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Hat @Tolentino denen da nicht mal während Corona auf den Zahn gefühlt mit irgendeinem super mega Sonderpreishaus? Hatte er denen damals nicht die Bauleistungsbeschreibung aus dem Kreuz geleiert? Irgendwas klingelt da bei mir... Hast Du da noch Details zu im Kopf?

@familie_s Manchmal geht es auch drum, dass die monatliche Belastung in der Anfangsphase niedriger ist. Der KfW300 hat zB 5 Jahre tilgungsfrei. Wenn Du die Geldmenge über den Hauptkredit ziehen müsstest, incl Tilgung, siehts oft schlecht aus und das gesamte Projekt würde keine Bank finanzieren...

Hier im Neubaugebiet (Niedersachsen, BJ 2023-2025) haben die Meisten Nachbarn um die 10.000 gezahlt für den Schmutzwasseranschluss sowie die Regenwasserversickerung auf dem Grundstück (Kanalanschluss verboten). Das geht entweder über eine Art eingebuddelte Kiesgrube aus Betonschächten oder eine...

Vielen Dank für die Bilder und eure Erfahrungen, @Arauki11 @wiltshire und @ypg ! Werde ich beim Bauamt erfragen und vermutlich so umsetzen - mir gefällt das optisch außerordentlich gut, weil eine Hochglanz-Einfahrt auch nicht zu unserem Haus passt und wenn es sich praktisch bewährt hat eine...

Hast Du auch 8/16er Schotter? Hell wie von @Arauki11 oder im üblichen "Mischgrau"? Gilt Schotter in der Körnung als versiegelte Fläche, wenn er wie von euch beschrieben durchlässig ist?

Dürfte ich Dich da nochmal um ein Bild bitten? Ich habe leider vergessen, in welchem Thread Du Deine Fassade geposted hattest - sonst hätte ich da nochmal nachgesehen... Vielen lieben Dank vorab

Dann aber zB erstmal auf Speicher verzichten, das kann man auch nachrüsten...

Um das Ganze also nochmal kurz zusammen zu fassen: Nicht machen! Du hast keinen Vorteil von einem Vorvertrag. Ausschliesslich der Hausanbieter. Und derjenige, der Dich einmal die Woche telefonisch unter Druck setzt, wär erst Recht als Erstes raus. Dem gehts nur um seine Provision vor...

Vielen Dank! Gefällt mir richtig gut...

Ich bin neugierig... Hast Du da vielleicht ein kleines Bild für uns?

Puh ok... Das ist beides schon noch näher dran, insbesondere an der Conti und VW. Ich wohne auf der anderen Seite von Hannover, da ist es ländlicher!

Welchen Speckgürtel meinst Du? Ich würde behaupten, ich wohne da und habe 220 Euro pro qm bezahlt im Neubaugebiet - das war 2022... Dorf mit Bahnhof neben der Kleinstadt (knapp 8km) und alles da was man braucht. Für 400.000€ ein Haus drauf zu stellen (KfW40, 140qm) wird aber auch nix, dafür ist...

Nenn mal den exakten Wandaufbau bitte. Ich rede von einem Blockhaus aus Bohlen, innen nach außen: 10cm Fichte/20cm Einblasdämmung/5.8cm Fichte.

@11ant Wir haben innen und außen komplett die Fichtenbohlen sichtbar und keine bodentiefen Fenster außer der Terrassentüre. Meinen tue ich insbesondere das stärkere Setzungsverhalten, was Besonderheiten bei der Montage von zB Türen, der Treppe oder auch Trockenbauwänden anbelangt. Da wir keine...

Ich meinte das sinnbildlich dafür, dass man ein Holzhaus anders planen muss, weil es ganz andere Grundvoraussetzungen hat. Wenn der Architekt mit bei Fullwood sitzt, würde ich ganz besonders nochmal andere drauf gucken lassen, weil der dann sicher auch schneller mal sagt "nee passt so", um...

Oh ein Blockhaus... Wie schön! Ich empfehle Dir sehr, wenn Du den ersten Entwurf vom Architekten hast, einen eigenen Thread hier zu erstellen. Wichtig wäre zu wissen, ob es euer eigener Architekt ist oder ob der die Partnerfirma von Fullwood ist (und dementsprechend alle Eigenheiten dieser...

Wir mussten per Rechnung und Kontoauszug belegen, dass wir das in der Finanzierung angegebene Eigenkapital ausgegeben haben, bevor wir auf den Kredit zugreifen durften. Als "vor Auszahlungsbedingung".

Es geht da mehr um die Qualität, wenn Du DIYS was dranbasteln willst. Viele Leichtbaumöbel von Ikea sind klasse, weil sie praktisch, preiswert und gefällig sind. Wir haben auch viel Ikea (insbesondere 3 komplette Küchen - aber ohne Arbeitsplatte und Elektro). Ja, das ist Metod. Aber wir haben...

