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Zum OG: Die "Kammern" in den Kinderzimmers sollen dazu dienen, ansonsten schmale Räume durch Kleiderschränke nicht noch weiter einzuengen, sollte dann aber komplett möbliert geplant werden, da man damit auch Flexibilität einbüßt. Ansonsten ist das OG o.k.. Das UG ist wenig gelungen, die...

Beauftragungen ohne Vertrag sind immer problematisch, besonders wenn die Summen höher sind. Letztlich wird es darauf ankommen, welcher Umfang der Beauftragung durch die Handlungen beider Parteien angenommen werden konnte. Daraus könnten dann Zahlungsansprüche abgeleitet werden. Im schlimmsten...

Nicht wirklich, ich dachte (bezogen auf den EG-Eröffnungsgrundriss) den planlinken Baukörper nach planunten zu verlängern, dafür den planrechten Baukörper planunten zu verkürzen.

Mir sagt der Entwurf insgesamt nicht zu, halte ihn aber mittels einer ganz ganz groben Feile für rettbar. Erstmal ist es gut, den natürlichen Geländeverlauf im Entwurf zu würdigen. Dann geht es aber auch darum, ihn mittels einer gelungenen Zonierung positiv erlebbar zu machen. Das ist durch die...

Die Anforderungen, die an einen "klassischen" Kataloggrundriss- und Entwurf gestellt werden, unterscheiden sich deutlich von einer freien Planung mit selbst beauftragtem Architekten. Die freie Planung ist wesentlich stärker an Bauherrenschaft, Grundstück und Nachbarbebauung angepaßt. Eine...

Da kommen jetzt ein paar Sachen zusammen. Zuerst wäre es wichtig zu erfahren, um welche Art von Vertragsverhältnis es sich handelt. Was wurde vereinbart? Was für ein Architekt ist es? Dabei besteht der größte Unterschied zwischen freien Architekten (klassisches Bild eines Architekten)...

Besondere Anforderungen können zu sehr interessanten, individuellen Entwürfen führen. Auch bei schmalen Gebäuden ist eine Zonierung wichtig, was zu den teilweise erforderlichen Raumfolgen kein Widerspruch sein muß. Ohne liebevolle Planung, bei der auch das Umfeld besonders beachtet wird, geht es...

Ohne konkrete Planung können die Kostengruppen ja noch nicht auf die nächste Ebene aufgeschlüsselt werden. Das kann dann bei der Kostenberechnung in LP 3 erfolgen. Daher habt Ihr erst mal eine grobe Schätzung basierend auf den qm oder m^3 Preisen lokal realisierter Projekte und grober...

Wie sieht Euer Vertragsverhältnis denn konkret aus? Das Haus wirkt wie ein liebloser Kataloggrundriss mit funktionalen Mängeln.

Halte ich unter Berücksichtigung des Baukörpers für zu knapp kalkuliert, macht aber nichts. Ihr solltet einen Entwurf entwickeln, der Euer Raumprogramm berücksichtigt, und budgetkonform ist. In LP3 gibt es eine Kostenberechnung, dann werden die Kosten detaillierter aufgeschlüsselt und konkreter.

Ihr müßt entscheiden, was Euch wichtig ist. Besonders bei größeren Gärten gibt es genug Möglichkeiten, je nach Vorliebe zu jeder Zeit Sonne oder Schatten zu haben. Ich finde Baukörper mit mehreren Schenkeln oder Flügeln immer reizvoll. Besonders wenn eine klare Zonierung und schöne Sichtachsen...

Ja. Erstmal verstehe ich nicht, warum Euch ein Entwurf präsentiert wird, in dem anscheinend nicht das komplette gewünschte Raumprogramm enthalten ist. Außerdem sprengt der Entwurf euren Budgetrahmen, wodurch die Realisierung unwahrscheinlich ist. Daher macht eine Diskussion nicht viel Sinn...

Ihr werdet wahrscheinlich einen Preisspiegel über die einzelnen Gewerke der Ausschreibung bekommen. Dann könnt Ihr entscheiden, von wem zu welchem Preis Ihr das Gewerk ausführen lassen möchtet. Es kann aber leider trotzdem teurer werden (selten preiswerter), besonders bei Fehlern in der...

