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By the war: Hab ich Dich gefragt?

Hast Du einen Tipp, welcher Ton aus Deiner Sicht passender ist?

Ich verstehe hier viel nicht, vor allem, wie viel Mühe sich manche geben, Sinnloskommentare zu verfassen, anstatt Antworten auf Fragen zu geben. Aber jedem das seine. Ich habe jetzt von Maxit folgende neue Farbmuster angefordert: Anis 405, Walnuss 394 und Haselnuss 425. Ich bin im Vergleich...

Heller Braunton… Cappuccino… exakt so habe ich mir das vorgestellt. Leider erwies sich der Ton „Marone“ von Maxit, dem ich eigentlich meinen Wunschtouch unterstellt hatte, als apricotartig. Werde nun mal direkt auf Maxit zugehen, vielleicht können die mir ja helfen.

Fast so wunderlich wie die Aussage eines Foristen, es sei völlig widersinnig, sich bei der Wahl der Fassadenfarbe Gedanken darüber zu machen, ob sie Fensterfarbe dazu passt. Zum Auto: Es gibt im Felgenprogramm von Autoherstellern für mich oft DIE eine Felge, die mir gefällt. Ist die gerade...

Zumal Foren dafür bekannt sind, dass es Foristen gibt, die Sachverhalte gerne sinnlos verzerren um Leute wie blöd darzustellen. Scheinen manche fürs Ego zu brauchen. Man baut ein Haus, bestellt Fenster in einer Farbe, zu der viele Fassadenfarben passen und stellt die Frage, was dazu am besten...

„Man macht…“. Geiler Beitrag! Beim Hausbau gibt es also DAS Vorgehen, definiert durch Karsten aus NRW. Als wäre es ein völliges No-Go und völlig unsinnig, die exakte Farbe ganz am Ende auszuwählen. Um Dich jetzt ganz zu schocken: Das Haus steht und ich habe mir bis heute noch keine endgültigen...

Danke für Deinen Tipp! Deine Aussage trifft völlig zu. Würde ich wissen, welche Fensterfarbe in 20 Jahren zeitlos wirkt, würde ich sie heute trotzdem nicht nehmen, weil sie mir wahrscheinlich derzeit nicht gefallen würde. Jedes Haus ist ein Relikt seiner Zeit. Jetzt sind fenster in RAL 7016...

Der Bauunternehmer hat uns eine Farbkarte von Maxit gegeben. Leider haben wir auf Basis dieser kleinen Farbabbildungen keine Vorstellungskraft, was zu unserem Haus mit RAL 7016-Fenstern passt. Cappuccino würde uns recht gut gefallen. Hat jemand einen Tipp?

Wir hatten zunächst ein helleres Bodendekor ausgesucht, das beißt sich leider noch mehr.

Der Hersteller der Tür ist mir leider nicht bekannt, zumindest ist er auf dem Angwbot nicht ausgewiesen. Auf dem Preiszettel stand „Astra/Kärcher“. Die CPL-Dekorfarbe nennt sich „Ureiche“. In der Tat werden wir wohl bei den Türen bleiben, aber Ausschau nach einem anderen Boden halten.

Was schlägst Du denn vor? Weiße Türen?

Wir stehen derzeit vor dem Dilemma, dass wir nicht wissen, ob sich die auf dem Foto ersichtliche Boden-/Türenkombination nicht beißt. Was meint Ihr? Ich kann zwar sehr gut Autos konfigurieren, tue mir aber mit der Innenausstattung unseres Hauses sehr schwer. Die Türen gefallen mir zwar sehr gut...

Gibt es dazu einen offiziellen Link?

Ist jetzt ziemlich OT geworden. Wie sieht es denn konkret aus bei denen, die sich momentan Angebote einholen? Geht die krasse Richtung insgesamt so weiter?

Das ist unser Plan, den wir inzwischen verworfen haben. 190 qm plus Keller plus Doppelgarage; Hanggrundstück. Das Erstangebot eines anderen Bauunternehmers lag im Juni bei 250 TEUR brutto.

