[ anschlussfinanzierung] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Guter Punkt. Auch wenn es im Endeffekt keinen großen Unterschied macht, ob jetzt jemand verkauft, weil er sich die Anschlussfinanzierung nicht mehr leisten kann oder weil es von vorneherein geplant war. Wer halbwegs vernünftig war, hat sich in den letzten Jahren ohnehin per Forward die günstige ...

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... dass in 10 Jahren die Zinsen niedriger sind als heute, gibt mir die 15 Jahre Zinsbindung im Zweifelsfall ein paar Jahre mehr Puffer, um eine Anschlussfinanzierung zu finden. Beim Neubau bis alles abgerufen ist, kanns ja auch ne Weile dauern, sodass bei 10 Jahren Zinsbindung man vielleicht ...

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... hab ja auch nur 10 Jahre und bin damals (vor einem dreiviertel Jahr...) davon ausgegangen dass die Zinsen noch länger niedrig bleiben und eine Anschlussfinanzierung für 2% nicht unrealistisch ist. Aktuell sieht es nicht danach aus, aber die nächste Krise hat ja noch ein paar Jahre Zeit. Mit ...

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... re, weil wir nur knapp 260tsd aufgenommen haben (ohne Eigenkapital) und mit Sondertilgungen ggf in 15 Jahren eh schon fertig sind. Die Summe für die Anschlussfinanzierung wird so und so jedenfalls nicht mehr so hoch sein, dass höhere Zinsen ein Problem werden

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Ok, über 800€ im Monat landen noch im Bausparer… Wie geht’s nach den 10 Jahren weiter? (Ich will‘s verstehen). Wie sieht die Anschlussfinanzierung aus? Das muss doch jetzt schon feststehen, sonst ergibt das keinen Sinn (für mich). Wie sieht die Sicherheit für die Restsumme ...

[Seite 1625]
... sehr schick anzuschauen, aber momentan kaum zu finanzieren. Ich vermute, dass das diejenigen sind, die aus den Vollen geschöpft haben und nun die Anschlussfinanzierung nicht gestemmt bekommen. Leider werden vermutlich bei den aufgerufenen Preisen auch die gewünschten Käufer selten zu finden ...

[Seite 1107]
... denselben Betrag finanziert. Wir 15 Jahre 0,9%, die 30 Jahre 2,1%... Wir tilgen 3,5%... die mit ähnlicher Rate unter 2... D.h. ich stehe bei der Anschlussfinanzierung in 15 Jahren gsnz gut da, denn die Bude hat bestimmt 25% mehr Wert, ich verdiene bestimmt 10-15% mehr... und aufgrund getilgtem ...

[Seite 861]
... Sinn. Je nachdem wie hoch die anfängliche Tilgung und damit die Restschuld nach 10J ist, macht es aber Sinn sich über die ggf. deutlich teurere Anschlussfinanzierung Gedanken zu machen. Z.B. anstatt Sondertilgung zu machen anderweitig Vermögen aufzubauen, um das Darlehen nach 10J ablösen zu ...

[Seite 1347]
... onto) Auch interessant: Verfolge gerne Immobilienscout (Häuser). Letztes Jahr ca. 50 Angebote im Umkreis von 10km, heute 308! Die Leute, die eine Anschlussfinanzierung in den nächsten 2 Jahre durchführen müssen, schlafen wahrscheinlich unruhig



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