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Beim Thema Grundrisse sind alle hier viel besser, als ich... Aber an die Badewanne im DG komplett hinter der 2m Linie würde ich mal ein Fragezeichen malen wollen. Wenn ich das richtig erkenne, steht die ausserhalb der Gaube, oder? Das wird verflucht eng. Besteht die Option, die direkt auf den RF...

Bei uns im Neubaugebiet gibts sowas auch, bisher hat noch keiner was gemacht. Bin mal gespannt, ob die Stadt die Umsetzung auch durchsetzen wird... Diese 5m Streifen waren hier zumindest nur halb so teuer. Wir haben uns bewusst dagegen entschieden, weil wir uns nicht sicher waren, was da für ein...

Kannst Du das näher erläutern?

Es geht dabei vermutlich eher nicht um die absoluten Zahlen, sondern um die deutlich niedrigere monatliche Rate des 300er Kredites aufgrund des geringeren Zinssatzes sowie ggf den 5 Jahren tilgungsfreier Anlaufzeit... Klar verschiebt sich dann alles nach hinten, aber dieses Konstrukt gibt es ja...

Absolut auch pro Strom, wenn ihr eh dabei seid und es kein riesengrosser Aufwand ist. Wir haben in unserem Gartengerätelagerschuppen im Sommer einen Getränkekühlschrank stehen für Grillabende, das Rad welches nachts mal rein muss (auch ohne E) freut sich mit Licht über weniger Ditscher und mal...

Ich rufe Dir mal @Allthewayup dazu, der hat auch im Grundwasser gebaut...

Ist hier im Fachwerkhaus mit alten Eichenbalken auch so. Ein paar Mal im Jahr, wenns wieder wärmer wird draußen. Aber nur der eine im Flur... Hätte es als "esoterisch" beschrieben, weil unsere Vormieter auch so drauf waren. Kann aber auch irgendeine chemisch/biologische Reaktion auf irgendwas in...

Jap, ich wohne in der Ecke... Habe aus einigen Gewerken schon Panik gehört, da stehen diverse Zahlungen aus seit Längerem

Wir mieten seit etwa vier Jahren ein ähnliches Haus: Vor langer Zeit mal ein Stall gewesen, in den 90ern saniert und umgebaut. Fachwerk, Innenmaß ca 4.20x14m. Wohnbereich auf einer Ebene, Küche/Bad zwei Stufen hochgesetzt, darunter ein Kellerraum. OG zwei Zimmer auf Flurebene (eins...

Absolut nicht mein Stil, aber sieht wahnsinnig toll aus. Die Aussicht - mega!! Herzlichen Glückwunsch zu diesem Traumhaus : )

Wenn ich das richtig im Kopf habe, hat Kann Anfang 2023 einen Energiezuschlag auf Material sowie Fracht eingeführt. Zum Jahreswechsel 24 wurde beides gestrichen und der Gesamtpreis als neuer Nettoeinzelpreis eingeführt - Garten-Landschaftsbau ist neben Heizung/Klima/Sanitär gefühlt die einzige...

Dämmung stimme ich zu... Zwar in gewissem Rahmen schwankend, je nach Produkt - aber Tendenz eher sinkend/stagnierend. Steine sehe ich nicht - durch die ganzen CO2 Aufschläge ging es da zum Jahreswechsel nochmal ordentlich rauf.

Nach allem, was ich weiss, schliesst jedwedes Wohneigentum die 300er Förderung leider aus, auch Anteile an Wohneigentum - unabhängig davon, ob selbst genutzt/vermietet/Nießbrauch. Vielleicht hat @jens.knoedel da noch Details? Du schreibst "angewiesen" - wie weit bist Du in den Planungen...

Es gibt von Velux auch Hitzeschutzverglasung - inwiefern die was taugt, weiss ich aber nicht. Rollladen kann man auch selber nachrüsten bei Bedarf, ist dann auch viel günstiger als über den GU.

Unsere Freunde haben so ein Dachflächenfenster im Treppenhaus, künftige Nachbarn im Baugebiet nicht. Das ist ein himmelweiter Unterschied was Helligkeit angeht, ebenfalls wirkt es mit Fenster viel grosszügiger und weniger eingeengt im Flur bzw. auf der Treppe. Das mit dem Reinigen ist korrekt -...

Gestern neue Nachbarn im Baugebiet gesehen und etwas ins Gespräch gekommen... Die Herrschaften bauen mit Fingerhaus und erzählten, dass Baubeginn im zweiten Quartal 2025 (!!) ist, weil die Bücher voll sind bis dahin. Hui - scheint wieder merklich anzuziehen?

Wir waren zu Beginn zweimal beim Architekten. Das Beratungsgespräch wäre auch kostenlos gewesen, allerdings hatten wir dann zum zweiten Termin einmal was zeichnen (Haus auf Grundstück, Ausrichtung, Grundrisse auf Basis des B-Planes) und grob kalkulieren (Gesamtkosten, nach Kostengruppen...

