ᐅ Grundriss - Planung Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse - Stadtvilla
Erstellt am: 12.11.20 06:19
E
exto1791
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 550m²
Hang: von Straße bis Ende Grundstück ca. 1 Meter Steigung
Grundflächenzahl: Garage auf Grenze, Abstand Terrasse 2,5m zum Nachbar - ansonsten frei siehe Grundstück anbei
Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse
Baufenster, Baulinie und -grenze: sehr frei, siehe Grundstück anbei
Anzahl Stellplatz: 1 Großraumgarage
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Walmdach
Stilrichtung : Stadtvilla - modern
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla mit Walmdach
Keller, Geschosse: mit Keller und 2 Vollgeschossen
Anzahl der Personen: 2 Personen Mitte 20/Ende 20 - geplant 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG: siehe Grundrisse
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Büro/Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: -
offene oder geschlossene Architektur: -
konservativ oder moderne Bauweise: 70% konservativ - 30% modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche ohne Kochinsel
Anzahl Essplätze: 8
Kamin: entfällt
Musik/Stereowand: entfällt
Balkon, Dachterrasse: entfällt
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: Ziergarten
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens: GU
-Architekt: -
-Do-it-Yourself: Grundriss mit persönlichen Präferenzen teils selbst entworfen
Was gefällt besonders? Haben aktuell nichts mehr auszusetzen
Was gefällt nicht? Vordach nicht bündig zum Fenster in Diele OG - Machbarkeit leider nicht anders möglich
Preisschätzung lt Architekt/Planer: Festpreis 450.000 ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 450.000 ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Budget erreicht, müssen nicht mehr verzichten und nichts mehr aufmustern
-könnt Ihr nicht verzichten: s.o.
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Entwürfe von gefühlt 100 Grundrissen miteinander verglichen und sich selbst daraus in Abstimmung mit unserem aktuellen GU den Traumgrundriss gebastelt
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? alles
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...: auch 🙂
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? sehr praktisch bzw. konservativ umgesetzt, kinderfreundlich, genug Stellfläche/Lagerfläche im Haus, trotzdem modern
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Da ich hier auch sehr aktiv bin im Forum und gerne anderen behilflich bin in Themen wie Grundrissplanung, Finanzierung etc. würde ich gerne nun unser Vorhaben hier einstellen und eure Meinung hierzu hören. Ich hoffe, dass es euch auch gefällt. Vielleicht findet sich ja doch noch ein gravierender Fehler oder etwas, was man auf die schnelle "verbessern" könnte, sollte es uns zusprechen.
Wir haben sehr viel Zeit investiert in unsere Planung. Seit März/April 2020 sind wir aktiv am planen - vom Fertighausanbieter und anfänglichen 120m² bis zum jetzigen regionalen Massivbauer bei 160m². Es steckt sehr viel Mühe in unserer Planung und wir hoffen, dass sich dies ausgezahlt hat und während des Baus/Abschluss des Baus auch auszahlen wird.
Wir werden in den nächsten 2-3 Wochen den Vertrag unterzeichnen und werden nun das Angebot, sowie auch den Grundriss und unsere geänderte Bau und Leistungsbeschreibung freigeben und alles zur Vertragsunterschrift vorbereiten lassen.
Wir bauen Massiv mit einem regionalen Generalunternehmen. Baubeginn Mai 2021.
