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Ich stelle später mal den vorläufigen Entwurf Online!

Seid wann hat der Kühlschrank nen Wasserhahn Optionales Eisfach?

Die 110 sind der Platz wo man noch laufen kann also von unterschrank zu Unterschrank. Von Spülmaschine zu Spüle wären das knapp 1,80 zur Wand dann 90 Grad versetzt noch mal etwa 1,2m zur Spüle

Der Küchenbauer gab mir diese drei Möglichkeiten 5cm je Seite verringern und HT Rohr Aufputz entlang der Wand mit 0,8% Gefälle verlegen. Die Wasserrohre können entlang der Sockelleisten verlegt werden. Zweite Möglichkeit wäre wie beschrieben alles von mir unter Putz / Boden / Wand legen und...

Also die Spülmaschine liegt höher. Von der Spüle hin werden die Unterschränke sowieso vorgezogen. Dazwischen bliebe dann etwa 1,1m Platz. Ist halt ein enger Raum bei einer U Küche... Würde man jetzt noch 5cm links für die HT Rohre Aufputz abziehen kämen wir auf 1,05m. Gleiches sollte aber wohl...

So simpel

Mich würde interessieren ob ihr für eure Spülmaschine beim Rohbau einen extra Abwasser und Wasserzulauf vorbereitet habt. Meine Spülmaschine soll wenn man nun den Raum von vorne anschaut sich auf der linken Seite in etwa der Mitte der Wand einfinden. Die Spüle befindet sich mittig (immer noch...

Schlimm ist es auf jeden Fall aber von einer kurzzeitigen Belastung wird niemand Krank. Okay es sei denn du kommst kurzzeitig mit Uran in Kontakt aber das ist ja was völlig anderes, ne

Ich habe aktuell auch recht wenig vielleicht 100-200€ an Rücklagen im Monat. Die Sondertilgung beziehe ich aus Prämienzahlungen, Weihnachtsgeld etc. Urlaubsgeld wird nur für Urlaub genutzt und das was übrig bleibt fließt dann am Ende in den Sondertilgung Pot. 1600€ Rate bei 3500€ Netto...

Kommt Zeit kommt Rat. Habe auch lange mit dem Traum vom Selbstbau geträumt aber im Bestand lebt es sich wie die meisten schon sagen einfacher. Den Bestand kannst du ja trotzdem an deinen Wunsch anpassen, je nach Eigenleistung / Möglichkeit des Hauses. Alt heißt ja nicht automatisch schlecht, vor...

Also wenn ihr nur 30.000€ für das Grundstück zahlen solltet und der Arbeitsweg nicht allzu weit für euch ist könntet ihr dann üppig für 250-350t noch bauen. Wäre kein Beinbruch und mit den Kaufnebenkosten immer noch tragbar.

Abstriche meinte ich in dem Punkt, dass man zum Beispiel statt nur binnen 5 Kilometer Arbeitsweg, manchmal halt auch 30 Kilometer ausweiten muss wenn das Objekt der Begierde dort stehen sollte. Oder das man manchmal statt Freistehend, großer Garten, halt auch mit weniger Garten und ggf. einer...

HilfeHilfe mag man oder mag man nicht. Gibt eben solche Leute da gibst nur Hui oder Pfui. Auch wir sind da schon mal aneinander geraten, passiert muss man drüber stehen. Zum eigentlichen Thema auch wenn der TE nichts mehr schreibt, weil auf ihn anscheinend zu oft rumgebasht wurde (kenne ich...

Da hat wohl jemand echte Probleme :D. Habe dir sogar recht gegeben und du zickst hier rum. Solche Leute müssen echt gefrustet von ihrem Leben sein wenn Sie im Internet so pampig werden Haha. Naja mach wie du denkst kleiner Stinkstiefel. :)

Wenn der Bänker das sagt muss er recht haben!!

Die Frage ist interessant lese hier mal mit. Also Laut Interhyp macht das keinen Unterschied, weil der Vorkredit wegen der Grundstücksfinanzierung als ganzes Betrachtet wird. Glaube aber um alle Zweifel auszumerzen wäre es Klug die große Summe in den Baukredit zu stecken.

Also Finanzierungsanfrage zu Zins X haben wir vorliegen. Nur noch nicht unterschrieben und abgegeben. Das blöde ist halt das man echt diesen Gedanken im Nacken hat das man nur einmal baut. Und da möchte man die 800qm auch irgendwie füllen und net nur ne Garten Hütte große Fläche ausfüllen...