Wenn die Schränke die Konstruktion halten sollen, würde ich auf keinen Fall Kallax oder sowas nehmen. Das besteht zur Hälfte aus Luft innen und zwischendurch mal ne Wabenstruktur - das hält nix. Metod ist auf viel Gewicht ausgelegt, das ist noch aus durchgehendem Pressspan.

Das war derjenige, der unseren Grundriss aufgebaut hat und vor Ort mit uns alles durchgegangen ist. Haben ihm vorab alles geschickt. Hätten wir die entsprechende (kenne mich nicht so gut aus damit) "Datei" gehabt, hätte er uns das auch mit VR vorbereiten können. Nein, daran hapert es noch. Ist...

Gute Beispiele sind zum Beispiel verschieden hohe Möbel. Ein Kleiderschrank wirkt viel beengender, als eine Kommode. Platz am Esstisch mit verschiedenen Stuhlpositionen. Kann ich mich im Gäste-WC vernünftig rumdrehen oder ist die Tür im Weg? Wie ist die "Einflugschneise" in bestimme Räume, wenn...

Vor Allem Ecken und Laufwege, die mir auf dem Papier Sorgen gemacht haben waren kein Problem, dafür andersherum völlig überraschend andere Bereiche, die wir dann nochmal neu bewertet haben, nachdem wir vor Ort mit der Möblierung und Wänden gespielt haben (da hat man ja die Auswirkungen direkt...

Beim Thema 3D/2D und möglicherweise fehlendes räumliches Vorstellungsvermögen bzw "ach geht schon so" Hoffnungen würde ich mal den Grundriss in Lebensgröße empfehlen. Kostet ca 500 Euro, aber das erscheint mir eine gute Investition, bevor man für 500k schlecht funktionierenden Mist baut. Wir...

Du hast für Deinen Kreditvermittler Geld bezahlt?! Der bekommt doch die dicke Provision von der Bank schon.

Wir haben von IKEA die Stensund Front in hellgrün und sind sehr zufrieden damit... Ist relativ neu - vielleicht ist die ja auch was für euch.

Joar, ist halt einmal die Woche abends 4x ne Tonne die Du hörst - die vom Nachbarn 100m weiter kannst Du aber auch hören (nicht unwesentlich leiser). Insbesondere mit der Garage davor, wäre das für mich jetzt nicht der Grund, das Grundstück nicht zu nehmen.

Wegen des Lärms oder des Geruches? Wie viele Anwohner stellen da ihre Tonnen ab? Normal ist es so, dass die nach Abholung wieder aufs eigene Grundstück kommen und da nicht dauerhaft stehen - will ja keiner seinen Restmüllbeutel 100m spazieren tragen.

Unsere Creaton Sinfonie Tondachziegel (engobiert) kann man auch mit spezieller Abdichtung <15 Grad DN verlegen, laut Datenblatt... Mag den sehr auf unserem Dach. Recht groß und schwer, war den Preis aber wert!

... und die kamen erst alle, nachdem der Estrich drin war. Vorher hätte es keine Termine gegeben oO

Das Gerüst war im Weg und der Tiefbauer der Stadtwerke wollte nicht drunter durch buddeln - daher ging das erst deutlich später, als geplant. Hatten nur eine 3m Hauseinführung, keine 5m...

Naja, das kann man auch über ein Standrohr lösen und einen vernünftigen Schlauch. Kostete bei uns irgendwie 25 EUR Miete pro Monat und da sind 20cbm schon mit abgegolten. Super Teil - muss man nur gut verstauen, die Kaution sind ein paar Hunderter. Elektrik kann man auch später machen, wenn man...

Und jetzt vergisst Du die Kosten für das Gerüst, die Verkabelung, die teuren Schienen, Halter, Erdung, Verbrauchsmaterialien, Wechselrichter und viele dutzend Arbeitsstunden für mindestens zwei bis drei Gewerke. Wir haben auch die Trina Module, alles selber gemacht (Gerüst musste dafür länger...

Wir hatten ein top Gerüst für unser Blockhaus mit Firsthöhe 8.20m, das auch nicht verankert war in der Fassade, sondern abgestützt wurde. Mehrkosten sind mir nicht aufgefallen, da es tatsächlich weniger Aufwand ist, da ein paar Stützstreben zu stellen, statt dutzendfach in die Fassade zu bohren...

Meine Nachbarn haben norwegische Holzfenster, die meisten gehen normal nach innen auf. Bei den Küchenfenstern ist es ein Schwingmechanismus (Hebel unten in der Mitte, drückst das Fenster nach vorne/draußen und der obere Teil des Fensters geht nach hinten/innen) - finde ich ganz praktisch, weil...

