Suchergebnisse

Mir ist beispielsweise auch immer noch nicht 100% klar, wofür die wirklich nötig ist. Wenn jetzt an irgendeinem Gewerk etwas passiert dass noch in Arbeit ist, oder selbst wenn es fertiggestellt aber noch nicht übergeben ist, dann müsste das doch noch über die Versicherung des ausführenden...

Genau an dem Thema bin ich momentan auch dran. Ich fange mal mit der Bauherrenhaftpflicht an, die habe ich eben eingetütet. Einfamilienhaus bis 500.000 € inkl. Eigenleistungen, konventionelle Bauweise, Laufzeit Max. 5 Jahre Pauschal je Versicherungsfall 50 Mio; je geschädigte Person 15 Mio...

Wir beauftragen die Gewerke einzeln. Aktuell ist nur der Rohbauer am werkeln. Sobald es an die Erdgeschossdecke geht, kommen drei Gewerke zusammen. Sobald geschalt ist und die untere Eisenschicht liegt muss der Installateur die Leitungen für die Lüftungsanlage legen. Das heißt dann für den...

Wir hatten bislang Gespräche mit zwei Elektrikern. Einer sagte, dass er für die korrekte Dimensionierung den Grundriss einem Lichtfachplaner (oder so ähnlich) zeigen würde, der dann für ihn einen Vorschlag für Menge und Anordnung der Spots erstellen würde. In Bädern müssen soweit ich weit...

Ich zähle uns mal zu den Normalverdienern, zumindest wird unsere Einkommensdimension hier meist als nicht besonders rosig für den Hausbau eingestuft. Wir haben letzten Montag unser Darlehen unterzeichnet, nachdem wir insgesamt ein halbes Jahr lang mit der Bank in Gesprächen waren. Wir haben...

Da fehlen aber dann noch die Abböschungen/Arbeitsraum, oder? Das ist ja auch eine nicht unerhebliche Menge.

Hier mal ein erstes Bild von meiner Seite, wenn auch noch recht unspektakulär. Die Kellerinnenwände werden gerade hochgezogen. Wir haben ein "richtiges" Fenster geplant im Gästezimmer, aber ansonsten keine Laibungsfenster. Alle Kellerräume werden stattdessen an die Kontrollierte-Wohnraumlüftung...

Dass Kinder Geld kosten ist unbestritten. Dass man auch eher bei Schuhen auf Qualität achtet als bei Socken oder T-Shirts sehe ich auch ein. Markenschuhe = vernünftige Sohlen... würde ich so nicht zwingend schlussfolgern. Zumindest wenn es im Umkehrschluss heißen soll, dass günstige Schuhe keine...

Der Zugang zu Kind1 ist etwas ganz normales, finde ich. Das mit den 3 Fenstern ist mir auch aufgefallen. Vermutlich, damit es bündig mit der Terrassentür/Fensterfläche im EG ist. Wobei das in der Ansicht an anderen Stellen nicht berücksichtigt wurde, daher wundert es mich.

Mich wundert, dass diese Aussagen so unkommentiert stehen bleiben. Selbst wenn es 6 oder mehr Paar Schuhe sein müssen, müssen die ganz sicher nicht 60-80€ pro Paar sein, außer die Eltern leben den Kleinkindern schon mal Markenwahn vor. Dass Heizung und Auto nur 10 Jahre halten bezweifle ich...

Besten Dank für die detaillierte Auskunft! Habe mal das Angebot welches uns vorliegt mengenmäßig angepasst und die angebotene Dacheindeckung ist gerade mal 350 EUR netto günstiger (die Fläche, Firststeine außen vor). Allerdings war vorgesehen dass die Dacheindeckung festgeklammert wird, was das...

Hallo merlin83, habe im Bilder-Thread dein Haus gesehen. Sieht klasse aus! Wir möchten was die Art der Dacheindeckung angeht genau sowas wie bei dir zu sehen. Habe das erst an zwei Häusern gesehen und finden, das hat etwas Besonderes. Allerdings haben wir noch keine weiteren Infos dazu, darum...

Die meisten Posts enthalten ja tatsächlich Bilder "vorher kein Haus - nachher fertiges Haus". Zwischenstände sind aber grundsätzlich auch willkommen? Vielleicht gibt's dann von mir auch erstmalig was zu sehen heute Abend, je nachdem wie es dann aussieht auf der Baustelle.

Ok, ich dachte dass hätte rein konstruktive Gründe gehabt. Wir finden uns in deinen Punkten genau wieder und bauen deshalb auch mit Keller.

Warum, weil die Bodenplatte mit Keller automatisch in frostfreier Tiefe ist?

Also (auch wenn wir schon einmal negative Erfahrungen in dieser Richtung gemacht haben) ich finde den Gedanken grundsätzlich sympathisch, man kennt sich, Handschlag, Zahlung nach Baufortschritt und Kosten gemäß LV welches der BU ausgefüllt hat, fertig.