So wie ich die Beschreibung verstehe, scheint der Baukörper doch etwas aufwendiger zu sein, daher halte ich die genannte Summe erst mal nicht für zu hoch, die Außenanlagen sind jedoch klar zu niedrig angesetzt. Euer Architekt schuldet Euch aber eine Planung, die innerhalb des Budgets liegt...

Mal abseits der juristischen Fallstricke: Warum soll jemand die Planung von "nur noch", von Einzelheiten, deren Abstimmung zueinander, und die Haftung für alles übernehmen, ohne dafür einen wie auch immer gestalteten monetären Gegenwert zu verlangen? Ist die Gesamtsumme "schöner", wenn Sie nur...

Das ist zwar beruhigend, die Größe hat aber auch nicht-monetäre Nachteile. Irgendwann ist eine Größe des Gebäudes erreicht, wo das Gebäude nicht mehr für die Bewohner, sondern die Bewohner für das Haus da sein müssen. Und dann ist die Beauftragung von Personal keine hilfreiche Option, sondern...

Mit einer Hecke! Diesmal aber gerne abwechslungsreich, und mit heimischen Pflanzen, die der Tierwelt mehr als nur Deckung bieten.

Welche Vertragsgrundlage habt Ihr denn bisher? Das müßt Ihr entscheiden, macht m.E. weniger Sinn. Bei guter Planung muß dies kein Widerspruch sein. Auch hier müßt Ihr die Entscheidung treffen. Es macht wenig Sinn, einen Elternbereich zu planen, und dann doch einen (Gemeinschafts-)Flur mit...

Meines Erachtens seid Ihr noch ziemlich am Anfang des Entwurfprozesses, da ist es für die Ausarbeitung in CAD eigentlich etwas früh. Euere Kritik (und die im grünen Forum) teile ich, die Behebung der Schwächen oder nicht erfüllten Wünsche wird zu einem neuen Entwurf führen. Die Eingangssituation...

Auch wenn Ihr Euer Haus für "einfach" haltet, kann es doch Details abseits der Fachplaner geben, die gut geplant werden müssen. Und bei dem genanntem Honorar für LP 5 ist Euer Haus schon größer oder die Anforderungen sind höher. Ist auch kein Problem, so lange es gut läuft. Wenn nicht, ist die...

Die Anzahl der Entwürfe ist nicht entscheidend. Es hängt von den anrechenbaren Kosten, der Honorarzone (wird hier III sein) und dem Honorarsatz (wird hier mehr als der Mindestsatz sein) ab. Mit MwSt. für Leistungsphasen 1 bis 4 (was bei einem Stufenvertrag Sinn macht) kommt Ihr wahrscheinlich...

Nur nebenbei: Es kann immer sein, daß eine Kritik unberechtigt ist, z.B. wegen persönlichen Geschmackes oder weil Randbedingungen nicht bekannt oder den Foristi nicht präsent sind. Dies ist bezogen auf den vorliegenden Entwurf aber nicht so. Wenn man die Beiträge noch mal sortiert, wird aber...

Sorry, aber was Du schreibst klingt nicht nach Beauftragung von Leistungsphasen, sondern nach "Guck mal hier und sag' mal was". Für eine komplette Bewertung des Entwurfstandes müsste die Leistungsphase 1 abgeschlossen sein, und auch die Phasen bis 3 auch ohne Entwurf, da sich dann i.d.R. noch...

Vielleicht mal einen freien Architekten / eine freie Architektin richtig selbst beauftragen, anstatt Angestellte des BUs nebenbei zu befragen, und ewig nicht weiter zu kommen? Es gibt Bauherren, die "spleenige" Lösungen gegenüber einfachen, funktionalen Lösungen vorziehen. Das ist auch bei...

Das ist für etliche Außentüren, zwei Treppen, 3 Duschbäder, Fresswarze und Balkon, Garage in thermischer Hülle, einen Bauchladen an schrägen Wänden, und dem üblichen "Schön" obendrauf ein sehr sehr fairer Preis ... an den ich nicht so ganz glaube.