Die Lieferanten haben alle Preislisten, auf die Du je nach Abnahmemengen entsprechend Prozente bekommst. Der Sanitärgrossbetrieb, der bei Bumke/Cordes/... im Jahr 500 Wärmepumpen bezieht, bekommt halt einen ganz anderen Preis, als der Sanitär um die Ecke, der davon vielleicht 20 kauft. Das ist...

Kann ich bestätigen - mein Flur/Treppenhausfenster ist auch eher ungewöhnlich: 1.20 breit und 2.40 hoch, dreigeteilt: Unten feststehend 80cm, Mitte normales Drehkipp 1.20 und oben drüber wieder feststehend. Lichteinfall wirklich toll, super hell und das Lüften können ist Gold wert!

Bei den Preisen musst Du aber aufpassen was bei wem mit drin ist im Angebot und wie was kalkuliert wird. Neben dem Preisschild für das Kataloghaus gibt es noch dutzende Positionen, die da oben drauf kommen oder wo der eine das nicht braucht, weil sein Haus anders konstruiert wird, beim anderen...

Wir haben länger mit denen gesprochen und uns ein konkretes Angebot eingeholt, für uns hat es leider nicht gepasst. Der Berater war sehr kompetent und engagiert, da wir aber überall die Holzbohlen sehen; und oben nicht mit 4.50 Meter hohem Trockenbau in Eigenleistung hantieren wollten, haben wir...

... aber mit den 3m Abstand zur Strasse hast Du ja keine Grenzbebauung mehr.

Das ist egal. Es gilt das durchschnittliche Haushaltseinkommen von 21/22 und die Geburtsurkunde eures Kindes... Also alles in Ruhe vorbereiten mit eurem Finanzierer um im ganzen Kindertrubel bloss noch die Urkunde für den Antrag rüber zu schicken zwinker

In der Grundversorgung bei unseren Stadtwerken lag der Gaspreis Januar bis März bei 12.66ct brutto (zzgl Grundgebühr) und seit April bei 14.08ct brutto. So weit weg ist das schon jetzt nicht mehr...

Oft sind zB 2 Tilgungssatzwechsel zwischen x und xx % möglich... Einfach mal fragen/verhandeln.

Dazu kurz: KfW300 bedeutet aber auch, dass Du KfW40 Standard bauen musst, was wiederum die Baukosten nach oben treibt - am Ende hebt sich das meistens mit dem Zinsvorteil auf.

Es gibt sehr viele gute Gründe dagegen, auf beiden Seiten: Zum Einen sind funktionierende Eltern-Kind Beziehungen nicht die Regel, aber auch oft genug auch, dass der Ehepartner nicht mit den eigenen Eltern harmoniert. Oder Die Grosseltern freuen sich über die Freiheit kurz nach der Rente und...

G**gle sagt Regal Fuchs - flexibel wie Ivar (find ich auch die Beste Lösung) jedoch aus Aluminium mit diversem Zubehör und vielen Möglichkeiten... Ob das was taugt weiss ich aber nicht - sieht erstmal gut durchdacht aus.

Du musst halt einmal um die Tür rumlaufen. Die ist immer im Weg, weil Du die auch ganz öffnen musst, da Du sonst gegen das Waschbecken rennst. Und falls mal einer rein kommt, während Du auf dem Klo sitzt, haut er Dir die Klinke ins Gesicht... Das ist eine total Engstelle dort - wenn Du mal eine...

Wir haben bei uns nach langem hin-und-her die Eingangstür sowie die Nebentür in RAL2002 Blutorange anfertigen lassen... Ein schöner, warmer, kräftiger Farbton der schon viel Aufmerksamkeit erregt hat bei neugierigen Passanten _zwinker_ Freuen uns jeden Tag über unsere aussergewöhnliche Tür!

Er will ja erst in 2026 beantragen, da er in 21/22 definitiv drüber liegt...

Es gelten die Steuerbescheide der Vorjahre, in Deinem Fall im Antragsjahr 2024 also das zvE der Jahre 21 und 22, somit ist der fehlende Bescheid für 23 kein Problem und Du kannst sicher das zvE der beiden Jahre nehmen (Durchschnitt Deiner Frau und Dir aus den vier Bescheiden).

Beim Thema Grundrisse sind alle hier viel besser, als ich... Aber an die Badewanne im DG komplett hinter der 2m Linie würde ich mal ein Fragezeichen malen wollen. Wenn ich das richtig erkenne, steht die ausserhalb der Gaube, oder? Das wird verflucht eng. Besteht die Option, die direkt auf den RF...