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[ bauabschnitt] in Foren - Beiträgen

Werner Wohnbau - Matzgarten Ladenburg

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Hallo zusammen, wir haben im 4. Bauabschnitt reserviert. Würden uns über den Austausch von Tipps und Erfahrungen freuen . Ihr seid ja teilweise schon relativ weit beim Bau. Unser Abschnitt soll im August starten. Viele Grüße ...

... da ich zu diesem Projekt noch keine Einträge gefunden hatte, wollte ich einen erstellen - gibt es weitere Interessenten? Hat jemand im 1. bzw. 2. Bauabschnitt reserviert oder war schon beim Notar? Viele Grüße

Werner Wohnbau Erfahrungen - Projekt Wehrstraße, Unterensingen

Hallo! Sehr gerne. Wir haben uns inzwischen für eine Doppelhaushälfte im 2. Bauabschnitt entschieden. Sind aber auch gerne an einem Austausch interessiert.

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Meine Frau und ich interessieren uns für ein Reihenhaus bzw. Doppelhaushälft in Unterensingen. Da bereits im Bauabschnitt 3 alle vergeben sind, haben wir uns jetzt den 4. Bauabschnitt angesehen. Allerdings ist hier irgendwie die Anordnung etwas komisch. Man kann von der Garage nicht direkt und ...

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Hallo zusammen, wir waren zwischenzeitlich beim Notar und haben im 1. Bauabschnitt zugeschlagen! Wer von Euch war denn auch schon beim Notar? Laut Bauträger könnte es sogar noch möglich sein, dass bereits jetzt im November mit dem Hausbau (1. BA) begonnen werden kann und es somit ggf.. doch etwas ...

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Hallo zusammen, Wir sind es schon wieder. Wir haben ja wie gesagt schon das Haus 5 im 2.Bauabschnitt reserviert. Bei diesem Haus kann man ja laut Plan die Garage verlängern lassen. Dafür muss man sich nur das ok der Gemeinde holen. Das haben wir inzwischen schon versucht und auch weitere Fragen ...

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Hallo zusammen. Wir werden ein Reihenmittelhaus im 1. Bauabschnitt kaufen und sind auch an einem Austausch mit unseren zukünftigen Nachbarn interessiert. Hoffentlich geht's dann bald mit dem Bauen los..

Hattersheim - Traumhaus AG / Heinrich Hildmann

Im welchem Bauabschnitt habt ihr gekauft?

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Wir sind im Bauabschnitt 2. Zuletzt waren wir vor ca. 2 Wochen auf der Baustelle und dort war von einem Fundament noch nichts zu erkennen. Daher wundert mich, dass ihr schon 3 Raten bezahlen ...

Erschließungskosten immer teurer; kann man sich wehren?

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War das ein Baugebiet der Gemeinde? Das fände ich allerdings übel. Vor allem, wenn es der gleiche Bauabschnitt ist.

Bauplatz Kosten für Grund bei zwei Bauabschnitten

... aus 2 Bauabschnitten. Die Gemeinde hat irgendwann um das Jahr 2010 einen Acker mit ca. 25.000 qm gekauft. 2011 wurde dann der erste nördliche Bauabschnitt (ca. 10.000 qm) erschlossen und ab 2012 bebaut. 2018 wurde dann der zweite südliche Bauabschnitt (ca. 15.000 qm) erschlossen und kann ...

Stadtvilla mit Krüppelwalmdach ?! Gibt es sowas?

... hinsetzen wollen. Allerdings macht uns der Bebauungsplan einen gewaltigen Strich durch die Rechnung. Lt. Bebauungsplan sind genau in unserem Bauabschnitt keine 2 zweistöckigen Stadtvillen mit Zeltdach oder Walmdach erlaubt, sondern lediglich 2 geschössige Haustypen mit Satteldach oder ...

archäologisches Gutachten erst nach Vertragsunterzeichnung

... einigen Monaten zahlen. Im Vertrag steht allerdings drin das im kommenden Jahr noch ein archäologisches Gutachten gemacht wird ( da im ersten Bauabschnitt, welcher etwa 300-400 Meter Luftlinie von unserem Grundstück entfernt ist, ca. 2007 dort ein Skelett aus der Steinzeit usw gefunden wurde ...

Hausbau/kauf machbar?

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... noch nicht im Netz. Die letzten Planungen beim Bauträger laufen noch, so dass der Verkauf vermutlich im September startet. Es wird ein kompletter Bauabschnitt bebaut. Insgesamt 62 Häuser und 30 ETW in Mehrfamilienhäusern. Der erste Bauabschnitt wird dieses Jahr bezogen. Die Häuser im 2 ...

Drempel/Kniestock bei Stadtvilla?

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Niederberg ist wohnlich echt der Knaller. Im 3. Bauabschnitt sind nur noch Reste von Bauträgern über. Für jedes "normale" Grundstück gab es 2-3 Interessenten beim Vertriebsstart. Nach 10 Minuten waren alle Grundstücke reserviert (und dann auch verkauft), die bauträgerfrei sind. Im Bebauungsplan ...

Wertermittlung von Ackerland zu Bauland?

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... am Ende von uns für 68,- eur pro qm. Verkaufspreis nach Erschließung durch gemeinde und Investor für 295,- eur im 1. Bauabschmit. Im 2. Bauabschnitt dann für 340 eur. 2023 steht der letzte Bauabschnitt bevor mit Preisen von ca. 450 eur. Von der Fläche brutto wurden am Ende ca. 47% wirklich ...

