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Zinsfestschreibung ab Annahme plus 3 Tage . Tilgung erst bei vollauszahlung

nein kann man auch nachrechnen , siehe ausgangsposting 400k Darlehen + 100k Darlehen KFW , Insgesamt Tilgung 2.55 % ist natürlich eine saftige darlehenshöhe

hi wie schauts sonst aus ? wie alt seid ihr , Kinder usw ? ich sehe die Chancen eher schlecht aus, es sei den die einheimische sind alle Rentner und die auswärtigen bringen frisches Blut rein...

driftet alles ab hier, bitte auch nicht missverstehen. Es ist halt günstiger gebaut, mit abspeckung. ZB andere Marke Sanitär. Aber wenn mal Zusatzkosten kommen braucht man evtl eine Nachfinanzierung.

Wir haben nun ein Finanzierungsangebot einem Zinssatz von 0,8% für die KfW (Zinsbindung 10 Jahre) und 1,53% (Zinsbindung 15 Jahre) von einer Sparkasse bekommen, monatliche Kreditsumme wäre ca. 1650€ bei einem Tilgungssatz von 2,5%. OK deswegen der Rat einfach mal eine andere Bank aufsuchen...

nein müssen musst du nix. Aber wenn man eine kleine Familie hat möchte man diese schon absichern.

2,5 % ist Eine knappe Tilgung. Die TE wollen ja sogar reduzieren. Das Groß der Banken möchte das mindestens 2 % getilgt wird. bei 2,5 % hat man eine sehr große Restschuld zu prolongieren. Da meine Glaskugel kaputt ist kann ich nicht sagen welcher MArktzins dann ist.

Machst wohl Witze . Ein Architekt Haus oder GU sind höherpreisig , haben höhere Margen und sind eher gesprächsbereiter . Ein Audi und Opel haben beide 4 reifen und Motor und doch andere Preise

Ja nur holt man sich mit t%c ein Risiko rein . Diejenigen die mit diesem Anbieter bauen werden eh knapp finanzieren und könnten noch mehr Stress bekommen.

Das jede nicht vertraglich festgelegte Leistung Geld kostet . Ist eher low Budget

Wobei t%c ... naja

Hallo , 2.5% ist jetzt schon eine knappe Tilgung . Euch wurden schon die Restschuld nach 10 bzw 15 Jahren genannt ? Hätte ich Bauchschmerzen , zumal bei Kindern ihr noch weiter reduzieren wollt . Im öff. Dienst sind nur noch tarifliche Sprünge drin oder auch mal größere dank Karriere ? Ansonsten...

Hallo 400k Für Haus und Grundstück im Speckgürtel Hamburg ? nein , gibt's nicht. Wer sich das leisten kann ? Viel Einkommen, und oder viel Eigenkapital und niedrige Zinsen. Man muss abwägen, was kostet mich in Hamburg mein Eigenheim und was kann ich hier verdienen im Verhältniss zu Kiel...

bitte nicht diese interanbieter sondern ruhig die klassischen großen Allianz usw. . Wo habt ihr sonst eure Versicherungen ? wie aber schon @halmi sagte lohnt auch ruhig eine Klassische. Wir hatten schon andere Sachen mit Todesfall zum Teil über Arbeitgeber. Deswegen die fallende. Mann muss...

Wenn ich die Wahl hätte was wir nicht hatten ! Bleib beim Gas !!! Wärmepumpe nur ärger

wobei immer bedenken. In Wand oder Decke kommt man eher ran, verputzt es und ruh ist. Unter den Fliesen ist eine Fehler such intensiver und du musst unter umständen die Fliesen aufschlagen

Hallo, nein. Die bieten nicht die eigene an. Meistens vermitteln Sie Baufinanzierung an Partnerbanken. Da kannst du auch selbst aktiv werden und Vermittler kontaktieren. Auch ruhig mal deine Hausbank ansprechen

Eine fallende RLV Kost nicht die Welt ... ansonsten gescheite gäbäudeversicherung. Nix Internet bitte

Mein Garten hat baar risse bekommen . Hoffentlich Fall ich net rin

Na das Tommy und ich mal einer Meinung sind . Direkt ankreuzen im Kalender

Wenn der TE wirklich Immobilien im Millionen Bereich hat ohne positiven CF macht er sich unglaubwürdig

@Minitrump dann ist dein immobilienimperium liebhaberei. Würdest du wirklich ein trump sein , wüsstest du das die CF Rechnung oder auch Kapitalflussrechnung eines Unternehmens mit die wichtigste Kennzahl ist Cäsh ist King Wenn du Cäsh brauchst, musst du die Spielregeln mitmachen alles...

der TE ist am Limit was seine Bonität angeht. da geht keine Bank ran

Bitte auch die Nebenkosten und Rückstellungen nicht vergessen . Ihr habt jetzt keinen Eigentümer dazwischen. Wird sicherlich 400-500€ Monat weggehen

Hallo und willkommen. Kommt auf Deinen Risiko Appetit an. Bei den günstigen Zinsen so lange wie möglich mit der höchst möglichen Tilgung. Denke 15 Jahre Festschreibung wäre ideal . Zumal du ja auch bei der Kapitalanlage drauf lägst

Einfach die Bank auswählen und komplett finanzieren

Hallo , ihr habt ein gutes Einkommen , ganz außer Frage . Ich gehe von der Situation aus Nachwuchs . 6.000€ Einkommen , 2150€ Darlehen plus Nebenkosten : 2.700€ mindestens 10 Jahre . D.h ihr müsst für das KfW Darlehen Geld ansparen . Von was ? Nahezu 50% des Einkommens geht weg . Ist mir auch...

