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Hihi, in einem Thread will die Frau noch nicht mal über Technikraum schlafen, ihr habt ihn neben dem Schlafzimmer. Nicht falsch verstehen! Finde nur die verschiedenen Sichtweisen interessant.

Ich finde es gar nicht schlecht! Ihr müsst euch nur überlegen, wie viel Kleiderschrank ihr braucht, da im Schlafzimmer nicht viel Platz dafür ist. Ebenso vermisse ich Schrankfläche im Wohnzimmer für DVDs, Spiele usw. Oder habt ihr all das nicht?

Wenn ihr die Heizkörper behalten wollt, finde ich es auch übertrieben, zum Spielen das komplette Heizsystem umzukrempeln. Fliesen fühlen sich kälter an als Holz, dann gibt es wie erwähnt noch Teppiche und dicke Socken. Wenn unten drunter beheizte Räume sind, sollte es sowieso nicht so kalt werden.

Ich denke, das ist auch abhängig von der Türzarge, die gewählt wird. Da gibt es sicher verschiedene Maße, wie weit quasi das Holz nach außen geht.

Bei uns sind die Türen so dicht an der Wand, dass gerade noch die Türzarge passt. Wie viele cm das in der Planung sind, kann ich nicht sagen. Ich würde aber empfehlen, wo möglich, noch Luft hinter der Tür zu lassen für einen Schrank.

Wenn du schon das Grundstück hast, kannst du doch vielleicht schon ein Bodengutachten erstellen lassen? Ich weiß nicht, wer dann der richtige Ansprechpartner wäre, aber dann könnte man doch schon mal eine grobe Schätzung der Kosten für die Erdarbeiten bekommen? Dieser Posten scheint ja bei im...

Naja, aber wie viele Jahre muss man nachts raus fürs Kind bzw. kommt das Kind zu einem ins Bett und wie viele Jahre will man insgesamt im Haus wohnen? Ich finde nicht, dass man das Haus danach ausrichten muss.

Ich denke, dass eine Markise unter dem Glas praktischer ist in der Hinsicht, dass sie dort vor Dreck geschützt ist und auch vor Regen. Ich frage mich allerdings auch für unsere Planung, ob es hitzetechnisch einen Unterschied macht?

Was für Reste? Ich hoffe, du meinst keine Essensreste? ops:

Mir fällt ein Nachteil ein, wenn der Taster hinterm Deckel versteckt ist. Beim Kloputzen spüle ich die Bürste hinterher mit der Spülung ab. Dann würde ich nicht an den Taster kommen.

Das wollte ich auch gerade vorschlagen. Habt ihr euch schon mal die Standardgrundrisse der verschiedenen Hausbaufirma angeschaut?

Unser TV steht seitlich zum Fenster, der Lichteinfall stört uns bzw. das Fernsehbild nicht. Glaub bei modernen Fernsehern spiegelt es auch nicht oder kaum.

Vielleicht überlegst du dir erst mal, wie deine Traumküche aussieht, und gestaltet danach den Grundriss. Wir können dir nicht sagen, ob der Esstisch besser in der Küche steht oder im Wohnzimmer, das musst du für dich entscheiden. Was sind denn deine Gründe gegen offene Küche?

Ich verstehe nicht, wieso man sich 2 Esstische direkt nebeneinander stellen sollte. Bei einem separaten Esszimmer ok, aber in dem Fall hier macht das meiner Meinung nach keinen Sinn.

Ich würde eine Hecke pflanzen und die dann höher als 80cm wachsen lassen, in der Hoffnung, dass niemand kontrollieren kommt oder mich ein Nachbar anschwärzt. Ansonsten mit der Einschränkung leben oder anderes Grundstück suchen. Wenn ihr die Terrasse an die Westseite des Hauses plant, könnt ihr...

Sollte der TE und seine Frau ihre Meinung ändern, können sie ja auch noch mal neu bauen/umziehen. Es ist ja nichts in Stein gemeißelt, weder die Zukunftsplanung noch der Wohnort.