In der Tat das hast du richtig erkannt mein lieber. Die Problematik ist, dass man sich erst über die genaue Darlehenssumme im klaren sein muss da ich ungern Nachfinanzieren möchte.

Lageplan Ja Würde gerne den ganzen Anhang reinmachen leider zu groß fürs Forum :/ Hunsrückstraße 11, in 64560 Leeheim Für jeden der Lust hat das Geoportal geoportal-riedstadt.de

Schicke Terrasse!!!

Also wirklich brauchen dann wohl nur 80 EG 80 OG 60 DG Dann schwindet der Traum vom 50-60m² Wohnzimmer 500K nur fürs Haus wäre kein Thema. Würde ich sogar noch Zähneknirschend irgendwo irgendwie aufbringen (wollen). Nur was mehr anbelangt eher nicht. Und bei der 1800 Formel würde ich bei...

wow... Also wenn man so rechnet läppert sich natürlich einiges.. Habe mal auch kurz ausgerechnet, weils mich mal interessiert im Vergleich zu euch 131,6€ / Monat Versicherung für Zwei Autos. Sprich für 1 knapp 65€. 45,91€ / Monat Steuer 400-600€ / Monat Sprit ?? / Monat Wartung wird schwer...

Steuer und Versicherung ist bei den meisten? denke ich nicht soviel. Viele die etwas älter sind dümpeln ja irgendwo bei SF 30 oder so rum, plus maximal Teilkasko.

Gibst nicht irgendwo einen Topf Gold der einen neuen Besitzer sucht? Aber gute Gegenfrage von euch, hatte mir heute ein Häuslebauer in Bad Vilbel auch gestellt. "Die erste Frage die Sie sich stellen müssen, KÖNNEN Sie soviel Geld aufwenden?". "Wenn ja, wäre die wichtigere Frage ob Sie das auch...

Einer wird angepöbelt, weil er zu wenig verdient, der andere weil er zu viel verdient Lustige Welt...

Also meine Grundaussage galt ja nur für den Neubau. Sollte aber jeder natürlich für sich individuell festlegen ob das Sinn macht. Bei einem Bestandsgebäude würde ich natürlich auch Rücklagen bilden. Nochmal zum Auto aber, klar beim Kauf auch immer Reserven lassen, könnte ja nach kauf auch...

Klar dann kommen halt andere Fahrzeuge des gleichen Fabrikates. Wer natürlich einen wechselnden Geschmack hat tut sich halt minimal schwerer damit. Aber Auto ist im Prinzip Auto, genauso wie Betonwand, Betonwand ist. Bleibt man dem Prinzip treu und kann einiges selbst, spart man wenn nicht dann...

Wenn du lesen kannst, dann lies. Ansonsten gib nicht so einen stuss von dir

Besteht denn ein großer Unterschied zwischen GU / Generalunternehmer und BU / Bauunternehmer?

Nachtrag

Huhu, nachdem sich (hoffentlich) alle Gemüter mal beruhigt haben, versuche ich hier noch mal einen Neuanfang Zunächst einmal entschuldige ich mich bei allen, die sich angegriffen gefühlt haben, oder wo Missverständnisse entstanden sind. Das war nicht meine Absicht. Um aktuelle (offene)...

So haben wir das aktuell auch gehandhabt. Dabei sind Fertighaus Anbieter wie Fingerhaus zurzeit sehr gelobt worden. (Ohne vorher beim Bauträger zu fragen, sondern einfach durchs Neubaugebiet gestriffen und geklingelt).

310.000€ mit 2% klingt nicht schlecht, wenn aufs 20 Jahre ist umso besser. :D

Oder er überlegt sich eine Selbstständigkeit Kann man auch reich mit werden, wenn es klappt und das Konzept stimmt. Und sowas kann man immer nebenbei hochziehen ohne sein festes Arbeitsverhältnis aufgeben zu müssen.

Die Rücklagen gelten ja nur für den Neubau. Das Rücklagen fürs Auto übrig bleiben sollten ist klar. Aber das Risiko ist bei uns absehbar weil wir nur BMW's Fahren, und ich vieles bzw. ausschließlich alles selbst am Auto machen kann. Aber für jeden anderen sollte man natürlich +-200€ einplanen.

Also bei dem Darlehen würde ich auch nur eine Zinsbindung von 15 Jahren anstreben. Da spart man ne Menge an Zinsen, und wenn ihr am Ende des Jahres was an Geld übrig habt kann man das bequem in die Sondertilgung einfließen lassen. Wollt oder könnt ihr die Tilgungsrate nicht erhöhen? Eine höhere...

