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Hallo, mir wurde gestern schon so toll geholfen: ich habe noch eine Frage. Haus: Baujahr 1971 Kauf Anstrich Treppenhaus: 2014 streichputz im Treppenhaus haben wir seit Jahren einen Putz, der von denStufen relativ grade hoch geht. Im Winter ist er zu sehen, im Sommer fast garnicht. Ist der Riss...

Hier das Bild von Abfall des alten Dachs. Kann man da erkennen wie viel Dämmung drauf war?

Doch da war auch ne Dämmung drauf, wie alt die ist weiß ich nicht. Kann man hier eventuell etwas erkennen? Jetzt sind 16 cm drauf, dass hat für einen U-Wert gereicht, um die Förderung zu erhalten. noch ne Frage: Im Energieausweis von 2014 steht: Energieeffizienzklasse E ( Bedarfsausweis) mit...

Und kann es sein dass das jetzt erst aufgetreten ist? Gestrichen wurde vor 7 Jahren. Verputzt: keine Ahnung haben das Haus 2014 gekauft und was davor war wissen wir nicht . Baujahr 1971.

Hallo, ich habe folgende Sitaution: Doppelhaushälfte 1971 Kauf: 2014 - Decke wurde gestrichen 2021 Februar: Flachdachsanierung Die oberste geschossdecke besteht aus Beton. Heute ist mir zufällig in einem der oberen Zimmer folgendes aufgefallen: Risse im Deckenputz, allerdings...

Ja das stimmt. Wir haben das Haus 2014 gekauft und ich meine das sich die Risse eig garnicht verändert haben. Das Haus ist ja auch schon 50 Jahre alt. Sieht das denn eher wie ein harmloser Riss aus oder könnte das was ernstes hinter stecken?

Hallo, Ich hab im November etwas Hobbygips über eine der etwas breiteren Stellen geschmiert. Der Gips sieht heute genauso aus, wie vor 2 Monaten. Jetzt frage ich mich: hab ich zu wenig Gips verwendet? Oder hätte ich bei einem Arbeiten des Risses im Gips eine Veränderung feststellen müssen und...

Nene die Decke sieht ja noch gut aus, wenn du sagst das es Quatsch ist dann lass ich es. Vor allem, weil ich ja heute morgen festgestellt habe, dass es diese kleinen hohlen Stellen auch im eg gibt. also nochmal, wäre die armierung beschädigt, Risse aufm Dach und wassereintritt müsste ich auch an...

Ok. Könnte es theoretisch sein, das von oben Risse im Beton sind, also vom Dach aus, und dadurch Luft an die armierung kommt? dann hätte ich aber wahrscheinlich bereits mehr Probleme als ein paar hohl klingende Stellen im Putz, oder? Die zudem noch quer durchs Obergeschoss verteilt sind. sorry...

Ein nachbar. Weil das Flachdach ja undicht war. Er meinte eventuell wäre dann doch Wasser in den Beton gelaufen über längere Zeit und das könnte damit zusammen hängen. Wobei ich denke wenn das Dach wirklich so undicht gewesen wäre, hätten wir an irgendeiner Stelle im OG richtige Wasserflecken an...

Ich habe jetzt festgestellt, dass es diese kleinen hohlen Stellen im Putz auch im Erdgeschoss an der Decke gibt. Selbes Phänomen, kaum/ nicht sichtbar. Somit kann man eig Probleme mit dem Stahlbeton im OG ausschließen, oder?

Aber warum ist der Putz der Decke insgesamt dunkler geworden über die Jahre, nur diese Stellen sind heller geblieben / geworden? also meint ihr da wird nichts akutes / gravierendes hinterstecken wie rostende armierung oder so und ich lass einfach mal drüber streichen irgendwann, korrekt?

Das weiß ich leider nicht. Wäre die armierung angegriffen hätte ich wahrscheinlich eher mindestens Risse in Putz, wenn nicht sogar abplatzungen oder?

Nein, aber es geht mir nur darum, kann es was schlimmeres sein wie armierung die rostet oder eher ein optisches Problem? für Spots sind es zu viele glaub ich eher nicht ;)

Hallo, Falls hier falsch, bitte verschieben! Wir haben einen Altbau aus 1971 vor 7 Jahren gekauft. Damals wurde die Zimmerdecke unseres Schlafzimmers neu gestrichen und die Wände tapeziert. Über die Jahre haben wir etwas fogging - sprich die Wände sind etwas dunkler geworden. Der Maler möchte im...

Allgemeines zu Euch: Wer seid ihr? Verheiratet ,mi 1 Kind (1Jahr alt) Wie alt seid Ihr?33 Jahre (beide) Gibt es Kinder? 1 Sind Kinder geplant? Was macht Ihr beruflich? Öffentlicher Dienst / bald verbeamtet / Elternzeit und sonst angestllte Krankenkasse Seid Ihr angestellt, selbstständig, in...