Hallo, habe nun ein Angebot über eine Bauherrenhaftpflichtversicherung mit folgenden Parametern: - Versichertes Risiko: Ein-/Zweifamilienhaus bis 500.000 EUR; - Eigenleistungen sind mitversichert - Bauweise: konventionell - Pauschal für Personen- und Sachschäden je Versicherungsfall 50 Mio -...

Hat jemand einen Tipp, wo/wie ich Bauherrenhaftpflichtversicherungen vergleichen kann? Ich war auf zwei Portalen, ohne wirklich weiterzukommen. Das erste wollte PLZ, Herstellkosten, Eigenleistungen, Wohnfläche etc... Was spielt das für eine Rolle, wenn der neugierige Nachbar in mein Kellerloch...

Hallo, was wären denn strategische Punkte? Wir bekommen beispielsweise einen Partykeller von gut 30 qm, da könnte ich mir das vorstellen. Andererseits wird da vielleicht ein- bis zweimal im Jahr etwas gefeiert, da könnte man auch manuell die Leistung hochregeln und auf einen solchen Sensor...

Genau die Konditionen haben wir nun auch zur Unterschrift vorliegen. Sind sehr happy damit! :)

Da ich Gerade weil ich aus der IT-Ecke komme ist mir die mechanische Sicherheit so wichtig.

Wirklich sehr interessant - auch wenn ich weiterhin sehr unentschlossen bin. Vorstellen kann ich mir auf jeden Fall eine Kombination aus "normalem" Schlüssel und automatisch schließendem Schloss, das wiederum lieber mechanisch als motorbetrieben.

Uns kostet ein Haus und mit etwa 40 m² weniger, auch mit Keller aber ohne Hanglage und Fels etwa das gleiche, wobei sogar einige Eigenleistungen einfließen. Die Kosten für das Haus könnten bei der Größe knapp sein. Vor allem die Erstellung eines Kellers in den Fels hinein beziehungsweise bei...

Kannst du das etwas näher erläutern? Das finde ich sehr spannend, aber ich verstehe es glaube ich nicht ganz. Selbst verriegelnd: Heißt das, dass man Strom zur Tür legen muss und die Tür mit einer Art Motorschloss sich automatisch jedes Mal nach dem Zuziehen abschließt? Falls ja, was passiert...

Ein ehemaliger Arbeitskollege und Freund, der auch schon vorher in München gelebt aber nicht gearbeitet hat, hat den Job gewechselt und arbeitet jetzt fest in München, verdient dadurch auch 50% mehr. Aus Miete in M-Perlach wurde nun eine Eigentumswohnung im Münchner Vorort, aus Kostengründen...

Das ist dann letztlich sehr ähnlich, aber auch eine leichte Verschärfung. Wir unterschreiten den Mindeststandard nach den Spielregeln des letzten Jahres um 15 %. Dies ist eine Ersatzmaßnahme, um bei einer Gasheizung auf Solar verzichten zu können. Eine Zertifizierung nach Kfw war dafür nicht...

Welche Eigenkapital-Quote wird bei euch anerkannt? Wird der KfW-Anteil als Eigenkapital angerechnet? Bei uns sieht es so aus: 35% Eigenkapital (da auch Eigenleistungen angerechnet werden); 65% Beleihung. Wir bekamen auf der Basis folgendes Angebot unserer Hausbank: 5 Jahre zu 1,00% 10 Jahre zu...

Also ist weiterhin Gas + Ersatzmaßnahme möglich? Aber einfach "Gas + etwas besser dämmen", wie wir es gemacht haben, dürfte nicht mehr möglich sein. Kontrollierte-Wohnraumlüftung/WRG kann neben Solarthermie auch eine Ersatzmaßnahme sein, soweit ich weiß.

Wir haben es genau so geplant (Gas ohne Solar, Fußbodenheizung, Kontrollierte-Wohnraumlüftung+Wärmerückgewinnung). Allerdings haben wir noch kurz vor dem Jahreswechsel den Bauantrag gestellt, sodass für uns noch die alte Energieeinsparverordnung gilt. Ich meine, in der aktuell gültigen Fassung...

Hallo, was genau ist ein "normales Haus"? Wir bauen gerade auch in der Lärmkategorie 5, da hinter unserem Grundstück eine Bahntrasse läuft auf der ab und zu mal ein Regionalzug fährt. Die Baugenehmigung enthält deshalb Dezibel-Obergrenzen, die unterschiedlich sind nach Raumart (Schlafen...

Da ist grundsätzlich nichts schlimm dran und ich kann es aus Betriebersicht verstehen. In meinem Fall hindert es mich aber trotzdem, es öffentlich zu machen. Das war keine Kritik, sondern eine Erklärung. Vielleicht schicke ich dir später von zu Hause mal eine Nachricht, da du ja aus der selben...

Bei uns ist auch so richtig was schief gelaufen Anfang April, das ich auch zu gerne öffentlich machen würde. Die gesteckten Rahmenbedingungen hier halten mich aber letztlich auch davon ab. Ich hatte auch länger überlegt ein Bautagebuch zu erstellen, habe mich aber aus verschiedenen Gründen...

