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Einfach alles lassen wie es ist, ist natürlich auch eine Option. Wenn überhaupt ein Umbau passieren sollte, dann in 3-4-5 Jahren...ich will eigentlich erstmal nur Input sammeln um dann später Abwegen zu können. 1. alles lassen wie es ist 2. Umbau mit hohen Kosten / Nutzen ? 3. Umzug in größeres...

Stimmt...hab ich in meinem eifrigen "gebastel" total übersehen...ist natürlich viel sinnvoller...danke!

Ich verliere das Elternschlafzimmer mit knapp 13,6 qm und bekomme 2 mit jeweils 15 qm dazu...ist trotzdem doof...deswegen ja auch die Frage, ob man da noch was draus machen könnte...?

Das Haus hat eine Frostschürze mind. 1 Meter tief bekommen und darauf erfolgt die Bodenplatte...die Garage hat aber ebenfalls mind. 1 Meter tiefe Streifenfundamente bekommen... Bei der Dacherweiterung sehe ich jetzt auch nicht so die Probleme. Das haben wir beim Haus komplett alleine gemacht...

Hallo Liebe Forumsgemeinde, mir geistert seit einigen Tagen eine Schnapsidee (???) im Kopf herum. Und zwar haben wir 2015 unser Häuschen gebaut, für uns ist eigentlich alles perfekt. Nun haben wir aber in 2017 noch einmal Nachwuchs bekommen und sind nun zu fünft. Leider sieht unser Haus keine 3...

Mich wundert es nur, dass eben seitdem nichts kam in Sachen Ablehnung... Der Anwalt hat sogar ein Foto des Personalausweises des Vermieters 2 sowie ein Bild des Briefkasten mitgeschickt...dort steht der Name von Vermieter 1 + Name der Firma, die Vermieter 1 und 2 zusammen leiten dran.

Gestern einen Artikel zur Überlastung der Gerichte gelesen...jetzt verstehe ich auch langsam wieso... - Vermieter 2 legt Einspruch ein und sagt, ich wohne ja gar nicht in der im Mietvertrag angegebenen Adresse...dort steht Bauherrengemeinschaft Vermieter 1 & Vermieter 2, angegeben ist die...

genau...Vorlauftemperatur auch mal den Stellmotor von einem "funktionierenden" auf einen "defekten" Heizkreis im Bad wechseln.

Also hast du für das Hauptbad 3 Durchflussmesser, welche über einen ERR geregelt werden? Ich hätte wohl erst mal den Durchfluss bei den beiden "funktionierenden" auf 0 gedreht und nur den bei der "defekten" auf 4 Liter...alle anderen Regler auch auf 0 im Haus. Dann erst mal getestet ob bei...

Hat auch alles wieder mit dem Bauort zu tun...mir würde spontan nicht ein Haus einfallen, welches hier am Hang bzw. im Hang gebaut wurde...alle Grundstücke mehr oder weniger eben. Fahre ich aber die Richtung Görlitz/Bautzen/Zittau runter, wird auch die Landschaft hügeliger... Wir haben 145qm...

Hätte ich vorher im Forum hier nachgefragt, hätte man mir wahrscheinlich prognostiziert: 140qm x 2.000 € = 280.000 Euro + 20% Baunebenkosten = 56.000 Euro + Puffer 30.000 Euro + Außenanlagen = 20.000 Euro + Garage & Carport = 20.000 Euro + Grundstück etc. pp. Dann wäre ich irgendwo zwischen...

Für das abfahren eines Teiles der Erde habe ich extra gezahlt - es waren 19,55€ pro m³ Erde.

Ganz ehrlich?...das ist der Preis wenn man es "machen" lässt...das ist der Preis den ich an die Firma bezahlt habe für die ausgeführte Tätigkeit..."0" Eigenleistung habe ich in diesem Bereich eingebracht...ich zweifle eher an den Leuten, die schreiben du musst mit 20.000€ und aufwärts für...