Habe ein Angebot eines Rohbauers von vorgestern vorliegen: 275 TEUR brutto für 1.191 cbm umbauten Raum. Ohne Aushub und dergleichen versteht sich.

Merkt man aktuell was davon, dass sich die Lage evtl. wieder etwas normalisiert?

Das ist eigentlich alles ziemlich Apfel und Birne hier.

Er mag halt keine Selbstgespräche führen.

Willst Du uns veräppeln? 460 für 200 qm inkl. Garage?

Exakt die 2.000 EUR mtl. Annuitätsrate haben wir uns unabhängig vom Finanzierungsvolumen vorgenommen. Fahrzeuge sind außer einem Dienstfahrzeug nicht vorhanden. Die rechnerische Kapitaldienstfähigkeit würde vielleicht nicht einmal das Problem darstellen, allerdings die Höhe des Darlehens...

@Pinkiponk Vielen Dank für die netten Worte! Nein, wir lassen uns keinesfalls entmutigen und planen jetzt kleiner. Allerdings musste ich feststellen, dass unser ursprünglicher Plan keine 198, sondern “nur“ 190 qm umfasst. Wir wohnen jetzt auf 100 qm, dann werden wir uns sicher auch mit 150 qm...

Ich fände es super. Da könnte man die buckelige Verwandtschaft bei Besuch immer schön verteilen ;-)!

@Acof1978 Stehen die dann unmittelbar nach der Baugenehmigung Gewehr bei Fuß?

@Snowy36 Bayern ist nicht gleich Bayern und die Entwicklung in 2021 irre.

Erdwärme + Lüftungsanlage + Photovoltaik würden locker 40 TEUR verschlingen, bliebe eine Ersparnis von 60 TEUR. Damit wäre die Hütte nach anderen Prioritäten trotzdem mit 740 TEUR inkl. Baunebenkosten ohne Grundstück doch recht teuer.

Ich frage mich dennoch, wie die Summe zustande kommt. Okay, wir haben knapp 200 qm Wohnfläche, wir haben den Keller, wir haben den Aushub. Ansonsten haben wir aber nichts Exotisches! Und das, was an Minderkosten für 40 qm weniger zustande kommt kompensieren andere eben vielleicht durch eine...

@K1300S Noch. Bald gehörst Du mit Einfamilienhaus auf Bodenplatte zur Elite.

Da bin ich völlig dabei, weil es nicht meinem finanzwirtschaftlichen Maßstab entspricht. Abtragen würde ich sie dennoch.

Wenn ich reell bin dann geht derzeit noch ein Einfamilienhaus auf ebenem Grundstück mit Bodenplatte und Fertiggarage. Das kann sich Normalo noch leisten. Noch.

Das ist mein Verständnis von Marktwirtschaft. Allerdings gelten am Bau seit Jahren andere Privilegien. So lange es keine Zinsen gibt fließt Geld von Institutionellen und Privaten ohne Ende in die Bauwirtschaft, aus Angst vor der Inflation erst recht. Und auch vor 2021 sind die Preise schneller...

Siehst Du, 1.000 Meinungen! Gestern wurde gefragt, wie es sein könne dass man vier Monate nach Genehmigung noch nicht begonnen hat.

@K1300S Die Garage ist doch quasi mitintegriert. Lasse ich sie weg, brauche ich auch wieder eine Genehmigung, und natürlich neue Pläne. Sicher aber kannst Du richtig liegen! Der Architekt plant um, wir lassen genehmigen, im Sommer tagt kein Bauausschuss und zwischenzeitlich laufen die Preise...

@K1300S Das, was tatsächlich an Ersparnis herauskommt, gilt es natürlich zu eruieren, das weiß ich auch. Andererseits: Wenn die Wohnfläche dann noch rd. 150 qm beträgt, wo soll man denn noch sparen? Bauen ohne Keller in Hanglage macht wenig Sinn. Okay, ich könnte die Garagen ganz weglassen...

@K1300S Wir hatten bislang die Garage ans Haus angedockt und auf deren Dach die Terrasse vorgesehen. Der Architekt schlug vor, die Garage vorne direkt an die Straße hinzustellen und die Terrasse separat zu planen. Seines Erachtens nach würden wir hierdurch mindestens 30 TEUR sparen – und...