Größe des Grundstücks: 550m²
Hang: von Straße bis Ende Grundstück ca. 1 Meter Steigung
Grundflächenzahl: Garage auf Grenze, Abstand Terrasse 2,5m zum Nachbar - ansonsten frei siehe Grundstück anbei
Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse
Baufenster, Baulinie und -grenze: sehr frei, siehe Grundstück anbei
Anzahl Stellplatz: 1 Großraumgarage
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Walmdach
Stilrichtung : Stadtvilla - modern
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla mit Walmdach
Keller, Geschosse: mit Keller und 2 Vollgeschossen
Anzahl der Personen: 2 Personen Mitte 20/Ende 20 - geplant 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG: siehe Grundrisse
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Büro/Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: -
offene oder geschlossene Architektur: -
konservativ oder moderne Bauweise: 70% konservativ - 30% modern
offene Küche, Kochinsel: offene Küche ohne Kochinsel
Anzahl Essplätze: 8
Kamin: entfällt
Musik/Stereowand: entfällt
Balkon, Dachterrasse: entfällt
Garage, Carport: Doppelgarage
Nutzgarten, Treibhaus: Ziergarten
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens: GU
-Architekt: -
-Do-it-Yourself: Grundriss mit persönlichen Präferenzen teils selbst entworfen
Was gefällt besonders? Haben aktuell nichts mehr auszusetzen
Was gefällt nicht? Vordach nicht bündig zum Fenster in Diele OG - Machbarkeit leider nicht anders möglich
Preisschätzung lt Architekt/Planer: Festpreis 450.000 ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 450.000 ohne Grundstück und ohne Baunebenkosten
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte-Wohnraumlüftung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Budget erreicht, müssen nicht mehr verzichten und nichts mehr aufmustern
-könnt Ihr nicht verzichten: s.o.
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Entwürfe von gefühlt 100 Grundrissen miteinander verglichen und sich selbst daraus in Abstimmung mit unserem aktuellen GU den Traumgrundriss gebastelt
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? alles
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...: auch 🙂
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? sehr praktisch bzw. konservativ umgesetzt, kinderfreundlich, genug Stellfläche/Lagerfläche im Haus, trotzdem modern
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Da ich hier auch sehr aktiv bin im Forum und gerne anderen behilflich bin in Themen wie Grundrissplanung, Finanzierung etc. würde ich gerne nun unser Vorhaben hier einstellen und eure Meinung hierzu hören. Ich hoffe, dass es euch auch gefällt. Vielleicht findet sich ja doch noch ein gravierender Fehler oder etwas, was man auf die schnelle "verbessern" könnte, sollte es uns zusprechen.
Wir haben sehr viel Zeit investiert in unsere Planung. Seit März/April 2020 sind wir aktiv am planen - vom Fertighausanbieter und anfänglichen 120m² bis zum jetzigen regionalen Massivbauer bei 160m². Es steckt sehr viel Mühe in unserer Planung und wir hoffen, dass sich dies ausgezahlt hat und während des Baus/Abschluss des Baus auch auszahlen wird.
Wir werden in den nächsten 2-3 Wochen den Vertrag unterzeichnen und werden nun das Angebot, sowie auch den Grundriss und unsere geänderte Bau und Leistungsbeschreibung freigeben und alles zur Vertragsunterschrift vorbereiten lassen.
Wir bauen Massiv mit einem regionalen Generalunternehmen. Baubeginn Mai 2021.
Sparfuchs_:p schrieb:
In erster Linie sollte das Verhältnis von Länge und Breite stimmen. Diese hier wäre mir für die Breite zu lang bzw für die Länge zu schmal.Verstehe was du meinst.
Danke für das Feedback. Wir werden sehen ob/wie wir noch etwas umgestalten oder nicht. Nichtsdestotrotz habe ich mir genau solch Anregungen vorgestellt.
S
saralina8712.11.20 09:51Durch ein U gewinnt man im Vergleich zum Zweizeiler kaum Stauraum. Ein Schlauch ist es außerdem auch mit 50cm mehr Breite... Bei der Entscheidung Zweizeiler, dafür mehr Raum in der Diele oder schlauchförmiges U mit Barhockern und dafür keine ordentliche Garderobe wäre bei mir klar was gewinnt.
Nochmal: Ein Schlauch ist es so oder so.