Ich würde es ändern, auch da ich Treppenabgänge direkt neben Zimmertüren (in eurem OG) für problematisch halte.

... und währenddessen hatte er sein Diplom abgehängt oder umgedreht... Meines Erachtens krankt der Entwurf an den Problemen, die man gelegentlich bei großen Bungalows antrifft. - Es wird ein eher quadratischer Grundriss entworfen, was dazu führt, daß es in den großen Räumen unterschiedliche...

Nun ja, zur Verdeutlichung der Problematik: Es kann bei der Eintragung bei der Architektenkammer (bundeslandspezifisch!) unterschieden werden zwischen freischaffend und baugewerblich tätig. Dies ist gegenüber einem Kunden dann auch kenntlich zu machen, den Unterschied verstehen Bauherren i.d.R...

Das ist wenigstens erfreulich. Den Planungsstand halte ich noch für unterdurchschnittlich, mit grober Feile kann es aber gut werden. Durch die Festlegung der Aussenabmessung ist jedoch kein Entwurf zum Jubeln zu erwarten, gut Leben reicht aber bekanntlich auch. Daher relativiere ich meine...

Macht nichts... Anders ausgedrückt: Du hast gehört, was Du hören wolltest, alles wird gut. Diese Einstellung ist bedauerlich, und wenn Du keinen unterdurchschnittlichen Entwurf realisieren möchtest, solltest Du dies noch mal in Ruhe überdenken. Es ist manchmal schwierig, bis zum Schluss die...

Die Hemmschwelle, einen Antrag abzulehnen, liegt bei mündlich kommunizierten Entscheidungen in der Regel niedriger als bei Ausstellung eines rechtsmittelfähigen Bescheides... Und wäre der bestehende T-Bau mit identischen Bauherren und einem anderen Architekten verwirklicht worden, würde er...

Da habe ich zunehmend Zweifel. Das Wohnzimmer ist das beste Beispiel für Nicht-Planung. - Fernsehen / Heimkino vergessen, jetzt soll Notlösung her. - Integration vom Kamin fraglich, da Sitzmöbel unglücklich positioniert. - Ein Sofa steht vor bodentiefem Fenster / Fenstertür, hinter Ausblick...

Normalerweise wird so geplant, daß man von der bevorzugten Sitzmöbelart im Wohnzimmer den gewünschten Blick nach draußen hat bzw. die gewünschte Innen-außen-Beziehung zustande kommt. Dies mit Heimkino ohne separaten Bereich zu kombinieren kann dazu führen, daß der Fernseher um 90° zur...

Hallo! Ich kann leider nicht erkennen, daß die Knackpunkte des letzten Entwurfes befriedigend gelöst wären: - Dem Eingangsbereich fehlt noch immer eine ausreichend große Garderobe. - Das Wohnzimmer weist nicht nur zwei Türen, sondern auch einen zusätzlich unruhigen nördlichen Wandverlauf auf...

Mit dieser Einstellung macht eine Zusammenarbeit mit einem Architekten wirklich keinen Sinn. Bleiben nur noch die "Planer", die jetzt richtig Asche machen können, da alternativlos. Und was bekommt der Bauherr dafür: - Nackenstarre beim Rückwärtsfahren aus der Garage, - einen Eingang mit 40 cm...

Hast Du die "Planer" denn mal gefragt, womit sie vor ihrer Umschulung ihr Geld verdient haben? Eine freie Planung von Dritten auf ein eigenes Vorhaben zu übertragen, mag anfangs reizvoll und einfach erscheinen. Es kann aber auch dazu führen, daß man sehr viel Geld ausgibt, um permanent auf eine...

Den Platz habt Ihr, dank eurer Planung wird der Schlafende beim Umziehen und bei der (Eltern-) Badbenutzung durch den jeweils anderen gestört. Und da steht ihr dann in einem engen Flur im Kunstlicht vor der Garagentür... Dann ist das andere Bad kein Kinderbad? Hier wäre eine klarere Trennung...

Wo ist die Garderobe im Eingangsbereich? Warum muß man durch den Schmutzbereich, wenn man ins OG möchte? Wie wollt Ihr Licht in den Flur zur Garage bringen? Wie sieht Euer Wäschehandling aus? Warum soll am Esstisch nicht nach draußen geguckt werden? Warum im Wohnzimmer auch nicht? Wozu die...