Ich meinte eher, dass z. B. die Fußballkumpels des Mannes in den Garten ausweichen müssen, weil Frau sich gerade ein Vollbad gönnt aber die TE wird ja wissen, was sie braucht

Und wenn Besuch kommt?

Hausrat deckt bei uns auch Gartenmöbel usw. ab. Da haben wir darauf geachtet, nachdem bei den Nachbarn alles geklaut wurde. Da ist mit Mähroboter und Möbeln schnell ein vierstelliger Betrag weg.

In modernen Häusern arbeiten Fußbodenheizungen mit niedrigen Vorlauftemperaturen, deshalb wirst du da egal mit welchem System nicht viel spüren. Außerdem ist zu warm von unten glaub ich gar nicht gesund. Eine zentrale Wohnraum Lüftung finde ich sehr praktisch. Wir haben Gitter aus Edelstahl, da...

Also wir haben keine extra Heizung fürs Bad, sondern sogar auf den elektrischen Heizkörper verzichtet, um Platz für Schrank zu haben. Hatten noch nie das Bedürfnis, dort zusätzlich zu Heizen.

Wir standen vor einem ähnlichen Problem. Um den KfW-Kredit zu beantragen, brauchst du schon sehr genaue Daten und Berechnungen. Es muss vorher feststehen, was erreicht wird. Wenn der Makler/Verkäufer nicht warten will, ist das dann leider dein Pech. Ich weiß nicht, wie einfach es ist, nach dem...

Wenn du die Rohre an der Kellerdecke verlegen kannst, sollte das kein großer Aufwand sein. Sind denn alle Wände tragend?

Meine Mutter hat beides nebeneinander und bei ihr funktioniert das.

Wurde glaub ich auch schon vorgeschlagen, weiß aber nicht, wie es ankam: wenn das Grundstück groß ist, Büro in eine Art Gartenhaus auslagern?

Google mal nach Immobilienkauf Ausland Steuer

Ich glaube, das ist ein K für Kinderzimmer.

Kann man nicht doch anbauen?

Ich glaube nicht, dass du mit aktuellen Rollläden vergleichen kannst. Mit Elektrik hast du keine Gurte. Muss man heutzutage überhaupt noch von innen an die Kästen ran? Ich würde dir Sonnenschutz auf jeden Fall empfehlen. Wie schon meine Vorredner gesagt haben: du bekommst die Hitze nicht mehr...

Ich hatte ein ähnliches Problem. Der erste Energieberater hatte ganz andere Vorstellungen als ich und hat meine Vorschläge nicht beachtet und abgewiegelt. Habe mir dann auch einen anderen gesucht, der meine Vorstellungen umsetzen will bzw. sie für machbar hält. Wie du schon erkannt hast, braucht...

Wie kommst du auf 150k KfW? Ich dachte, da gibt es maximal 100k? Oder hat sich da was geändert?

Wieso kein Glasdach mit Markise?

Du schreibst, ihr habt einen Notartermin. Zum Grundstückskauf? Könnt ihr nicht erst mal nur das Grundstück finanzieren? Dann noch ein Jahr weiter sparen und dann das Haus bauen. So habt ihr mehr Eigenkapital und noch etwas Zeit, euch ein günstigeres Haus zu planen.

Also ich habe mir noch mal meinen Ausgangspost angeschaut. Dabei habe ich festgestellt, dass leider die Namen der Grundrisse nicht übertragen wurden, deshalb gibt es da wohl Missverständnisse. Der 1. ist der Ist-Zustand, das habe ich unglücklich formuliert/dargestellt. Aber wieso ist unklar, wer...

Genau, es wird entkernt/kernsaniert. Im Bereich Heizung, Sanitär, Elektrik wird alles neu gemacht. Leitungen werden alle neu gelegt und ist in dem Bereich, wo Keller ist, auch kein Problem. Wanddurchbrüche müssen natürlich statisch alle funktionieren und mir ist auch klar, dass dann Stahlträger...