Nochmal: Ein Schlauch ist es so oder so.
saralina87 schrieb:
Durch ein U gewinnt man im Vergleich zum Zweizeiler kaum Stauraum. Ein Schlauch ist es außerdem auch mit 50cm mehr Breite... Bei der Entscheidung Zweizeiler, dafür mehr Raum in der Diele oder schlauchförmiges U mit Barhockern und dafür keine ordentliche Garderobe wäre bei mir klar was gewinnt.
Nochmal: Ein Schlauch ist es so oder so.Ich denke, dass wir uns damit arranigeren werden. Wir haben eine riesengroße Diele mit einer 1,60m Garderobe und ordentlich Platz vor der Treppe. Für uns ist das tatsächlich die Optimal-Lösung. Wie wir letztlich die Küche genau ausstatten werden, wissen wir sowieso noch nicht - vermutlich geht es aber in Richtung unseres Grundrisses mit evtl. einer Türe.
Wir haben dann einfach ordentlich Platz zwischen Essbereich und Küche - den wir dann gerne nehmen. Durch die Sitzecke mit Barhockern wird es sicherlich etwas aufgelockert. Eine Umplanung kommt in diesem Bereich tatsächlich nicht in Frage, zumal wir total glücklich sind mit dem Dielenbereich und unserer Garderobennische. Ich denke, man muss immer irgendwo "Abstriche" machen, die machen wir vielleicht weil unsere Küche nicht in optimalem Verhältnis steht - letztlich haben wir aber dadurch halt einfach mehr "Freiraum", was definitiv nie schaden kann.
Mal schauen wie es letztlich bei der Küchenplanung wird. Vielleicht werde ich diese hier auch mal posten - zu aller erst werden wir aber die nächsten Wochen/Monate mal in ein Küchenstudio gehen 🙂
A
Alessandro12.11.20 10:11hab noch 2 Vorschläge.
Dann wirkt dein EG nicht so "langweilig"
Dann wirkt dein EG nicht so "langweilig"
exto1791 schrieb:
Sehr schön! Aber die Küche ist doch ziemlich identisch mit unserer oder nicht? Also auch rein maßlich? Ob ich letztlich die Geschichte mit den Hochschränken etc. so plane, wie es aktuell gezeichnet ist, sei ja noch dahin gestellt. Aber rein der Raum ist doch i.O.? Du hast ja auch sehr viel Platz zwischen Esszimmer und Küche - ähnlich wie bei uns. Deswegen musste ich auch sofort an unseren Entwurf denken. Ist schwierig im Detail zu bewerten, da die Bemaßung sich nur indirekt ableiten lässt. Die wichtigen Maße, wie Wohnzimmer- und Küchenbreite sind nicht direkt angegeben. Es wirkt erstmal schlauchiger bei euch, gerade weil ihr den Flur weiter nach unten gezogen habt, durch den Rücksprung für die Garderobe.
Ich muss aber ganz dringend zu bedenken geben, wieviel Platz von Küche bis Esstisch anfällt. Wir haben bei uns im Rohbau nun echt das Problem, dass wir uns fragen müssen: WAS TUN WIR MIT DEM GANZEM PLATZ? Von unserem Küchen-G bis zum Fenster ist richtig viel Freiraum, den es nun sinnvoll zu füllen gilt.
Ich wollte nie einen Tresen mit Hockern an der Halbinsel - eventuell wird es doch so, um den Leerraum optisch zu schließen.
wie breit ist den der Küchenraum? die Maße sind abgeschnitten. Insgesamt viel leerer Raum im EG. Der Küchenraum ist viel zu lang, da läuft man und läuft und ist dem Nachbarn gegenüber näher als der Terrasse.
Warum jemand auf die Straße schauen will, erschließt sich mir nicht. Ich möchte in MEINEN Garten schauen. Was sich am Eingang abspielt, dafür gibt es Kameras.
Warum jemand auf die Straße schauen will, erschließt sich mir nicht. Ich möchte in MEINEN Garten schauen. Was sich am Eingang abspielt, dafür gibt es Kameras.
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