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Hi Ysop, vielen Dank, ich bin auch gerne für jede Hilfe, Hinweis, Tipp dankbar... Inzwischen haben wir weitere GU's angesprochen, jedoch auch hier das gleiche (alle wollen einen fertigen Eingabeplan haben bzw. wir sollen uns doch einfach nächstes Jahr nochmal melden...). Ich hatte da extra dann...

Ich werde das Gefühl nicht los, dass einige entweder nicht richtig lesen wollen oder können !!. Da ist absolut nichts durcheinander gebracht, schau Dir das Angebot doch mal richtig an, es steht explizit LP 1-4. Habe es extra nochmal für Dich markiert @Lumpi_LE @Matthew03 und auch Deine Aussage...

Hallo Matthew, das hatte ich bereits gepostet, ... Wir hatten nach dem Angebot des Architekten nochmals zu 2x verschiedenen GU's Kontakt aufgenommen, jedoch war bei beiden gleich die 1te Frage, ob wir einen Eingabeplan haben. Ohne Eingabeplan machen die nichts, den Eingabeplan bekomme ich aber...

Whow, 3k für LP 1-4... da Frage ich mich, wieso unser Archiktekt da 11k angeboten hat... Mir scheint es so, dass unser Angebot doch sehr "teuer" ist, wenn ich das jetzt mal mit diesem vergleiche Würde Dein Architekt nicht in Brandenburg sitzen, hätte ich mich auch gerne mal mit Ihm getroffen...

Hallo Ysop, siehe 2x Post's weiter oben... Wir hatten Kontakt zu 2x weiteren GU's aufgenommen, die machen jedoch nichts ohne einen Eingabeplan ( war meist schon die 1te Frage ), und den bekomme ich ja nur vom Architekten bzw. Planungsbüro. Generell haben wir nichts dagegen, alles über einen GU...

So, wie versprochen ein kurzes Update... Nach Gesprächen mit 2x verschiedenen BU's kommt die Ernüchterung . Ohne Eingabeplan geht nichts. Man hätte zwar ein Planungsbüro mit dem man zusammen arbeitet, aber wenn erst nächstes Jahr... Ist es wirklich so schwer einen guten Architekten zu finden...

Tja, das ist die gute Frage... Ich vermute, dass es für Ihn weniger interessant ist. In unseren Gesprächen haben wir erfahren, dass er bereits verschiedene Bauprojekte betreut, die wohl wesentlich lukrativer sind... Großbauten in der City usw.

Schaue nochmal die Post's an... Der Architekt will nicht weiter als LP-4 !!, es liegt also nicht an uns, eher im Gegenteil . Wie gesagt, wir werden uns jetzt nochmal 2x GU's raussuchen, und schauen was die sagen...Danach werden wir dann mal weiter sehen. Bitte keine weiteren Post's, die nicht...

Ja, um so mehr Beiträge, um so mehr Meinungen, um so undurchsichtiger wird für uns der Dschungel... Bzgl dem HOAI-Rechner hatte ich bereits mit diversen Preisen mal durchkalkuliert, jedoch ist immer die Frage, wie hoch die anrechbaren Kosten nun wirklich sind, denn daran liegt es ja...

Hi, ja wir sind definitiv Laien und nicht vom Fach. Alles weitere sollte dann nach Möglichkeit über GU / BU gehen, in Begleitung mit einem externen Berater/Gutachter... Bzgl. der kompletten Leistung hatten wir auch bereits überlegt, jedoch macht das der Architekt nicht ( rechnet sich wohl...

Hallo Malunga, laut Angebot bietet er folgende Leistungen an: Lieferumfang des Architekten 1. Baurecht - Lageplan bestellen, konvertieren etc. - Klären der Rahmenbedingungen, u.a. Baukörpergröße, Denkmalschutz, Satzungen etc. 2. Erstellen vom Vorentwurf / Entwurf für ca. 360qm BGF 3...

Hi, ja das ist uns natürlich bewusst und klar, deswegen hatten wir ja geschrieben, die reine WF würde dann im Zuge der weiteren Planung ermittelt werden... Je nachdem ob nun 2,80m oder 3,00m Deckenhöhe usw. Uns ging es hauptsächlich darum, ob das Angebot soweit alles beinhaltet, damit man damit...

Hi, vielen Dank erstmal für das Feedback. Und jetzt kommt der 1te Zweifel auf, denn einige haben hier ja bereits geschrieben, der Preis ist "günstig", nun kommt "ganz schön teuer"... Ehrlich gesagt, für ein paar Zeichnungen etc. finde ich 11k zzgl. MwSt auch recht teuer, das sind ja immerhin...

Hi, vielen Dank für Dein Feedback. Hmmm, das hatte ich fast befürchtet. Das heißt, wir müssten dann die verschiedenen GU's ansprechen und gemäß der Bilder-Vorlage vom Architekten Angebote einholen. Da die Angebote vermutlich alle anders ausfallen, ist natürlich ein direkter Vergleich nicht mehr...

Hi, vielen Dank für Deine Rückmeldung. Nun ja, viel Kreativität braucht der Architekt nicht, denn eine grobe Planung ( Aufteilung der Räume, ca. Raumgrößen ) sind vor uns bereits vorgegeben. Wir "erwarten" / "hoffen", dass einfach das in vernünftiger Weise zu Papier gebracht wird . Wieviel WF...

Ja das stimmt, wobei ja die 450k bei der Berechnung ja nie ganz zum tragen kommen. Wir hatten bereits mal vor langer Zeit ein anderes Architektenangebot erhalten, und da gehts ja dann um anrechbare Kosten und die sind ja weniger als die Gesamtprojekt-Kosten, sofern ich das richtig überblickt hatte.

Super besten Dank für den Tipp. Habe das andere auch schon paar mal angeschaut und etwas mitgelesen, werde mich damit dann nochmal beschäftigen . Ja, mit der Grundstücksgröße haben wir viel Glück, da lässt sich eigentlich fast alles planen / realisieren.

Hallo liebe Gemeinde, wir lesen schon seit geraumer Zeit hier im Forum mit, und sind auf Eure Erfahrungen, Tipps und Hinweise gespannt. Wir planen für 2021 den Bau unseres Traumhauses, und hatten dazu bereits mit einigen Firmen ( Fertighausanbieter, GU, Architekt ) Gespräche geführt. Da wir...

Hallo Tego, vielen Dank für Deine Rückmeldung und deinen Informationen !. Zu 1. ... man liest eigentlich nur positives, das hatte mich etwas stutzig gemacht. Wenn der Ringgrabenkollektor so gut ist, warum ist das nicht bereits Standard ?. Zu 2. ... bin handwerklich etwas begabt, auch...

Hallo liebe Gemeinde, vorab, ich lese hier schon eine Weile mit, und nun ist es soweit... Auch wir gehören hoffentlich bald zu den neuen Bauherren . Unser Bauvorhaben für 2021 steht nun langsam an, und wir beschäftigen uns mit der Thematik des Heizen / Kühlen und sind dabei auf den...