Wir haben im EG (kein Keller) für unseren KfW40 Neubau 12cm 035 und 2cm Puren (glaube das hat sogar 023), darüber ne Rasterfolie und dann tackern wir die Fußbodenheizung drauf. Im OG 8cm 035 und 2cm Tackerfaltplatte (glaube das war auch 035, aber im OG ist das ja unerheblich). Kann die genauen...

Es gibt zumindest diese Noppjet Teile zum Verlegen der Fußbodenheizung, die gibt es mit 3cm Trittschall drunter... Rolljet oder Faltplatten auch (mit Tackerraster für Fußbodenheizung) - aber das reicht nur als oberste Lage. Als Geschossdämmung zum Keller sollte da noch mehr drunter.

Einer bei uns im Baugebiet baut mit denen. Anfang der Woche erzählte er davon, dass Einzug ursprünglich Ende Oktober geplant war. Aktuell ist der Estrich noch nicht terminiert (schon länger nicht), zwischendurch ist aber immer mal wieder irgendein Handwerker am Start. Negatives hat er sonst...

Kann leider nicht liken gerade, aber @Ramona13 hat Recht. Falls die KfW Dich im Rahmen der Stichproben prüft, solltest Du schon nachweisen können, was verbaut worden ist... :)

Wir dämmen unter dem Estrich gerade selber und wollten im EG statt der geforderten 12cm 035er Dämmung gerne auch eine Schicht Puren (2cm ca WLG 023) einarbeiten. Wenn wir nicht noch andere Parameter verschoben hätten, wäre das nicht gegangen, da diese 2cm Puren die LCA sonst zerschossen hätten...

Hast Du noch ein paar Europaletten rumliegen zum gegen lehnen? Tonne->EPAL->Steine? Dann von zwei Seiten sichern?

Wo sind denn die Materialpreise signifikant gesunken? Heute war in der Post: Beton + 8 Euro netto pro cbm, Dieselzuschlag von 1.25 auf 2.50 hoch per cbm. Macht je nach Region einiges an Zuschlag (in diesem Beispiel knapp 10 Euro also in etwa 8%) zum Jahreswechsel. Und durch die Erhöhung der...

Krass. Mein HAR/Mehrsparte ist exakt 4.5m entfernt von der Strasse, in dem die Leitungen liegen. Ich liege locker beim Dreifachen, wenn ich das hochrechne. Ausnahmslos jeder Handwerker bisher hat bei uns am Strom Wechselakkus geladen. Der Bauwagen mit Heizung und Kaffeemaschine zieht auch...

Die Zeitpläne des Versorgers, der Elektriker der unzuverlässig ist, fehlerhafte Anträge... Was ich hier im Baugebiet alles erlebe o_O

Beim Baustrom geht es ja in diesen Dimensionen nicht um die Bohrmaschine oder die Flex, sondern das Estrichheizprogramm ;) Je nachdem, ob Neubaugebiet oder Nachverdichtung, gibt es leider auch oft keinen Nachbarn in Kabeltrommelweite...

Ich baue gerade mit KfW300 ohne QNG - da ist leider nix mit Ersparnis bisher. Vorher ausrechnen ist auch immer so eine Sache, denn am Ende kommt es Zwischendurch doch immer zu irgendwelchen Änderungen wegen wasauchimmer. Das läppert sich ziemlich... Es sind ja nicht nur die...

Zeig doch mal Deine Bauleistungsbeschreibung - der aufgerufene Preis lässt vermuten, dass da einiges fehlt... KfW40 ist oft ein Nullsummenspiel was die Mehrkosten im Vergleich zur Zinsersparnis anbelangt. Hat Dein GU Erfahrungen mit KfW40? Die Energieberaterkosten sind möglich aber auch recht...

Hast Du da eine 0 vergessen? Der Anschluss der Stadtwerke für Wasser liegt bei uns aktuell in NDS bei 2.500 Euro ohne Erdarbeiten, Strom bei knapp 5.000 (auch ohne Erdarbeiten). Baustrom locker vierstellig, Bodengutachter lag fuer drei Bohrungen bei 1.200. Dann liegt noch kein Glasfaser, keine...

Gibts da auch eine Quelle zu? Das klingt ja recht konkret mit "morgen"...

Wir bauen gerade KfW 300 ohne QNG. 15.000 bekomme ich nichtmal mit Architektenleistung für den Bauantrag, Statik, Energieberatung, Heizlastberechnung und Kleinkram zusammen voll... Vertragsschluss ca August 2023 Du sprichst von den reinen Energieberaterkosten?

Hast Du die Kommastellen richtig gesetzt?! 9.000 EUR bis 15.000 EUR nur für die Energieberaterleistungen für KfW300 ohne QNG?!