@JuliaMünchen Das ist aber ein sehr nett geschriebener Beitrag, vielen Dank dafür! Tatsächlich werden auch wir jetzt versuchen, an gewissen Dingen den Rotstift anzusetzen. Wahrscheinlich wird aus der gemauerten Doppelgarage auch nur eine Fertiggarage. Auch auf das Kinderbad wollen wir...

Ganz ehrlich? Ich habe null Ahnung vom Hausbau und muss die Handwerker ja auch irgendwie zeitlich richtig arrangieren.

@HilfeHilfe Bist Du direkt im Finanzierungsgeschäft tätig?

Du hast mit der Ausschreibung auch einen Dritten beauftragt, wie es bei mir der Fall war? Wie viele Angebote hast Du dann letztlich bekommen?

Es liegt durchaus im Bereich des Wahrscheinlichen, dass das mit der Ausschreibung nicht besonders toll funktioniert hat. Allerdings muss ich auch sagen, dass ich Ende April alternativ selbst versucht habe, Preise von drei GU‘s einzuholen. Zwei sagten gleich, sie seien überlastet, der dritte...

Doch, sie kostet nach heutigen Angeboten 700 TEUR. Hätte sie bereits vorvorgestern so viel gekostet, hätte es in 2021 keinerlei Preissteigerungen gegeben.

In diesem Forum gibt es 1.000 Meinungen. Wenn sich, wie nun hier, alle weitgehend einig sind, dann ist es wirklich auch hilfreich. Dafür auch wirklich Danke! Im realen Leben muss man jedoch auch mal einem einzelnen Menschen vertrauen, der einen vertrauenswürdigen Eindruck hinterlässt. Und die...

Architekt plant jetzt um. Zur Ehrenrettung sei gesagt, dass dieses Jahr einfach alles regelrecht explodiert ist, wofür niemand so recht was kann. Und nein, die endgültigen Pläne und Grundrisse stelle ich nicht ein. Ich mag diese Schlachtfeste nicht.

Ein Äpfel mit Birnen-Vergleich bringt mich auch nicht weiter. Wenn man immer gespart hat, dann darf man auch den Anspruch haben, sich mehr als 110 qm und vor allem die Vorzüge eines Kellers zu wünschen. Ja, die 200 qm sind zu viel, das wissen wir nun.

Hinzu kommt, dass es bei den Werten ja nicht bleibt. Im Angebot des Heizungsbauers steht zum Beispiel, dass die Unterdämmung der Fußbodenheizung, Verdrahtung und Zuleitungen für die Luft-Wasser-Wärmepumpe nicht enthalten sind. Wieso man bei der Ausschreibung nicht an sowas denkt, keine Ahnung...

Das ist durchaus auch eine Alternative, wobei ich nicht davon ausgehe, dass wir da wesentlich günstiger rauslaufen werden, die müssen ja auch Puffer reinkalkulieren. Die aktuelle Lage kommt uns glaube ich auch nicht entgegen. Hab mich mit nem Fensterbauer unterhalten. Der meinte, bei Aufträgen...

Das hast Du sehr gut zusammengefasst! Einen Neuanfang könnten wir uns schon vorstellen, allerdings beißen wir uns natürlich in den Allerwertesten, dass wir zwei Jahre sinnlos verloren haben.

Wir werden morgen mit ihm in aller Ruhe sprechen. Allerdings weiß ich nicht, ob ich noch einmal mit ihm von vorne anfangen möchte. Er gibt mir das Gefühl, dass er eigentlich für uns keine Zeit hat und alles irgendwie gestresst nebenher abwickelt.

Da bin ich bei Dir. Ich habe auch kein Problem, mit anderen über Geld zu sprechen. Für das Eigenkapital, das wir angespart haben, brauche ich mich nicht zu schämen. Eigentlich ist es krass, dass sowas verpufft. Mit der Familie rede ich aber grds. nicht über solche Dinge. Die Schwiegereltern...