Mal ein kleiner Auszug von unserem Bau... sind die Netto Preise.... Anschluss der Rohre außerhalb wurde von den Stadtwerken übernommen. Elektroanschluss: 1.500 Euro Gasanschluss: 2.350 Euro Wasseranschluss: 2.140 Euro Rohre für die Regenentwässerung haben wir allein eingebuddelt.

Wir haben in unserer Küche 4 Schalter stirnseits in einer 17,5cm Kalksandsteinwand, also quasi genau wie bei euch...Kann mich optisch nicht "beklagen".

Keine Ahnung was da hinter den Kulissen geschieht...damit sollte ja das Versäumnisurteil nun durch sein und Vermieter 1 wird sich über die "Dummheit" von Vermieter 2 ziemlich ärgern. Bei der Hauptverhandlung bleibt also weiterhin am 24.01....

Neues: Vermieter 2 hat tatsächlich Einspruch eingelegt, aber 1 Tag zu spät. Die Richterin hat ihn darauf hingewiesen und folgendes geschrieben: Aber warum zurücknehmen, wenn er eh zu spät eingegangen...ist das nicht doppelt gemoppelt? Oder welchen Vorteil hat die Rücknahme?

Unser Rohbau samt Fenstern und Dach lag bei etwa 700€/qm...bei uns sind die Preis aber nicht so angezogen, wie in den meisten anderen Regionen..

Beim damaligen Auffüllen kam der Sanitär mit einer Wasserpatrone...ich habe hierzu gefunden: "....Aus diesen Gründen fordern die Hersteller von Heizgeräten salzarmes, alkalisches Wasser welches den Vorgaben der VDI 2035 entspricht....." Ist ja ein Neubau und wir haben vorher zur Miete...

Kurz zum Verständnis: Wir haben eine Gastherme mit Kombispeicher für Warmwasser. Diese wurde im November 2015 eingebaut und in Betrieb genommen. Dort wurde sie vom Schornsteinfeger abgenommen und in 2017 fand eine erneute Überprüfung dieser durch ihn statt (alle 2 Jahre). Nachdem der...

Habe noch mal mit dem Anwalt dazu gesprochen...laut ihm kann es sein, dass Vermieter 2 doch nicht in Widerspruch gegangen ist. Das ist wohl unabhängig von der Hauptverhandlung. Die zwei Wochen sind aber jetzt erst seit dieser Woche rum. Sollte er in Widerspruch gegangen sein, geht es am...

Update: Vermieter 2 hat es sich anscheinend anders überlegt und ist in Widerspruch gegen das Versäumnisurteil gegangen. Wahrscheinlich auf Drängen hin von Vermieter 1. Es wurde jetzt ein Termin für die Hauptverhandlung festgesetzt für den 24.01.2019!! Das heißt ich muss nun noch einmal 2,5...

Soweit ich mich belesen habe, prüft die Richterin die Schlüssigkeit der Anklage und ob sie begründet ist...also vereinfacht habe ich es so wie im Bild verstanden. @apokolok Ich hoffe auch das es dabei bleibt, das ganze zieht sich jetzt seit Februar. Die Gerichtskosten schwirren ja immer über...

Mal wieder ein kleines Update: Ich habe gestern von meinem RA eine Abschrift des Amtsgerichts zu einem Teil-Versäumnisurteils gegen einen der beiden Beklagten bekommen. Nochmal zur Info: Es handelt sich um eine Bauherrengemeinschaft die als Vermieter auftritt. Wo von einer alles regelt und der...

Bei Bild 1 mal einen Winkel ranhalten...dann sollte man doch schnell sehen, was hier schief ist...ich hätte ja noch gesagt, dass vorne dicker verputzt ist...aber das wäre dann doch ein wenig extrem... Bei Bild 2 ist die gesamte Öffnung ein wenig knapp bemessen...hier hätte der Fensterbauer beim...

