Suchergebnisse

Wenn Ihr nichgt weiter bauen wollt mit dem Unternehmer, dann bleibt nur die Kündigung. Ob Ihr kuendigt oder die Kündigung provoziert durch nicht Zahlen oder nicht Vorlegen der Bankbuergschaft spielt finanziell mMn keine Rolle. Eventuell wuerde uns die Kuendigungsklausel weiter helfen, um das...

Das Druckmittel hast leider, mit dem Zahlungsverzug, verloren. Die Buergschaft ist doch klar geregelt in Deinem Vertrag. Da steht nur, dass die Bank einspringen muss, wenn Du nicht zahlen kannst oder willst. Wenn Dir der Part des Vertrags nicht gefaellt, hattest das vor der Unterschrift...

1. Natuerlich gibt es die Moeglichkeit der Forderung nicht nachzukommen. 2. Dann wird der Unternehmer aus wichtigen Grund den Vertrag kuendigen mit Allen Folgen laut Baugesetzbuch, falls nichts Anders vertraglich geregelt wurde. 3. Fuer die Schieflage kann doch der Unternehmer nix. Der will...

Was wuerdest Du machen wollen, wenn der Unternehmer den Vertrag nicht einhalten will? Vertraege sind doch bindend. Sonst braeuchte man die ja nicht. Lass einen Anwalt pruefen ob die Klausel sittenwiedrig ist. MMn nicht. IANAL. Ich wuerde erstmal klaeren ob die Bank diese Buergschaft...

Wie schaut denn der Dachstuhl aus? Wie schaut denn die Dachdeckung aus? Ist die Decke ueber dem EG aus Beton? Die Außenmauern sollten das mMn gut tragen koennen wenn die gemauert sind. . Was hast Du denn eingeplant fuer die Aufstockung? Was sagt das Bauamt dazu?

Wer sagt Dir denn, das es mehrere Bieter gibt? Das kann doch vom Makler auch gelogen sein. Hast die gesehen?

Das sehe ich genau so. Ich wuerde das nicht akzeptieren, schon um den Wert des Hauses/ Grundstück nicht zu vermindern. Die Einigung sollte Bestand haben und deren Duchsetzung ist kein boeser Wille.

Die Garage entlang der Strasse macht mMn wenig Sinn, mal davon abgesehen ob es genehmigungsfaehig ist. Die Einfahrt mag ja bequem sein aber das ausrangieren eher nicht. Die Strasse ist ja auch nur 5 m breit. Da wo ich die Garage eingezeichnet habe geht das relativ gut. Andere Nachbarn haben...

Im Westen ist die Auffahrt. Die Stützwand ist doch super so, da kannst easy Planum auf 112m herstellen.

Danke fuer die Abmessungen nun passt das sogar noch etwas groesser.

Kannst Du mal im Geoportal Deine Grundstück mit den umgebenden Haeusern einstellen, Damit man sieht, wie gross die Nachbarn gebaut haben. Alternativ geht auch ein Luftbild (googlemap) Was schreibt denn der 34er in Deinem Bundesland bezueglich Carport oder Garagen als Grenzbebauung vor...

Oder so das Haus etwas groesser. Oder auch ohne Keller.

Gibt es einen Bebauungsplan? Oder darf nach 34er gebaut werden? Da stand doch schon mal ein Haus? Du kannst doch mal in die Bauakte des Bauamts schauen. Die Garage oder das Has an den Nachbar bauen geht mMn nur sehr aufwendig. Ohne Keller wuerde ich das Haus auf 112 m stellen und auf dem...

Was sind das fuer komische Leitungen mitten durchs Grundstück? SInd die im GB eingetragen?

Die Wohnung zu Verkaufen ist doch aktuell eine sehr gute Idee. Warum auf das platzen der Blase warten? Dann brauchst doch auch in Singapur weniger Schulden aufnehmen. 46m2 * 3000 Euro =138k Ist die Wohnung langfristig vermietet? Wie hoch ist da der Gewinn?

Deine Garage an die Seite des Nachbarn genau da wo er auch die hat. Ich wuerde aber 5 m von der Strasse abstand halten. Da ist doch kein Gefaelle. Die Einfahrt kannst doch etwas Steigung herstellen. Wenn Du die Garage im Westen machst, bekommst das doch auch nicht hin mit gleicher Hoehe mit...

Der neue Entwurf vereinfacht doch das Ganze. Ich haette auch die Garage dazwichen gestellt. Fenster zu meinem Grundstück wuerde ich nicht akzeptieren.

Was hat denn nun der Planer gezeichnet?

Klar geht das. Habe ich auch. usw.

Es gibt keinen plausiblen Grund fuer einen Keller. Wenn die Finanzen gesprengt werden. Ich sag nur genutztes UG zum Gelaendeausgleich macht eher Sinn.

Hallo @ypg ich habe mir gerade den gesammten Beitrag reingezogen. Ich bezog mich auf den Entwurf aus Beitrag #119. Da der Entwurf vom Architekten wegen Budgetueberschreitung eh gestorben ist, ist der auch eher nicht so wichtig. Mich wuerde halt nur interessieren wie der TE mit den guten...

Hast denn schon mal GU's mit dem Archtektenplan angefragt?