Als Richtwert auch für einen vernünftigen Zins Minimum 30%. Für den Neubau kann man aus meiner Sicht auf die Rücklagen verzichten. Nach 10 Jahren kann man sich darüber mal Gedanken machen. Oder man legt schon von Beginn an die Hälfte von dem zurück, was man in 10 Jahren zu 100% beginnen würde...

Was meinen Schichtführer betrifft kann ich natürlich nur seine Aussage werten. Ob das stimmt weiß ich nicht, juckt mich aber auch nicht die Bohne. Da wir in Hessen sind hat er laut IGBCE eine Gruppierung zu E10. E10 hat einen Brutto aus der Tabelle von 4351€ im Endsatz (Brutto). Verheiratet, 2...

Wäre das mit 40 etwa glaubwürdiger? Auch du solltest mal lernen wie die Chemieindustrie funktioniert. Mein Chef hat mit 23 schon eine 5 davor gehabt . Wer früh Schichtführer wird kann sich sowas halt leisten. Wiederhole es aber gerne noch mal. Wenn man unzufrieden mit seinem Lohn ist, dann...

Was du glaubst oder nicht, ist doch allein dein Problem? Muss mich nicht dafür interessieren was du denkst habe andere Probleme als mich über die Meinungen anderer zu kümmern. Wenn du ein Problem hast schreib das Privat aber verpeste den Fred nicht mit deinem Off-Topic. Weder ich noch der TE...

Sehe gerade das du aus meiner Ecke kommst. Bin zurzeit auch in der Planung aber schon etwas weiter als du es bist. Grundstück für 30T€ ist mutig. Wüsste da nicht wo hier bei uns in der Nähe dies zu realisieren wäre außer vielleicht Richtung Limburg, oder Seeheim-Jugendheim, Heppenheim die...

Das Gehalt hatte hier rein gar nichts zu suchen, aber wenn man es unbedingt wissen möchte wieso ICH einfach so mal 1000 auf oder ab gehen kann kommt halt mal so ne plumpe Antwort. Hat hier in der Hinsicht auch nichts verloren, aber wenn man schon so Neugierig ist muss man halt auch mit der...

Zwischen Vorstellung und Realität ist leider immer ein gewisser Spielraum aber den dürften wir ja alle kennen. Da ich nun nicht 100% in der Materie stecke sondern mich noch belesen muss, ist klar, dass nicht alle Parameter dabei berücksichtigt werden können. Die Rate war Anfang 2500€. Somit bin...

Wohnfläche haben wir etwas nach unten korrigieren müssen. Erdgeschoss 90qm 1. OG 120qm DG 70qm

Hallo meine lieben Also Neuigkeiten Darlehen 575.000, 20 Jahre Festzins bei 2,58. eff. 2,61. Rate erhöht auf 2346,58€ Hauskostentechnisch sind die Baunebenkosten ggf. höher wie erwartet laut BU. 45000 allein schon wegen Erschließung bis zum Hinterhaus, hoffe mal das ist ein Scherz. Naja...

Aktuell habe ich aufgrund der hohen Summe eine Zahlung von 1500€ mtl im Sinn. Anfangs hatte ich vorgehabt einen hohen Betrag zu tilgen und weniger Sonderzahlung. Jetzt mache ich das andersrum so bleibt mehr Spielraum für Eventualitäten. Im Beruf bin ich jetzt im 7 Jahr bald das 8. Nebenbei noch...

Also der Architekt hat jetzt im Beratungsgespräch natürlich nur grob kalkuliert da er wie er selbst sagte erst die richtige Aufstellung macht wenn der Vertrag unterschrieben ist. Von daher kann ich bisweilen nur das weitergeben. Die 120qm sind ja nicht für mich allein sondern noch für die Frau...

Das blöde ist, es macht preislich kaum was aus ob voll oder teil unterkellert...

Lohnt sich dann hier doch eher der Gang zum BU? Ich möchte keine Exklusivität sondern Qualität. Wie man das letztendlich erreicht, spielt keine Rolle. Zudem die BU ja auch ihre Architekten haben. In Hessen ist es überall teuer, da hilft alles nichts So ist das Rhein Main Gebiet halt. Nach...

Also geplant sind für die untere Wohnung 90qm Max 100qm. Obenrum könnte es ruhig die 120qm werden. Lieber mehr als weniger Raum. Dachboden als reine Schlafzimmerebene mit etwa 90qm. zwei Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer sowie Bad. Die Frage bleibt halt bestehen ob man den Keller braucht...