Hallo, Wir haben ein Haus von 1971 vor 7 Jahren gekauft. Der Balkon ist gefliest und hat an einer Stelle in den Fliesen einen leichten Riss. Der Balkon ist leicht abschüssig und da das Haus ein Flachdach hat, regnet es öfters auf die ersten steine. Das Wasser fliest dann am vorderen Rand von den...

Ok, und könnte man im Zweifel den Keller einfach feucht lassen, wenn dieser nur als nutzkeller gebraucht wird? Und innen Vs Außenabdichtung? Über welche Kosten reden wir da grob? Es sind 12 x 6 Meter, wobei eine Seite zur anderen doppelhaushälfte geht.

Okay, aber wird heute nicht so ne noppenfolie noch zusätzlich gemacht? Reicht das auch ohne? Und sollte die Abdichtung nach50 jahren noch intakt sein? Wenn man den Keller mal ausgraben muss: wir haben die Garage direkt am Haus. Da kann man doch garnicht aufgraben oder wie wird das gemacht?

Was sollte ich dort finden? mich glaub da ist sowas schwarzes m, könnte das eine bitumenschicht sein? Das wäre dann eine gute Abdichtung und sollte reichen?

ok, Was ist wenn der Keller doch mal feuchte Wände bekommt? Es handelt sich um eine doppelhaushälfte. Der vordere Bereich ist von der Straße per Bagger zu erreichen, an der Seite steht eine Garage und hinter dem Haus ist der Garten. Beides wäre nicht per Bagger erreichbar. Wäre in dem Fall nur...

Nein, es ist ein Keller der mit Tapete und Boden ausgelegt wurde, scheint noch die erste Tapete und der erste Boden zu sein. also sollte dies doch ein Indiz dafür sein, dass ich mir auch in Zukunft wenig Sorgen um den Keller machen muss oder?

Hallo, wenn ein Altbau von 1971 Trockene Wände hat, hat dieser dann automatisch eine intakte Abdichtung oder kann es sein das er überhaupt keine Abdichtung von außen hat und trotzdem trocken ist? Kann man dann auch in der Zukunft damit rechnen? Letztens hat es 50 Liter pro qm geregnet und alles...

Hallo, wir haben vor 7 Jahren einen Altbau aus 1971 gekauft. Wir haben alle Böden erneuert, außer das schöne Masaikparkett im Wohnzimmer. Dies haben wir 2x versiegeln lassen. Jetzt habe ich zufällig gelesen, dass Parker früher Schadstoffe wie PAK oder PCB enthalten kann. Auf einigen Seiten steht...

Ist das nur ein optisches Problem?

Hallo, Wir haben einen Altbau mit WDVS. Die Fassade wurde vor 7 Jahren gestrichen. Heute morgen nach dem Regen ist mir aufgefallen, dass an der frontseite des Hauses weiße Flecken aufgetaucht sind. Die Fassade ist durch den regen nass. Normal ist dies nicht die Wetterseite - sprich die Fassade...

Hier ist der Labor Bericht. Kann den jemand einschätzen?

Nochmal ne andere Frage. In unserem andern Kellerraum ist über den KMF belasteten Boden ein anderer Boden drüber gelegt worden. Ob dieser belastet ist kann ich nicht sagen. Dieser liegt lose auf dem KMF Boden ohne Kleber, ich kann ihn so angeben. Dann kann doch von diesem neuen Boden, solang...

Ich gebe dir recht, würde auch am liebsten den ganzen Keller machen lassen. Nur dann ist man schnell mit entfernen, und neuem Boden legen lassen bei 10.000 Euro und das finde ich schon heftig. Hätte nicht gedacht das es so arg teuer wird..

Und ist dein Vater dadurch krank geworden?

So habe jetzt mit 3 Firmen telefoniert. Der erste würde die 7 qm Waschküche für 2000 netto!? Bearbeiten. Oder den ganzen Keller 36 qm für ca 4000 Euro netto. Der zweite sagt es würde sich nicht lohnen die 7qm zu sanieren das stünde in keinem Verhältnis. Der dritte möchte alleine für die 7qm...

Also einfach die Ecken anheben, neu verkleben und fertig? Und durch das neu verkleben, man müsste den Boden ja dann leicht anheben kann nichts passieren? Dann würde ich das so machen.

Da hast du recht. Was ist mit den Wohnräumen? Die hat vor 7 Jahre ein Handwerker ohne Maske erneuert - Bäder, Böden, Neue Tapete etc. Die Vermutung liegt natürlich nahe, dass hier auch Kmf verbaut war. Ist die Wahrscheinlichkeit hoch, dass das Zeug heute noch in der Luft ist? Und welcher...