Ich denke, alle sind sich einig, dass das, was große Konzerne wie Vonovia etc mit ihren Mietern teilweise abziehen, nicht ok ist. Ich finde es nicht in Ordnung, dass private kleine Vermieter mit diesen über einen Kamm geschert werden. Wie oben schon erwähnt, kann man manchmal froh sein, wenn...

Das DG steht ja gar nicht zur Debatte. Da gibt es einen Ursprungsplan und dann noch 2 weitere, als ausgebaut wurde. Aber wie gesagt, das ist hier nicht Thema. Wollte auch mit dem Ist-Plan nicht zu viele Vorgaben machen, da wir wie gesagt offen für alle möglichen Veränderungen sind. Ist...

Beneidenswert. Bei uns heizt selbst im Winter das Wohnzimmer dank großer Südfenster mal schnell auf 25 Grad oder mehr auf.

Wird es dann nicht noch unübersichtlicher, wenn ich im alten Plan mit verschiedenen Farben rumkritzel?

Dann hab ich das wohl nicht gut genug beschrieben. Im alten Grundriss hört das Haus da quasi auf, und zwar mit einer Glasschiebetürenfront. Davor ist ein Wintergarten, den werden wir aber nicht behalten. Da sowohl unter als auch über der momentan-draußen-Ecke Gebäude ist, werden wir die...

Hab noch mal schnell 2 Skizzen gemacht, allerdings ohne Fenster und nur Außenmaße.

Hm was meinst du mit Außenwände verschoben? Die Treppe hat die Größe wie eingezeichnet und damit man sie besser deuten kann, hab ich beschriftet, wo es hoch und wo runter geht. Räume dachte ich sind erkennbar aus der Beschreibung und aus der Möblierung, bzw. sind wir ja noch offen bei der Planung.

Möchte hier niemand was zu sagen? Zu wenig Infos oder zu viele?

Aus was für einem Material sollen die Fenster denn sein? Wir haben fast 3m hohe Terrassentüren zum Kippen und Öffnen aus Aluminium. Meiner Meinung nach eine totale Fehlfunktion, weil viel zu schwer und schwergängig und nicht ordentlich einzustellen. Daher kann ich die Argumente deines...

@Farilo also deine Beispiele sind aber etwas an den Haaren herbeigezogen. Wenn das Geld nicht reicht, gibt es eben kein MacBook Pro, sondern einen günstigeren PC, dann wird eben kein Tauchschein gemacht usw. Das sind ja wirklich Luxusprobleme und ich glaube nicht, dass die davon abhängig sind...

Wir planen im neuen Haus auch für die Schlafzimmer. Wohnen jetzt schon in KfW55 und bekommen die Hitze im Sommer nicht mehr aus den Wänden raus, nach dem Lüften heizt es sofort wieder auf.

Was soll das bringen?

Ich kann verstehen, wenn einem Bestandsimmobilien nicht zusagen und man lieber selber planen müsste. Hab auch mal schnell bei Immoscout reingeschaut und wenn ich richtig gesucht habe, gibt es in der Gegend Grundstücke für unter 100.000€? Dann sollte euer Budget für einen Neubau ausreichen.

Fertighaus heißt auch nicht, dass es schnell geht bzw. schneller als Massivbau. Das Haus ist zwar schnell aufgestellt, aber je nach Auslastung des Herstellers kann es lange dauern, bis es überhaupt produziert wird. Auch die Grundstücksuche und Hausplanung benötigt Zeit.

Hallo an alle, in diesem Thread https://www.hausbau-forum.de/threads/bitte-Meinungen-zum-Altbau-Grundriss.30321/ hatte ich schon mal unser Projekt vorgestellt und um Meinungen gebeten. Wir sind immer noch dabei, uns den besten Grundriss fürs EG zu überlegen. Da sich ein bisschen was in der...