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Im ÖD gibt es 2 Welten. Die Beamten und die Angestellten. Und ja; bei den meisten Versicherungen etc kriegt auch der Angestellte im ÖD Rabatte. Aber man bleibt trotzdem nur Angestellter. Ein Haushaltsbuch ist immer gut; man erlebt durchaus mal die eine oder andere Überraschung. Wollt ihr...

Nö. Bewegen sich ziemlich seitwärts. Es gab mal etwas weniger letztes Jahr; wo die Umlaufrendite im negativen Bereich war. Aber von einer Zinswende kann man wirklich nicht sprechen.

Unabhängig davon das es jetzt hier ein wenig Off-Topic wird. Wohnraum ist in einigen Teilen Deutschlands krasse Mangelware. In manch anderen gehen Immobilien wie sauer Bier. Pauschalisieren kann man das wirklich nicht. Und dieser grundsätzliche Mangel ist weniger der Zinslage, sondern eher...

Obacht, Sockelleisten gehen ins Geld. Wie viel qm müsst ihr den verlegen? Damit kommt ihr hin? Bei uns allein kostet fast das Abwasser soviel. Ist Abwasser also schon berücksichtigt? Bei eurer Situation finde ich passt das ja. ich würde explizit 10-20T mit reinnehmen für Bemusterung in die...

Wir hatten bei uns hier im Ort ein sehr frisches Doppelhaushälfte (2 Jahre alt). Da wollten die Besitzer quasi den Baupreis oder auch nur etwas mehr. Ging für mehrere Wochen nicht wirklich weg. Eigentlich geht hier sehr viel für teils überzogene Preise weg; und man muss sehr schnell sein. Auch...

Damit kann man auch Häuser schnell "verbrennen". @raffa: Ich würde mal generell mit eurer Bank sprechen. Um die kommt ihr eh nicht drum wenn es kostengünstig laufen soll. Einige haben ja auch nen eigenen Makler angeschlossen. Der kann auch gut einschätzen für wie viel die Bude über den Tisch...

Erstmal grundieren; mit der richtigen; und zwar komplett. Ansonsten hast du nicht viel freude. Dann das Malervlies and die Wände. Und dann Decke und danach die Wände streichen.

Kenne ich. Meine Eltern haben 140qm + plus Keller. Kinder sind alle aus dem Haus. Das halbe Haus steht jetzt leer. Und dabei haben die jetzt schon getrennte Schlafzimmer.

Habt ihr nicht die restlichen Bodenbeläge in den 334T vergessen? Also 10T druff. Ansonsten ist 50T inkl Außenanlagen was knapp. Würde ich noch 10T darauf. Und weitere 10-20T als bemusterungspuffer Also 30-40T mehr. Würde ich persönlich immer noch als entspannt ansehen wenn ihr allein heute...

Also bleibst es Außenbereich; aber ihr dürft nach §35 Bebauen? Aber das ist ja nur nach strengen Auflagen möglich; gilt ja auch nicht als echtes Bauland. Wenn nicht; in welchem Jahr wollt ihr den starten? 2025? Oder früher?

Der ist aber höchstwahrscheinlich nicht im OG.

Wie kommst du auf 41? Ich sehe nur 41 Beiträge... Unabhängig davon. Wärst du vor der Rente ohne Sondertilgung fertig? Oder bleibt dann noch was übrig? Auch wenn 20J noch weit weg sind. Aber 188.000 sind auch noch eine nette Summe.

Auf welche Qualitätsstufe ist die den gespachtelt? Also Q3 oder Q4? Und ist für die "eben" genug? Auch bei Streiflicht? Es kommt halt auf die eigenen Ansprüche an. Machen muss man es nicht. Grundierung vor dem Malervlies nicht vergessen.

So ganz ist mir nicht klar was dein eigentliches Budget ist. Insbesondere was heißt für die 240T komplett?

Natürlich freuen wir uns alle über Erbschaften; aber solange der Drops nicht gelutscht ist, hat man schon Pferde kotzen sehen. Auch weil manchmal die Dinge doch ganz anders kommen; oder deutlich länger "dauern". Bei der Menge an EL die ihr euch vornimmt, und den Dingen die noch hinzu kommen...

Obacht, denn es gibt einen so genannten Pflichtteilsergänzungsanspruch. Weil der Gesetzgeber die Pflichtteilberechtigen vor den Folgen solch taktischer Geschenke schützen wollte, ignoriert er diese Gaben in vielen Fällen einfach: Geschenke, die der Erblasser bis zu zehn Jahre vor seinem Tod...