Danke für deine Antwort. Würde ihn ja liegenlassen. Meine Frage ist nur: ist der Boden intakt, wenn er sich wie auf den Bildern sichtbar an den Rändern leicht abhebt? Mein Gutachter meint er würde ihn entfernen. Aber kann von dem bisschen an den Rändern wirklich eine Gefahr ausgehen? Bzw. Ist es...

Die Frage ist halt: kann ich den Boden nicht einfach so lassen? Oder zur Sicherheit im kleinen Waschraum, wo er an den Rändern nicht mehr 100prozentig intakt ist, nen günstigen pvc Boden drüberlegen? Möchte ungern nen Keller, den ich nur zu abstellzwecken nutze, teuer saniere, falls das...

So das Ergebnis ist da. Es sind KMF fasern mit ungünstigem Größenverhältnis, also who fasern - das teile mir das Labor soeben mit. Ist das genauso schlimm wie Asbest?

Danke für deine ausführliche Antwort. Hier wohn halt nicht nur ich sondern auch Frau und Kind. Deshalb frage ich lieber genauer nach.

Also bist du der Meinung, selbst wenn es Asbest ist, und sich das Material am Rand leicht vom Untergrund löst, liegen bleiben kann? Das würde ich ja gerne tun, da es nur Keller ist! Der Gutachter der hier war meinte aber, der sei wegen den Rändern nicht mehr intakt und sollte raus! Deshalb die...

Danke für die Antworten. Bekomme grad ein bisschen nervosität. Wir sind wie gesagt 2014 eingezogen... könnte dies, falls es Asbest ist, bedeuten, dass wir seit 7 Jahren jedes Mal, wenn wir in den Keller gegangen sind, asbest eingeatmet haben? Dann wäre ja das Risiko, irgendwann Krebs zu...

Also ist das sicher kein Asbest?

Danke. Es war jetzt ein Sachverständiger da, dieser hat eine Probe genommen. Er meint durch das lösen an den Rändern sei der Boden nicht intakt. Deshalb sollte der raus.(falls es Asbest ist) Ist das wirklich so? Oder muss er das aus rechtlichen Gründe sagen?! Das ist mindestens seit Kauf des...

Hallo, Ich habe gelesen, dass im wandputz im Altbau Asbest sein kann. Muss ich mir Sorgen machen, wenn ich nur mal hin und wieder ein Loch in die Wand oder Decke bohre? Habe mir da ehrlich gesagt noch nie Gedanken drüber gemacht. Liebe Grüße, Basti

Hallo zusammen, Kann das im Keller Asbest sein? Also der Bodenbelag? Er löst sich langsam von den Rändern her. Das Haus ist von 1972 und ich gehe davon aus, dass der Boden noch vom Baujahr ist. Kann ich das so lassen? Viele Grüße, Basti

Hallo, Wir haben ein Haus von 1972 vor 7 Jahren gekauft. Dies wurde bis auf den Keller komplett renoviert / saniert, um Asbest haben wir uns nie Gedanken gemacht. Im Keller liegt ein geklebter Boden. Dieser ist in den Kellerräumen selber noch intakt - sprich fest mit den Fußleisten verbunden...

Sorry, hab vergessen ein Update einzustellen - ich habe an manchen Stellen mal mit einem Schraubenzieher die Risse verbreitet um zu schauen , wie tief diese sind. Bilder anbei. Unbedenklich? Maximal sind diese so 1,3 cm tief.

Nein, da ging es um die Feuchtigkeit am kaminschacht. Das hat sich ein Gutachter angeschaut, die Feuchtigkeit kommt definitiv vom Kamin und nicht von außerhalb des Hauses. Jetzt geht es mir um den riss

Hallo, Ich habe 2014 einen Altbau von 1972 gekauft. Im Keller hat dieser an der Außenwand zur anderen doppelhaushälfte einen Riss vom Boden bis fast zur Decke. Lt. Verkaufsbildern war der Riss bei Kauf schon da, ob er größer geworden ist lässt sich nicht sagen, da das Bild relativ unscharf ist...

Hallo, wir haben vor 7 Jahren einen Altbau von 1972 gekauft. Der Riss war schon bei Kauf da und befindet sich an der Wand zur nebenstehenden Doppelhaushälfte im Keller. Hab mir nie Gedanken drüber gemacht. Sollte der überprüft werden oder ist der nicht schlimm?

Wie kann ich prüfen, Ob die Risse bis zum WDVS gehen? Falls ja und feuchtigkeit ist schon eingedrungen, reicht es dann den Putz um den Riss abzutragen und neu zu verputzen? Oder ist das wdvs dann hinüber? Und falls ja, kann man das WDVS dann an der Stelle erneuern oder müsste man dann die...

Kann ihr hierzu niemand helfen?