Naja ich tue mir schwer . Du hast es ja so bestellt , er hat gemischt ... wäre so wenn ich mein Auto ohne reifen bestelle und es so geliefert wird

Dann verstehe ich dein Mitleid Thread nicht . Hab nur 1.500€ Einkommen und kriege keine Finanzierung . Wenn du ein Immobilienmogul wärst wie du schreibst müsste : 1 der Sparkassendirektor ein blanko Darlehen ausstellen 2 du gar keine Finanzierung benötigen da du alles aus dem free Cashflow...

Bei uns auch

Problem der 1% Tilgung gibt es keins. Die Banken setzen Minimum 2 an. Und wer es dennoch macht ist dumm. Aber sei’s drum . Die Leute kaufen überteuert und schnürren sich die Luft zum Leben ab.

Nennt man Steuerhinterziehung

Slawischer Halbbruder

Quatsch alles , du bist ein schlammhauer

Hallo @Minitrump was soll der Quatsch hier ?? Du solltest deine Ausgangslage Posten . 1500€ aus Krankengeld reichen für so eine Investition nicht.

Könntest Serbe sein . Slawe bist du ja wohl ?

Hör mal @Minitrump du bist zu Mini das Dir jede Bank ihre herauslagekriterien präsentiert

haben Ein Bad + Gäste-WC mit waschtisch. Wozu Kinderbad ??? Meine Kinder kämpfen um Zähneputzen & Co. verstehe ich nicht

Hallo, du schreibst Romane und siehst dich als Opfer. An deiner Situation kann man gegenwärtig nichts ändern und du hast dich dank fehlender Absicherung selbst in diese Lage gebracht. Über Sinn und Unsinn der Kreditrichtlinien braucht man auch nicht diskutieren. Ab zur Bank und das ganze...

Hi ja das ist mir klar, Ihr wollt doch an die Mama vermieten ? Wenn ihr das Darlehen aufnehmt und es auf eurer Immobilie besichert sieht es ja das Finanzamt. Könnte also bei der Absetzbarkeit zu Problemen führen. Das FA ist da manchmal zickig

Frag nach was 40k mit Grundschuld auf dem Haus kosten und was auf der Wohnung kosten . Kann sein das das Finanzamt damit Probleme hat

Frag doch den bekannten mit 5 mio schulden .... also ich habe 20 Kisten Bier im Keller ... erzähle ich zumindest allen Nachbarn … wobei ich gar kein Keller habe

Sehr geschmackvoll gemacht

L Steine werden schon zu schwer sein mit Muskelkraft zu bewegen . Wir haben bis zu einer Höhe von 2 Meter hohlsteine gekommen , Stahlstäbe rein , Zement beigemischt rein und fertig war es

Und kein temporäres was beim TE der Fall ist

Hallo, 1.500€ sind knapp über Pfändungsgrenze. Ja du hast insgesamt Cash Rücklagen und Rücklagen in Form unbelasteten Immobilien . Allerdings sind schon erst rangig auf deiner ersten Immobilie 150k von 450k belastet . Zum dem gehst du noch mehr ins Risiko . Warum nur 1.500€ ? Hast du bei dem...

Drama geht weiter . Laut Sanitär übernimmt der Hersteller den erneuten Schaden nicht . Bauträger sagt nicht sein Problem und immer noch Meinung Heizung ausgeschlossen . Sanitär wartet. Ursache / Fehleranslyse kriegen wir nicht nur das es 2.500€ kostet . Rechtsschutz sagt keine Deckung da...

Neu neu neu . Ok ich hab auch neu aber nur eine Doppelhaushälfte mit 120 qmtr die preislich zu uns gepasst hat. Hätte aber auch 220 qmtr älteren Bunker haben können . Geht bei uns für appler und ei weg. Kaufen dann die Großfamilie und machen es sich schön , muss ich anerkennen . Nur für uns kam...

Rhein Main Preise

Unnötiger Eingriff in die Marktwirtschaft. Als die Kommunen Klam waren haben sie ihre riesigen immopakete verscherbelt . Für einen Apple und Ei. Klar war da instabdhaltungsstau. Also was wurde gemacht , kleines Geld reingesteckt und mieten erhöht . Man hätte eine Klausel einsetzen sollen ...