Der TE soll/will ja auch kein klassisches TA/Bausparvertrag Konstrukt. Die eigentlichen Darlehen werden auch mit 2% getilgt. Ich sehe da immer noch den Bausparvertrag als klassische Absicherung. Insbesondere weil ja die Darlehen über die L-Bank so günstig sind. Im Falle des TEs ist das meiste...

Also bei uns kann man theoretisch bei uns bis zu 3*100A für Allerdings gibt es teilweise Einschränkungen wie viel tatsächlich kurzfristig möglich ist. Eventuell muss nämlich die vorgelagerte Infra aufgebohrt werden. Die meisten haben bei uns 3x63A Wir können übrigens für kleines Geld auf

Die 400 reichen aber nicht um komplett die Sparda abzulösen. Da müsstest du schon um die ~625 jeden Monat hinlegen um auf 0 zu kommen. Sonst hast du immer noch nach 10 Jahren 29T€ offen (mit den angestrebten 400€). Mag die Sparda nicht was länger; z.B. auch 15J? Oder ist das zu unattraktiv...

Na da ist dann gar nicht so schlimm wie gedacht. Die Raumhöhe wird ja tatsächlich doch was mehr sein. Nur die Wohnflächen Berechnung ist mit 2,30 als Bezug gemacht...

Das ist ein Gerücht.

Je nach Bundesland kannst du weniger bzw. Es geht hier um das og/dg; dann geht auch weniger:

Ach, Banken arbeiten mit ner Prise Magie oder ein bisschen Voodoo um uns ein Angebot zu unterbreiten? Für mich ist nicht nachvollziehbar warum du jetzt hier Thread kaperst; obwohl es dem TE um hier was ganz anderes geht. Und die Grundlagen der finanzmathematik (Zins, anfängliche Tilgung und...

Zur Zeit ist der TE ja in Elternzeit

Hast du dir mal 2,30 "visualisiert"? Das sind nämlich fast ganze 30cm weniger als was ich so als Raumhöhe kenne.

Hat seinen Grund warum es soviel kostet. Das macht man nämlich nicht so nebenbei. Ausführungsplanung kannst du eh nicht selber (das ist nämlich Leistungsphase 5). Wo man sowas machen könnte, wäre wenn man eh jemandem vom Fach hätte (also Leistungsphase 6-8), und ganz viel Zeit.

Ach, fast alle hier bauen, kaufen zur Zeit oder haben es vor kurzem getan. In jedem NBG findet man ein paar zukünftige Kunden von zwegat & co. Ich kenn ein anderes Forum. Vielleicht solltest du dich da mal anmelden. Da gibt es mindestens einen der dir beste Darstellbarkeit bescheinigen wird

Also unsere Bank setzt für 4 Personen 1600€ monatlich an Lebenshaltungskosten an. Da ist aber noch kein Autos, noch kein Urlaub, noch keine sonstigen Versicherungen und Vorsorge, noch keine Kindergartengebühren, noch kein schwimmunterricht oder sonstige bespassung mit drin. Wir haben zusammen...

Ne, Grenzzins ist mir egal. Was in 10 oder 15 ist weiß keiner. Und was dann günstiger gewesen wäre; ist auch mehr für Statistiker. Aber wenn ich persönlich mehr als 100.000 noch offen hätte nach Ablauf der RS, wäre das für mich überhaupt nicht erstrebenswert. Aber wie gesagt; erst mal 10 oder...

Natürlich. Wenn ich nach Ende der Zinsbindung unter 100.000 mit der RS käme, würde ich auch ne kürzere Zinsbindung nehmen. Aber das würde in deinem Falle bedeuten jedes Jahr 20.000 Sondertilgung. Du kannst nur hoffen das die Möglichkeiten der Sondertilgung nicht nur auf dem Papier existieren...

Du kriegst schon mehr wenn du zu VW gehst. Das sind aber alles weichere Faktoren. Innenraumlautstärke, türdicken, etc. oder Auswahl an Motoren mit höheren PS. Alle 3 bringen mich von A nach B.

Wo bleibt das ganze Geld? Also ihr wohnt auch noch mietfrei zur Zeit. Sprich da müssten ja eigentlich deutlich mehr Geld hängen bleiben Das werden hier die allermeisten. Du weißt weder aber wie die Zinsen in 10 Jahren sind noch sehe bei dir irgendwo jährlich 10.000 Euro in deinen zahlen die...

