ᐅ Baufinanzierung nur durch einen Ehepartner

Hallo,

seit zwei Jahren bin ich mit meiner Frau verheiratet. Aus Scham habe ich ihr nicht erzählt das ich mich noch in der Wohlverhaltensphase meiner Insolvenz bin. Nun möchte sie eigentlich ein Eigenheim bauen. Sie verdient sehr gut. Nun meine Frage ob Sie auch allein einen Kredit aufnehmen kann und zum Beispiel ein Teil des Hauses an mich "untervermietet, sodass Sie über noch mehr Einkommen verfügen würde um die Finanzierung zu stützen. Nur so könnt ich Sie mit meinem Verdienst unterstützen. Würde ihr gerne Ihren Traum verwirklichen.

Danke
ElGratzo

Miete muss als Kapitalertrag in der Steuer angegeben werden. Dein Zubrot zu deiner Frau würde also unnötig doppelt verteuert werden. Ob das dann auch einer glaubt, was ihr da macht; also Miete vom Ehepartner mag ich auch mal bezweifeln.

Ich kann mir nicht vorstellen das das so funktionieren kann.

Hast du ihr das immer noch nicht erzählt? Ich würde mich wundern wenn meine Frau auf einmal mit so einer Idee daher kommt und schon die ein oder andere Frage stellen.

Ich glaube, da gehören dann doch mal die Karten auf den Tisch des Hauses. In so einer Sache keine Ehrlichkeit miteinander zu pflegen ist eine sehr schlechte Grundlage für einen Hausbau. Und wenn Deine Frau das zufällig von der Bank erfährt wäre es sehr peinlich. Nur zu Deiner Information unter Insolvenzbekanntmachungen kann jeder der Deinen Namen kennt das prüfen. Viele Banken tun das, wenn partout nur ein Ehepartner den Kredit nehmen will.

Sylvia

Miete unter Ehepartnern wird nicht anerkannt, es sei denn, es ist eine abgeschlossene Wohnung, die separat genutzt wird oder abgeschlossenes Büro, das zB von einer Firma gemietet wird, wo der Ehepartner Inhaber ist.

MfG
Dirk Grafe

Hallo,

ich würde ein klärendes Gespräch mit Ihr suchen. Für mich wäre es ein Vertrauensbruch wenn meine Partnerin mir sowas erst nach 2 Jahren Ehe erzählt. Es ist auch keine solide Basis für einen Bau

Wenn deine Frau so gut verdient, dass es finanziell ausreicht, ist es der Bank wohl egal ob du Zahlungsfähig bist oder nicht.
Aber leg die Karten auf den Tisch, kommt sowieso raus irgendwann.