Wie schaut denn nun der eingereichte Entwurf aus? Ist das noch der Architektenentwurf aus Deinem alten Beitrag? Ich war damals noch nicht hier im Forum. Hang haette ich nicht uebersehen. Falls es doch inzwichen hier neuere Entwuerfe gibt bitte verlinken. Die Kostenschätzung des Architekten war...

Deine Frage kann nur beantwortet werden wenn Du auf Rueckfragen eingehst. Wo ist denn nun Deine Grundstücksgrenze? Der Hoehenunterschied ist doch eher im Dezimeterbereich. Also easy herzustellen der Gehweg. Wuerde denn der Gehweg auf Deinem Grundstück hergestellt werden? Das bedarf im Zweifel...

Dein Grundstück muss doch eine Grenze haben. Die ist normalerweise mit Vermessungspunkten fixiert. Das sollte dann auch Grundlage fuer Dein Haus sein. Ab der Grenze muss die Gemeinde dich in die Ausfuehrung einbeziehen.

Kannst Du von der Situation mal eine Skizze machen? Natuerlich ist die Gemeind gehalten die Eingriffe auf Fremdeigentum zu minimieren unter Abwaegeung der Verhaeltnismaessigkeit.

Ist das eine Baustrasse? Oder doch der Endausbau? Was sagt denn der Plan des Strassenbauers zu der Situation? Der Strassenbauer muss natuerlich Dein Grundstück wieder in den Urzustand versetzen.

Oft truegt ein Bauchgefuehl nicht.

Immer noch kein Lageplan mit eingezeichneter Garage, Haus und Nordpfeil. Die Frage vom Budget wurde ignoriert. Warum?

Wenn das mal keine erfolgreiche radikale Diaet ist.

Schoenen eholsamen Urlaub wuensche ich Euch.

Drum pruefe wer sich ewig bindet. ;)

Ich kenne es eigentlich so, dass der Planer festlegt wie die Verankerung auszufuehren ist. Dann schaut sich das im Zweifel der Statiker an und gibt seinen Segen dazu. Nun musst halt schauen, ob die Anker auch so ausgefuehrt wurden. Es soll vorkommen, das das vorgeschriebene Verfahren oder der...

Danke, das war mir auch noch in Erinnerung. Wenn die Garage an die Grenze kommt, ist die Feuerwehrzufahrt fuer den Nachbar im Norden zu schmal?? Das Bogenfenster sagt mir, hier muss unbedingt ein Architekt her. Wie das mit der Garage funktionieren soll, erschliesst sich mir nicht.

Das Grundstück kommt mir bekannt vor. Kannst mal Deinen passenden Beitrag verlinken?

Stell doch mal den Bebauungsplan mit Baufenster ein. Eventuell auch die Textversion. "Es ist sichergestellt das nachbar ueberschritten hat." Wer sagt das?

Kann es sein, dass das Baufenster 5m ist? Nur Dein Planer hat es falsch Interpretiert? 5,50 m klingt irgendwie willkuerlich. Hast Du mal mit dem Nachbar geredet? Der hat eventuell nach Plan gebaut. Ich wuerde den Vorschlag von @Escroda aufnehmen und neue Bauvorlagen einreichen (mit...

Kann es sein, dass das Baufenster 5m ist? Nur Dein Planer hat es falsch Interpretiert? 5,50 m klingt irgendwie willkuerlich. Hast Du mal mit dem Nachbar geredet? Der hat eventuell nach Plan gebaut.

Die Sprache des Planers sind Pläne.

Der Schaden kann mMn schnell behoben werden. Das ist nur eine Frage des Geldes. Das Leid fuer die Betroffenen bleibt aber erhalten.

Da lob ich mir die Mentalitaet der US Amerikaner die an der Kueste in Florida leben. Die bauen immer wieder Ihre Häuser auf.

Das wuerde mich nach den Ereignissen der letzten Tage zum Nachdenken anregen.

Ich habe auf Bildern sogar freigespuelte Abwasserkanaele gesehen. Da gehen Monate ins Land. Unvorstellbar. Saemtliche Bruecken muessen erneuert werden und mit dem neuen HQ100 bemessen werden. Das dauert mit dem Deutschen Amtsschimmel Jahre.

Ich frage mal nach. Hat der Nachbar damit das Baufenster verlassen?

OK. Der Nachbar hat den Abstand zur Strasse unterschritten um 50 cm. Das ist ja dann eine Frage die das Bauamt klaeren sollte. Die Mehrkosten muss der Nachbar tragen. Zum Beispiel Stillstand bis geklaert ist wie weiter verfahren werden soll. Zumindest Sein Bauplan. Das ist ein Verwaltungsakt...

Zumindest kann er besser messen. Oder eben messen lassen. Mit der Sprache kann er sich doch behelfen. Mit so Fragen helfen wir doch gern. ;)

Das grosse Fenster wuerde ich am Esstisch platzieren, Bei der Küche die Tür ist OK. Eingang zur Strasse, Garage auch naeher zur Strasse. Wo ist der Grunsstuecksplan?

Du schreibst, "abstand zum strasse ueberschritten hat" Eine Ueberschreitung des Abstands ist selten ein Problem. Ansonsten gilt das was @Escroda geschrieben hat. Von wie viel cm sprechen wir denn? Hat der Nachbar wenigstens die Grenze zu Deinem Haus eingehalten?

476 m2 das kleinste genau am Biotop.

Ohne die Nachbarbebauung zu kennen ist es schwer zu helfen. Gibt es einen Bebauungsplan?