Bodenarbeiten? Zwischendecke? Außenputz + Anstrich event. Dämmung? Was ist mit der Regenentwässerung und den Fensterbänken? Dazu Gerüstarbeiten und Baustelleneinrichtung. Was ist mit der Baugenehmigung + Statik? Ich bin ja sonst auch optimistisch, was die Kosten hier im Forum angeht. Aber in...

Finde das auch wieder übertrieben...wer mit Town & Country baut, hat auch andere Vorstellungen und wird wahrscheinlich nicht für 100.000 Euro aufmustern... - ich würde zum Beispiel nicht auf Fußbodenheizung verzichten - Zirkulationsleitung ebenso nicht, sonst steht man ewig in der Küche eh das...

Zaba12 zitiert Zaba12...der Link ist dann aber für den Threadersteller?... Und bei unserer Gegend wird ja schon immer vieles schlecht geredet...tiefster Osten...Einwohnerrückgang...etc. Aber selbst bei uns muss man für ein gebrauchtes Haus noch immer 200.000 bis 250.000 Euro bezahlen. Bei...

Neubauen...ich würde auch die umliegenden Grundstücke mit kaufen... Da die Oma dort wohnt, hat man immer einen Ankerpunkt vor Ort. Gerade bei Landärzten versuchen die Gemeinden alles um diese in der Gegend zu halten...Hauptsache sie siedeln sich hier an. Sollte man wirklich mal umziehen müssen...

Sind im Januar eingezogen und haben im Mai/Juni alles pflastern lassen...haben dann ebenfalls die Personalkosten in der Steuererklärung angegeben...sodass wir 1.200 Euro zurückbekommen haben. Mussten Kontoauszüge nachreichen, aber ansonsten ging es ohne Probleme durch.

Klar geht das...du kannst doch den Haupthahn vorm Zähler abdrehen...die Anschlüsse für die Armaturen selbst werden doch mit Baustopfen abgesperrt.

Bei uns war allen damals schon lange bekannt, wann die Versorger kommen und die Leitungen ins Haus gelegt werden sollen. Habe immer sehr viel Druck gemacht, dass sie auch alle Gewerke an den Bauablaufplan halten. Und obwohl diese Firmen oft zusammen arbeiten und ja alles nie ein Problem...

Juli 2015 angefangen und Januar 2016 eingezogen...Kamin und Wintergarten haben wir nicht...war uns beides nicht sinnvoll...

Niedriger wird auch schwer...

Also wir haben zwar nicht dörflich gebaut, sondern in einer Kleinstadt...sind aber insgesamt mit 200tausend Euro hingekommen (und da war das Grundstück mit drin ca. 35.000 Euro)...und es waren 140qm Wohnfläche.... Für 360.000 hätten wir dann wohl 250qm Haus + 2.000qm Grundstück bekommen... Wo...

Sehe das genauso...wir haben auch offen gebaut...das heißt Wohn-, Ess- und Küchenbereich zusammen als ein großer Raum...dazu die Treppe ins Obergeschoss darin platziert. Meine Erfahrung mit 3 Kindern und nun mehr 2 Jahren und 9 Monaten im Haus...nie wieder! Sollte ich noch einmal bauen, würde...

Wir haben ca. 100 Steckdosen im Haus, 2 x Lan Doppeldose in jedem Kinderzimmer, 1 Lan Doppeldose im Wohnzimmer, Sat-Schüssel mit Anschlüssen in beiden Kinderzimmern und Wohnzimmer, Gegensprechanlage, elektrischen Rollladen nur an der Terrasse, 3 Außenleuchten mit Bewegungsmelder an der Hauswand...

Es kommt eben auch auf dem Raum an...60x60cm oder größer, mag im großen Wohnzimmer gut aussehen...aber im kleinen 1 Meter Flur dann eher nicht.

Sehe ich genauso... Ist mir erst gestern wieder bei der Elternversammlung unseres großen aufgefallen. Da wird darüber diskutiert, dass der Theaterbesuch samt Busfahrt für den nächsten Wandertag 14 Euro kostet...am meisten "maulen" die Eltern, die jede 10 Minuten auf ihr Iphone XYZ oder Galaxy...