Ihr müßt eurem gegenüber erklären, wie Ihr auf dem konkretem Grundstück leben möchtet, bzw. wie Ihr es Euch erst mal vorstellt. Ein zu viel an Information gibt es da kaum. Wünschenswert sind: - Informationen zum Grundstück, z.B. Katasterauszug, Bebauungsplan, Informationen zu bestehender /...

Es ist normal, daß Anforderungen trotz klarer Formulierung unterschiedlich aufgefasst werden, und daß sich erst im Laufe der Zusammenarbeit ein wechselseitiges Verständnis einstellt. Euer Vorgehen, eine individuelle Planung über einen Architekten ausführen zu lassen, der nicht in einem...

Ich muß Euch leider auch von einem Bungalow abraten. In eurer Planung sind zu viele Fehler deutlich, und eine reine Optimierung wird nicht zu befriedigenden Ergebnissen führen. Wenn Ihr einen Bungalow bauen möchtet, dann ist eine "liebevollere" Planung (Wer traut sich eigentlich, ein so eng...

Auch mit Lageplan und den bisherigen Aussagen kann ich nicht erkennen, wie der Entwurf eine gelungene Planung darstellen könnte. Ich denke, Ihr solltet, unabhängig vom bestehenden Entwurf, neu überlegen, besonders bezogen auf die Positionierung der einzelnen Räume, des Gebäudes und der Zufahrt...

Für eine Beurteilung wären Lageplan und Nachbarbebauung erforderlich, um die Gründe zu erkennen, warum welche Lösung gefunden wurde. Zuerst scheint man auf ein Monster von Garage zuzufahren, hinter dem sich ein Gebäude verbirgt. Dessen Eingang ist zusätzlich versteckt. (Zusätzlicher Weg /...

Braucht Ihr auch nicht, sagt eurem Planer einfach, welche Treppenform Ihr haben wollt, und wo der Antritt sein soll. Eine Änderung der Treppe kann alles ändern, macht aber nichts. Ankleiden kann man so planen, daß der / die Schlafende durch das Umziehen des anderen nicht gestört wird...

Nein, natürlich nicht. In D ergibt sich das Honorar aus der (aktuellen) Honorarordnung. Bei Vereinbarung der Leistungsphasen 1-4 (als Leistungsbild) sind es 27% des gesamten Honorars, errechnet aus der Honorarzone, des Honorarsatzes und der anrechenbaren Kosten (nur für Gebäude und Technik)...

Naja, ein genialer Entwurf, gekritzelt auf durchgefettetem Butterbrotpapier, sollte Euch aber lieber sein als die high-end Präsentation durchschnittlicher Banalitäten. Ich kann Euch verstehen, das Vorgehen klingt auch logisch. Das Vorgehen entspricht aber nicht dem normalen Ablauf des...

Vorweg: zu viel ist es sicherlich nicht. Die entscheidende Frage ist, welchem Umfang dieser "erste Entwurf" entsprechen soll. Preislich könnte es gerade noch im Rahmen der HOAI den Leistungsphasen I und II entsprechen, dann ist es eben ein Vorentwurf mit Kostenschätzung, der nur eine ganz grobe...

Das war ja auch nicht wirklich eine Frage. Es gibt mittlerweile schon etliche Jahrzehnte Erfahrung mit WDVS mit unterschiedlichen Aufbauen. Und bei den alten 40 mm Ausführungen muß die bestehende Substanz bei zusätzlichem Auftrag von Dämmung nicht unbedingt entfernt werden. Daher die Frage...

Wenn ich denjenigen erwische, der meine Plastiktüte aus der Wertstofftonne klaut, und sie dann einfach in Nordsee, Atlantik oder Pazifik wirft...

Oder die nachfolgende Generation dankt uns für den an der Hauswand gelagerten Energievorrat, oder oder... Und warum soll das Zeug überhaupt wieder runter? Ganze 40 qm am Tag, ein so langsames Unternehmen kannte ich auch mal... Lebensdauer von 20 Jahren? Höre ich jetzt zum ersten mal, wo...