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Wie schon mein Vorredner sagte scheint deine Aktieninvestments erst eine kurze Dauer haben . 1. auch ein Wert von 1€ kann 50% verlieren 2. unberechtigter Zugriff auf dein onlinedepot 3 welche Erfahrungen ? Du hast schon ein baufinanzierungs Darlehen abgeschlossen ? Wohl kaum weil du sonst nicht...

Interessiert die Bank nicht wirklich wie groß dein Aktiendepot ist . Warum ? Es gibt eine Crash , der Emittent ist pleite oder deine zukünftige Frau räumt das Depot ab und flüchtet mit dem Liebhaber . Entscheidend ist die Bonität und wie gesund die Finanzierung ( Beleihungswert , Einsatz...

Was ist ein passives Einkommen ??? Wertzuwachs ?? Dividende ?? Naja was heißt sinnvoll , du musst es trotz etf aktiv managen um zb frühzeitig auszusteigen . Die Schwankungen hast du ja auch gesehen . Je mehr in aktiven desto höher Risiko aber auch Chancen

Kann man die nicht Nachfolieren ? Wie in Ausstellung , für mich klar . Einzig blöde ist die Modell Nummer . Was steht dazu im Katalog ?

Serjös ja ! Sinnvoll ? Kommt darauf an !

Das Thema Baunebenkosten ist immer umstritten

Du weißt schon das du kaum tilgst und eine immense Restschuld hast die der Bausparvertrag nicht abfängt ??

Hat er keinen Chef ?

naja ich finde halt immer das hier Threads eröffnet werden um Ideen aufzugreifen wie man geschickt die Förderung abgreifen kann. also ich unterstütze das nicht

hmm Betrug ???

Das meine ich .... sinnlos Klausel

Denkst du wirklich der GÜ unterschreibt dir eine Klausel mit dem Passus wenn er nicht fertig wird hat er das Baukindergeld zu zahlen

Der Marktpreis ist immer der Kaufpreis . Punkt Einzige mir bekannte Ausnahme ist Verkauf innerhalb der Familie. Somit sollten die Konditionen OK sein. Einkommen passt auch

Naja habt Ihr eine Wahl ? Eine 1aaas Finanzierung bekommt ihr nicht . Ist es ein Angebot oder konkrete Zusage ? Wie sind die Einkommen etc

also ich würde mir gut überlegen durch Drücken der Hausbaukosten die QUALITÄT zu verbessern. Dann eher Eigenkapital erhöhen wen es den geht. Trotzdem sehe ich das Risiko der hohen Restschuld. Wie ist das Verhältnis zur Partnerin. Gibts da einen Zuschuss sodass sich die finanzielle Lage entspannt ?

Wenn es einen gültigen Vertrag gibt kannst du ihn gerne rechtlich durchboxen . Ob Mann das will ? Ich weiß nicht . Ansonsten planen kann ich viel . Ob am Ende das Budget passt lässt sich drüber streiten

Klar gebe ich dir recht nur wären es 50% vom netto Einkommen . Ganz zu schweigen das kaum getilgt wird . Stichwort Restschuldrisiko

Was auch ok ist . Trotzdem passt das Einkommen nicht . Es sei den man macht sich zum Sklaven der Bank

bitte schön gern geschehen

hallo sehr gutes Eigenkapital aber zu wenig einkommen für die Darlehenssumme

Hallo schau mal bitte bei dem Programm 124 ob du es vollständig ohne VVE tilgen kannst . Bei altverträgen war es möglich . Ansonsten wäre nur noch die Vorfinanzierung

wie gesagt die Trennung wer wie viel Haus + Grundstück besitzt muss Separat per Notarvertrag geregelt werden... Imn Grundbuch wird nie stehen Freundin = Grundstück , Freund + Freundin = Haus

Hallo, natürlich solltest du ins Grundbuch sofern der eigentliche Hausbau finanziert wird und auch mit darlehensnehmer wirst. Es wäre ja fatal wenn es nicht so wäre. Ihr solltet nur eine Regelung finden im Falle einer Trennung

@ypg einfach ignore Button drücken . Schon liest sich das Hausbauforum viel flüssiger . schrumpft gefühlt um 70% . Qualität vor Quantität

Vielen Dank für die Auflistung . Es ist wichtig das du nicht in eine teuere Nachfinanzierung rutscht

Perfekt , finde ich super das man hier erst mal die Baukosten durchleuchtet um etwaige unnötige teure nachfinanzierungen zu vermeiden oder noch schlimmer zu erkennen das es finanziell gar nicht darstellbar ist . Sehr fundierte Nachfrage wieder mal .