Für sie war es in ihren Augen "besser", es von beiden Seiten protokollieren zu lassen. Sie wollte nicht, dass später dann irgendetwas kommt und es heißt, wir hätten es bewusst verschwiegen um ihn zu täuschen etc. Weil die Wohnung ja wie gesagt soweit in Ordnung war und der Fleck in unseren...

Muss man das so exakt ausführen? Bei uns kam damals ein Mitarbeiter vorbei, der die Bahnen mal eben verlegt hat. Die waren zwar überlappend verlegt , aber ansonsten nirgends verklebt etc....

Genau, ein Fleck in Größe eines Tannenbaumständers. Leicht rötlich...nicht mitten im Raum sondern ca. 1 Meter von der Wand entfernt. Auf dem hellen Buche Fußboden aber erkennbar. Ist durch meine Reinigungsversuche schon deutlich heller geworden, aber nicht weggegangen. Wie er jetzt nach 2...

Um vlt. etwas Klarheit einzubringen: Den Fleck gibt es, dass wurde auch nie geleugnet...dieser ist im Übergabeprotokoll erfasst. Alles weitere wurde ohne Beanstandungen abgenommen und von beiden Seiten unterschrieben. Auf diesen Fleck hat meine Lebensgefährtin noch hingewiesen, weil der...

Aber der ganze Ärger dann für vlt. 100 Euro? Natürlich besteht auch das Risiko, nicht zu gewinnen. Aber ich frage mich, auf welcher Grundlage der Richter für den Vermieter stimmen sollte...? Genau darauf ist doch die Rechtsprechung in Deutschland ausgelegt...den Kläger solange "irre" machen...

Güteverhandlung ist durch und es wurden uns 250€ als Kompromiss vorgeschlagen. Also wir zahlen 250€ für den Schaden und bekommen den Rest (600 €) ausgezahlt. Dann müssen wir uns aber die Gerichtskosten teilen, was für jede Partei etwa 500 € macht. Also bleiben mir dann 100 €... Oder wir gehen...

Ich habe noch nie gesehen, dass man nur über die Garage das Haus betreten kann...finde das auch ein wenig befremdlich. Ich öffne meine Haustür und anstatt Natur sehe ich mein Auto...dann sind auch keine Fenster in der Garage geplant? Bringen wahrscheinlich eh nichts, da Nord-Ausrichtung... Dann...

Mal der aktuelle Stand zur Neverending Story: Habe die Gerichtskosten bezahlt und es wurde ein "Termin zur Güteverhandlung" für irgendwann am Dritten September vereinbart...an dem aber der "Beklagtenvertreter" nicht kann...also wurde dieser auf den vierten September verlegt... Interessant zu...

Unser Carport ist 3,50 Meter breit und meine Frau fährt einen A3...wenn auf beiden Seiten ein- bzw. ausgestiegen werden soll, halte ich es auch für das Mindestmaß... Selbst da "haut" sie öfters die Tür an die Wand (links Haus, rechts Garage...). Habe jetzt dort schon einen Schutz angebracht...

Und die Grundstücke der ersten Häuserreihe sind bereits verkauft? Fraglich ob da jemand hinzieht, wenn bereits ein "lärmunempfindlicher" in 2 Reiher Probleme damit hat.... Lüftungsanlage ist bei euch wahrscheinlich zu empfehlen...da ihr in den Sommernächten wahrscheinlich die Fenster...

Die Mietkaution beträgt ca. 900 Euro...diese möchte der Vermieter einbehalten + ca. 300 Euro zusätzlich weil sich der Gesamtschaden "angeblich" auf ca. 1.200 Euro beläuft. Wie gesagt keine Unsumme...aber es ist ein Unterschied, ob ich 1.200 Euro für eine total ramponierte Wohnung bezahle oder...