Doofe Frage. Ne Bank will dir doch Geld gebe. Ich hoffe die Bank gibt dir auch noch 20T-40T mehr im Laufe des Projektes. Ja, die steigenden Zinsen. Blöde Sache Kann man vertraglich ausschließen. Läuft aber bei dir darauf hinaus das der Architekt mehrere Runden eventuell drehen wird. Keine...

Gibt schon länger nicht. Die meisten haben inzwischen alle 2-3 Jahre Anpassung aufgrund eines Indexes oder ähnliches.

Aktuell ist Erbpacht nicht wirklich so der bringer. Kirchenland, hier bei uns z.b. Kostet dann auch 3T-4T jährlich und steigend. Außerdem will Kirche bzw. Siedlerverein meistens auch ne gewisse Quote Eigenkapital sehen. Grundstücke bis auf gottverlassene Gegenden kosten zur Zeit echt ne Menge...

Obacht. Geld fürs Grundstück muss oft früher fließen. 300qm Grundstück und Kaufnebenkosten 99T + 7,5T 30-40T€ Baunebenkosten 10T€ für Malerarbeiten 10T€ für die notwendigsten Außenanlagen 10T€ für Carport/Fertiggarage +10-15T€ Aufschlag KFW 55 +10-20T€ für Bemusterungsaufschläge + 20T Puffer...

Und dann steht für das Wohnförderkonto bei Renteneintritt mit 67 ein Stand des Kontos? Es klingt nämlich verdächtig niedrig bei bausparriestern über 170T...

Ich glaube du verwechselt was. Die Mehrkosten sind nicht 1:1 Materialkosten, bzw. Lohnkostenvorteile. Der GU muss ja auch Gewinn machen. Dafür definiert er für sich eine Gewinnmarge. Es ist jedem Unternehmer überlassen wie hoch diese ist; bzw. er manchmal um das Geschäft zu machen von dieser...

Schon mal ein Unterschied aufgrund typischer zugrundeliegender unterschiedlicher Bauleistungsbeschreibung zwischen dir und dem Doppelhaushälfte. Ansonsten bis auf die Fenstergeschichte machen seine Mehrpositionen Doppelhaushälfte/ Einfamilienhaus schon Sinn; wobei wahrscheinlich da sehr...

Das kommt mir etwas wenig vor; zumindest bei dem hohen Riester-Bausparvertrag. Habt ihr eine Prognose wie hoch das Wohnförderkonto zum Renteneintritt betragen wird?

Dann soll er doch in den Smalltalk Bereich gehen, oder in den Keller.

??? ??????

Um noch mal aufs Original Thema zu kommen. Die steuererstattung wegen dem Riester immer schön zur Seite packen. Genauso ein instandhaltungspolster bilden; also wirklich ab Einzug Geld auf eines TG für diesen Zweck zur Seite legen. Wenn der Pott ne gewisse Größe hat dann würde ich erst mit...

Was ist für dich teuer?

Für Altersgebrechlichkeit magst du recht haben, aber wie der TE schon schrieb, und z.B. das Haus auf Rollstuhlgängigkeit ausrichtet, dann ist so ein Treppenlift ein Krampf (also wenn man auf den Rollstuhl angewiesen ist).. @montessalet: Für 20T-60T ist alles möglich. Ca. 1000€ im Jahr sollte...

Naja, warum z.B. Flatex das macht ist klar; zumindest vereinfacht: Deshalb vergibt man Kredite: Und scheinbar greifen die Kunden zu:

Ach, und am Donnerstag ist vatertag *freu* und schon mal vorab allen Vätern einen geselligen Tag

Brauch ich nicht. Das werden wir als Gesellschaft schon machen. Bis dahin erfreu ich mich am großziehen unserer Kinder; und werde mich noch mehr freuen wenn ich das Glück erleben darf irgendwann mal Großvater zu werden. Bis dahin zumindest versuche ich alles , das meine Kinder verstehen lernen...

Naja; bei Steckdosen läuft es deutlich mehr über die Anzahl der vorhandenen Steckdosen; bzw. Schnickschnack wie Multimedia/Netzwerk und ähnliche Features oder auch nur profane Leerrohre. Erst in 2. Linie gibt es dann die Aufpreise für bessere schalterdesigns.

Zur Zeit läufst. Wenn die nicht 2 linke Hände haben, haben die mehr als Zutun. Und die meisten nehmen das was ihnen der Sanitär in der "Ausstellung" präsentiert, bzw. Nen Upgrade.