Bei uns sind nun alle 4 Lichtschächte/Kellerfenster aus der Planung geflogen. Lediglich das Gästezimmer erhält ein "richtiges" Fenster (Abböschung). Der ganze Keller wird an Kontrollierte-Wohnraumlüftung/Wärmerückgewinnung angeschlossen und erhält Fußbodenheizung.

War mir auch neu. Ich kannte bisher nur Stubbies, an denen kann man auch ziehen. Bei uns ist gestern genau das gleiche passiert. Haben diverse Wurzeln vom Bagger ziehen lassen. Wird soweit ich weiß pro Wurzel berechnet. Dann stellt sich noch die Frage, lässt man die abfahren oder nicht...

Bin etwas verwirrt an der Stelle, da das nach meiner Recherche nur zwei Begriffe sind, die das selbe meinen. Wo genau liegt hier der Unterschied? Danke.

Das alles für 60.000, wirklich? Das macht bei uns Heizung, Lüftung, Sanitär aus, ohne Elektro, Putz, Treppe, Bodenbeläge, Innentüren. Alles für das Geld geht meiner Meinung nach nur mit extrem viel Eigenleistung oder in Ausführungsqualität "sozialer Wohnungsbau".

Könnt ihr das mit dem Split genauer erklären oder habt ihr Quellen hierzu? Habe schon im Netz gesucht, aber die Treffer waren für mich leider unverständlich.

Schön, dass ich nicht der einzige Autoverrückte hier bin. Bei mir hatte bislang allerdings immer das Eigentum Vorfahrt (erst die Wohnung, nun das Haus) vor einem teuren Auto, welches dann an Wert verliert. Daher war ich bislang immer mit älteren Autos unterwegs, die trotzdem nicht ganz...

Wenn für den weiteren Ausbau dutzende Kernbohrungen benötigt werden, weil das vorher nicht oder anders geplant war, kann es schon an der Stelle ein teurer Spaß werden.

Wir halten es so wie gefühlt 75% - Fassade weiß, Fenster/Türen/Tore/Dach RAL7016. Wie die Fassade dann in 5 oder 10 Jahren aussieht, darauf bin ich auch gespannt.

Ich habe mal von einer (Gesetzes?)Änderung gelesen. Das Fällen von Bäumen im privaten Bereich ist demnach ganzjährig erlaubt, sofern dort niemand drin nistet. Das ist aber vermutlich eine regionale Regelung.

Im OG fallen wir folgende Dinge auf: - Versprung bei der Wand zwischen den Kinderzimmern eigentlich unnötig - Bad unnötig groß - Stück "toter Flur" hinter dem äußeren Kinderzimmer - das mit der Ankleide ist wirklich nicht optimal, was mich stören würde ist dass ich immer 2 Türen verriegeln...

Ich würde nicht auf die Möglichkeit verzichten wollen. Ob man es tatsächlich immer nutzt ist eine andere Frage.

Bei uns war der Aufpreis 1000 Euro für 13 Elemente in RC2N über den BU. Merkmale wie du sagst sowie stahlverstärkte Profile. Wir werden RC2 wählen, also Verbundsicherheitsglas dazu. Fenster vom Fensterbauer der für die Fertigung und den Einbau gemäß Norm für RC2 zertifiziert ist. Machen wir...

Unser Nachbar hat uns angeboten, seine Einfahrt zur Aufstellung des Krans mitzunutzen. Dazu brauchen wir auf unserem Grundstück noch ein kleines temporäres Fundament, da die Fläche in der Einfahrt nicht ausreicht. Somit brauchen wir keine öffentlichen Flächen mehr und können alle Abstände einhalten.

9x11 für sich genommen erstmal nicht, aber bei 2 Vollgeschossen plus Keller finde ich es schon. Könnte aber auch nur mein subjektives Empfinden sein, da alle Häuser in der Verwandtschaft eine Nummer kleiner ausfallen.

Ich meinte es bezogen auf die Hausgröße, nicht auf die Kosten. Dass man dort für ein Wiener Schnitzel mit Pommes schnell mal 100 Euro los ist musste ich schon vor Jahren feststellen. ;)

Ich finde die schräge Wand (Spielecke) im EG nicht so schön. Das würde ich begradigen und noch einen Abstellraum im Flur unterbringen. Da es ein separates Kinderbad gibt würde ich das Elternbad nicht vom Flur aus zugänglich machen. Allgemein finde ich 2 Türen / Wege ins Bad rein und raus immer...

Hallo noch mal, also wenn eure Sichtweise der Standard wäre, dann könnten sich wohl die meisten Menschen Haus + Auto(s) + Kind(er) nicht leisten. Du rechnest jetzt mit 4.500, dabei lagt ihr doch bei gut 4.800 EUR? Euer Einkommen liegt für meinen Geschmack etwas über den sonst hier häufig...

Hatte ein wenig Langeweile und habe mich mal durch die ganzen 14 Seiten hier gewühlt. Ich glaube, selbst für Häuslebauer steht ihr mit dem Einkommen überdurchschnittlich da. Zumindest bin ich der Meinung, hier überwiegend von Einkommen zwischen 4.000 EUR und 4.500 EUR gelesen zu haben. Aber ihr...