Kurzer Fun Fact dazu von unserer Baustelle gestern (KfW40/300-ohne QNG): Wir haben überlegt, die Dämmung oberhalb der OKBP unterhalb des EG Estrichs statt mit 14cm Sundolitt WLG035 mit 2x6cm Sundolitt WLG35 und zusätzlich 2cm Puren WLG023 auszuführen. Also energetisch viel besser. Zitat...

Wie lauten denn Deine Angebote und was ist alles mit dabei? Ohne QNG - also der "kleine Baustein"? Die reinen Beraterkosten sollten in diesem Falle weit weg von der Zinsersparnis sein - der Knackpunkt sind die Mehrkosten in der Herstellung, um die Förderkriterien zu erreichen...

Hast Du das schriftlich von der KfW, dass Du die Förderung so trotzdem bekommst?

Der Ablauf bei mit und ohne QNG ist am Anfang erstmal der gleiche... Das aller Wichtigste ist: Keine Unterschriften vor dem Antrag an die KfW - nirgendwo! Bedeutet: Ihr sucht euch einen Architekten oder Bauunternehmer, der mit euch die Pläne erarbeitet. Der Stand der Pläne muss bereits quasi...

Wie gross sollen die Dachflächenfenster denn werden? Gibt ja auch so coole Doppelfenstervarianten oder diese Stehbalkone... Eventuell wären zwei breitere/größere pro Seite auch eine Option? Ich persönlich finde diese winzigen Dachflächenfenster auf grossen Dächern immer etwas verloren und...

Wenn er Dir ein förderfähiges Haus schuldet, und die Änderungen durch mehr Fensterflächen erklärbar sind - zudem die gelegentlich verschärften Grenzwerte - würde ich mir um die Dämmung keine Gedanken machen. Die technischen Komponenten machen da unserer Erfahrung nach mehr aus bei der...

Habt ihr schon angefangen, zu bauen? Normalerweise gelten ja die berechneten Werte zum Zeitpunkt der Erstellung der Berechnungen bzw des vorläufigen Energieausweises. Ich weiss, dass sich die Grenzwerte ab und zu mal verschärfen. Habt ihr Änderungen vorgenommen, sodass eine neue Berechnung...

Bei unserer Stadtverwaltung gibt es täglich eine Hand voll "ausser der Reihe Termine" im Bürgerbüro für dringende Notar/Bank oder Ausreiseangelegenheiten. Ob das Video ID Verfahren auch mit einem vorläufigen Perso funktioniert, weiss ich aber nicht. Wäre das eventuell eine Lösung, um das...

Geh doch mal zu einem Fertighausfritzen, der beides ausdrücklich anbietet, und lass Dir für das gleiche Musterhaus aus dem Katalog einen Preis für KfW 40 mit und ohne QNG geben. Vielleicht auch noch für KfW 55. Mit QNG würde ich auf Eigenleistungen komplett (!) verzichten... Am Besten irgendwas...

Es sind 200 Beiträge - wie ich kürzlich im Selbsttest erfahren habe :D

So einer baut bei uns im Neubaugebiet auch. Diese Fuge sieht sehr gewöhnungsbedürftig aus... Soweit ich das richtig in Erinnerung habe, haben die aber gemauert. Der Dachstuhl wurde dann auch gestellt, aber die Giebelwände waren da noch komplett nicht vorhanden. Hab mich da schon gefragt, was das...

Hier stimme ich zu. Die Hauptbank vermittelt quasi nur zur KfW. Ich muss zB Rechnungen einreichen, die werden aber nicht inhaltlich geprüft sondern "jo - Rechnung mit Material für's Haus - ich rufe Mittel ab". Meine Bank gibt dafür bis zu 5 Bankarbeitstage an, eben weil die sich das selber erst...

Also wir haben die vier Steuererklärungen aus 2020/21 mit zum Antrag gelegt und da kam nix dass das nicht ausreichen würde. Warum auch, steht ja so in den Bedingungen :) Das plus die Geburtsurkunde von Junior (reichte auch ne Kopie, da musste nix beglaubigt sein oder so). Wenn Du also ab dem...

Es zählt das zvE eben aus den Steuererklärungen der Jahre 20/21 im Antragsjahr 23 - sind die bei Dir noch nicht durch?

Laut KfW Homepage gelten die Änderungen der Kreditsummen und Einkommensgrenzen für den 300er ab dem 16.10.2023 :)

Das ist nicht möglich. Im Antragsjahr 2023 zählt immer die EStE beider Antragstellenden aus 2020/2021. Im Jahr 2024 wäre es dann 2021/2022 und so weiter... Ferner gelten auch nur bereits geborene Kinder (Du musst eine Geburtsurkunde vorlegen).

Die haben doch ganz unkompliziert im April mal die Töpfe für 297/298 erhöht, weil das wohl ganz gut lief... Im Endeffekt haben ja erst wenige hundert den 300er in Anspruch genommen - ob das nun raketenhaft anspringt bei 30k mehr Fördervolumen weiss ich auch nicht. Da dürfte ja schon noch so...