Was ist das Patchfeld ...

Fenster - Falsche Beratung, falsches Fensterprodukt eingebaut

Du hast bekommen was in der Bauleistungsbeschreibung steht! Wenn es kein ausführlicheres Angebot gibt, dann sieht es schlecht aus. So ist es halt bei einer Bauleistungsbeschreibung. Marken, Modelle, stehen meistens nicht zur Auswahl, denn es wird über die Menge kalkuliert. Sonderwünsche müssen ...

Gasheizung Neubau - Solarthermie für Warmwasser nötig?

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Ob Du das nun glaubst oder nicht. Wir haben keinen Vertrag. Nur eine Bauleistungsbeschreibung eher grober Natur und einen Händedruck unter ehrenhaften Leuten. Das mit Junkers und so steht in der Bauleistungsbeschreibung. Darüber gaben wir uns die Hand, er, Frau und ich. Dann sagte er, ok, wir ...

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