Nope

Hört sich gut an

Denke ich auch ...

Finanzierung steht ?

Sie werden immer auf die individuelle Prüfung verweisen. Und da kann es sein das du deine Aktion durchziehst und die Förderung nicht fließt

Du wirst von der KfW dazu keine Rechtssichere schriftliche Aussage bekommen. Punkt

Für alle als Tipp , es reicht die Anzeige als Verdachtsmoment. Screenshot mit Referenz an die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht.

Naja du musst es ja nicht ... erstens einfällt die Grunderwerbsteuer , zweitens dürfen die Eltern günstiger verkaufen innerhalb der Familie. Das sind auch Privilegien . Grundsätzlich gönne ich das Baukindergeld jedem . Nur gab es leider zu viele trittbrettfahrer die die Förderung ausgehebelt...

Zusätzlich werde ich jede falschberatung der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht melden . Internet ist keine rechtsfreie Zone. Die Beratung mit negativen Eigenkapital und der TE die noch einen Job hat und diese gegen Abfindung verliert und diese Info zu unterschlagen ist bereits der...

Einfach auf ignoreliste setzen und die gewerblichen isolieren. So unterbindet man jegliches gewerbliches Geschäft das mit Moral nichts zu tun hat.

Doch kann sein . Gibt hier einen Vermittler der immer eine Lösung hat . Evtl ihn ansprechen

Hallo es kommt darauf an ob ihr beruflich in der Gegend bleibt und wie fest die Beziehung ist . Wenn man in der Region bleibt und eine Familie gründen will würde ich 2 oder 3 raten

evtl und wer zahlt 2 mal Notar , Grunderwerbsteuer und Grundbuchamt ? Wären bei 2 mal 190k ca 20.000€ kosten . Zusätzlich wird das Objekt weiterverkauft und das Finanzamt könnte hier Spekulationsgeschäfte unterstellen . Und du hast immer noch keine Garantie das KfW hier die Förderung gewährt ...

Ich werde hier immer die TE warnen wenn es notwendig ist . Alle Threadteilnehmer die nur ihre Dienstleistung verkaufen wollen werden ignoriert . Bitte an die anderen Teilnehmer es gleich zu tun . Es gibt eine ignorefunktion

Doch jeder 2 Beitrag ist Gefassel gefolgt von einem Konditionsangebot und Tipps wie man die herauslagekriterien der Bank unterwandert . Die Romane lese ich schon gar nicht mehr . Das ist immer nur Gejammer wie doof die anderen sind und wie toll der Buhmann. Übrigens pst der Nachname

Nö , aus die Maus . Wenn du die gängigen Threads wirklich verfolgt hättest , wüsstest du wie viele Glücksritter unterwegs sind die Häuser hin und her schieben damit die Förderung fließt . War nur eine Frage der Zeit

Kennst du den Spruch „ verraten und verkauft „

Kann ich nur bestätigen . Durch ein Beratungsprotokoll ist er geschützt . Interessant wäre zu wissen wie viel Notleidende bzw. unglückliche Verbraucher durch seine Feder vermittelt worden sind . Er sieht in jeder Notleidenden Finanzierung noch was positives. In all den Jahren habe ich erst 1 mal...

Wir haben auch schlüsselfertig inkl Grundstück vom Bauträger gekauft . Hier muss man aufpassen welchen Standard man kriegt und ob auch wirklich alles Drin ist . Zb Erdarbeiten Anschlüsse usw. Ehrlich gesagt klingt es für mich auch zu günstig . Welche Region seid ihr ? Mal verglichen wie der...

Dann bitte auch unsere Posts nicht lesen und dein Gedankengut für dich behalten

Keinen , haben zu wenig Leistung

500k

Zumal Schmitten nicht bei Frankfurt ist tiefster Taunus und man ist im Winter angeschnitten . Kaum junge Leute . Eine Kollegin ist deswegen zurück gezogen . Man sollte schon hinterfragen warum da die Grundstücke billig sind

Ja ist wirklich so schlimm ! Man sollte sich schon mit der Infrastruktur befassen . Wahrscheinlich werden da die Autokosten noch nicht mal langen . Bleibt lieber in der ETW, baut eure Ratenkredite ab und Eigenkapital auf . Alles andere ist euer Untergang