Bauantrag + Bebauungsplan Änderung + Verdacht auf Zauneidechse

... vor 2 Jahren den Bebauungsplan in 2 Abschnitten geändert. Im ersten Abschnitt ist die Änderung des B-Plans bereits wirksam, im zweiten Bauabschnitt noch nicht. Wir selbst möchten im zweiten Bauabschnitt bauen. Da die zweite Änderung noch nicht wirksam ist mussten wir einen Bauantrag ...

Welchen Bauplatz aus 2 Möglichkeiten wählen?

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... Nr. 40) ansteigend. Gleichmäßigkeit unterstellt, also etwa Einsdreißig innerhalb der Grundstücksbreite jeder Parzelle. Nr. 40 liegt noch in Bauabschnitt 1, 41 bis 43 liegen schon im Bauabschnitt 2 (welche Änderungen dazwischen erfolgten, habe ich nicht nachgesehen), und für Nr. 43 und Nr. 40 ...

Hauskauf vom Bauträger - benötigte Unterlagen

... ist Teil einer größeren Anlage (bestehend aus zwei Bauabschnitten) im Süden von Berlin/an der Grenze Brandenburg. [*]Der erste Bauabschnitt befindet sich gerade im Abschluss. Das Haus, das wir kaufen möchten, befindet sich im zweiten Bauabschnitt und ist gerade im Bau. Wir haben ein ...

RKR Systembau, Höheischweiler - Erfahrungen?

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Die Rechnungsstellung erfolgt dort immer „mit“ dem jeweiligen Bauabschnitt. Zum Beispiel mit Erstellung der Bodenplatte anstatt nach Fertigstellung der Bodenplatte. Also ist die Baustelle eigentlich immer überzahlt. Es bleiben auch keine 10 % für die Abnahme ...

Grundstück auf einer Tongrube

... und Bodenplatte genommen werden kann. Wir wohnen im Moment in einem Reihenhaus, was auch auf einem ehemaligen Tonabbaugebiet steht. Im ersten Bauabschnitt haben sie einen Keller, da brauchen sie aber eine Anlage, die das Wasser abpumpt, damit sie nicht "volllaufen". Die ist mal ausgefallen ...

Bauplatzkaufvertrag / Stadt im 1. Rang wg. Selbstnutzungsverpflic

Noch ein Hinweis, es handelt sich um den zweiten Bauabschnitt . Käufer im ersten Bauabschnitt hatten diesen Passus nicht.

Altbausanierung, Fußbodenheizung, Strom, Wasser, mögliche Fallstricke etc

Aber der Technikraum ist ja meist nicht im OG. Also auch wenn das OG der erste Bauabschnitt werden soll, planen mußt Du schon ganzheitlich. Das klingt nach Balkendecke (?) Sollte man nicht als ersten Bauabschnitt den nehmen, der als erster fertig sein soll, gerade wenn Senioren betroffen sind ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla 140qm²) am Hang mit Doppelgarage

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Ich denke beim erneuten lesen, dass der Bebauungsplan sich nur auf den genannten zweiten Bauabschnitt bezieht, also wir nicht davon betroffen sind. Plangebiet Das Plangebiet liegt in der Gemarkung Lauenau, Flur 1. Das Plangebiet umfasst den 2. Bauabschnitt des Baugebietes Am Felsenkeller mit ...

Welcher Bauplatz am besten auswählen

Welchen Bauplatz würdet ihr auswählen? Es stehen aber nur die Plätze im oberen Bereich im ersten Bauabschnitt zum Verkauf. Das Gelände ist eben.

Haus am Hang mit 2 Einliegerwohnungen

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... Keller, sei es als Abstellfläche oder mit Einliegerwohnung hoch zu bocken Wobei ich meinen Vorfahren jeden Tag dankbar bin, dass sie sich mühsam Bauabschnitt für Bauabschnitt in den Berg gegraben haben. Sonst hätten wir das gleiche Problem wie Sichtbeton gehabt. Es summiert sich einfach. Dort ...

Welcher Bauplatz würdet ihr bevorzugen?

... bei den Bauplätzen eine Priorisierung festlegen. Leider sind wir uns hier nicht wirklich einig. Welchen Bauplatz würdet ihr bevorzugen? Im ersten Bauabschnitt werden nur die Bauplätze unterhalb der roten Linie angeboten, sodass nur diese in Frage kommen. Die grüne Linie ist die Straße. Oben auf ...

Bauland im Nirgendwo bei den Hauspreisen?!

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... vorliegen, wo 142 qm Doppelhaushälfte KfW40 mit Grundstück von 228 bis 524 qm zwischen 370 und 470k kosten sollen (der zweite Bauabschnitt der Hildmann-Traumhäuser in Neuwied-Block, siehe / als Dreierriegel gibt es das Modell wie im ersten Blocker Bauabschnitt auch in Schwaigern: ). Neuwied ist ...

Bauen mit Architekt - eure Erfahrungen?

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... mit dem Architekten die ganz normale Ausschreibung, an der eben auch der Schwager und man selbst teilnehmen. Die Sanierung im (räumlichen) Bauabschnitt Altbau und der Anbau sind im praktischen Ablauf kaum vernünftig trennbar - oder wollt Ihr erst im (zeitlichen) Bauabschnitt I eine vorläufige ...

Doppelhaus zur Miete. Kritik und Vorschläge sind erwünscht

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... Auf der "neuen Geschäftsgrundlage" würde ich nun ganz anders raten: mein vorheriger Rat gilt nun für die beiden äußeren Doppelhäuser; in Bauabschnitt I würde ich in die Mitte ein Zweifamilienhaus setzen, straßenseitig Garagen integriert, EG gartenseitig Einlieger, on top einen "Bungalow"; in ...

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